Этот объект представляет собой квартиру, расположенную в оживленном прибрежном районе Ла-Кала-де-Михас, провинция Малага. Квартира находится в уже построенном здании, сданном в эксплуатацию в 1971 году. Район характеризуется городской застройкой с непосредственной близостью к пляжам и развитой инфраструктурой, предлагая сочетание удобства и прибрежного образа жизни. С момента постройки объект прошел полную реконструкцию, что соответствует современным стандартам проживания, при этом сохраняя исторический контекст здания.
В Ла-Кала-де-Михас, где расположен данный объект, наблюдается активный рынок недвижимости. Квартиры аналогичной площади и с двумя спальнями, такие как Vission Hills (от €443,500) и Almare (от €446,000), предлагаются по схожим или несколько более высоким ценам, что подчеркивает конкурентоспособность данного предложения в €425,000, особенно учитывая полную реконструкцию. Сравнивая с другими локациями на Коста-дель-Соль, например, Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800), можно отметить, что цены в Ла-Кала-де-Михас находятся в среднем сегменте, отражая баланс между ценой, качеством жизни и доступностью. Учитывая, что данный объект построен в 1971 году и был полностью обновлен, его цена может быть более привлекательной по сравнению с новыми постройками, которые часто имеют более высокую стоимость за квадратный метр, но могут не обладать таким же непосредственным доступом к сложившейся городской инфраструктуре. Исторически зафиксированные 3,800 сделок в регионе указывают на стабильный спрос.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира имеет непосредственное расположение в городской среде Ла-Кала-де-Михас, что означает, что основные удобства, такие как магазины, рестораны и пляжи, находятся в пределах пешей доступности. Это обеспечивает высокий уровень доступности повседневных услуг и рекреационных зон, минимизируя потребность в использовании личного транспорта для ежедневных нужд.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих жилье с полностью обновленной инфраструктурой, готовое к немедленному заселению. Наличие частного патио и возможность трансформации одной из спален в гардеробную отвечают потребностям в современном комфорте и гибкости пространства, сочетая функциональность с потенциалом для персонализации.
Объект является частью существующего жилого фонда, введенного в эксплуатацию в 1971 году. Квартира прошла полную реконструкцию. Текущий статус строительства, завершено, что означает отсутствие будущих строительных работ на объекте. Это гарантирует, что покупатели приобретают уже готовое к проживанию жилье без ожиданий по завершению строительства.
Данный объект не предлагает новых строительных гарантий, характерных для новостроек, так как здание было построено в 1971 году. Парковка не предусмотрена. Отсутствие прямых видов на море, несмотря на близость к побережью, может быть ограничением для тех, кто ищет панорамные морские пейзажи непосредственно из окон.
Этот объект будет соответствовать потребностям лиц, ищущих жилье в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры. Он подойдет для тех, кто ценит возможность совершать повседневные покупки и посещать рестораны пешком, а также для тех, кто хочет иметь легкий доступ к морскому побережью. Полностью отремонтированный интерьер и наличие патио делают его привлекательным для тех, кто ищет комфортное и готовое к проживанию жилье. Возможность легкой конвертации одной из спален в гардеробную предоставляет гибкость для адаптации пространства под индивидуальные нужды. Инвестиционный потенциал, обусловленный высоким спросом в этом районе, делает его также подходящим для покупателей, рассматривающих недвижимость как средство получения дохода от аренды.
Объект прошел полную реконструкцию, что подразумевает использование современных материалов и технологий. В описании упоминаются кондиционирование воздуха (горячий/холодный), стеклопакеты и отремонтированные ванная комната и кухня. Эти характеристики свидетельствуют о стремлении к повышению энергоэффективности и комфорта проживания. Уровень отделки оценивается как безупречный, что предполагает внимание к деталям и качеству выполненных работ, делая жилье готовым к немедленному использованию без необходимости дополнительных вложений в ремонт.
Представленная квартира предлагается по стартовой цене €425,000. Учитывая, что это готовый объект, цена отражает текущее состояние рынка и характеристики объекта, включая полную реконструкцию и удобное расположение. В районе Ла-Кала-де-Михас зафиксировано 3,800 сделок с недвижимостью, что указывает на его востребованность. Наличие двух спален и одной ванной комнаты соответствует стандартным предложениям на рынке жилья средней ценовой категории, ориентированного на пары или небольшие семьи.
Ла-Кала-де-Михас предлагает динамичный прибрежный образ жизни, где городская инфраструктура гармонично сочетается с близостью к морю. Данная квартира, расположенная в самом сердце этой среды, позволяет вести активный образ жизни с легким доступом к магазинам, ресторанам и пляжам. Пешая доступность до ключевых объектов, таких как супермаркеты (409 м) и аптеки (284 м), снижает зависимость от автомобиля. Близость к пляжам, таким как Playa de La Cala - El Torreón (312 м), делает морской отдых частью повседневности. Городская среда также означает наличие общественного транспорта, с 4 автобусными линиями и 50 остановками в пределах досягаемости, что облегчает передвижение по региону.
Жизнь в Ла-Кала-де-Михас предполагает сочетание спокойствия прибрежного города и динамики городской жизни. Наличие 35 ресторанов, 15 кафе, 6 банков и 2 аптек в радиусе 2 км обеспечивает удобство повседневной жизни. Для семей с детьми важна близость образовательных учреждений: 15 начальных и 10 средних школ находятся в пределах досягаемости. Медицинская помощь также доступна благодаря 2 медицинским центрам. Высокий уровень туристической активности, подтвержденный наличием 10 отелей и 2131 койки, указывает на оживленную атмосферу, особенно в туристический сезон. Локальные праздники, которых насчитывается 32 в году, предоставляют возможности для погружения в местную культуру.
Объект расположен в южной части Испании, в Андалусии, на побережье Коста-дель-Соль. Ла-Кала-де-Михас представляет собой прибрежный город с развитой инфраструктурой, находящийся в непосредственной близости от Малаги и Марбельи. Эта локация обеспечивает доступ к средиземноморскому образу жизни, сочетая близость к пляжам с удобством городского расположения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Кала-де-Михас, являясь частью муниципалитета Михас, расположена на побережье Коста-дель-Соль. Она находится между крупными городами Марбелья (18 км) и Малага (34 км). Такое стратегическое положение обеспечивает удобный доступ к развитой инфраструктуре и услугам этих городов, в то же время позволяя наслаждаться более спокойным прибрежным образом жизни. Близость к Малаге, административному и культурному центру провинции, а также к Марбелье, известной своими эксклюзивными курортами, делает Ла-Кала-де-Михас привлекательной локацией для тех, кто ищет баланс между спокойствием и доступом к городской жизни.
Объект находится на расстоянии 312 метров от пляжа Playa de La Cala - El Torreón и 411 метров от Playa de La Cala - La Butibamba, что обеспечивает легкий доступ к морскому побережью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) расположен примерно в 25 км по прямой, что делает его легкодоступным для международных путешествий. Ближайший супермаркет находится всего в 409 метрах, а аптека, в 284 метрах, что гарантирует удобство для ежедневных нужд. Гольф-клубы, такие как El Chaparral Golf Club, находятся в пределах 2.0 км. Ближайшая железнодорожная станция, Фуэнхирола, расположена в 6.8 км, а также доступно 4 линии общественного транспорта с 50 остановками.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется среднегодовой температурой около 18.9°C и количеством солнечных часов, достигающим 3,889 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и отдыха. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Расположение на высоте 5 метров над уровнем моря обеспечивает приятный морской бриз. Регион характеризуется умеренным рельефом, без значительных перепадов высот, что облегчает передвижение.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта расположены несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Playa de La Cala - El Torreón (312 м) и Playa de La Cala - La Butibamba (411 м). Для любителей гольфа доступны поля, такие как El Chaparral Golf Club (2.0 км) и Cerrado del Aguila Golf (3.1 км). Спортивная инфраструктура представлена спортивными центрами, такими как Polideportivo de La Cala (1.0 км), а также теннисными и боулинговыми клубами в радиусе 2 км. Близость к маринам, таким как Puerto Cabopino (5.6 км), открывает возможности для водных видов спорта и морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Кала-де-Михас, являясь частью муниципалитета Михас, расположена на побережье Коста-дель-Соль. Она находится между крупными городами Марбелья (18 км) и Малага (34 км). Такое стратегическое положение обеспечивает удобный доступ к развитой инфраструктуре и услугам этих городов, в то же время позволяя наслаждаться более спокойным прибрежным образом жизни. Близость к Малаге, административному и культурному центру провинции, а также к Марбелье, известной своими эксклюзивными курортами, делает Ла-Кала-де-Михас привлекательной локацией для тех, кто ищет баланс между спокойствием и доступом к городской жизни.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 69 mm |
| Февраль | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Апрель | 16.2°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Июнь | 22.2°C | 5 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 84 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL046774
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID