立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はラ・カラ・デ・ミハスの都市部に位置し、商業施設、レストラン、サービス施設がすべて近距離にあります。ビーチは徒歩圏内にあり、プライベートビーチへのアクセスも良好です。ゴルフコースも複数近隣にあり、マルベージャやマラガなどの主要都市へも短時間でアクセス可能な地理的特性を持っています。
この2ベッドルームのアパートメントは、カップルや小さな家族に適した居住空間を提供します。収納スペースを備えた寝室、ユーティリティルーム、22平方メートルのテラスといった実用的な機能が充実しています。冷暖房完備で一年中快適に過ごせるほか、家具付きで購入できるため、すぐに暮らし始めることも可能です。
この物件は2021年に完成した新築アパートメントで、現代的な建築基準とエネルギー効率を満たしています。入居準備はすでに整っており、すぐに所有可能な状態です。建物はエレベーターを備え、車椅子でのアクセスにも対応しているなど、ユニバーサルデザインも考慮された建築となっています。
この物件は専用のプールを持たず、コミュニティプールを共有する仕様です。個人の庭やガレンはないものの、私有駐車場は確保されています。また、物件の西北西向きのため、午後の日当たりが限定される点にも注意が必要です。最上階ではないため、海からの眺望は一部制限されます。
この物件は、スペインで第二の住居を求める国際的なバイヤーに特に適しています。地中海沿岸のライフスタイルを体験しながらも、必要な日常サービスがすべて手の届く範囲にあるため、週末の休暇から数ヶ月間の長期滞在まで柔軟に対応できます。ゴルフ愛好家にとっては複数のコースが近隣にある理想的な拠点であり、温水泳ぎを楽しむ人にも5ヶ月にわたる泳ぎ可能な季節が魅力です。小規模な家族や退職後のカップルにとっては、維持管理が簡単でセキュリティもしっかりした住環境が提供されます。また、不動産投資を考える人にとっても、完成済みの物件でありながら観光地という立地からレンタル収益も期待できる選択肢です。
このアパートメントは高品質の仕上げが特徴で、二重窓、断熱材、冷暖房システムを備えています。キッチンは完全に設備されており、現代的な家電や十分な収納スペースを提供します。浴室にはモダンな衛生設備が取り付けられ、主寝室にはユニットバスが付いています。床材は耐久性のある素材が選ばれ、壁は中性色で仕上げられており、明るく清潔な印象を与えます。テラスは耐候性のある素材で作られ、屋外家具を楽しむのに適しています。すべての寝室には造り付けのクローゼットが取り付けられ、収納スペースを最大限に活用しています。コミュニティエリアでは、プールや庭園が専門家によって維持管理され、全体的な住環境の質を高めています。
このアパートメントの価格は34万5,000ユーロからで、ラ・カラ・デ・ミハスの類似物件に比べて競争力のある価格設定です。家具、冷暖房設備、キッチン用品がすべて含まれた完成済み物件であり、追加投資の必要がありません。同じエリアの類似プロジェクト（ヴィジョン・ヒルズやアルマーレ）が40万ユーロ台であることを考慮すると、コストパフォーマンスに優れた選択肢と言えます。
このアパートメントでの生活は、地中海沿岸の典型的なリズムに従います。朝はテラスでコーヒーを楽しみ、その後は近くのビーチで散歩や海水浴をすることが可能です。昼食には地元のレストランやカフェを利用し、午後はユーティリティルームで家事をこなすこともできます。夕方はコミュニティプールでリラックスするか、テラスで夕日を眺めながら過ごすことができます。週末には近くのゴルフコースでプレーしたり、マラガやマルベージャでのショッピングや文化イベントに参加したりすることも容易です。夏の観光シーズンには活気があふれますが、オフシーズンには地元の静かな生活を楽しむことができます。
このアパートメントからは、ラ・カラ・デ・ミハスの中心部までわずか1分、ビーチまで2分という距離にあり、日常生活に必要な施設がすべて近くにあります。スーパーマーケットは409メートル、薬局は284メートルに位置し、日常の買い物に便利です。教育施設としては、15の小学校と10の中学校が地域に存在し、ファミリーにも適した環境です。医療施設は2つの健康センターがあり、緊急の場合は12キロ離れた病院を利用できます。交通面では、4つのバス路線と50の停留所があり、地域内の移動が容易です。車で6.8キロ離れたフエンギローラ駅からは、マラガやその他の都市への鉄道アクセスも可能です。コミュニティ内は安全で、徒歩や自転車での移動にも適した設計となっています。
地図はラ・カラ・デ・ミハスの海岸部に位置するこのアパートメントの正確な場所を示しています。ビーチ、商業施設、レストラン、サービス施設への近さが視覚的に理解でき、周辺環境を把握するのに役立ちます。地図には近隣のゴルフコースや主要道路も表示されており、地域全体の位置関係を把握できます。特に、ビーチへのアクセスと市内中心部への近接性が地図から明確に読み取れます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・カラ・デ・ミハスはマラガ県ミハス市の一部で、コスタ・デル・ソル地域に位置します。マラガ市（人口579,076人）まで34キロ、マルベージャ市（人口147,958人）まで18キロ、アルヘシラス市（人口121,957人）まで80キロの距離にあり、これらの主要都市へのアクセスが良好です。フエンギローラ市までは6.8キロで、そこから鉄道でマラガ方面へアクセスできます。この地域はアンダルシア州南部に位置し、地中海沿岸のリゾート地として人気を集めています。観光客用のホテルが10件あり、2,131床の収容能力を持つなど、観光インフラも整備されたエリアです。
このアパートメントはビーチへのアクセスに優れ、最も近い「エル・トレオン」ビーチまでわずか312メートル、「ラ・ブティランバ」ビーチまで411メートル、「ラス・ドラダス」ビーチまで999メートルです。ゴルフ愛好家には、2.0キロ離れたエル・チャパラルゴルフクラブ、3.1キロ離れたセラード・デル・アギラゴルフ、4.9キロ離れたサンタナ・ゴルフ・アンド・カントリークラブが利用可能です。主要都市へはマルベージャまで18キロ、マラガまで34キロ、アルヘシラスまで80キロです。空港アクセスも良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで25キロ、ジブラルタル空港まで71キロです。マリーナとしては、5.6キロ離れたプエルト・カボピノや7.3キロ離れたプエルト・デポルティボ・デ・フエンギローラがあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カラ・デ・ミハスは年間3,889時間の日照時間を誇り、年平均気温は18.9°Cです。夏の気温は約26°Cに達し、冬の最低気温は約12°C程度まで下がります。海抜5メートルという低い位置にあり、平坦な地形のため、気候の変動が少なく穏やかな環境です。水温が20°C以上になる5ヶ月間は海水浴に適しており、5月から9月までがビーチシーズンとなります。年間32回の地元の祝祭日があるほか、比較的低湿度のため、一年を通して快適に過ごせる気候条件が整っています。この地域は典型的な地中海性気候で、乾燥した夏と穏やかな冬が特徴です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、3つの主要ビーチに近接しています。最も近い「エル・トレオン」ビーチは312メートル、「ラ・ブティランバ」ビーチは411メートル、「ラス・ドラダス」ビーチは999メートルに位置し、すべて徒歩でアクセス可能です。これらのビーチは清潔で設備が整い、ビーチアクティビティや日光浴を楽しむのに適しています。ゴルフ愛好家には、エル・チャパラルゴルフクラブ（2.0キロ）、セラード・デル・アギラゴルフ（3.1キロ）、サンタナ・ゴルフ・アンド・カントリークラブ（4.9キロ）が近隣にあります。スポーツ施設としては、1.0キロ離れたポリデポルティーボ・デ・ラ・カラや、1.8キロ離れたミラフロレス・テニスクラブ、1.9キロ離れたミラフロレス・ボウリングクラブがあります。水泳施設としては、2.5キロ離れたピシナ・ベラビスタなどがあります。
出典: OpenStreetMap
ラ・カラ・デ・ミハスはマラガ県ミハス市の一部で、コスタ・デル・ソル地域に位置します。マラガ市（人口579,076人）まで34キロ、マルベージャ市（人口147,958人）まで18キロ、アルヘシラス市（人口121,957人）まで80キロの距離にあり、これらの主要都市へのアクセスが良好です。フエンギローラ市までは6.8キロで、そこから鉄道でマラガ方面へアクセスできます。この地域はアンダルシア州南部に位置し、地中海沿岸のリゾート地として人気を集めています。観光客用のホテルが10件あり、2,131床の収容能力を持つなど、観光インフラも整備されたエリアです。
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.4°C | 54 mm |
| 4月 | 16.2°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.2°C | 5 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL262147
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ラ・カラ・デ・ミハスにおけるこのアパートメントは、同じエリアの他のプロジェクトと比較して競争力のある価格を提供しています。ヴィジョン・ヒルズ（443,500ユーロから）やアルマーレ（446,000ユーロから）などの近隣プロジェクトが約10万円以上高い価格設定であるのに対し、この物件は34万5,000ユーロから入手可能です。エステポナのアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）と比較しても、依然として有利な価格と言えます。この価格差の要因としては、完成済み物件であること、立地の中心部からの距離、ビーチへの近さなどが考えられます。ラ・カラ・デ・ミハスはマルベージャやマラガに近いながらも、これらの都市よりも落ち着いた雰囲気を維持しており、観光地としての活気と居住地としての静けさのバランスが取れています。この地域は年間を通じて国際的な住民や観光客で賑わう一方で、オフシーズンには地元の生活リズムが戻るという特徴があります。コスタ・デル・ソル全体ではマラガやマルベージャ周辺の不動産価格が上昇傾向にある中で、ラ・カラ・デ・ミハスは依然として価値ある投資対象と見なされています。
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