Questo appartamento situato nel cuore di La Cala de Mijas, sulla Costa del Sol, offre un'opportunità di vita in una località costiera dinamica. Costruito secondo standard elevati, l'immobile si inserisce in un contesto urbano vivace, con accesso immediato a servizi essenziali e infrastrutture. La sua posizione strategica assicura un collegamento agevole con le principali arterie di comunicazione, rendendolo un punto di partenza ideale per esplorare la regione circostante e godere dello stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente posizionato a La Cala de Mijas, un villaggio costiero che beneficia di una connettività urbana consolidata. La vicinanza a numerosi servizi quali negozi, ristoranti e trasporti pubblici, unitamente alla prossimità del mare, definisce un contesto abitativo integrato e funzionale. Questa collocazione favorisce uno stile di vita attivo e agevole, riducendo la dipendenza da spostamenti prolungati.
L'immobile risponde alle esigenze di chi ricerca una residenza pratica e ben collegata, sia per uso continuativo che come seconda abitazione. Le due camere da letto e i due bagni, di cui uno privato, offrono comfort e funzionalità. La presenza di una terrazza privata, aree comuni curate e la vicinanza ai servizi soddisfano il desiderio di uno stile di vita rilassato ma dinamico, tipico della Costa del Sol.
L'appartamento è una struttura già esistente, pronta per essere abitata. La sua condizione 'Gereed' (Pronto) indica che non ci sono attese legate alla fase di costruzione o completamento. L'immobile è stato mantenuto in eccellente stato e ha beneficiato di recenti aggiornamenti, garantendo un ambiente abitativo moderno e confortevole fin da subito.
Questo immobile non è una nuova costruzione e non offre viste panoramiche sul mare o sulle montagne. Non è situato in una zona rurale isolata né presenta caratteristiche di lusso estremo o finiture personalizzate di altissimo livello. L'ambiente è urbano e animato, il che potrebbe non essere ideale per chi cerca assoluta quiete o un contesto paesaggistico incontaminato.
Questo appartamento si adatta a chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso in una località balneare consolidata, con un forte accento sulla comodità e l'accesso ai servizi. È una scelta appropriata per coppie o piccole famiglie che desiderano una residenza principale o secondaria, dove la vita si svolge prevalentemente a piedi o con brevi spostamenti. La sua vicinanza a campi da golf (El Chaparral Golf Club a 2.0 km) può interessare gli appassionati di questo sport. Per gli investitori, la licenza turistica attiva e la redditività attuale derivante da affitti a breve termine rappresentano un'opportunità concreta per ottenere ritorni immediati. Il contesto urbano, con scuole (15 primarie, 10 secondarie nel raggio di 2 km) e centri sanitari (2 centri sanitari nel raggio di 2 km), lo rende adatto anche a famiglie con esigenze educative e di salute.
L'appartamento presenta finiture di buon livello, adatte a un contesto residenziale moderno sulla Costa del Sol. I pavimenti in marmo conferiscono un tocco di eleganza agli interni, mentre gli armadi a muro offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio. I doppi vetri contribuiscono all'isolamento termico e acustico. I bagni sono stati recentemente rinnovati e includono un sistema di riscaldamento a pavimento, una caratteristica che eleva il comfort, specialmente durante i mesi più freschi. La cucina, completamente attrezzata, è funzionale e ben integrata, con una stanza separata per la lavanderia. L'aria condizionata (calda e fredda) garantisce il controllo climatico ottimale durante tutto l'anno. La presenza dell'ascensore facilita l'accesso all'unità abitativa, situata in una posizione intermedia.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €425.000. Questo prezzo riflette la sua localizzazione in una zona costiera ambita e le sue caratteristiche intrinseche, tra cui la superficie abitabile di 101 m², 2 camere da letto e 2 bagni. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già pronto per l'occupazione. La presenza di un garage privato e di un ampio ripostiglio aggiunge valore pratico all'offerta. La zona di La Cala de Mijas ha registrato un volume significativo di transazioni immobiliari (circa 3.800), indicando un mercato attivo. Sebbene questo sia un appartamento di medie dimensioni, il suo prezzo lo posiziona in una fascia accessibile rispetto ad altre proprietà comparabili nella regione.
La Cala de Mijas, parte del comune di Mijas, si presenta come un villaggio costiero dinamico, dove la vita quotidiana si svolge tra la prossimità al mare e la disponibilità di servizi urbani. L'appartamento si inserisce in questo contesto, offrendo un punto di appoggio funzionale per chi desidera integrare la propria routine con le attività locali. La vicinanza a negozi, farmacie (284 m) e supermercati (409 m) facilita la gestione quotidiana. Le infrastrutture di trasporto pubblico, con 50 fermate nelle vicinanze, supportano la mobilità all'interno della zona e verso le città maggiori. Il clima mite, con temperature medie tra 12°C e 26°C, incoraggia uno stile di vita all'aperto, con ampie possibilità di godere delle aree comuni curate, delle piscine e della terrazza privata. La presenza di 35 ristoranti e 15 caffè nel raggio di 2 km suggerisce un'offerta gastronomica varia e accessibile, contribuendo a un ritmo di vita vivace ma gestibile.
La vita a La Cala de Mijas si caratterizza per un ritmo equilibrato tra la vivacità di un centro costiero e la tranquillità di un villaggio. La prossimità immediata a una vasta gamma di servizi, inclusi negozi (409 m), farmacie (284 m), e centri sanitari (12 km), rende la gestione quotidiana efficiente. Le 35 ristoranti e i 15 caffè nel raggio di 2 km offrono opzioni per ogni gusto e occasione. La presenza di 10 hotel nella zona indica un flusso turistico costante, che contribuisce all'animazione del villaggio, specialmente durante le stagioni più calde. Le 4 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate locali facilitano gli spostamenti, collegando La Cala con le città circostanti come Marbella (18 km) e Málaga (34 km). L'ambiente, situato a 5 metri sul livello del mare, è prevalentemente pianeggiante nelle immediate vicinanze, favorendo passeggiate e attività all'aperto.
La posizione dell'appartamento a La Cala de Mijas è evidenziata su questa mappa. La visualizzazione mostra la prossimità alla costa, ai principali assi stradali e alle aree residenziali circostanti. L'area è caratterizzata da una densa urbanizzazione tipica della Costa del Sol, con una concentrazione di servizi e infrastrutture a breve distanza dall'abitazione.
La Cala de Mijas è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, all'interno della provincia di Málaga. La sua ubicazione la colloca a circa 18 km da Marbella, un noto centro di lusso e intrattenimento, e a 34 km dalla vivace città di Málaga, con il suo aeroporto internazionale e un ricco patrimonio culturale. La distanza da Algeciras (80 km) la rende meno direttamente collegata alle rotte atlantiche. Questa posizione intermedia permette di beneficiare della tranquillità di un villaggio costiero pur mantenendo un facile accesso alle principali attrazioni urbane e turistiche della Costa del Sol.
L'accesso alle principali infrastrutture è un punto di forza di questa proprietà. La spiaggia di Playa de La Cala - El Torreón si trova a soli 312 metri, mentre altre spiagge come La Butibamba (411 m) e Las Doradas (999 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 25 km in linea d'aria, garantendo collegamenti internazionali agevoli. Le necessità quotidiane sono coperte dalla vicinanza di supermercati (409 m) e farmacie (284 m). Per gli amanti del golf, diversi campi sono a breve distanza, tra cui El Chaparral Golf Club (2.0 km). La stazione ferroviaria più vicina è a Fuengirola (6.8 km), collegata tramite trasporto pubblico.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.9°C e circa 3.889 ore di sole all'anno. Le temperature oscillano generalmente tra i 12°C e i 26°C, creando condizioni favorevoli per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. La località si trova a soli 5 metri sul livello del mare, in una zona costiera pianeggiante che favorisce l'accesso alle spiagge e promuove un'atmosfera rilassata. L'orientamento a sud-ovest dell'appartamento massimizza l'esposizione solare pomeridiana sulla terrazza, contribuendo a un'esperienza abitativa piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un'ampia gamma di opzioni per il tempo libero e lo sport. Le spiagge sono un'attrazione principale, con Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) a breve distanza, entrambe note per la loro accessibilità. Per gli appassionati di golf, El Chaparral Golf Club si trova a 2.0 km, Cerrado del Aguila Golf a 3.1 km e Santana Golf & Country Club a 4.9 km. Le strutture sportive includono il Polideportivo de La Cala (1.0 km) e club di tennis e bowling nelle vicinanze (Miraflores Tennis Club a 1.8 km, Miraflores Bowling Club a 1.9 km). Il Puerto Cabopino, un porto turistico, è a 5.6 km, offrendo ulteriori possibilità ricreative legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, all'interno della provincia di Málaga. La sua ubicazione la colloca a circa 18 km da Marbella, un noto centro di lusso e intrattenimento, e a 34 km dalla vivace città di Málaga, con il suo aeroporto internazionale e un ricco patrimonio culturale. La distanza da Algeciras (80 km) la rende meno direttamente collegata alle rotte atlantiche. Questa posizione intermedia permette di beneficiare della tranquillità di un villaggio costiero pur mantenendo un facile accesso alle principali attrazioni urbane e turistiche della Costa del Sol.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL601384
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Cala de Mijas si posiziona come un'area residenziale costiera consolidata sulla Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra servizi locali e accesso alle maggiori città della regione. Rispetto a progetti come Vission Hills (da €443.500) e Almare (da €446.000), entrambi situati nella stessa località, questo appartamento si presenta con un prezzo di partenza di €425.000, posizionandosi in una fascia leggermente più accessibile, pur offrendo caratteristiche comparabili in termini di tipologia (appartamento, 2 camere). La vicinanza a Marbella (18 km) e Málaga (34 km) offre un contrasto con aree più esclusive come Puerto Banús o zone più tranquille della costa occidentale. L'opzione Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) rappresenta un'alternativa in una località vicina, anch'essa con un'offerta focalizzata sul lifestyle costiero e sul golf, ma La Cala de Mijas si distingue per la sua atmosfera di villaggio più autentico e meno turistico rispetto ad alcune zone di Estepona o Marbella. La presenza di servizi a piedi e la vivacità locale sono elementi distintivi rispetto a sviluppi più isolati o focalizzati esclusivamente sul lusso.
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