דירה בקומה אמצעית, המוצגת במצב מצוין, ממוקמת בכפר לה קאלה דה מיחאס, אזור מבוקש בריביירה של מלגה. הנכס מציע גישה נוחה למרכזי קניות, חופים, בתי ספר ותחבורה ציבורית. הדירה ממוקמת באזור מגורים מאובטח, ומספקת אורח חיים רגוע עם גינון קהילתי מתוחזק היטב ובריכות שחייה, כולל בריכה לילדים. קירבה למספר מגרשי גולף מוסיפה לאטרקטיביות של המיקום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בכפר לה קאלה דה מיחאס מאפשר גישה נוחה ברגל למרכז הכפר, הכולל שפע של שירותים. הקרבה לחוף הים, במרחק של כ-300 מטרים, מבטיחה גישה מהירה למתקני פנאי לאורך החוף. המרחק של 25 קילומטרים משדה התעופה של מלגה מספק נוחות לוגיסטית לנוסעים בינלאומיים.
דירה זו מיועדת לרוכשים המחפשים בית נופש מוכן לכניסה או מגורים קבועים, עם דגש על נוחות ונגישות. המפרט של שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, כולל חדר אמבטיה צמוד, עונה על צרכים משפחתיים או זוגיים. המרפסת הפרטית המורחבת מספקת מקום חיצוני נוסף. המכירה כוללת ריהוט מלא.
הנכס הושלם ונמצא במצב מצוין, עם חידושים אחרונים הכוללים מערכת מיזוג אוויר חדשה וחדרי רחצה מודרניים. השקעה בשיפורים אלו מבטיחה כי הדירה עומדת בסטנדרטים עכשוויים של נוחות ועיצוב. אין צורך בהמתנה לפרויקט בנייה, והדירה זמינה למגורים מיידיים.
הדירה אינה מציעה נוף לים או קו ראשון לחוף. למרות שהיא ממוקמת באזור מגורים, היא אינה מציעה את הניתוק המוחלט של נכס כפרי. היא ממוקמת בקומה אמצעית, ולכן אינה מציעה את המרחב והפרטיות של בית צמוד קרקע או וילה.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית נופש מוכן לכניסה במיקום מרכזי על החוף, עם נגישות גבוהה למגוון פעילויות. זהו פתרון נוח למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל להכנסה מיידית, הודות לרישיון התיירותי הקיים. זוגות או משפחות קטנות המעוניינים בחיי קהילה, עם גישה לבריכות משותפות וגנים, ימצאו כאן בית נוח. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מגרשי גולף מובילים. גם אנשים המחפשים מגורים קבועים באזור עם אקלים נוח ושפע של שירותים יהנו מהאפשרויות שמציעה הדירה, כגון גישה נוחה לברים, מסעדות ובתי קפה.
הדירה מציגה רמת גימור גבוהה, כפי שמעידים ריצוף שיש, ארונות קיר מובנים וחלונות עם זיגוג כפול. השדרוגים האחרונים, הכוללים מיזוג אוויר חדש ומערכות חימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה, תורמים לנוחות מרבית. המטבח המצויד במלואו, יחד עם חדר שירות נפרד, מציע פונקציונליות. העובדה שהדירה מוצעת למכירה כשהיא מרוהטת במלואה, מעידה על השלמה ומוכנות מיידית. השקעה בפרטים כגון אלו מבטיחה חווית מגורים נעימה ועמידה לאורך זמן.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 425,000 אירו. זוהי דירה קיימת, שנמצאה במצב מצוין, מה שמצביע על כך שהיא זמינה לרכישה ללא צורך בהמתנה לפרויקט בנייה. הדירה מוצעת למכירה כשהיא מרוהטת במלואה, מה שיכול להפחית את עלויות ההקמה הראשוניות עבור רוכשים חדשים, בין אם למגורים או להשקעה. המכירה כוללת גם חניה פרטית תת-קרקעית ומחסן, המוסיפים ערך פרקטי לנכס. רישיון תיירותי תקף מצביע על פוטנציאל להכנסה מיידית.
לה קאלה דה מיחאס היא כפר חוף תוסס, המציע שילוב של חיי כפר מסורתיים ושירותים מודרניים. הדירה ממוקמת במרכז העניינים, עם מרכולים, בתי מרקחת ובתי קפה במרחק הליכה, מה שמקל על חיי היומיום. הקרבה למספר מגרשי גולף, כמו אל צ'פרל גולף קלאב (2 ק"מ), הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. העובדה שהדירה היא חלק מאורבניזציה מאובטחת עם בריכות משותפות, כולל בריכה לילדים, מעידה על סביבת מגורים מתאימה למשפחות או לאלו המחפשים מתקנים קהילתיים. שעות השמש הרבות באזור (כ-3,889 שעות בשנה) והטמפרטורה הממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס תורמות לאורח חיים חיצוני לאורך רוב השנה.
החיים בלה קאלה דה מיחאס מציעים שילוב של נוחות עירונית וגישה לטבע. הדירה ממוקמת במרחק הליכה מריכוז עסקים מקומי, הכולל 35 מסעדות, 2 בתי מרקחת ו-6 בנקים, מה שמבטיח שכל צרכי היומיום מסופקים בקלות. הקרבה למרכז ספורט (1 ק"מ) ולמגרשי טניס (1.8 ק"מ) מעודדת אורח חיים פעיל. בנוסף, 10 מלונות בסביבה מעידים על פוטנציאל תיירותי. העובדה שקיימות 50 תחנות אוטובוס ו-4 קווי תחבורה ציבורית בסביבה מקלה על התניידות ללא רכב פרטי, למרות שמרחק של 25 ק"מ משדה התעופה מומלץ למי שמטייל תדיר.
המיקום של לה קאלה דה מיחאס מדגיש את הקרבה שלה לים התיכון, תוך מתן גישה קלה גם לשירותים עירוניים. המרחק הקצר יחסית משדה התעופה הבינלאומי של מלגה, יחד עם הקרבה למספר מגרשי גולף, הופכים אותו לנקודת מוצא נוחה לחקר אזור קוסטה דל סול.
לה קאלה דה מיחאס ממוקמת באופן אסטרטגי בין הערים הגדולות מרבייה (18 ק"מ) ומלגה (34 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכזי קניות, תרבות ופנאי של ערים גדולות אלו, תוך שמירה על אופי כפר חוף רגוע יותר. המרחק של 80 ק"מ מאלג'סיראס מציב אותה במרכז החוף הדרומי של אנדלוסיה, עם קשרים טובים לשאר חצי האי האיברי.
הנגישות לחוף הים היא מצוינת, עם חופים כמו פלייה דה לה קאלה - אל טוראון במרחק של 312 מטרים בלבד. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו אל צ'פרל גולף קלאב נמצאים במרחק של 2 קילומטרים בלבד. שדה התעופה של מלגה, מרכז תעופה בינלאומי מרכזי, נגיש במרחק של כ-25 קילומטרים בקו אווירי. מרכזי קניות ורפואה נמצאים גם הם בקרבת מקום, כאשר סופרמרקט במרחק 409 מטרים ובית חולים במרחק 12 קילומטרים. הרכבת הקרובה ביותר נמצאת בפואנגירולה, במרחק של 6.8 קילומטרים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה קאלה דה מיחאס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.9 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. כ-3,889 שעות שמש בשנה מספקות תנאים אידיאליים לפעילויות חיצוניות. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. גובה המישור (5 מטרים מעל פני הים) מבטיח גישה נוחה לאזור החוף. האזור ממוקם בגובה נמוך יחסית, מה שמתאים לאלו המחפשים נוחות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי ימי וספורטיבי. חופים כמו פלייה דה לה קאלה - אל טוראון (312 מ') ופלייה דה לה קאלה - לה בוטיבאמבה (411 מ') נמצאים בקרבת מקום ומציעים גישה קלה לים. בנוסף, מרכז ספורט (1 ק"מ) ומועדון טניס (1.8 ק"מ) מציעים מתקנים לפעילויות יבשתיות. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף נחשקים, כולל אל צ'פרל גולף קלאב, נמצאים במרחק של 2 קילומטרים בלבד. הנמל הקרוב ביותר, פוארטו קאבופינו, נמצא במרחק של 5.6 קילומטרים, ומספק אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה דה מיחאס ממוקמת באופן אסטרטגי בין הערים הגדולות מרבייה (18 ק"מ) ומלגה (34 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכזי קניות, תרבות ופנאי של ערים גדולות אלו, תוך שמירה על אופי כפר חוף רגוע יותר. המרחק של 80 ק"מ מאלג'סיראס מציב אותה במרכז החוף הדרומי של אנדלוסיה, עם קשרים טובים לשאר חצי האי האיברי.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 54 mm |
| אפריל | 16.2°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.2°C | 5 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL601384
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
לה קאלה דה מיחאס מציעה חלופה שקטה יותר לשכנותיה הגדולות והסואנות יותר, כמו מרבייה. בעוד שמרבייה ידועה באקסקלוסיביות ובחיי הלילה שלה, לה קאלה שומרת על קסם של כפר דייגים מסורתי, משולב עם מודרניות. המחיר ההתחלתי של 425,000 אירו לדירה זו מתיישר עם שוק הנכסים המקומי, אך מציע ערך מוסף דרך הריהוט המלא והרישיון התיירותי. למשל, פרויקטים כמו 'Vission Hills' ו-'Almare' באותו אזור מתחילים במחירים גבוהים יותר (443,500 אירו ו-446,000 אירו בהתאמה), מה שמציב את הדירה הנוכחית כאלטרנטיבה תחרותית, במיוחד בהתחשב במצבה המוכן לכניסה. בהשוואה לאזורים אחרים כמו אסטפונה, שם פרויקט 'Acqua Gardens' מוצע במחיר נמוך יותר (418,800 אירו), לה קאלה דה מיחאס מציעה יתרון של מיקום עירוני יותר עם גישה מיידית למגוון רחב של שירותים, בניגוד לאזורים הממוקמים מעט יותר מרוחקים מהמרכז.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
