דירה חדשה בקומת הקרקע בפינת הבניין בקלנובה גולף, לה קאלה דה מיחאס. הנכס ממוקם באזור אורבני קרוב לחוף, במרחק הליכה ממתקנים חיוניים. הדירה בשטח של 98 מטר רבוע כוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם גינה פרטית בשטח 27 מטר רבוע. הבניין כבר הושלם והנכס מוכן לאכלוס מיידי, המציע אפשרות מצוינת למגורים קבועים או כנכס השקעה באזור התיירותי הפופולרי של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב לה קאלה דה מיחאס, במרחק הליכה קצר מהחופים המקומיים. חוף פלאיה דה לה קאלה - אל טוראון נמצא במרחק 312 מטר בלבד, ומסעדות וחנויות נגישות ברגל. מיקום הפינה בבניין מספק פרטיות מוגברת וחשיפה טובה יותר לאור השמש, תוך שמירה על קרבה למתקנים עירוניים.
הדירה עונה על צורכי מגורים לזוג או משפחה קטנה המחפשת מקום מגורים קבוע או בית קיץ. שטח המגורים של 98 מטר רבוע מציע מספיק מקום לחיים נוחים, עם 2 חדרי שינה המספקים פרטיות. הגינה הפרטית והמרפסת המקורה מאפשרים מעבר חלק לחיי חוץ, המתאימים לאורח החיים הים-תיכוני.
הבנייה של הפרויקט כבר הושלמה במלואה, מה שמאפשר אכלוס מיידי ללא עיכובים. הדירה נמסרת עם ריהוט מלא וציוד חשמלי, מוכנה למגורים מיידיים או להשקעה מידית. המתחם הסגור עם גינות נוי מספק סביבה מתוחזקת היטב, מה שמפחית את הצורך בתחזוקה מיידית מצד הדיירים.
הנכס אינו מציע נוף לים ישיר מהיחידה עצמה, למרות קרבתו לחוף. כמו כן, אין בו בריכת שחייה פרטית, אלא רק גישה לבריכה הקהילתית של המתחם. חניית הרכב מוגבלת למקום אחד בחניון התת-קרקעי, מה שעלול להיות מגבלה למשפחות עם יותר מרכב אחד.
Ref: VL138616
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה במיוחד לזוגות או משפחות קטנות המחפשות מגורים קבועים בסביבה חוף-ימית או בית קיץ לשימוש תכוף. המיקום המרכזי בלה קאלה דה מיחאס מאפשר גישה נוחה למתקנים יומיים ללא תלות ברכב, מה שהופך אותה למתאימה גם לאנשים שאינם מתכננים לנהוג באופן קבוע. לרוכשים המעוניינים בהשקעה, הדירה המרוהטת והמוכנה לאכלוס מציעה פוטנציאל השכרה מיידי, במיוחד בעונת התיירות. הקרבה למגרשי גולף מובילים הופכת אותה לבחירה טובה גם לחובבי גולף המחפשים נכס קרוב לתחביבם. האופי העירוני-חופי של האזור מספק איזון בין חיי עיר לבין אורח חיים רגוע יותר.
הדירה בנויה לתקן גבוה עם חומרים איכותיים בכל החללים. חדרי האמבטיה המודרניים כוללים מקלחות נטולות מחיצות, והמטבח המשולב עם סלון מאובזר במכשירי חשמל משובצים. רצפת הטרקוטה באיכות גבוהה וחלונות הזכוכית הכפולה מספקים בידוד תרמי ואקוסטי משופר. המרפסת המקורה בנויה מחומרים עמידים לתנאי מזג אוויר ים-תיכוניים, והגינה הפרטית מתוחזקת בצורה מסודרת. בדירה מותקנת מערכת מיזוג אוויר לקירור וחימום, המבטיחה נוחות בכל עונות השנה. הדלתות הפנימיות כוללות ארונות בנויים, ויש חדר שירותים נפרד למכונת כביסה ולציוד חשמלי נוסף.
המחיר ההתחלתי לנכס עומד על €445,000, הכולל ריהוט מלא וציוד חשמלי. המחיר תואם את שוק הנדל"ן המקומי בלה קאלה דה מיחאס, כאשר פרויקטים דומים באזור כגון ויז'ן הילס ואלמאר מציעים מחירים החל מ-€443,500 עד €446,000. הנכס מוצע כיחידה מוגמרת לחלוטין, ללא עלויות נוספות לריהוט או ציוד, מה שמפחית את ההשקעה הנדרשת מהרוכש מעבר למחיר הרכישה.
החיים בלה קאלה דה מיחאס מתאפיינים במזג אוויר ים-תיכוני נעים לאורך כל השנה. האוריינטציה הדרומית-מערבית של הגינה מבטיחה חשיפה לשמש במהלך רוב שעות היום. בבוקר, ניתן לקנות מצרכים בסופרמרקט הסמוך במרחק 409 מטר, ובצהריים ליהנות מארוחת הצהריים באחת מ-35 המסעדות הנמצאות בטווח הליכה. הערבים יכולים להיות מוקדשים לטיולים לאורך החופים הסמוכים או לבילוי בטיילת המקומית. הקרבה למגרשי הגולף מאפשרת לחובבי ספורט זה להפוך אותו לחלק שוגר משגרת היומיום. המיקום האורבני מציע אופציות בילוי מגוונות, אך בו זמנית שומר על אווירה שקטה יחסית בשל היותה שכונת מגורים.
הסביבה הקרובה לדירה מציעה מגוון רחב של מתקנים ושירותים במרחק הליכה. חופי הים המפורסמים של לה קאלה נמצאים במרחק של פחות מקילומטר אחד, עם חוף פלאיה דה לה קאלה - אל טוראון במרחק 312 מטר בלבד. המרכז העירוני של לה קאלה, עם מגוון מסעדות, בתי קפה וחנויות, נגיש ברגל. עבור צרכים יומיים, קיימים 2 בתי מרקחת במרחק פחות מ-300 מטר וסופרמרקט במרחק 409 מטר. התחבורה הציבורית זמינה עם 4 קווים העוברים באזור, ותחנת הרכבת הקרובה נמצאת בפואנגירולה, במרחק 6.8 ק"מ. למגורים קבועים, ישנן 15 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניים באזור, מה שמספק אפשרויות חינוך למשפחות עם ילדים.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הפרויקט בלה קאלה דה מיחאס, עם קרבה בולטת לחוף הים ולמתקנים עירוניים. ניתן לראות את שלושת החופים הקרובים ואת מיקומם של מועדוני הגולף בסביבה הקרובה, המדגיש את האופי הכפרי-עירוני של האזור המשלב נופש עם נוחות יומיומית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה קאלה דה מיחאס ממוקמת במערב מחוז מאלגה, בחלק המרכזי של קוסטה דל סול. היישוב מהווה חלק מעיריית מיחאס, בין מרביה לפואנגירולה. המיקום שלה מציע נגישות טובה לערים הגדולות של האזור: מרביה (18 ק"מ), מאלגה (34 ק"מ) ופואנגירולה (6.8 ק"מ לתחנת הרכבת). המיקום האסטרטגי הופך אותה לבסיס אידיאלי לטיולים בכל אזור קוסטה דל סול, עם אפשרות להגיע בקלות לאתרים כגון פוארטו באנוס (5.6 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה (7.3 ק"מ).
החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק הליכה קצר: חוף פלאיה דה לה קאלה - אל טוראון (312 מטר), חוף פלאיה דה לה קאלה - לה בוטיבמבה (411 מטר) וחוף לאס דוראדאס (999 מטר). עיר הנופש מרביה נמצאת במרחק 18 ק"מ, והעיר הגדולה מאלגה במרחק 34 ק"מ. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול ממוקם במרחק 25 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. לחובבי גולף, ישנם מגרשים במרחק קצר: מועדון גולף אל צ'פאראל (2.0 ק"מ), מועדון גולף סראדו דל אגילה (3.1 ק"מ) ומועדון גולף סנטנה (4.9 ק"מ).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בלה קאלה דה מיחאס הוא ים-תיכוני טיפוסי עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.9°C, עם 3,889 שעות שמש בשנה. הגובה הממוצע של האזור הוא 5 מטרים מעל פני הים, מה שמקנה אקלים מתון ללא קיצוניות. עונת השחייה בים נמשכת כ-5 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. האוריינטציה הדרומית-מערבית של הגינה מבטיחה חשיפה מיטבית לשמש במהלך שעות אחר הצהריים, המאפשרת ליהנות מהאקלים הנעים גם בחודשי החורף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים באזור לה קאלה דה מיחאס ידועים באיכותם הגבוהה ובמתקניהם. חוף פלאיה דה לה קאלה - אל טוראון, הקרוב ביותר לנכס, הוא חוף עם דגל כחול המעיד על איכות המים והשירותים. החופים מציעים מגוון פעילויות מימיות כגון שחייה, ספורט ימי ודיג. בנוסף לחופים, האזור עשיר במתקני ספורט: מועדון הטניס מיראפלורס (1.8 ק"מ), מועדון הבאולינג מיראפלורס (1.9 ק"מ) והמרכז הספורטיבי פולידפורטיבו דה לה קאלה (1.0 ק
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה דה מיחאס ממוקמת במערב מחוז מאלגה, בחלק המרכזי של קוסטה דל סול. היישוב מהווה חלק מעיריית מיחאס, בין מרביה לפואנגירולה. המיקום שלה מציע נגישות טובה לערים הגדולות של האזור: מרביה (18 ק"מ), מאלגה (34 ק"מ) ופואנגירולה (6.8 ק"מ לתחנת הרכבת). המיקום האסטרטגי הופך אותה לבסיס אידיאלי לטיולים בכל אזור קוסטה דל סול, עם אפשרות להגיע בקלות לאתרים כגון פוארטו באנוס (5.6 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה (7.3 ק"מ).
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 54 mm |
| אפריל | 16.2°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.2°C | 5 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 79 mm |
הפרויקט בלה קאלה דה מיחאס מציע ערך טוב לעומת פרויקטים דומים באזור. בהשוואה לויז'ן הילס באותו אזור, המציע דירות החל מ-€443,500, הנכס הנוכחי מציע מיקום מרכזי יותר עם קרבה גדולה יותר לחוף ולמתקנים עירוניים. לעומת אלמאר, גם כן בלה קאלה, המתחיל מ-€446,000, הפרויקט הנוכחי מציע גינה פרטית גדולה יותר ואוריינטציה טובה יותר לשמש. בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה, המתחיל ממחיר נמוך יותר של €418,800, הפרויקט הנוכחי נמצא באזור מבוסס יותר עם תשתית עירונית מפותחת יותר וקרבה גדולה יותר למתקנים החיוניים. הפרויקט מתאים במיוחד לקונים המעריכים את האיזון בין חיי חוף לנוחות עירונית, בניגוד לפרויקטים באזורים כפריים יותר שדורשים תלות גבוהה יותר ברכב.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID