Dieses Apartment liegt in La Cala de Mijas, einem beliebten Ort an der Costa del Sol. Es bietet eine unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und dem Strand, was ein komfortables Alltagsleben ermöglicht. Die Anlage ist sicher und bietet Gemeinschaftsgärten sowie Pools. Der Flughafen Málaga ist nur 25 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Dieses Projekt repräsentiert eine Möglichkeit für ein Leben in Strandnähe mit städtischem Komfort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in La Cala de Mijas positioniert das Apartment zentral in einer lebhaften Küstenumgebung. Mit nur wenigen Gehminuten zu Stränden, Restaurants und Geschäften, ist eine hohe Lebensqualität durch kurze Wege zu lokalen Annehmlichkeiten gegeben. Die städtische Umgebung bietet eine gute Infrastruktur, während die Nähe zum Meer das mediterrane Lebensgefühl unterstreicht.
Für Käufer, die eine Immobilie mit direktem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen, ist dieses Apartment eine passende Option. Die Anlage bietet Gemeinschaftspools und Gärten, was auf Bedürfnisse nach Erholung und Freizeitgestaltung abzielt. Die vorhandene touristische Lizenz und die Möglichkeit zur kurzfristigen Vermietung sprechen Investoren an, die eine Rendite anstreben.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauphase mehr stattfindet. Dies ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung nach dem Erwerb. Die Tatsache, dass es sich um eine bestehende Immobilie handelt, die renoviert wurde, impliziert, dass die Struktur und wesentliche Bauelemente bereits vorhanden sind und die Neuerungen sich auf Ausbau und Modernisierung konzentrieren.
Dieses Apartment ist nicht für Käufer geeignet, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, da es sich in einer städtischen Umgebung mit zahlreichen Annehmlichkeiten auf Gehdistanz befindet. Es bietet keine direkten Meerblicke, sondern Gartenansichten. Des Weiteren ist keine eigene Parkfläche im Freien vorgesehen, nur eine Garage. Die Nähe zu belebten Orten kann Lärmemissionen mit sich bringen.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die ein aktives Leben am Mittelmeer anstreben und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es ist eine passende Wahl für Personen, die eine Zweitwohnung suchen, die sowohl für den Eigengebrauch als auch für die Vermietung genutzt werden kann, insbesondere durch die vorhandene touristische Lizenz, die sofortige Einnahmen ermöglicht. Familien, die eine Wohnung in der Nähe von Schulen und Freizeitmöglichkeiten suchen, könnten ebenfalls angesprochen werden. Auch Golfer finden hier durch die Nähe zu mehreren Plätzen eine gute Basis. Die sofortige Bezugs- oder Vermietbarkeit macht es attraktiv für Käufer, die schnell in ihr neues Leben an der Costa del Sol starten möchten, ohne auf eine Bauphase warten zu müssen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine sorgfältige Instandhaltung und kürzliche Modernisierungen schließen lässt. Marmorböden im gesamten Wohnbereich sorgen für eine edle Optik und sind pflegeleicht. Die Bäder wurden neu renoviert und verfügen über Fußbodenheizung, was den Komfort erhöht. Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (En-suite) bietet zusätzliche Privatsphäre. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten praktische Stauraumlösungen. Die Sicherheit wird durch eine Gegensprechanlage und die Lage innerhalb einer gesicherten Wohnanlage gewährleistet. Die Fenster sind doppelt verglast, was zur Verbesserung der thermischen und akustischen Isolierung beiträgt. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über eine separate Waschküche, was die Funktionalität im Haushalt unterstützt.
Das Apartment wird ab €425.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer gefragten Küstenregion und die Ausstattung des Objekts, einschließlich zweier Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 101 m² Wohnfläche. Der Verkauf erfolgt möbliert, was zusätzliche Kosten für die Erstausstattung reduziert. Die Tatsache, dass es sich um eine bestehende und renovierte Immobilie handelt, kann sich auf den Preis im Vergleich zu Neubauprojekten auswirken. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Flughafen Málaga ist ebenfalls ein Faktor in der Preisfindung, da diese Merkmale die Attraktivität für Käufer und Mieter erhöhen.
La Cala de Mijas ist ein lebendiges Dorf, das eine Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Anziehungskraft bietet. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist urban geprägt, mit Geschäften, Restaurants und dem Strand in Reichweite. Dies bedeutet, dass der tägliche Bedarf leicht gedeckt werden kann, sei es durch einen Spaziergang zum Supermarkt oder zum Bäcker. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert die Erkundung der Umgebung. Für diejenigen, die das mediterrane Leben suchen, bietet die Nähe zu Stränden und Küstenpromenaden vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die vielen Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und spiegeln die kulinarische Vielfalt der Region wider. Die Präsenz von Schulen und Gesundheitszentren innerhalb eines kurzen Radius deutet auf eine gut entwickelte Infrastruktur für die lokale Bevölkerung hin.
Das Leben in La Cala de Mijas bedeutet, in einer lebendigen Küstenstadt zu wohnen, die das ganze Jahr über aktiv ist. Die Nähe zu Supermärkten (409 m), Apotheken (284 m) und verschiedenen gastronomischen Einrichtungen (35 Restaurants im 2-km-Radius) erlaubt ein bequemes tägliches Leben. Die gut ausgebaute Infrastruktur zeigt sich auch in der Präsenz von 15 Grund- und 10 weiterführenden Schulen sowie zwei Gesundheitszentren im Umkreis von 2 km. Die Anlage selbst bietet Gemeinschaftsgärten und Pools, die zur Entspannung und sozialen Interaktion einladen. Die vielen Touristenbetten (2131) in der Umgebung deuten auf eine gut entwickelte Tourismusinfrastruktur hin, die auch außerhalb der Hauptsaison für Lebendigkeit sorgt. Die 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen im Umkreis von 2 km bieten gute Mobilitätsoptionen.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in La Cala de Mijas an der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zu Küstenlinien, Stränden und städtischen Zentren wie Marbella und Málaga. Die Markierung hebt die Positionierung innerhalb einer etablierten urbanen Umgebung hervor, mit gutem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Infrastrukturen wie dem Flughafen.
La Cala de Mijas ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, einem der beliebtesten Küstenabschnitte Spaniens. Die Stadt befindet sich zwischen den größeren Metropolen Marbella (18 km westlich) und Málaga (34 km östlich). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den luxuriösen Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella sowie zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren von Málaga mit seiner historischen Altstadt und dem internationalen Flughafen. Algeciras liegt weiter entfernt (80 km), während die Küstenlinie südlich von La Cala de Mijas weitere Küstenorte wie Fuengirola (ca. 7 km) verbindet.
Die Anbindung an den Flughafen Málaga (AGP) ist mit einer Entfernung von etwa 25 km Luftlinie gut. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Reise für internationale Besucher und Bewohner. Die nächste größere Stadt, Marbella, ist 18 km entfernt, während Málaga selbst in 34 km erreichbar ist. Für Golfer ist die Lage vorteilhaft: El Chaparral Golf Club ist nur 2,0 km entfernt, weitere Plätze wie Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) und Santana Golf & Country Club (4,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Strände von La Cala, wie Playa de La Cala - El Torreón, liegen nur 312 Meter entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Die Verfügbarkeit von 4 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen im nahen Umkreis unterstützt die Mobilität ohne Auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas liegt auf einer Höhe von 5 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18.9°C. Mit historisch 3.889 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Meer ist aufgrund der klimatischen Bedingungen über einen Zeitraum von 5 Monaten, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht, zum Baden geeignet. Die Höhenlage nahe am Meer und die geringe Hangneigung (typisch für Küstengebiete) begünstigen angenehme Wetterbedingungen über das ganze Jahr. Die südwestliche Ausrichtung des Apartments verspricht zudem Nachmittagssonne auf der Terrasse.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von La Cala de Mijas ist reich an Stränden, wobei Playa de La Cala - El Torreón (312 m) und Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) nur einen Steinwurf entfernt liegen. Diese Strände sind für ihre Qualität bekannt, und die Region bietet Zugang zu weiteren Küstenabschnitten wie Playa El Bombo (1.0 km). Für Golfer sind zahlreiche Plätze in unmittelbarer Nähe: El Chaparral Golf Club (2.0 km) ist leicht erreichbar, ebenso wie Cerrado del Aguila Golf (3.1 km). Sportbegeisterte finden im Polideportivo de La Cala (1.0 km) und im Miraflores Tennis Club (1.8 km) vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Puerto Cabopino (5.6 km) und Puerto Deportivo de Fuengirola (7.3 km) eröffnet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala de Mijas ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, einem der beliebtesten Küstenabschnitte Spaniens. Die Stadt befindet sich zwischen den größeren Metropolen Marbella (18 km westlich) und Málaga (34 km östlich). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den luxuriösen Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella sowie zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren von Málaga mit seiner historischen Altstadt und dem internationalen Flughafen. Algeciras liegt weiter entfernt (80 km), während die Küstenlinie südlich von La Cala de Mijas weitere Küstenorte wie Fuengirola (ca. 7 km) verbindet.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| Dezember | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL601384
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Vission Hills (ab €443.500) und Almare (ab €446.000) in La Cala de Mijas liegt dieses Apartment mit €425.000 preislich im unteren Segment der gefragten Objekte in der Region. Acqua Gardens in Estepona, einem Nachbarort, startet bei €418.800, was auf eine ähnliche Preisstruktur in Küstenlagen hindeutet. La Cala de Mijas zeichnet sich durch eine gute Mischung aus lebendiger Atmosphäre und Strandnähe aus, während Estepona oft mit luxuriöseren Entwicklungen und größeren Yachthäfen assoziiert wird. Die Verfügbarkeit einer touristischen Lizenz in diesem Objekt ist ein signifikanter Vorteil für Investoren, der bei reinen Neubauprojekten nicht immer gegeben ist. Die angebotene Wohnfläche von 101 m² für 2 Schlafzimmer ist typisch für die Region, wobei die Aufteilung und der Zustand hier eine Rolle spielen. Die starke Nachfrage nach Immobilien an der Costa del Sol, gestützt durch eine Bevölkerung von über 579.000 in Málaga und 147.000 in Marbella, sorgt für eine stabile Marktentwicklung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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