Appartamento di nuova costruzione situato a La Cala de Mijas, Málaga, con una superficie abitabile di 98 m² e 27 m² di spazio esterno. L'immobile dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, completato e pronto per l'occupazione. La sua posizione angolare all'interno dello sviluppo offre maggiore privacy e luce naturale, con orientamento sud-ovest che garantisce esposizione solare per la maggior parte della giornata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una posizione privilegiata nella zona di Calanova Golf a La Cala de Mijas, direttamente collegata con l'ambiente costiero. La vicinanza al campo da golf e alle spiagge locali definisce il carattere della posizione, con accesso immediato alle infrastrutture urbane entro un raggio di 500 metri.
La configurazione a 2 camere e 2 bagni risponde alle esigenze di coppie o piccole famiglie che cercano uno spazio funzionale per residenza permanente o soggiorni prolungati. La presenza di un'area lavanderia separata e armadi integrati offre soluzioni organizzative pratiche per la vita quotidiana.
L'immobile è già completato e pronto per la consegna immediata, classificato come nuova costruzione con eccellenti condizioni di mantenimento. La struttura rientra in una comunità residenziale recintata con aree verdi paesaggistiche, sviluppata secondo standard costruttivi contemporanei.
Il progetto non offre viste dirette sul mare né accesso privato alla spiaggia. La struttura non include una piscina privata, ma solo accesso alla piscina comunale. L'appartamento non è classificato come prima linea di mare, piuttosto come fronte campo da golf con accesso pedonale alle spiagge vicine.
Ref: VL138616
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è particolarmente adatto per coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una residenza secondaria sulla Costa del Sol con possibilità di utilizzo immediato. La vicinanza a servizi essenziali come farmacia (284m) e supermercato (409m) lo rende pratico per soggiorni prolungati, mentre la presenza di due camere offre spazio sufficiente per accogliere ospiti occasionali. Per coloro che praticano golf, la posizione vicina a tre campi da golf entro 5 km rappresenta un vantaggio significativo. La struttura completa e pronta per essere abitata si adatta anche a chi cerca un investimento con potenziale di reddito da locazione, data la popolarità turistica della zona. L'accessibilità per persone a mobilità ridotta e la presenza di ascensore lo rendono inoltre adatto per acquirenti con esigenze specifiche di accessibilità.
La qualità delle finiture di questo appartamento si manifesta attraverso l'utilizzo di materiali moderni e tecnologie costruttive aggiornate. I bagni sono dotati di docce walk-in con piastrelle di alta qualità e sanitari di design, mentre la cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici integrati e piani di lavoro in materiali resistenti. Gli infissi a doppio vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico, riducendo i consumi energetici. Il sistema di aria condizionata con funzione di riscaldamento e raffrescamento garantisce comfort climatico durante tutto l'anno. Le pareti sono dipinte con finiture lavabili di alta gamma, mentre i pavimenti presentano materiali resistenti all'usura adatti al clima mediterraneo. Il terrazzo coperto è stato realizzato con materiali resistenti agli agenti atmosferici, progettato per mantenere le caratteristiche estetiche nel tempo nonostante l'esposizione solare diretta.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di 445.000€, una cifra che si colloca nella media del mercato locale per proprietà di nuova costruzione con caratteristiche simili. Il prezzo include l'arredamento completo, impianto di aria condizionata, posto auto sotterraneo e locale deposito privato. Considerando le dimensioni di 98 m² e gli spazi esterni esclusivi di 27 m², il prezzo per metro quadro si attesta intorno ai 4.540€, in linea con i valori correnti della zona di La Cala de Mijas.
La vita quotidiana in questo appartamento si svolge in un ritmo mediterraneo caratterizzato dalla vicinanza al mare e alle strutture ricreative. Le mattine iniziano con la possibilità di fare una passeggiata fino alla spiaggia di La Cala, distante solo 300 metri, oppure godere del caffè sul terrazzo coperto che si affaccia sul giardino privato. La posizione urbana permette di accedere a piedi a numerose caffetterie, ristoranti e negozi per le spese quotidiane. Nel pomeriggio, la piscina condivisa della comunità offre un'opzione per il relax senza doversi allontanare da casa. Per gli appassionati di golf, il campo El Chaparral a soli 2 km rappresenta una distanza percorribile in pochi minuti. La sera, la zona offre diverse opzioni per la cena e l'intrattenimento entro un raggio di 1 km.
L'ambiente circostante a questo appartamento offre un equilibrio tra servizi urbani e possibilità ricreative. A soli 25 km dall'aeroporto di Málaga, la posizione permette un accesso relativamente semplice per i viaggi internazionali. La struttura sanitaria più vicina si trova a 12 km, mentre le farmacie di quartiere sono raggiungibili a piedi in meno di 5 minuti. La stazione ferroviaria di Fuengirola, a 6.8 km, collega la località con il resto della Costa del Sol e Málaga città. Per lo shopping quotidiano, oltre al supermercato a 409 metri, la zona offre numerosi negozi e servizi bancari entro un raggio di 2 km. La presenza di 4 linee di trasporto pubblico con 50 fermate locali facilita gli spostamenti senza auto, sebbene un veicolo risulti comunque utile per esplorare la regione più estesa.
L'appartamento si trova nella zona di Calanova Golf a La Cala de Mijas, posizione strategicamente vicina sia alle spiagge che ai campi da golf. La mappa mostra la sua collocazione privilegiata rispetto alle principali infrastrutture: le spiagge a meno di 500 metri, i campi da golf entro 3 km e l'aeroporto a 25 km. L'area è ben collegata con Marbella a est e Fuengirola a ovest attraverso la costa A-7.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Cala de Mijas occupa una posizione intermedia sulla Costa del Sol, situata tra Marbella (18 km a est) e Fuengirola (circa 7 km a ovest). Questa collocazione offre un equilibrio tra l'atmosfera più esclusiva di Marbella e l'ambiente più familiare di Fuengirola. A 34 km verso est si trova Málaga, capoluogo di provincia e centro amministrativo ed economico della regione. Questa posizione centrale permette di accedere facilmente sia alle attrazioni turistiche della Costa del Sol che ai servizi essenziali delle città più grandi, mantenendo al tempo stesso l'atmosfera di una località costiera più tranquilla.
Le spiagge di Playa de La Cala - El Torreón e La Butibamba sono rispettivamente a 312 metri e 411 metri dall'appartamento, accessibili a piedi in circa 4-5 minuti. Le città principali come Marbella si trovano a 18 km, mentre Málaga è a 34 km di distanza. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 25-30 minuti di auto (25 km). Per gli appassionati di golf, l'El Chaparral Golf Club dista solo 2.0 km, mentre il Cerrado del Aguila Golf è a 3.1 km e il Santana Golf & Country Club a 4.9 km. Il porto turistico di Puerto Cabopino si trova a 5.6 km, mentre quello di Fuengirola è a 7.3 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione geografica di La Cala de Mijas gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.9°C e escursioni termiche tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate. Situata a soli 5 metri sul livello del mare, l'area beneficia di 3.889 ore di sole all'anno, creando condizioni ideali per attività all'aperto durante la maggior parte dell'anno. La stagione balneare si estende per 5 mesi consecutivi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. La moderata altitudine e l'esposizione sud-ovest dell'appartamento favoriscono microclimi gradevoli sul terrazzo e nel giardino privato, con venti generalmente miti provenienti dal Mediterraneo che moderano le temperature estive.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge vicine, Playa de La Cala - El Torreón e Playa de La Cala - La Butibamba, sono facilmente accessibili a piedi e offrono servizi completi per il balneazione. A circa 1 km si trova anche Playa El Bombo, una spiaggia più tranquilla. Per gli sportivi, la zona offre tre campi da golf di qualità entro 5 km: El Chaparral Golf Club (2.0 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) e Par 3 Course (4.9 km). Nelle vicinanze sono presenti anche strutture sportive come il Polideportivo de La Cala a 1.0 km, il Miraflores Tennis Club a 1.8 km e il Miraflores Bowling Club a 1.9 km. La piscina comunale nel complesso offre un'alternativa ricreativa immediatamente accessibile senza doversi allontanare dalla residenza.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas occupa una posizione intermedia sulla Costa del Sol, situata tra Marbella (18 km a est) e Fuengirola (circa 7 km a ovest). Questa collocazione offre un equilibrio tra l'atmosfera più esclusiva di Marbella e l'ambiente più familiare di Fuengirola. A 34 km verso est si trova Málaga, capoluogo di provincia e centro amministrativo ed economico della regione. Questa posizione centrale permette di accedere facilmente sia alle attrazioni turistiche della Costa del Sol che ai servizi essenziali delle città più grandi, mantenendo al tempo stesso l'atmosfera di una località costiera più tranquilla.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Il progetto Casanova Golf Apartment si posiziona in un segmento di prezzo competitivo rispetto ad altri sviluppi simili nella zona di La Cala de Mijas. Con un prezzo a partire da 445.000€, si colloca leggermente sopra il Vission Hills (da 443.500€) ma sotto l'Almare (da 446.000€), mantenendo caratteristiche comparabili come la prossimità ai campi da golf e alle spiagge. Rispetto ai progetti di Estepona, come l'Acqua Gardens (da 418.800€), La Cala de Mijas offre una posizione più centrale sulla Costa del Sol, con migliori collegamenti sia con Marbella che con Málaga. La zona di La Cala de Mijas si distingue per aver mantenuto un carattere più locale rispetto alle località più esclusive come Marbella, offrendo comunque un'ampia gamma di servizi e strutture internazionali. Il valore immobiliare nella zona è sostenuto dalla presenza di 3.800 transazioni immobiliari registrate, indicando un mercato attivo e stabile.
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