O apartamento está localizado em El Lagar, um desenvolvimento moderno concluído em 2021 em La Cala de Mijas. Esta área residencial está situada diretamente no litoral em ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. A propriedade oferece 114 m² de espaço de vida com 2 quartos, 2 casas de banho e um terraço de 22 m². A localização proporciona proximidade a praias, campos de golfe e instalações urbanas, tornando-o adequado para residência permanente ou uso como segunda casa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está estrategicamente localizada em La Cala de Mijas, com praias a apenas 300-400 metros de distância. O ambiente urbano garante acesso a necessidades diárias dentro de curta distância, com supermercados e farmácias a menos de 400 metros. A localização equilibra vida costeira com comodidades urbanas, sem isolamento de serviços essenciais.
O apartamento oferece espaços funcionais para vida diária, com dois quartos com armários embutidos e duas casas de banho modernas. O terraço de 22 m² oferece espaço exterior adicional. A propriedade inclui ar condicionado, vidros duplos e internet por fibra ótica, respondendo a requisitos de conforto moderno. A distribuição é adequada para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência secundária.
O desenvolvimento foi concluído em 2021, representando padrões de construção contemporâneos. A propriedade está em excelente estado e vendida totalmente mobilada. Como projeto concluído, não há atrasos ou incertezas na construção quanto à aparência final. Todas as áreas comuns e instalações estão totalmente operacionais e mantidas.
O apartamento não oferece espaço de jardim privado ou piscina privativa, pois estas são comodidades comuns. A orientação noroeste significa menos luz solar direta à tarde. A localização urbana não provides isolamento completo ou privacidade. A propriedade não inclui espaço de armazenamento separado para além da área de serviço.
Esta propriedade adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência secundária em Espanha com requisitos mínimos de manutenção. O estado concluído e mobilado torna-o adequado para aqueles que desejam começar a usar a propriedade imediatamente após a compra. A localização atrai aqueles que valorizam a proximidade de praias e comodidades urbanas sem necessitar de veículo para tarefas diárias. Entusiastas de golfe apreciarão os múltiplos campos a curta distância. O apartamento também funciona como potencial propriedade de investimento dado o mercado de arrendamento estabelecido na área. Para reformados ou trabalhadores remotos, o clima e infraestrutura proporcionam um ambiente de vida confortável durante todo o ano.
O apartamento apresenta técnicas de construção modernas consistentes com os padrões de 2021. Os materiais incluem janelas de vidro duplo para isolamento térmico e acústico, contribuindo para eficiência energética. As casas de banho estão equipadas com acessórios contemporâneos e a cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. Armários embutidos fornecem soluções de armazenamento sem requerer mobiliário adicional. As áreas comuns são mantidas a um padrão elevado, com a piscina e jardins refletindo a qualidade do desenvolvimento geral. Sistemas de ar condicionado estão pré-instalados, proporcionando conforto durante todo o ano. A propriedade demonstra atenção aos detalhes nos acabamentos e acessórios que se alinham com as expectativas contemporâneas de vida costeira.
A propriedade está precificada em €345.000, posicionada abaixo da média para novos desenvolvimentos na área. Projetos comparáveis em La Cala de Mijas começam a partir de €443.500, tornando esta propriedade competitivamente precificada. O preço inclui mobília completa e excelente estado, eliminando custos adicionais de investimento tipicamente necessários para propriedades novas. O preço representa uma posição de mercado estável para um apartamento concluído, pronto para habitar nesta localização costeira.
La Cala de Mijas funciona como uma cidade costeira onde a vida diária combina residência com turismo. A proximidade das praias permite passeios matinais pela orla antes que as áreas turísticas fiquem cheias. Lojas e cafés locais atendem tanto a residentes como a visitantes, criando uma atmosfera comunitária durante todo o ano. A localização do apartamento permite um estilo de vida onde o acesso às praias e comodidades urbanas fazem parte das rotinas diárias. As noites podem ser passadas no terraço desfrutando do pôr do sol sobre os jardins e área da piscina comum. A cidade mantém o seu caráter espanhol enquanto acomoda residentes internacionais, com mercados locais e festivais fazendo parte do calendário comunitário.
La Cala de Mijas oferece um ambiente de vida equilibrado com serviços essenciais a uma curta distância a pé. A cidade tem 35 restaurantes, 15 cafés e 6 bancos num raio de 2km, fornecendo opções para refeições e serviços bancários diários. Os serviços de saúde incluem 2 centros de saúde na área, com um hospital a 12km. As instalações educativas consistem em 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias nas proximidades, tornando a área adequada para famílias com crianças. A cidade tem 4 linhas de transporte público com 50 paragens, conectando residentes a áreas circundantes incluindo a estação de comboio de Fuengirola a 6.8km. A densidade urbana garante que os serviços estejam disponíveis durante todo o ano, mantendo a funcionalidade fora da época turística.
O mapa mostra a localização da propriedade em El Lagar, La Cala de Mijas, com sua proximidade direta à costa do Mediterrâneo. A área circundante exibe a distribuição de praias, campos de golfe e infraestrutura urbana. O mapa ilustra como o apartamento está posicionado a uma curta distância a pé de praias e comodidades da cidade enquanto mantém acesso conveniente a ligações de transporte para cidades maiores.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Cala de Mijas está posicionada ao longo da Costa del Sol entre Marbella (18km a leste) e Fuengirola (6.8km a oeste). Esta localização coloca-a dentro do município de Mijas na província de Málaga. A área beneficia da proximidade a centros urbanos maiores mantendo o seu caráter de cidade costeira. Marbella, com aproximadamente 147.958 habitantes, oferece serviços adicionais e oportunidades de emprego a 18km de distância. A cidade de Málaga, a capital provincial com 579.076 habitantes, está a 34km de distância, proporcionando acesso a serviços principais, compras internacionais e instituições culturais. Este posicionamento permite aos residentes desfrutar de vida costeira com acesso a comodidades urbanas.
A localização estratégica do apartamento proporciona excelente acessibilidade a comodidades chave. As praias estão a uma curta distância a pé, com Playa de La Cala - El Torreón a apenas 312 metros e Playa de La Cala - La Butibamba a 411 metros. Os entusiastas de golfe podem aceder ao El Chaparral Golf Club dentro de 2.0 km, com dois campos adicionais a menos de 5km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está localizado a 25km, aproximadamente 25 minutos de carro. As necessidades de compras são satisfeitas por um supermercado a 409 metros da propriedade, enquanto as farmácias estão disponíveis a menos de 284 metros. A localização oferece conveniência sem requerer carro para necessidades diárias.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18.9°C. A região recebe aproximadamente 3.889 horas de sol por ano, criando condições favoráveis para atividades ao ar livre. A temporada de banhos estende-se por 5 meses quando as temperaturas da água atingem ou excedem 20°C. Localizada a 5 metros acima do nível do mar, a área experimenta temperaturas suaves variando em média entre 12°C a 26°C. O clima suporta vida exterior durante todo o ano, com a orientação noroeste do apartamento proporcionando sombra à tarde durante os meses mais quentes. A altitude e posição costeira contribuem para condições de vida confortáveis durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área imediata oferece acesso a várias praias Bandeira Azul num raio de 1km, com Playa de La Cala - El Torreón sendo a mais próxima a 312 metros. O ambiente praiano oferece instalações para desportos aquáticos e atividades recreativas. Os entusiastas de golfe têm acesso a três campos a menos de 5km: El Chaparral Golf Club (2.0 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) e Santana Golf & Country Club (4.9 km). As instalações desportivas na área incluem Polideportivo de La Cala (1.0 km), Miraflores Tennis Club (1.8 km) e Miraflores Bowling Club (1.9 km). A infraestrutura recreativa suporta um estilo de vida ativo com opções para atividades terrestres e aquáticas.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas está posicionada ao longo da Costa del Sol entre Marbella (18km a leste) e Fuengirola (6.8km a oeste). Esta localização coloca-a dentro do município de Mijas na província de Málaga. A área beneficia da proximidade a centros urbanos maiores mantendo o seu caráter de cidade costeira. Marbella, com aproximadamente 147.958 habitantes, oferece serviços adicionais e oportunidades de emprego a 18km de distância. A cidade de Málaga, a capital provincial com 579.076 habitantes, está a 34km de distância, proporcionando acesso a serviços principais, compras internacionais e instituições culturais. Este posicionamento permite aos residentes desfrutar de vida costeira com acesso a comodidades urbanas.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 69 mm |
| Março | 14.4°C | 54 mm |
| Abril | 16.2°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.2°C | 5 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 56 mm |
| Novembro | 15.5°C | 84 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL262147
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Quando comparado com outros projetos na região, este apartamento em La Cala de Mijas oferece um preço competitivo de €345.000, consideravelmente abaixo do Vission Hills a partir de €443.500 e Almare a partir de €446.000 na mesma área. Embora Acqua Gardens em Estepona comece em €418.800, está localizado mais a oeste, a uma distância maior de Marbella e do aeroporto de Málaga. A localização de La Cala de Mijas oferece um equilíbrio entre acesso a praias, campos de golfe e comodidades urbanas, enquanto outras áreas podem especializar-se mais em isolamento ou turismo intensivo. A densidade populacional da área permite serviços durante todo o ano, enquanto alguns resorts mais pequenos podem tornar-se mais tranquilos fora da época turística. A conclusão do projeto em 2021 também significa que as instalações comunitárias estão estabelecidas e mantidas, ao contrário de desenvolvimentos mais recentes que podem ainda estar em fase de construção.
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