Ez a középső emeleti lakás La Cala de Mijas településén, Málaga tartományban helyezkedik el. A 2005-ben átadott épületben található ingatlan 101 négyzetméter alapterülettel rendelkezik, amely két hálószobát és két fürdőszobát foglal magában. A lakás délnyugati tájolású, hozzáférést biztosítva a délutáni napfényhez. Az ingatlan teljesen bútorozott, karbantartott állapotú, és rendelkezik érvényes turisztikai engedéllyel. A település közvetlen közelsége a tengerparthoz és a helyi szolgáltatásokhoz urbanizált környezetet teremt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Cala de Mijas központi részén, egy bekerített urbanizációban található. A tengerparttól mérhető távolság kevesebb mint 400 méter, a strandok gyalogosan is elérhetők. A környék infrastruktúrája jól kiépített, a szupermarketek, éttermek és gyógyszertárak a közvetlen közelében helyezkednek el. A község integrálódik a Costa del Sol régióba, Fuengirola és Marbella között.
A 101 négyzetméteres lakóterület és a két hálószoba funkcionális elrendezést biztosít állandó lakhatásra vagy időszakos tartózkodásra. A felújított fürdőszobák és az új légkondicionáló rendszer növelik a komfortot. A bútorozottság és a felszerelt konyha azonnali lakhatási lehetőséget kínál. A privát terasz és a kertre nyíló kilátás szabadtéri tartózkodási lehetőséget biztosít.
A lakás 2005-ben készült el, így nem számít újépítésűnek, de felújított állapotban van. A közelmúltban végzett munkák közé tartozik a fürdőszobák modernizálása és a klímarendszer cseréje. A technikai felszereltség magában foglalja az optikai internetet, a dupla üvegezésű nyílászárókat és a liftet. Az épület szerkezeti állapota megfelel a korabeli előírásoknak.
Az ingatlan nem rendelkezik saját medencével, csak a közösségi medencék használata lehetséges. Mivel az emeleten található, nincs közvetlen kertkapcsolat. A kilátás a kertre és a környező épületekre korlátozódik, a tengerkilátás hiányzik. A parkolás csak a mélygarázsban lehetséges, az épület előtti utcai parkolás nem biztosított.
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik keresik az egyensúlyt a nyaralóhely nyüzsgése és a helyi közösség nyugalma között. Kifejezetten alkalmas párok vagy kisebb családok számára, akik értékelik a központi elhelyezkedést és a tengerpart közelségét. Befektetők számára, akik azonnali hozamot keresnek a rövid távú kiadásokból, a turisztikai engedély és a kész állapot jelentős előnyt jelent. Azok a nyugdíjasok, akik aktív életet szeretnének folytatni spanyol környezetben, megtalálhatják a szükséges szolgáltatásokat és közösséget. A repülőtér közelsége (25 km) vonzóvá teszi azok számára is, akik gyakran utaznak, vagy akik nem kívánnak építési időt várni egy új projektre. A golfrajongók élvezhetik a közeli pályákat, bár az ingatlan nem golfközeli lakóparkban található.
A lakás belső kialakítása a gyakorlatiasságra és a tartósságra épül. A burkolatok márványból készültek, ami könnyű tisztíthatóságot biztosít. A nyílászárók dupla üvegezésűek, hozzájárulva a hő- és hangszigeteléshez. A fürdőszobák modernizálása során padlófűtést szereltek be, ami a hűvösebb hónapokban növeli a kényelmet. A konyha fafrontú szekrényekkel és rozsdamentes acél készülékekkel van felszerelve, funkcionális munkateret biztosítva. A beépített szekrények segítenek a rend fenntartásában. A terasz padlóburkolata ellenálló a külső időjárási viszonyokkal szemben. A technikai rendszerek, mint a vízvezeték és az elektromos hálózat, a 2005-ös szabványoknak megfelelőek, biztonságos működést garantálva.
A kínálati ár 425 000 eurótól indul. Ez az összeg magában foglalja a 101 négyzetméteres lakást, a teljes bútorozottságot, a mélygarázsban lévő parkolóhelyet és a tárolóhelyiséget. A környéken található hasonló újépítésű projektek, mint a Vission Hills és az Almare, magasabb indulóárakkal (443 500 és 446 000 euró) szerepelnek a piacon, ami ezt a lakást versenyképessé teszi. A meglévő turisztikai engedély azonnali bevételi potenciált jelent a befektetők számára, ami a vásárlási ár megtérülését támogathatja. A közös költségek az épület mérete és a közösségi szolgáltatások alapján alakulnak, amelyek a régióban átlagosnak tekinthetők.
A mindennapi élet itt a tengerparti lét és a falusi városias légkör keveréke. La Cala de Mijas olyan hely, ahol a napi cikkek beszerzése gyalog vagy kerékpárral megoldható a közeli boltoknak köszönhetően. A reggeli órákban a helyi piac és a kávézók kínálnak lehetőséget a socializációra. A délutáni napot a délnyugati fekvésű teraszon lehet tölteni, amely védett a főbb szélirányoktól. A környék nyáron élénk, a turizmus és a helyi lakosság keveredése biztosítja a nyüzsgést, míg télen a tempó lelassul. A közös kert és medence teret ad a szabadidős tevékenységekre anélkül, hogy a lakóknak gondoskodniuk kellne a fenntartásról. A spanyol életszínvonal része a késő esti séták a tengerparti sétányon, amelyek a lakóhelytől rövid távolságra találhatók. A helyi közlekedés hatékonysága miatt az autó használata nem mindennapi szükségszerűség, hanem inkább hosszabb távú utazásokhoz ajánlott.
A közvetlen környezet urbanizált, vegyes funkciójú terület. A lakás közvetlen közelében számos étterem, kávézó és bevásárlási lehetőség található, amelyek biztosítják a mindennapi kényelmet. Az egészségügyi ellátás helyi szintű klinikákon és gyógyszertárakon keresztül érhető el, míg a nagyobb kórházak Fuengirolában vagy Málagaában találhatók. A környék biztonságosnak mondható, a gyalogos közlekedés dominál a település belső részein. A sportolási lehetőségek változatosak, a helyi sportcsarnoktól a teniszpályákig. A tengerparti promenád népszerű helye a szabadidős tevékenységeknek. A környék turisztikus beállítottsága miatt a szolgáltatások színvonala állandó, de a nyári hónapokban megnövekedhet a forgalom.
A térkép az ingatlan pontos elhelyezkedését mutatja La Cala de Mijas központjában. A jelzett pontok tükrözik a közvetlen strandokat, a fő közlekedési útvonalakat (AP-7 autópálya) és a környékbeli golfpályákat. Ez segít megérteni a településen belüli pozíciót és a távolságokat a főbb látnivalókhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Cala de Mijas a Málaga tartományban található, a Costa del Sol nyugati részén, Fuengirola és Marbella között. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók hozzáférjenek mindkét város infrastruktúrájához és szolgáltatásaihoz. Keleti irányban a dinamikusabb Fuengirola és Málaga vonzóvá teszi a régiót a vásárlás és a kultúra kedvelői számára, míg nyugaton Marbella luxusa és exkluzivitása érhető el. A település önmagában is önálló központként funkcionál, csökkentve a függőséget a szomszédos nagyvárosoktól a napi ellátás terén.
A tengerpart, különösen a Playa de La Cala, kevesebb mint 400 méterre található, ami gyalogosan 5 percet vesz igénybe. A legközelebbi golfpálya, az El Chaparral Golf Club, 2 kilométerre fekszik, könnyű autós megközelítéssel. Málaga-Costa del Sol repülőtere 25 kilométerre található, autópályán keresztül kb. 25 perc alatt elérhető. Fuengirola városa 10, Marbella 18, Málaga pedig 34 kilométerre található. A tömegközlekedést a helyi buszjáratok és a fuengirolai Cercanías vasútállomás (6,8 km) biztosítják, amelyek kapcsolatot teremtenek a régió nagyobb városaival.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület tengerszint feletti magassága alacsony (5 méter), sík terepet jelentve az Atlanti-óceán partján. Az évi átlaghőmérséklet 18,9 Celsius fok, enyhe téli és meleg nyári klímával. Az évi napsütötte órák száma meghaladja a 3800-at, ami intenzív napfényt biztosít. A fürdőszezon hossza, a 20 Celsius fok feletti vízhőmérséklet alapján, kb. 5 hónap, májustól októberig tart. A csapadékmennyiség mérsékelt, főként az őszi és tavaszi hónapokban koncentrálódik. A tengerparti elhelyezkedés miatt a páratartalom mérsékelt, a tengeri szellő pedig hűti a levegőt a nyári hőségben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok közül a Playa de La Cala - El Torreón és a La Butibamba gyalogosan is elérhetők, jellemzően homokos partszakaszokkal. Ezek a strandok rendelkeznek a Kék Zászló minősítéssel, amely a tisztaságot és a megfelelő szolgáltatásokat jelzi. A rekreációs lehetőségek között megtalálható a közeli sportközpont, teniszklubok és bowlingpálya. A vízi sportok szerelmesei a kikötőkben (Puerto Cabopino, Puerto Deportivo de Fuengirola) bérelhetnek hajókat vagy csatlakozhatnak búvárkodó csoportokhoz. A környékbeli golfpályák, mint a Cerrado del Aguila Golf, alternatív sportolási lehetőséget kínálnak a zöldövezetben.
Forrás: OpenStreetMap
La Cala de Mijas a Málaga tartományban található, a Costa del Sol nyugati részén, Fuengirola és Marbella között. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók hozzáférjenek mindkét város infrastruktúrájához és szolgáltatásaihoz. Keleti irányban a dinamikusabb Fuengirola és Málaga vonzóvá teszi a régiót a vásárlás és a kultúra kedvelői számára, míg nyugaton Marbella luxusa és exkluzivitása érhető el. A település önmagában is önálló központként funkcionál, csökkentve a függőséget a szomszédos nagyvárosoktól a napi ellátás terén.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 69 mm |
| Február | 12.5°C | 69 mm |
| Március | 14.4°C | 54 mm |
| Április | 16.2°C | 33 mm |
| Május | 18.2°C | 28 mm |
| Június | 22.2°C | 5 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL601384
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva a környékbeli új fejlesztésekkel, mint a Vission Hills és az Almare La Cala de Mijasban, ez a lakás versenyképesebb árfekvésben (425 000 €) helyezkedik el, míg a másik két projekt 443 500 €, illetve 446 000 € felett indul. Míg az új építésű projektek gyakran modern dizájnnal és közösségi szolgáltatásokkal vonzzák a vevőket, ez a lakás a kész állapot és a közvetlen városkarakter előnyét kínálja. Az Acqua Gardens Esteponában hasonló árszinten (418 800 €) indul, de távolabb esik Málaga repülőterétől és a Costa del Sol nyugati központjaitól. Ezen a lakáson a legfőbb különbséget a turisztikai engedély megléte jelenti, ami azonnali bevételt tesz lehetővé az új épületek gyakran hosszú engedélyeztetési folyamatával szemben. Az elhelyezkedése miatt ez a projekt közvetlenebbül kapcsolódik a helyi városi élethez, mint a peremkerületeken található, elszigeteltebb urbanizációk.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID