الشقة الساحلية في لا كالا دي ميخاس تقع في موقع استراتيجي بالقرب من البحر الأبيض المتوسط. بمساحة 114 متر مربع، تحتوي على غرفتي نوم وحمام واحد، وتتميز بتجديدها الحديث منذ عامين فقط. تقع في الطابق الأول مع شرفة كبيرة تطل على البحر، وتوفر الوصول إلى مسبح مشترك ومناطق خضراء جيدة الصيانة. المبنى جاهز للسكن الفوري، مما يجعله خيارًا عمليًا للباحثين عن منزل ساحلي جاهز للعيش فيه.
تعتبر لا كالا دي ميخاس وجهة عقارية متميزة ضمن منطقة كوستا ديل سول، وتتميز بموقع متوازن بين الطبيعة الساحلية والمرافق الحضرية. عند مقارنة هذا العقار بمشاريع مماثلة في المنطقة، مثل 'فيجن هيلز' و'ألمار' في لا كالا دي ميخاس نفسها، نجد أن أسعار هذه المشاريع تبدأ من 443,500 يورو و446,000 يورو على التوالي، مما يجعل الشقة الحالية قيمة تنافسية. حتى عند المقارنة مع مشروع 'أكوا جاردنز' في إستيبون والذي يبدأ من 418,800 يورو، يظل هذا العقار خيارًا جذابًا من حيث القيمة مقابل المال. تتميز لا كالا دي ميخاس عن مناطق أخرى مثل ماربييا القريبة بتوازنها بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعديد من المشترين الدوليين الباحثين عن نمط حياة متوسطي مع سهولة الوصول إلى الخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب لا كالا دي ميخاس، على مسافة قريبة من الشاطئ. يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الحضرية الأساسية ضمن مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يحظى الموقع بإطلالات مباشرة على البحر الأبيض المتوسط، مع توافر وسائل النقل العام في المنطقة المجاورة، مما يسهل التنقل إلى المدن الرئيسية مثل ماربييا ومالقة.
توفر الشقة مساحة معيشة مناسبة للإقامة الدائمة أو الاستجمام الموسمي. تصميمها العملي مع غرفتي نوم يجعلها مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة. المطبخ المستقل حديث تجهيزه يسمح بإعداد وجبات الطعام بسهولة، بينما توفر الشرفة الخارجية مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق والمناظر البحرية.
المشروع في مرحلة الانتهاء الكامل وجاهز للتسليم الفوري. تم تجديد الشقة بالكامل قبل عامين فقط باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات حديثة. جميع المرافق المشتركة مثل المسبح والحدائق جاهزة للاستخدام، مما يوفر للسكان فرصة الاستمتاع بجميع المرافق دون انتظار.
الشقة تحتوي على حمام واحد فقط، مما قد يمثل قيداً للعائلات الكبيرة. لا يوجد موقف سيارات مخصص مع الوحدة، مما قد يمثل تحدياً في مواسم الذروة السياحية. المساحة الإجمالية 114 متر مربع تعتبر متوسطة مقارنة ببعض العقارات الحديثة الأخرى في المنطقة. لا يوجد مصعد في المبنى، مما قد يمثل صعوبة لكبار السن أو ذوي الاحتياجات الخاصة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل ساحلي جاهز للعيش فيه دون الحاجة لتجديدات أو إصلاحات. يتناسب بشكل خاص مع من يخططون لقضاء فترات طويلة في المنطقة، سواء كإقامة دائمة أو منزل ثانٍ للموسمية. الموقع القريب من الشواطئ والمرافق الحضرية يجعله خيارًا مثاليًا لمن يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة ساحلي نشط مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. كما أنه مناسب للمستثمرين الباحثين عن عقار للإيجار الموسمي، نظرًا لجاذبية لا كالا دي ميخاس السياحية وقربها من المرافق الترفيهية.
خضعت الشقة لعملية تجديد شاملة قبل عامين فقط، باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات حديثة. تم تركيب نوافذ مزدوجة الزجاج لتحسين العزل الحراري والضوضائي، مما يساهم في راحة السكان على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة وأسطح عمل متينة، بينما توفر خزانات الغرف مساحة تخزين كافية. الشرفة الخارجية مغطاة وتطل مباشرة على البحر، مع تصاميم عملية تضمن الحماية من العناصر الطبيعية مع الاستفادة القصوى من الإطلالات. تم استخدام مواد مقاومة للرطوبة والملوحة في المناطق الخارجية لضمان المتانة على المدى الطويل في البيئة الساحلية.
يبدأ سعر الشقة من 379,000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في لا كالا دي ميخاس. عند المقارنة بمشاريع مثل 'فيجن هيلز' و'ألمار' في نفس المنطقة، والتي تبدأ أسعارها من 443,500 يورو و446,000 يورو على التوالي، يقدم هذا العقار قيمة جيدة مقابل المال. الموقع بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية يضيف قيمة إضافية للعقار. تشمل الأسعار الأثاث الكامل والتجهيزات الحديثة، مما يقلل من التكاليف الإضافية للمشتري الجديد.
الحياة في هذه الشقة الساحلية تجمع بين الراحة والعملية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بإطلالات البحر من شرفتهم الخاصة مع أول قهوة في الصباح، ثم المشي لمسافة قصيرة إلى أحد الشواطئ القريبة خلال دقائق. توفر المواقع القريبة مثل المتاجر والمطاعم والمقاهي إمكانية تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. خلال المساء، يمكن للمقيمين اختيار بين تناول العشاء في أحد المطاعم المحلية أو التحضير في المطبخ الكامل المجهز والاستمتاع به على الشرفة مع الاستماع إلى أمواج البحر. توفر المرافق المشتركة مثل المسبح فرصاً للتلاقي مع الجيران والاستمتاع بالمناخ المشمس دون الحاجة إلى مغادرة المجمع السكني.
يتمتع سكان هذه الشقة بإمكانية الوصول إلى بنية تحتية حضرية متطورة. تقع محطة القطار في فوينخيرولا على بعد 6.8 كم، مما يسهل التنقل إلى مدن أخرى. تتوفر أربعة خطوط للحافلات مع 50 محطة في المنطقة، مما يوفر خيارات نقل متنوعة. تقع المستشفى الإقليمية على بعد 12 كم، بينما تتوفر الصيدليات على بعد 284 متر فقط. المنطقة محاطة بالعديد من البنوك (6) والمقاهي (15) والمطاعم (35)، مما يخلق بيئة حضرية نشطة تلبي جميع الاحتياجات اليومية دون الحاجة لاستخدام السيارة.
تظهر الخريطة موقع الشقة في قلب لا كالا دي ميخاس، مع إبراز القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. يمكن رؤية مواقع الغولف الثلاثة القريبة، بالإضافة إلى خطوط النقل العام والطرق الرئيسية التي تربط الموقع بمدن ماربييا ومالاغا والمطار، مما يوضح الموقع الاستراتيجي للعقار في المنطقة.
تقع لا كالا دي ميخاس في بلدية ميخاس بمقاطعة مالاغا في منطقة أندلوسيا الجنوبية من إسبانيا. تحظى بموقع متميز بين ماربييا (18 كم) ومالاغا (34 كم)، مما يتيح الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى مع الحفاظ على الطابع الساحلي الهادئ. المنطقة جزء من كوستا ديل سول الشهيرة، وتعتبر واحدة من أكثر المناطق جاذبية للسياحة والعقارات في جنوب إسبانيا، وذلك بسبب مناخها المعتدل وشواطئها الجميلة وبنيتها التحتية المتطورة.
يقع أقرب شاطئ (بلايا دي لا كالا - إل توريون) على بعد 312 متر فقط، بينما يمكن الوصول إلى شاطئ بلايا دي لا كالا - لا بوتيابامبا على بعد 411 متر. تقع ملعب غولف إل تشابارال على بعد 2.0 كم، بينما يبعد ملعب غولف سيرادو ديل أغيلا 3.1 كم. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 25 كم، وهو البوابة الجوية الرئيسية للمنطقة. تقع ماربييا على بعد 18 كم، بينما تبعد مالاغا 34 كم، مما يتيح الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى في أقل من ساعة بالسيارة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يرتفع العقار 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن تهوية طبيعية جيدة وتأثيرات معتدلة من الرطوبة الساحلية. المناخ المستقر وأشعة الشمس الوفيرة تجعل من الممكن الاستمتاع بالشرفة الخارجية والمناطق المشتركة طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع لا كالا دي ميخاس بشواطئ عالية الجودة تقع على مسافة قريبة من الشقة. أقرب الشواطئ تشمل بلايا دي لا كالا - إل توريون (312 متر) وبلايا دي لا كالا - لا بوتيابامبا (411 متر)، وكلاهما معروف بنقاة مياههما ومرافقها الجيدة. للرياضيين، يوجد ملعب غولف إل تشابارال على بعد 2.0 كم، بالإضافة إلى ملعبي غولف آخرين في نطاق 5 كم. يوجد أيضًا مركز بوليدبورتيفو دي لا كالا على بعد 1.0 كم، ونادي ميرافلوريس للتنس على بعد 1.8 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا دي ميخاس في بلدية ميخاس بمقاطعة مالاغا في منطقة أندلوسيا الجنوبية من إسبانيا. تحظى بموقع متميز بين ماربييا (18 كم) ومالاغا (34 كم)، مما يتيح الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى مع الحفاظ على الطابع الساحلي الهادئ. المنطقة جزء من كوستا ديل سول الشهيرة، وتعتبر واحدة من أكثر المناطق جاذبية للسياحة والعقارات في جنوب إسبانيا، وذلك بسبب مناخها المعتدل وشواطئها الجميلة وبنيتها التحتية المتطورة.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL715731
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID