דירה מודרנית בת שני חדרי שינה הממוקמת בלה קאלה דה מיחאס, במתחם 'אל לאגאר' שנבנה בשנת 2021. הדירה בשטח של 114 מ"ר כוללת שני חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה, מטבח מאובזר ומרפסת פרטית של 22 מ"ר. הנכס נמצא במרחק הליכה מהים וממרכז העיירה, עם גישה קלה למסעדות, חנויות ושירותים אחרים. הדירה ממוקמת בגובה 5 מטרים מעל פני הים, עם נוף להרים ולגינה המשותפת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מהחופים המקומיים, כשהחוף הקרוב ביותר, 'פלאיה דה לה קאלה - אל טוראון', נמצא במרחק 312 מטרים בלבד. המיקום מציע גישה מצוינת למתקנים אורבניים כגון מסעדות, בתי קפה וחנויות הנמצאים ברדיוס של קילומטריים מהנכס, תוך שמירה על אופי קרוב לים.
הדירה מתאימה לזוגות או משפחות קטנות המחפשות מגורים נוחים בסמוך לים. עם שני חדרי שינה גדולים עם ארונות מובנים, שני חדרי אמבטיה מודרניים ומטבח מאובזר, היא עונה על צרכי מגורים יומיומיים. המרפסת הפרטית מספקת מרחב נוסף לפנאי ובילוי בחוץ.
המתחם 'אל לאגאר' נבנה בשנת 2021 והוא חדש לחלוטין. הדירה כבר הושלמה ומוכנה לאכלוס מיידי. כחלק ממתחם מודרני, היא כוללת מאפיינים עכשוויים כגון מיזוג אוויר, חלונות כפולים, גישה לאינטרנט פייבר אופטיקה ומעלית בבניין. המתחם כולל גם גינה משותפת מטופחת היטב.
הדירה אינה כוללת חניה פרטית ישירה, אם כי קיימת חניה במתחם המשותף. הנכס אינו מציע גישה ישירה לבריכת שחייה פרטית, רק לבריכה המשותפת. המיקום האורבני עלול להיות רועש יותר בחודשי הקיץ בשל התיירות המקומית. הדירה אינה כוללת מרפסת שמש.
דירה זו מתאימה במיוחד לזוגות ללא ילדים או למשפחות קטנות המחפשות דירה ראשונה או שנייה באזור קוסטה דל סול. המיקום הקרוב לים והאווירה הקהילתית של העיירה הופכים אותה לבחירה אידיאלית עבור אנשים שמעריכים אורח חיים חופי עם גישה נוחה למתקנים. הדירה יכולה להתאים גם לאנשים שפרשו לגמלאות המחפשים בית באקלים נעים עם 3,889 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.9°C. הגודל הניהול של הדירה, הגישה למעלית, והקרבה לשירותים רפואיים הופכים אותה למתאימה עבור בני גיל הזהב.
הדירה נבנתה בשנת 2021 ומציגה רמת גימור גבוהה המשקפת תקנים מודרניים של בנייה ספרדית. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים מסוגננים המספקים אחסון שופע מבלי לפגוע באסתטיקת החדר. חדר האמבטיה הראשי וחדר האמבטיה הצמוד כוללים עיצוב מודרני עם חומרים איכותיים ופרטי כרום מובהקים. המטבח המלא מאובזר כולל מכשירי חשמל חדישים ופנל עדין המשתלב היטב בסגנון הכללי של הדירה. המרפסת המקורה של 22 מ"ר נבנתה ברמת גימור גבוהה, עם רצפה עמידה לתנאי מזג אוויר משתנים.
המחיר ההתחלתי של הדירה הוא €345,000, עבור דירה בת שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה בשטח של 114 מ"ר. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו 'ויז'ן הילס' ו'אלמארה' בלה קאלה דה מיחאס המתחילים במחירים של €443,500 ו-€446,500 בהתאמה, המחיר של דירה זו נחשב תחרותי. המחיר כולל ריהוט מלא ומכשירי חשמל, מה שמפחית את עלויות ההתארגנות הראשוניות לקנייה.
לה קאלה דה מיחאס היא עיירת חוף קטנה המציעה אורח חיים קהילתי עם שילוב של מתקנים לתושבים ומבקרים. בבוקר, תושבים יכולים ליהנות מהליכה בטוחה לאורך טיילת החוף, קניות בשווקים המקומיים, או ביקור בבתי הקפה הרבים בסביבה. המרחק הקצר לים מאפשר גישה קלה לחופים, מה שהופך את השחייה ופעילויות מימיות לחלק טבעי מהשגרה היומית. בצהריים, האזור מתאפיין באווירה תוססת כאשר מסעדות וברים פותחים את דלתותיהם. עם 35 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ, תושבים יכולים לבחור ממגוון רחב של מטבחים בינלאומיים ומקומיים.
הדירה נהנית ממיקום אסטרטגי בלב לה קאלה דה מיחאס, עם תשתיות מפותחות וגישה נוחה למגוון רחב של שירותים ומתקנים. המרחקים הקצרים למתקנים הבסיסיים הופכים את החיים היומיומיים לנוחים במיוחד. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 409 מטרים בלבד, ובית המרקחת קרוב אף יותר - במרחק 284 מטרים. המיקום מאפשר גישה נוחה לשירותי בריאות, כאשר בית החולים הקרוב נמצא במרחק 12 ק"מ, ושני מרכזי בריאות נמצאים בקרבת מקום. להורים, ישנן 15 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניים באזור, מה שמספק מגוון רחב של אפשרויות חינוך.
המפה מציגה את מיקום הדירה בלב לה קאלה דה מיחאס, עם הדגשת הקרבה לחופים המקומיים ומתקני התשתית העיקריים. ניתן לראות כיצד הנכס ממוקם באופן אידיאלי בין הטיילת החופית לבין מרכז העיירה, עם גישה נוחה למגרשי הגולס הסמוכים ולדרכי הגישה העיקריות למרבלה ומאלגה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה קאלה דה מיחאס ממוקמת באופן אסטרטגי בין שני מרכזים עירוניים חשובים בקוסטה דל סול: מאלגה (34 ק"מ) ומרבלה (18 ק"מ). מיקומה על הכביש החופי N-340 הופך אותה לנקודת מעבר נוחה בין ערי החוף הפופולריות של אנדלוסיה. העיירה שוכנת בתוך רשות מקומית מיחאס, הידועה בשלושת אזוריה המובחנים: מיחאס פואבלו, לה קאלה דה מיחאס, ולאס לאגאס.
הדירה ממוקמת בקרבת מקום למתקנים חשובים, כאשר החופים נגישים במיוחד - פלאיה דה לה קאלה - אל טוראון במרחק 312 מטרים, פלאיה דה לה קאלה - לה בוטיבמבה במרחק 411 מטרים, ופלאיה לאס דוראדאס במרחק 999 מטרים. הקרבה לים מאפשרת גישה מהירה לחופים המוכרים בדגלים כחולים עבור איכות מים ושירותים. גם חובבי גולף ייהנו מהמיקום, עם מגרש הגולף אל צ'אפארל במרחק 2.0 ק"מ, סראדו דל אגילה גולף במרחק 3.1 ק"מ, וסנטנה גולף אנד קאנטרי קלאב במרחק 4.9 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה קאלה דה מיחאס נהנית מאקלים ים תיכוני נעים עם 3,889 שעות שמש בממוצע בשנה. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12°C ל-26°C לאורך השנה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. האזור מתאפיין בחורפים מתונים וקיצים חמימים אך לא לחים מדי, הודות להשפעת הים הקרוב. עונת השחייה באזור נמשכת כ-5 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, בדרך כלל מאמצע מאי עד אמצע אוקטובר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור ידוע בחופיו האיכותיים המוכרים בדגלים כחולים, המעידים על איכות מים גבוהה ושירותים מצוינים. החופים הקרובים ביותר, פלאיה דה לה קאלה - אל טוראון ופלאיה דה לה קאלה - לה בוטיבמבה, נמצאים במרחק הליכה קצרה ומציעים חול זהוב, מים צלולים ומתקנים כגון מסעדות, ברים וחנויות להשכרת ציוד ימי. לחובבי גולף, האזור הוא גן עדן עם שלושה מגרשי גולף במרחק קצר: אל צ'אפארל גולף קלאב (2.0 ק"מ), סראדו דל אגילה גולף (3.1 ק"מ), וסנטנה גולף אנד קאנטרי קלאב (4.9 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה דה מיחאס ממוקמת באופן אסטרטגי בין שני מרכזים עירוניים חשובים בקוסטה דל סול: מאלגה (34 ק"מ) ומרבלה (18 ק"מ). מיקומה על הכביש החופי N-340 הופך אותה לנקודת מעבר נוחה בין ערי החוף הפופולריות של אנדלוסיה. העיירה שוכנת בתוך רשות מקומית מיחאס, הידועה בשלושת אזוריה המובחנים: מיחאס פואבלו, לה קאלה דה מיחאס, ולאס לאגאס.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 54 mm |
| אפריל | 16.2°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.2°C | 5 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL262147
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור לה קאלה דה מיחאס, דירה זו במתחם 'אל לאגאר' מציעה ערך תחרותי. פרויקטים כמו 'ויז'ן הילס' ו'אלמארה' באותו אזור מציעים דירות דומות במחירים המתחילים ב-€443,500 ו-€446,000 בהתאמה, כמעט €100,000 יותר מהמחיר הנוכחי. גם פרויקט 'אקווה גארדנס' באסטפונה, הנחשב לאזור יוקרתי, מתחיל במחירים של €418,800, עדיין גבוה יותר מהדירה הנוכחית. בספרד, כמו בישראל, מיקום קרוב לים עם גישה נוחה לכל השירותים נחשב לפרמיום משמעותי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID