Овај стан, смештен у насељу Ел Лагар у Ла Кала де Мијас, представља резиденцијалну имовину изграђену 2021. године. Објекат нуди 114 m² стамбеног простора са две спаваће собе и два купатила. Налази се у урбаној зони на надморској висини од 5 метара. Положај омогућава приступ плажама на удаљености мањој од 500 метара и бројним локалним услужним центрима. Зграда поседује лифт и заједнички базен, док стан укључује терасу од 22 m², намештену кухињу и климатизацију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имовина се налази у Ла Кала де Мијас, делу општине Мијас. Удаљеност до аеродрома Малага износи 25 км. Оближњи градови су Фуенхирола (7 км) и Марбела (18 км). Локација је периферна у односу на велике урбане центре, али централна у оквиру локалне заједнице. Веза са обалом је директна.
Распоред просторија обухвата две спаваће собе са уграђеним плакарима и две купатио просторије. Кухиња је потпуно опремљена. Постоји 22 m² тераса. Зграда обезбеђује приватни паркинг и складишни простор. Подешено је за стални боравак уз одржавање комуналних Infrastructure.
Стан је део пројекта завршеног 2021. године. Услов зграде је категорисан као одличан. Системи за грејање и хлађење су инсталирани. Електроинсталација подржава оптички интернет. Конструкција садржи модерне материјале и двострука стакла.
Имовина не нуди приватни базен. С обзиром на урбано окружење, ниво privatnosti је у зависности од суседа. Оријентација терасе је северозападна. Конструкција је завршена, што искључује модификације током изградње. Приступ особа са смањеном покретљivošћу је омогућен лифтом.
Конфигурација са две спаваће собе и 114 m² простора одговара паровима или мањим породицама. Блискина школа и лечебних центара подржава боравак током целе године. Инвеститори могу искористити постојећу туристичку infraструктуру. Удаљеност од голф терена игра улогу за спортске ентузијасте. Локација је прикладна за особе које траже урбану густину без потребе за возњом до основних намирница.
Изградња из 2021. године подразумева савремене стандарде. Уграђени подови и санитарни чворови су у употреби. Кухиња је урађена 'кључ у руке'. Фасада користи изолацију како би се смањила топлотна проводљивост. Прозори су двоструки, што редукује buku. Хидроизолација на тераси од 22 m² спречава продор воде. Коришћени материјали су индустријски стандард за ову ценовну категорију.
Тражена цена износи 345.000 €, што се може преписати у цену по квадратном метару од око 3.000 € за становски простор. Поред ове, обрачунава се порез на додату вредност и трансакциони трошкови. Упоређујући с пројектом 'Висион Хилс' у истој локацији чија почетна цена износи 443.500 €, ова понуда има нижу ценовну тачку. Купопродајни уговори у општини Мијас бележе 3.800 трансакција годишње.
Ла Кала де Мијас функционише као самостална урбана јединица. Већина дневних потреба се може решити пешке. Апотека је на 284 метара, а супермаркет на 409 метара. Центар насеља са ресторанима и трговинама је у непосредној близини. Ово ствара рутину где је аутомобил неопходан за излазак из региона, али не за локално функционисање. Присуство 35 ресторана и 15 кафића у радијусу од 2 км указује на развијену туристичку и друштвену инфраструктуру.
Регионална конективност се ослања на аутопут А-7, који повезује Ла Калу са Малагом и Марбелом. Аеродром је 25 км даље. Постоји 4 аутобуске линије са 50 стајалишта, што омогућује јавни превоз, али са зависношћу од возног реда. Железничка станица у Фуенхироли је на 6.8 км, омогућавајући везу ка Малаги (C-1 линија). Путна мрежа је разуђена, али у летњим месецима долази до повећаног саобраћаја.
Карта приказује положај имовине у односу на плаже Ел Торeон и Ла Бутибамба. Уочљиво је да је оближњи голф клуб Ел Чапарал удаљен 2 км. Приступ аеродрому се остварује путем аутопута А-7.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Позиција на Costa del Sol је измеђуtouristic центара Фуенхироле и Марбеле. Ово омогућује приступ већим градовима, али са очувањем локалног карактера. Ла Кала де Мијас није спавајуће насеље; има 32 фестивала годишње. Блискина мору и аутопуту чини је транзитном тачком.
Плажа Ел Торéон је на 312 метара, а Ла Бутибамба на 411 метара. То омогућује долазак до мора пешке за око 4 минута. Голф клуб Ел Чапарал је 2 км даље. Болница је удаљена 12 км, док је апотека на 284 метра. Пристан Кабопино је 5.6 км од насеља. Укупно, кључне тачке су у радијусу од 5 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација има 3.889 сунчаних сати годишње. Средња годишња температура износи 18.9°C. Период за купање (вода ≥20°C) траје 5 месеци. Надморска висина од 5 метара резултује благим морским ветровима. Зими су температуре ретко испод 12°C, dok лета могу достићи високе вредности. Ово утиче на трошкове хлађења.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже у близини нису увек награђене Плавом заставом. Ла Калa нуди рекреативне садржаје као што су спортски центар (1 км) и тениски клубови (1.8 км). Постоји 10 хотела са 2.131 лежајем у близини, што указује на туристичку активност. Голф терени, укључујући Сантана Голф, су доступни у радијусу од 5 км.
Izvor: OpenStreetMap
Позиција на Costa del Sol је измеђуtouristic центара Фуенхироле и Марбеле. Ово омогућује приступ већим градовима, али са очувањем локалног карактера. Ла Кала де Мијас није спавајуће насеље; има 32 фестивала годишње. Блискина мору и аутопуту чини је транзитном тачком.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.2°C | 5 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 56 mm |
| Новембар | 15.5°C | 84 mm |
| Децембар | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL262147
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с пројектом 'Висион Хилс' који тражи цену од 443.500 €, ова имовина је приступачнија. Разлика у цени може се преписати на годину изградње и локацију. Пројекат 'Аква Гарденс' у Естепони је сличан по цени, али се налази даље од морске обале. Ла Кала де Мијас, у поређењу с центром Малаге, нуди нижу густину насељености. Просечни приход у покрајини износи 16.450 €, што утиче на тржишну вредност. Овај стан представља конкуренцију новијим пројектима захваљујући већ постојећој опреми.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID