يقع هذا العقار في قلب لا كالا دي ميخاس، وهي منطقة مرغوبة في مقاطعة مالقة، ويقدم شقة أرضية تم تجديدها بالكامل. يجمع الموقع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية، مما يوفر توازنًا بين الراحة والترفيه. تم تصميم الشقة لتلبية احتياجات المعيشة الحديثة، مع التركيز على التشطيبات عالية الجودة والتصميم العملي. يعد العقار خيارًا مناسبًا للمشتري الذي يبحث عن منزل جاهز للانتقال إليه في موقع جذاب على كوستا ديل سول.
مقارنةً بـ Vission Hills (بدءًا من 443,500 يورو) و Almare (بدءًا من 446,000 يورو) في لا كالا دي ميخاس، فإن هذا العقار بسعر 425,000 يورو يقدم نقطة دخول تنافسية في المنطقة. يقدم Acqua Gardens في Estepona خيارًا أرخص قليلاً بدءًا من 418,800 يورو، ولكنه يقع في موقع مختلف. تتميز لا كالا دي ميخاس بنموها المستمر كوجهة سياحية ومرغوبة، مما يؤثر على أسعار العقارات. غالبًا ما تكون العقارات المجددة حديثًا، مثل هذا العقار، مطلوبة وتبرر سعرها. تشير إحصاءات المعاملات العقارية (3,800) إلى سوق نشط في المنطقة. نظرًا لأن هذا العقار جاهز للانتقال إليه، فإنه يوفر ميزة إضافية مقارنة بالمشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء. يعتبر الموقع، الذي يركز على القرب من الشاطئ ووسائل الراحة، عاملًا رئيسيًا في تحديد القيمة مقارنة بالمشاريع التي تركز بشكل أكبر على الجولف أو المناظر الطبيعية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في لا كالا دي ميخاس، وهي منطقة حضرية مباشرة على الواجهة البحرية، ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة. يتيح القرب من المتاجر والصيدليات والمطاعم والمواصل العامة العيش المريح. يضعها موقعها على مسافة قريبة من الحياة المحلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد لتوفير الراحة والوظائف. يمكن تحويل إحدى غرف النوم بسهولة إلى غرفة ملابس، مما يوفر المرونة لتلبية الاحتياجات المختلفة. يشمل التصميم الداخلي المجدد مساحة معيشة وتناول طعام مريحة، مما يجعله مناسبًا لكل من السكن الدائم والعطلات.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1971، وقد خضع لتجديدات شاملة حديثًا. تم الانتهاء من التجديدات، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال إليه. يضمن هذا التحديث أن الشقة تلبي معايير السكن الحديث، مع الحفاظ على تاريخها في موقع راسخ.
لا يوفر هذا العقار مواقف خاصة للسيارات. نظرًا لأنه يقع في منطقة حضرية، قد يكون العثور على مواقف محدودة. كما أن العقار يقع في الطابق الأرضي، والذي قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يفضلون الإقامة في طوابق عليا أو لديهم مخاوف تتعلق بالتنقل.
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة ساحلية مفعمة بالحياة. يعد المستثمرون الذين يسعون إلى عقارات ذات إمكانات تأجير جيدة خيارًا جيدًا أيضًا، نظرًا للموقع المرغوب فيه بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون المشي إلى المرافق مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والمواصلات العامة. بالنسبة لمحبي الجولف، فإن القرب من ملاعب الجولف المتعددة يعد ميزة كبيرة. كما أنه خيار جيد لأولئك الذين يقدرون المنازل المجددة حديثًا الجاهزة للانتقال إليها، مع تجنب متاعب التجديدات بأنفسهم. يتيح نمط الحياة المريح، مع سهولة الوصول إلى كل من البحر والجبال، مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية.
تم تجديد الشقة بالكامل، مما يضمن تشطيبات عالية الجودة في جميع أنحاء المنزل. يتميز العقار بنوافذ مزدوجة الزجاج، مما يوفر عزلًا جيدًا ويقلل من الضوضاء الخارجية. يشتمل نظام التحكم في المناخ على تكييف الهواء الساخن والبارد، مما يضمن الراحة على مدار العام. تشتمل الميزات الأخرى على مطبخ مجهز بالكامل وتشطيبات حمام مجددة. تركز جودة التشطيبات على إنشاء مساحة معيشة حديثة وعملية. يعكس الاهتمام بالتفاصيل والمواد المستخدمة في التجديد التزامًا بالجودة والمتانة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وجذابة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 425,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار في لا كالا دي ميخاس، وهي منطقة ذات طلب مرتفع. نظرًا لأن المبنى يضم 23 وحدة، فإن التوفر قد يختلف. تتميز الشقق بمساحات معيشة تتراوح من 73 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من المبنى، مما يشير إلى إمكانية التسليم الفوري. يتم تسعير العقارات بناءً على عوامل مثل المساحة وربما التشطيبات والمناظر. يُنصح بالتحقق من التوفر المحدد والأسعار للشقق المتبقية.
تتمركز هذه الشقة الأرضية في لا كالا دي ميخاس، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والراحة الساحلية. يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ، مما يسمح بنمط حياة مريح. توفر المنطقة المحيطة عددًا كبيرًا من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات والبنوك، مما يلبي الاحتياجات اليومية بسهولة. يشير نمط الحياة هنا إلى سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية، مع وجود ملاعب الجولف ومراكز الرياضات المائية على مقربة. نظرًا لقربها من المواصلات العامة، يسهل التنقل إلى المدن المجاورة مثل ماربيا ومالقة. يعد هذا الموقع مناسبًا لأولئك الذين يقدرون الراحة والوصول السهل إلى الخدمات، بالإضافة إلى الاستمتاع بجمال البحر الأبيض المتوسط.
يقع العقار في لا كالا دي ميخاس، وهي منطقة حضرية مفعمة بالحياة تقدم مجموعة واسعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة. يوفر هذا القرب من الخدمات، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات، سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يساهم وجود 35 مطعمًا و 15 مقهى و 6 بنوك في بيئة معيشية مريحة. تشير شبكة المواصلات العامة المكونة من 4 خطوط و 50 محطة توقف إلى سهولة التنقل داخل المنطقة وإلى المدن المجاورة. يضيف وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية و 2 مركز صحي إلى جاذبية المنطقة للعائلات والأفراد. يوفر العدد الكبير من فنادق المنطقة (10) والأسرة (2131) لمحة عن الطبيعة السياحية للمنطقة.
توضح الخريطة الموقع المركزي لشقة لا كالا دي ميخاس ضمن الساحل الجنوبي لإسبانيا. يتم تمييز القرب من الشواطئ الرئيسية ووسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. تشير المسافة إلى مطار مالقة إلى سهولة السفر. كما تظهر الخريطة قربها من ملاعب الجولف الرئيسية، مما يسلط الضوء على جاذبيتها لعشاق الرياضة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا كالا دي ميخاس في بلدية ميخاس، وهي جزء من مقاطعة مالقة في الأندلس. تقع المنطقة في موقع استراتيجي بين مدينتي ماربيا (18 كم) ومالقة (34 كم). تجعل هذه القرب من المدن الكبرى من السهل الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمطارات والمرافق الثقافية. تشتهر ماربيا بأسلوب حياتها الفاخر، بينما تشتهر مالقة بتاريخها الغني ومشهدها الثقافي. يقع العقار على بعد حوالي 80 كم من الجسر، مما يوفر اتصالًا إضافيًا. يتيح هذا الموقع المركزي الوصول إلى العديد من مناطق الجذب في كوستا ديل سول.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف المرافق. يقع على بعد 312 مترًا من شاطئ لا كالا دي ميخاس - إل تورون و 411 مترًا من شاطئ لا كالا دي ميخاس - لا بوتيمبا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 409 أمتار، مما يضمن الراحة للتسوق اليومي. يقع أقرب مستشفى على بعد 12 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع نوادي El Chaparral Golf Club و Cerrado del Aguila Golf و Santana Golf & Country Club على بعد 2.0 كم و 3.1 كم و 4.9 كم على التوالي. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 6.8 كم، وتوفر خيارًا إضافيًا للنقل. تقع مطارات مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 25 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد لا كالا دي ميخاس من مناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. يتميز الموسم المشمس بساعات مشمسة وفيرة، حيث سجلت المنطقة تاريخيًا 3889 ساعة مشمسة سنويًا. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه البحر تصل إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية خلال جزء كبير من العام. يقع العقار على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر قربًا من الساحل. يشير المناخ المعتدل والطقس المشمس إلى بيئة ممتعة للعيش في الهواء الطلق على مدار السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً ممتازًا إلى الشواطئ، مع شواطئ لا كالا دي ميخاس - إل تورون (312 مترًا) ولا كالا دي ميخاس - لا بوتيمبا (411 مترًا) على مسافة قريبة. يقع شاطئ لاس دوراداس على بعد أقل من كيلومتر واحد. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك El Chaparral Golf Club (2.0 كم) و Cerrado del Aguila Golf (3.1 كم). تشمل المرافق الترفيهية الأخرى مراكز رياضية مثل Polideportivo de La Cala (1.0 كم) و Miraflores Tennis Club (1.8 كم). يوفر Puerto Cabopino (5.6 كم) و Puerto Deportivo de Fuengirola (7.3 كم) خيارات القوارب والأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا دي ميخاس في بلدية ميخاس، وهي جزء من مقاطعة مالقة في الأندلس. تقع المنطقة في موقع استراتيجي بين مدينتي ماربيا (18 كم) ومالقة (34 كم). تجعل هذه القرب من المدن الكبرى من السهل الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمطارات والمرافق الثقافية. تشتهر ماربيا بأسلوب حياتها الفاخر، بينما تشتهر مالقة بتاريخها الغني ومشهدها الثقافي. يقع العقار على بعد حوالي 80 كم من الجسر، مما يوفر اتصالًا إضافيًا. يتيح هذا الموقع المركزي الوصول إلى العديد من مناطق الجذب في كوستا ديل سول.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL046774
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID