立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マラガ県ミハス自治体のラ・カラ・デ・ミハス地区に位置しています。コスタ・デル・ソルの主要な沿岸エリアの一つで、地中海に面しています。最寄りのビーチ（プラヤ・デ・ラ・カラ - エル・トレレオン）までわずか312メートル、都市部の施設まで歩いてアクセス可能な距離にあります。
このアパートメントは、2つの寝室と2つの浴室を備え、98平方メートルの居住空間を提供します。オープンプランのリビングとダイニングエリアに隣接した現代的な設備のキッチンがあり、屋外テラスと庭への直接アクセスが可能です。角地にあるためプライバシーと自然光を確保しています。
この物件は新築で、建設は完全に完了しています。建設状況は「完成済み」と分類され、すぐに入居可能です。新しい建物であり、最新の建築基準とエネルギー効率基準を満たしています。管理されたコミュニティ内にあり、造園された庭園を共有しています。
この物件は海辺に直接位置しているわけではなく、海の景色はありません。プールはコミュニティのものであり、個人専用プールはありません。建物は低層であり、高いビューは期待できません。都市部に位置するため、田舎の静けさを求める場合には適していない可能性があります。
Ref: VL138616
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、地中海沿いでの第二の住居を探している人々に適しています。特に、ゴルフ愛好家にとって魅力的な場所で、複数のゴルフコースが近距離にあります。また、年間を通して温暖な気候（平均気温18.9°C）を求める退職者や、休暇中に過ごすための住宅を探している人々にも適しています。週末にリラックスできる場所を持ちながら、都市部の施設にアクセスしやすい環境を求めている人々にとって理想的です。さらに、投資としてこの物件を検討している場合、完成済みで家具付きのため、すぐに賃貸物件として提供できるという利点があります。ラ・カラ・デ・ミハスは、年間を通して観光客が訪れる人気の目的地であり、休暇賃貸市場も活発です。この物件は、自ら使用するか投資するかにかかわらず、多目的に活用できる柔軟性を提供します。
このアパートメントは、最新の建築基準に従って高品質な仕上げで施工されています。浴室にはウォークインシャワーが設置され、現代的で衛生的な空間を実現しています。リビングエリアと寝室には、防音効果と断熱性を高める二重窓が取り付けられています。キッチンには統合型の最新家電が備えられており、洗濯/ユーティリティルームも別途設けられています。床材は耐久性に優れた素材を使用し、メンテナンスの容易さが考慮されています。アクセシビリティにも配慮がなされており、身体の不自由な人々の利用にも対応しています。建物全体はエネルギー効率に優れた設計であり、冷暖房効率の高いエアコンシステムが完備されています。外装テラスは屋根付きで、様々な気象条件下でも屋外空間を利用できます。コミュニティ全体が門で管理され、安全性とプライバシーが確保されています。
このアパートメントの価格は445,000ユーロからです。同様の条件を持つ近隣プロジェクトと比較すると、ビジョンヒルズが443,500ユーロから、アルマーレが446,000ユーロからです。この物件は完成済みで、すぐに入居可能という点で価値があります。家具、家電、エアコンが完備されているため、追加の装備費用は不要です。地下駐車場と個人倉庫も価格に含まれており、追加の保管スペースや駐車場を探す必要がありません。
ラ・カラ・デ・ミハスでの日常生活は、地中海沿岸の活気あるリズムで展開します。朝は、南西向きのテラスでコーヒーを楽しみながら一日を始め、プライベート庭で朝日を浴びることができます。その後、徒歩数分のビーチへの散策や、地元のカフェで朝食をとることも可能です。昼には、エリアの35件のレストランから一つを選び、地中海料理を味わうことができます。午後は、最寄りのゴルフコース（エル・チャパラルゴルフクラブまで2.0km）でラウンドしたり、プエルト・カボピノマリーナ（5.6km）で過ごしたりできます。夕方には、地元の商店で買い物をし、自宅のテラスで夕方の陽光を楽しみながら食事をとるのが一般的です。週末には、ラ・カラ・デ・ミハスの年間32回の地元のお祭りに参加したり、近隣の都市であるマルベージャ（18km）やマラガ（34km）への日帰り旅行を楽しむことができます。
この物件からの日常生活は、便利さと快適さが融合したものです。食料品の買い物には、409メートルの距離にあるスーパーマーケットを利用できます。医療施設は、284メートルに薬局があり、緊急の場合は12キロメートルの病院を利用できます。銀行業務には、エリア内の6件の銀行から選択できます。公共交通機関を利用する場合、50のバス停があり、4路線のバスがエリアをカバーしています。鉄道を利用する場合、最寄りのフエンヒローラ駅まで6.8キロメートルです。車での移動を好む場合、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで25キロメートル、約30分のアクセスです。教育施設については、15の小学校と10の中学校が地域内にあり、家族での長期滞在にも対応しています。週末のレジャーには、複数のスポーツ施設やビーチが利用可能で、多様な生活スタイルに対応しています。
この地図は、ラ・カラ・デ・ミハスにおける物件の戦略的位置を示しています。海岸線に近接しながらも、都市部の施設へアクセス可能な立地にあります。周囲には複数のゴルフコースが点在し、コスタ・デル・ソルの中心的な地域に位置していることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、マラガ県のミハス自治体に属するラ・カラ・デ・ミハス地区に位置しています。コスタ・デル・ソルの中央部にあり、マルベージャから東に18キロメートル、マラガから西に34キロメートルの距離です。地域の主要な都市であるマルベージャ（人口147,958人）とマラガ（人口579,076人）の中間地点に位置し、両都市の利便性を享受できます。アルヘシラス（人口121,957人）までは80キロメートル離れています。この位置的関係により、ラ・カラ・デ・ミハスはコスタ・デル・ソルの中心的な存在でありながら、比較的落ち着いた雰囲気を保っています。
この物件は、主要な施設へのアクセスに優れた位置にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・カラ - エル・トレレオンまで312メートル、歩いて約4分の距離です。もう一つの近隣ビーチであるプラヤ・デ・ラ・カラ - ラ・ブティランバまで411メートルです。ゴルフ愛好家にとって、エル・チャパラルゴルフクラブが2.0キロメートル、セラード・デル・アギラゴルフが3.1キロメートル、サンタナゴルフ＆カントリークラブが4.9キロメートルにあります。大都市へのアクセスも良好で、マルベージャまで18キロメートル、マラガまで34キロメートルです。空港へのアクセスは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで25キロメートル、ジブラルタル空港（GIB）まで71キロメートルです。EVオーナーには、3.6キロメートルの距離に充電ステーションがあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カラ・デ・ミハスは、地中海性気候に恵まれ、年平均気温は18.9°Cです。年間の日照時間は3,889時間と非常に多く、晴れた日々が続きます。夏季の平均気温は26°C程度に達し、冬季でも平均12°C程度と温暖です。年間5ヶ月間（5月から10月）は、海水温が20°C以上を保ち、海水浴に適しています。海抜5メートルの低地に位置し、平坦な地形のため、歩行やサイクリングに適しています。この気候条件により、年間を通して屋外活動が可能であり、特にテラスや庭での生活を楽しむことができます。乾燥した夏季と穏やかな冬季が特徴で、湿度は比較的低く、地中海沿岸特有の快適な生活環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ラ・カラ・デ・ミハスには、高品質なビーチが複数あり、リクリエーション活動に最適です。最も近いプラヤ・デ・ラ・カラ - エル・トレレオン（312メートル）とプラヤ・デ・ラ・カラ - ラ・ブティランバ（411メートル）は、日常生活の一部として散歩や日光浴に利用できます。少し距離がありますが、プラヤ・デ・ラス・ドラダス（999メートル）も選択肢の一つです。ゴルフ愛好家には、エリア内に3つのゴルフコースがあります。エル・チャパラルゴルフクラブ（2.0km）は18ホールのチャンピオンシップコースで、セラード・デル・アギラゴルフ（3.1km）とサンタナゴルフ＆カントリークラブ（4.9km）も近くにあります。スポーツ施設としては、ポリデポルティーボ・デ・ラ・カラ（1.0km）があり、ミラフロレステニスクラブ（1.8km）とミラフロレスボウリングクラブ（1.9km）も利用できます。マリーナ施設では、プエルト・カボピノ（5.6km）とプエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒローラ（7.3km）がヨットや水上スポーツを楽しめる場所を提供しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、マラガ県のミハス自治体に属するラ・カラ・デ・ミハス地区に位置しています。コスタ・デル・ソルの中央部にあり、マルベージャから東に18キロメートル、マラガから西に34キロメートルの距離です。地域の主要な都市であるマルベージャ（人口147,958人）とマラガ（人口579,076人）の中間地点に位置し、両都市の利便性を享受できます。アルヘシラス（人口121,957人）までは80キロメートル離れています。この位置的関係により、ラ・カラ・デ・ミハスはコスタ・デル・ソルの中心的な存在でありながら、比較的落ち着いた雰囲気を保っています。
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.4°C | 54 mm |
| 4月 | 16.2°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.2°C | 5 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 13.0°C | 79 mm |
ラ・カラ・デ・ミハスは、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して独自の位置を占めています。東のマルベージャ（18km）はより大規模で観光化されていますが、ラ・カラ・デ・ミハスはより落ち着いた雰囲気を保ちつつ、必要な施設へのアクセスを維持しています。西のフエンヒローラと比較すると、ラ・カラ・デ・ミハスはよりビーチに近く、ゴルフ施設の選択肢も豊富です。類似のプロジェクトと比較すると、ビジョンヒルズ（443,500ユーロから）やアルマーレ（446,000ユーロから）とほぼ同等の価格帯にありますが、この物件は完成済みで家具付きという点で利点があります。エステポナのアクアガーデンズ（418,800ユーロから）は価格面では優れていますが、ラ・カラ・デ・ミハスの利便性と立地を考慮すると、この物件はバランスの取れた選択肢と言えます。エリアの年間平均気温18.9°Cと年間3,889時間の日照時間は、コスタ・デル・ソルの他の沿岸地域と同等かそれ以上の気候条件を提供しています。
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