شقة أرضية تقع في لا كالا دي ميخاس، مالقة، بمنطقة سكنية حضرية قريبة من الشاطئ. تم تجديدها بالكامل مؤخراً مما يوفر أسلوباً عصرياً وعملياً. تبلغ مساحتها 73 متراً مربعاً وتتكون من غرفتي نوم وحمام واحد. تقع في مبنى تم إنجازه عام 1971، ولكنها خضعت لتجديد شامل يحافظ على جودتها. تواجه الشمس الغربية مما يوفر إضاءة جيدة طوال فترة بعد الظهر.
عند مقارنة هذا العقار بمشاريع مماثلة في المنطقة، نجد أن شقة لا كالا دي ميخاس توفر قيمة جيدة مقابل السعر. مشاريع مثل فيزيون هيلز في لا كالا دي ميخاس تبدأ أسعارها من 443,500 يورو، بينما يبدأ مشروع ألمار في نفس المنطقة من 446,000 يورو. حتى في إستيبونا، وهي منطقة قريبة، يبدأ مشروع أكوا جاردنز من 418,800 يورو. ما يميز هذا العقار هو موقعه المباشر على مقربة من الشاطئ، والتجديد الشامل الذي خضع له مؤخراً، وقربه من ثلاثة ملاعب جولف. على عكس المشاريع الجديدة، هذا العقار يوفر جودة أثبتت جدارتها عبر الزمن مع راحة عصرية حديثة بفضل التجديثات الأخيرة. ومع ذلك، فإنه يفتقر لبعض وسائل الراحة المشتركة التي قد توجد في المشاريع الجديدة مثل حمامات السباحة المشتركة أو مناطق الجلوس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي في لا كالا دي ميخاس، على بعد أمتار قليلة من الشاطئ مباشرة. تحيط بها المنشآت الحضرية والخدمات الأساسية ضمن مسافة قابلة للمشي. يحيط بها مجتمع سكني متطور مع جميع وسائل الراحة المتاحة في بلدة ساحلية نموذجية.
تلبي الشقة الاحتياجات السكنية الأساسية بمساحة عملية مناسبة للعيش الدائم أو قضاء الإجازات. توفر غرفتي نوم مريحتان ومنطقة معيشة متصالة بف patio خاص، مما يوفر مساحة إضافية للترفيه. التجديد الحديث يضمن راحة المعيشة المعاصرة.
الشقة تقع في مبنى تم إنجازه عام 1971، ولكنها خضعت لعملية تجديد شاملة ومؤخراً. هذا يعني أن المبنى مستقر من الناحية الهيكلية بينما تم تحديث جميع التركيبات الداخلية وفقاً للمعايير الحديثة، مما يجمع بين المتانة والراحة العصرية.
لا توفر الشقة مواقف سيارات مخصصة، وهو ما قد يمثل قيداً في منطقة يصعب فيها إيجاد مواقف في某些 الأوقات. تفتقر أيضاً لمساحة تخزين إضافية مثل غرفة تخزين أو قبو. كونها طابق أرضي، قد تكون الخصوصية محدودة مقارنة بالطوابق العليا.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم في بيئة ساحلية. تناسب أيضاً أولئك الذين يرغبون في عقار لقضاء العطلات مع إمكانية تأجيره عندما لا يكونون في الإقامة. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية مع إمكانية تأجير جيدة. الحجم العملي والموقع المركزي يجعلها خياراً جيداً لكبار السن الذين يرغبون في العيش في منطقة يسهل الوصول فيها إلى جميع الخدمات دون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة. التجديد الحديث يجعلها جاهزة للسكن فوراً دون الحاجة لاستثمارات إضافية.
خضعت الشقة لعملية تجديد شاملة تستخدم مواد وتقنيات عصرية. تشمل التحسينات تركيبات تكييف هواء ساخن/بارد، ونوافذ مزدوجة الزجاج تزيد من كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. تم تجديد المطبخ بالكامل وتزويده بجميع الأجهزة اللازمة، بما في ذلك ثلاجة الفولاذ المقاوم للصدأ. الحمام تم تحديثه أيضاً ويوفر جميع وسائل الراحة الحديثة. الأرضيات الخشبية في غرفة المعيشة تضيف لمسة من الأناقة مع سهولة الصيانة. Patio الخاص يوفر مساحة خارجية خاصة للاسترخاء والترفيه، وهي ميزة نادرة في الشقق الساحلية.
يبدأ سعر الشقة من 425,000 يورو، مما يمثل سعراً تنافسياً لمنطقة لا كالا دي ميخاس الساحلية، خاصة بالنظر إلى التجديث الشامل الذي تم مؤخراً. عندما تقارن بالعقارات المماثلة في المنطقة، فإن هذا السعر يعتبر معتدلاً بالنظر للموقع قرب الشاطئ وإمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. هذا السعر يعكس قليلاً طبيعة المبنى القديمة (1971) والتي تم تعويضها بالتجديد الشامل.
يوفر هذا العقار نمط حياة ساحلي عملي مع إمكانية الوصول السهل إلى جميع وسائل الراحة اليومية. يمكن للمقيمين بدء يومهم بزيارة المحلات التجارية القريبة لشراء احتياجاتهم، ثم قضاء بعض الوقت في الشاطئ الذي يبعد فقط بضع دقائق سيراً على الأقدام. بعد الظهر، يمكن الاستمتاع بالشمس على الشرفة الغربية قبل التجول في المدينة واستكشاف المطاعم المحلية. تواجه الشقة شارعاً للمشاة، مما يوفر إطلالات حضرية مع الحفاظ على خصوصية معقولة. في المساء، يمكن الوصول بسهولة إلى المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية دون الحاجة لاستخدام السيارة.
يقع العقار في قلب لا كالا دي ميخاس، مع جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد. يوجد 35 مطعماً و15 مقهى ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. تبعد الصيدليات عن 284 متر فقط، بينما يبعد أقرب سوبر ماركت 409 متر. للرعاية الصحية، يقع أقرب مستشفى على بعد 12 كم. يوجد محطتا حافلات قريبتان تربطان المنطقة بمدن أخرى. يمكن الوصول إلى محطة قطار فويرنجيرولا على بعد 6.8 كم، مما يتيح سهولة التنقل إلى مدن أكبر مثل مالاقا (34 كم) ومرابية (18 كم).
تظهر خريطة المنطقة موقع الشقة في قلب لا كالا دي ميخاس الساحلية. يوضح التقريب قربها من الشواطئ الرئيسية والبنية التحتية الحضرية. تظهر الخريطة أيضاً الطرق الرئيسية التي تربطها بالمدن المجاورة مثل مرابية ومالقة، بالإضافة إلى مطار مالاقا الدولي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا كالا دي ميخاس في بلدية ميخاس بمقاطعة مالقة في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا. تحافظ الموقع على توازن بين الحياة الساحلية الهادئة والقرب من المدن الكبرى. تبعد عن مرابية (18 كم)، وهي واحدة من أشهر الوجهات السياحية في المنطقة، وتبعد عن مالقة (34 كم)، عاصمة المقاطعة والمركز الثقافي والتجاري الرئيسي. هذا الموقع يسمح بالاستمتاع بالهدوء مع إمكانية الوصول السريع إلى المرافق الحضرية عند الحاجة.
تتمتع الشقة بإمكانية وصول ممتازة إلى الشواطئ، حيث يبعد شاطئ بلايا دي لا كالا - إل توريون عن 312 متر فقط، وشاطئ بلايا دي لا كالا - لا بوتيجامبا عن 411 متر. تقع مطار مالاقا-كوستا ديل سول على بعد 25 كم، مما يجعله سهل الوصول للرحلات الدولية. لعشاق الجولف، يوجد نادي إل تشابارال للجولف على بعد 2.0 كم، ونادي سيرادو ديل أغيلا للجولف على بعد 3.1 كم، ونادي سانتانا للجولف وكاونتري كلاب على بعد 4.9 كم. يمكن الوصول إلى ميناء بويرتو كابوبينو على بعد 5.6 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع منطقة لا كالا دي ميخاس بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12-26 درجة مئوية على مدار السنة. يسجل الموقع حوالي 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر طقساً مشمساً لمعظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يعني عدم وجود تضاريس حادة وتسهيل الوصول إلى الشاطئ والمحيط.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بشواطئ عالية الجودة، مع ثلاثة شواطئ رئيسية في حدود كيلومتر واحد. شاطئ بلايا دي لا كالا - إل توريون وشاطئ بلايا دي لا كالا - لا بوتيجامبا هما الأقرب، على بعد بضع مئات من الأمتار فقط. للأنشطة الرياضية، يوجد مركز بوليديبورتيبو دي لا كالا على بعد 1.0 كم، ونادي ميرافلوريس للتنس على بعد 1.8 كم، ونادي ميرافلوريس للبولينج على بعد 1.9 كم. لعشاق الجولف، توجد ثلاثة ملاعب جولف ضمن مسافة 5 كم، مما يجعلها وجهة مثالية لممارسة هذه الرياضة طوال العام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا دي ميخاس في بلدية ميخاس بمقاطعة مالقة في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا. تحافظ الموقع على توازن بين الحياة الساحلية الهادئة والقرب من المدن الكبرى. تبعد عن مرابية (18 كم)، وهي واحدة من أشهر الوجهات السياحية في المنطقة، وتبعد عن مالقة (34 كم)، عاصمة المقاطعة والمركز الثقافي والتجاري الرئيسي. هذا الموقع يسمح بالاستمتاع بالهدوء مع إمكانية الوصول السريع إلى المرافق الحضرية عند الحاجة.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL046774
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID