Byt o rozloze 114 m² se dvěma ložnicemi nacházející se v La Cala de Mijas, v provincii Málaga. Nemovitost je situována v městské oblasti s přímým přístupem k pobřeží. Byt prošel před dvěma lety rekonstrukcí a je nyní připraven k nastěhování. Nachází se v prvním patře s velkou terasou s výhledem na moře. Komplex nabízí společný bazén a udržované zahrady. Všechny základní služby jsou v docházkové vzdálenosti.
V porovnání s podobnými projekty v La Cala de Mijas, jako jsou Vission Hills (od 443 500 €) a Almare (od 446 000 €), nabízí tento byt výhodnější poměr ceny a plochy. Zatímco srovnatelné projekty jsou často novostavby s vyššími pořizovacími náklady, tento byt nabízí podobné výhody za nižší cenu, i když je staršího data. V porovnání s projekty v Esteponě, jako je Acqua Gardens (od 418 800 €), má výhodu lepší dostupnosti letiště Málaga (25 km vs. 70 km z Estepony). La Cala de Mijas nabízí vyváženější kombinaci městského vybavení a klidné atmosféry ve srovnání s rušnějšími centry jako Marbella. Na rozdíl od některých exkluzivních rezidenčních komplexů na zálivu Marbella si La Cala de Mijas zachovává autentičtější andaluský charakter s nižšími životními náklady. Zatímco některé novější rozvoje v oblasti nabízejí luxusnější vybavení, tato nemovitost představuje vyváženou volbu mezi cenou, kvalitou a dostupností služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské části La Cala de Mijas, pouhých 312 metrů od pláže El Torreón. Poloha zajišťuje přístup k veřejným službám v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketu (409 m) a lékárny (284 m). Oblast má vysokou koncentraci restaurací a kaváren v okruhu 2 km. Městská charakteristika lokality zajišťuje celoroční dostupnost služeb.
Byt nabízí praktické uspořádání s dvěma ložnicemi a jednou koupelnou, což je vhodné pro páry nebo malé rodiny. Plně vybavená kuchyň a obývací pokoj s přístupem na terasu vytvářejí funkční společný prostor. Vestavěné skříně poskytují dostatečný úložný prostor. Jižní orientace zajišťuje přirozené osvětlení během dne. Byt je prodáván kompletně zařízený.
Projekt není novostavbou, ale dokončenou nemovitostí, která prošla rekonstrukcí před dvěma lety. Stavební fáze je tedy ukončena a nemovitost je ihned dostupná k nastěhování. Stavební práce proběhly v souladu s místními stavebními předpisy. Nejsou plánovány žádné další stavební etapy ani rozšíření komplexu. Nemovitost je připravena k okamžitému užívání.
Projekt nenabízí soukromý bazén ani parkovací stání přímo při bytě. Byt má pouze jednu koupelnu, což může být omezením pro větší rodiny. Chybí možnost rozšíření obytného prostoru. V komplexu není výtah. Nedostatečná je také izolace vůči městskému hluku vzhledem k poloze v zastavěné oblasti. Vzdálenost k hlavní nemocnici je 12 km.
Tento byt je vhodný pro osoby nebo páry hledající druhé bydlení ve středomořském klimatu s možností celoročního využití. Díky své poloze nedaleko pláží a městských služeb uspokojí jak potřeby rekreačního bydlení, tak i požadavky na trvalý pobyt. Pro investory představuje nemovitost zajímavou příležitost s potenciálem krátkodobých pronájmů vzhledem k blízkosti pláží a turistické infrastruktuře. Dvě ložnice umožňují případné pronajímání jedné z ložnic pro doplnění příjmů. Nedávná rekonstrukce zajišťuje, že nemovitost nevyžaduje okamžité další investice. Pro seniory nebo osoby bez vozidla je výhodou docházková dostupnost základních služeb.
Nemovitost prošla před dvěma lety rekonstrukcí, která zahrnovala kompletní renovaci kuchyně a koupelny. Kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči a pracovními plochami. V koupelně byly nainstalovány nové sanitární zařízení a obklady. Podlahy v bytě jsou pokryty kvalitními dlaždicemi vhodnými pro středomořské klimato podmínky. Okna jsou vybavena dvojitým sklem pro lepší tepelnou izolaci a snížení hluku z okolí. Na terase byla položena protiskluzová podlaha vhodná pro venkovní použití. Vestavěné skříně v ložnicích jsou vyrobeny z kvalitních materiálů odolných vůči vlhkosti. Celková kvalita provedení odpovídá standardům běžným v jižním Španělsku s ohledem na místní klimatické podmínky.
Nabízená cena nemovitosti činí 379 000 €, což představuje výchozí cenu za byt o rozloze 114 m². V porovnání s podobnými projekty v La Cala de Mijas, jako jsou Vission Hills (od 443 500 €) a Almare (od 446 000 €), je tato nemovitost cenově dostupnější. Cenová úroveň odráží skutečnost, že se jedná o byt v existujícím komplexu nikoli o novostavbu. Cena zahrnuje kompletní vybavení nemovitosti. V porovnání s projekty v Esteponě, jako je Acqua Gardens (od 418 800 €), je lokalita cenově výhodnější.
Denní život v této lokalitě se vyznačuje klidným rytmem, který kombinuje výhody městského bydlení s přístupem k moři. Ráno lze začít kávou na terase s výhledem na moře, poté vyrazit na nákupy do nedalekých obchodů (vše v docházkové vzdálenosti). Odpoledne lze trávit na jedné z blízkých pláží, které jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Večer je možnost navštívit jednu z 35 restaurací v okolí. Městská infrastruktura zajišťuje celoroční dostupnost služeb, což znamená, že lokalita nežije jen sezónně. V zimních měsících zůstávají otevřeny základní služby a lokální podniky. Přístupnost na veřejnou dopravu s 50 zastávkami v okolí usnadňuje mobilitu bez vlastního vozidla.
Lokalita nabízí vyváženou kombinaci městského vybavení a pobřežního charakteru. V docházkové vzdálenosti se nachází veškeré denní potřeby včetně supermarketů (409 m), lékáren (284 m) a bankovních služeb. Okolí je dobře propojeno veřejnou dopravou se 4 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Vzdálenost k nejbližšímu většímu městu Marbella je 18 km, což činí přibližně 20 minut jízdy automobilem. Do hlavního města provincie Málagy je to 34 km. Železniční stanice ve Fuengirole je vzdálena 6,8 km. Lokalita má dobrou cyklistickou infrastrukturu s možností využití kola pro krátké vzdálenosti. V okolí se nachází dvě zdravotní střediska pro základní péči, zatímco specializovaná zdravotnická zařízení jsou dostupná v Málagě nebo Marbelle.
Mapa zobrazuje polohu nemovitosti v La Cala de Mijas, která se nachází přímo u pobřeží Středozemního moře. V okolí jsou viditelné tři hlavní pláže, golfová hřiště a městská infrastruktura. Mapa dále ukazuje vzdálenosti k nejbližším městům, letišti a hlavním dopravním tepnám. Poloha projektu na mapě ilustruje výhody pobřežního umístění s přístupem k veřejným službám. Místní čeští obyvatelé zde často tráví dovolenou pro kombinaci moře, služeb a tradiční andaluské atmosféry.
La Cala de Mijas je částí obce Mijas v provincii Málaga, Andalusie. Nachází se přibližně uprostřed mezi dvěma hlavními turistickými centry Costa del Sol: Marbellou (18 km na severovýchod) a Fuengirolou (7,3 km na jihovýchod). Hlavní město provincie Málaga je vzdáleno 34 km na východ. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k službám a zařízením v těchto větších městech při zachování klidnější atmosféry menší přímořské obce. V regionu se nachází 10 hotelů s celkovou kapacitou 2 131 lůžek, což dokazuje význam turistického ruchu v oblasti. Oblast je součástí širšího metropolitního regionu Costa del Sol s vysokou koncentrací služeb a infrastruktury.
Pláže Playa de La Cala - El Torreón a Playa de La Cala - La Butibamba jsou vzdáleny 312 a 411 metrů, což představuje asi 3-4 minuty chůze. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 25 km od nemovitosti, což je přibližně 25-30 minut jízdy automobilem. Golfové hřiště El Chaparral Golf Club je vzdáleno 2,0 km, zatímco Cerrado del Aguila Golf je vzdáleno 3,1 km. Pro milovníky golfu je dostupných několik kvalitních hřišť v krátké vzdálenosti. Nejbližší marina Puerto Cabopino je vzdálena 5,6 km. Sportovní centrum Polideportivo de La Cala se nachází 1,0 km od nemovitosti. Pro nákupy je nejbližší supermarket vzdálen 409 metrů.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 5 metrů, což zajišťuje mírné klima bez extrémních teplotních výkyvů. Průměrná roční teplota činí 18,9°C s letními teplotami dosahujícími až 26°C a zimními teplotami kolem 12°C. Roční počet slunečných hodin je 3 889, což řadí lokalitu mezi nejvíce slunné oblasti Evropy. Koupací sezóna trvá 5 měsíců v roce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Relativní vlhkost vzduchu je mírná díky pobřežní poloze. Oblast není náchylná k přírodním katastrofám jako jsou povodně nebo sesuvy půdy vzhledem k nízké nadmořské výšce a rovinatému charakteru terénu. Mírné klima umožňuje celoroční pobyt bez výrazných sezónních omezení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti nemovitosti se nacházejí dvě hlavní pláže: Playa de La Cala - El Torreón (312 m) a Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). Tyto pláže jsou známé svou kvalitou písku a čistotou vody. Ve vzdálenosti 999 m se nachází pláž Playa de Las Doradas. Pro milovníky golfu je v okolí dostupných několik kvalitních hřišť, včetně El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Santana Golf & Country Club (4,9 km). Sportovní aktivity lze provozovat v Polideportivo de La Cala (1,0 km), který nabízí různé sportovní možnosti. Tenisoví nadšenci mohou využít Miraflores Tennis Club (1,8 km). Pro vodní sporty a jachting je dostupná marina Puerto Cabopino (5,6 km) s plnou vybaveností pro jachtaře.
Zdroj: OpenStreetMap
La Cala de Mijas je částí obce Mijas v provincii Málaga, Andalusie. Nachází se přibližně uprostřed mezi dvěma hlavními turistickými centry Costa del Sol: Marbellou (18 km na severovýchod) a Fuengirolou (7,3 km na jihovýchod). Hlavní město provincie Málaga je vzdáleno 34 km na východ. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k službám a zařízením v těchto větších městech při zachování klidnější atmosféry menší přímořské obce. V regionu se nachází 10 hotelů s celkovou kapacitou 2 131 lůžek, což dokazuje význam turistického ruchu v oblasti. Oblast je součástí širšího metropolitního regionu Costa del Sol s vysokou koncentrací služeb a infrastruktury.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 69 mm |
| Únor | 12.5°C | 69 mm |
| Březen | 14.4°C | 54 mm |
| Duben | 16.2°C | 33 mm |
| Květen | 18.2°C | 28 mm |
| Červen | 22.2°C | 5 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 56 mm |
| Listopad | 15.5°C | 84 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL715731
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID