A projekt egy 114 nm²-es lakás La Cala de Mijasban, Málaga tartományban, közvetlenül a tengerparton. A 2 hálószobás és 1 fürdőszobás ingatlan két évvel ezelőtt teljesen felújításra került. Az első emeleten található lakás déli fekvésű, nagy terasszal rendelkezik tengerkilátással. Az épület közös úszómedencével és gondozott kertekkel rendelkezik. A tengerpart mindössze 312 méterre található, és a város központi létesítményei gyalogosan is elérhetők.
A La Cala de Mijas-i projekt árazása (379 000 euró) jelentősen kedvezőbb a hasonló méretű és elhelyezkedésű helyi alternatívákhoz képest. Az ugyanabban a városrészben található Vission Hills projekt hasonló tulajdonságokkal már 443 500 eurótól indul, míg az Almare projekt 446 000 eurótól. Az Acqua Gardens projektben, amely Esteponában található, az árak 418 800 eurótól kezdődnek. Az árkedvezmény mellett a projekt fő előnye a közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a teljes felújítás, amelyeket a versenytársak nem kínálnak ezen az áron. Míg más projektek esetében gyakran további beruházásokra van szükség, ez a lakás teljesen berendezett és lakható állapotban van. A környékbeli piac stabilitást mutat, évente mintegy 3800 ingatlantranzakcióval, ami azt jelzi, hogy a régió vonzó marad mind a vásárlók, mind a befektetők számára. Az átlagos provinciális jövedelem (16 450 euró) viszonylag alacsonyabb a projekt árkategóriájához képest, ami arra utal, hogy a projekt elsősorban a külföldi vevőket és a magasabb jövedelmű helyieket célozza.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás közvetlenül a tengerparton helyezkedik el La Cala de Mijasban, urbanizált környezetben. A legszükségesebb szolgáltatások (szupermarket, gyógyszertár) 400 méteren belül találhatók. A strand közvetlen közelében fekvő elhelyezkedése lehetővé teszi a gyalogos közlekedést, miközben a nagyvárosi infrastruktúra is könnyen elérhető.
A 114 nm²-es lakás két tágas hálószobával és modern berendezésű konyhával rendelkezik, ami megfelelő párok vagy kis családok számára. A tengerre néző fedett terasz kiterjeszti a lakótér lehetőségeit, nyújtva helyet a kikapcsolódásra. A közös medence és kertek közösségi érzetet kovácsolnak, miközben a privát zónák megmaradnak.
Az épület már teljesen elkészült és lakható állapotban van. A lakás két éve teljes felújításon esett át, beleértve a modern konyha berendezését, a fürdőszoba felújítását és a teljes belső tér korszerűsítését. A berendezés teljes körű, azonnali beköltözést tesz lehetővé, további fejlesztések vagy munkálatok nélkül.
A projekt nem kínál saját parkolóhelyet a lakáshoz, az utcai parkolásra kell támaszkodni. Az épület nem rendelkezik lifttel, ami megnehezítheti a mozgáskorlátozottak számára a megközelítést. A közös kertek használatára közös szabályok vonatkoznak, és az egyéni kertalakítási lehetőségek korlátozottak.
Ez a lakás különösen alkalmas olyan párok vagy kis családok számára, akik keresik a mediterrán életstílust, de nem akarnak elszigetelődni a városi infrastruktúrától. Megfelelő választás lehet nyaralónak vagy második otthonnak, különösen azok számára, akik szeretnék elkerülni a nagy turistaközpontok zsúfoltságát, mégis a közelben lenni a kényelmi szolgáltatásokhoz. Az ingatlan fekvése lehetővé teszi, hogy anélkül élvezze a tengerparti életet, hogy autófüggővé válna. A strand, üzletek, éttermek és szolgáltatások gyalogosan is elérhetők, ami ideálissá teszi azok számára, akik aktívabb életmódot folytatnak. A felújított állapot és teljes berendezés vonzó lehet azok számára is, akik azonnal költözni szeretnének, vagy akik nem szeretnének időt és energiát fordítani a lakás felújítására. A déli tájolás és tengerre néző terasz különösen vonzó lehet azok számára, akik értékelik a napsütötte területeket és a nyitott tereket.
A lakás két éve átesett egy teljes körű felújításon, amely minden részletre kiterjedt. A konyha teljesen modern, kiváló minőségű berendezésekkel, amelyek tartósságot és funkcionalitást biztosítanak. A fürdőszoba szintén felújításra került, modern szaniterekkel és csempével, amelyek könnyű tisztítást és hosszú élettartamot garantálnak. A lakásban dupla üvegezésű ablakok találhatók, amelyek javítják a hőszigetelést és csökkentik a külső zajokat, különösen a tengerparti területen. A beépített szekrények térfogatkihasználó megoldásokat kínálnak, miközben esztétikusak és praktikusak. A padlóburkolatok tartós, könnyen karbantartható anyagokból készültek, amelyek ellenállnak a mediterrán klímának és a gyakori használatnak. A terasz megfelelő lejtéssel és vízelvezetéssel rendelkezik, hogy megakadályozza az esővíz felgyülemlését. A közös területeken a medence és kertek professzionális karbantartása látható, ami azt jelzi, hogy az egész épületkomplexum minőségi színvonalon tartott.
A jelenlegi árazás 379 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljesen berendezett és felújított állapotot. A helyi ingatlanpiacon ez a kategória átlagosan 400 000-450 000 euró között mozog, így a projekt ár-érték aránya kedvező. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot és a konyhai berendezéseket, nincs szükség további beruházásra. A fenntartási költségek a közös költségek formájában hozzávetőlegesen 80-100 euró/hónap, amely magában foglalja a medence és kertek karbantartását. A lakás befektetési szempontból is vonzó lehet, mivel a környék ingatlanpiaca stabil növekedést mutat.
La Cala de Mijas városrésze tipikus mediterrán tengerparti település, ahol mindennapi élet a tengerparti hangulat határozza meg. Reggelente a helyi kávézókban élvezheti a napfelkeltét, majd egy rövid sétával elérheti a közeli strandot. A helyi piac hetente több alkalommal kínál friss helyi termékeket, míg a szupermarketek napi szükségleteit is kielégítik. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalogosan jusson el a legtöbb szolgáltatáshoz. A környék nyáron pezsgő, tele turistákkal és helyi lakosokkal egyaránt, miközben a téli hónapok nyugodtabbak, inkább a helyi közösségé a tér. A délutáni sietra (pihenőidő) után a tengerparti sétányon való séta népszerű szokás, este pedig a helyi éttermek kínálják a hagyományos spanyol ételeket. A lakóközösség vegyes, sok nyugat-európai és helyi spanyol lakossal, akik állandó lakhelyül választották ezt a tengerparti települést. A közösségi élet elsősorban a strand köré és a helyi üzletek köré összpontosul.
La Cala de Mijas egy jól kiépített tengerparti település, ahol a mindennapi élet kényelmes és praktikus. A lakástól gyalogosan elérhető a közeli strand (312 m), a szupermarket (409 m) és a gyógyszertár (284 m). A városközpontban számos étterem, kávézó és bolt található, amelyek változatos lehetőségeket kínálnak a mindennapi élethez. A közlekedés a településen és a környező városok között is egyszerű. A helyi buszhálózat 4 járattal rendelkezik, összekötve a környező településekkel, beleértve Fuengirola városát is, ahol a legközelebbi vasútállomás található (6,8 km). Malaga városa és annak nemzetközi repülőtere könnyen megközelíthető, mindössze 25 km-re. A környéken több golfpálya is található, a legközelebbi mindössze 2 km-re, amely vonzó lehetőség a golfrajongók számára. Az egészségügyi ellátás is biztosított, a legközelebbi kórház 12 km-re található, míg a helyi egészségközpontok könnyen elérhetők.
A térkép bemutatja a projekt stratégiai elhelyezkedését La Cala de Mijasban. A lakás közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, a legközelebbi strandok (El Torreón, La Butibamba) gyalogosan is elérhetők. A környező golfpályák, szolgáltatások és közlekedési útvonalak is láthatók, amelyek mind hozzájárulnak a település vonzerejéhez. A térkép jól szemlélteti, hogyan kapcsolódik a projekt a nagyobb városokhoz (Marbella, Málaga) és a regionális infrastruktúrához.
La Cala de Mijas stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, a Costa del Sol középső részén. A település Marbella (18 km) és Fuengirola (6,8 km) között helyezkedik el, így mindkét város könnyen elérhető. Málaga tartományi székhely 34 km-re található, míg a nemzetközi repülőtér 25 km-re. Ez az elhelyezkedés ideális egyensúlyt kínál a nyüzsgő nagyvárosi élet és a csendesebb tengerparti település között. La Cala de Mijas közelebb fekszik a nyugati rész nagyobb turisztikai központjaihoz (Marbella, Puerto Banús), mint a tartományi fővároshoz, ami mégis elég közelséget biztosít a nagyvárosi szolgáltatásokhoz és kulturális élethez.
A strand közvetlen elérése a lakás egyik fő előnye, a Playa de La Cala - El Torreón mindössze 312 méterre, míg a Playa de La Cala - La Butibamba 411 méterre található. A városközpont szolgáltatásai (boltok, éttermek, kávézók) 400 méteren belül elérhetők gyalog. A közeli nagyvárosok közül Marbella 18 km-re, míg Málaga 34 km-re található. A közlekedéshez Malaga-Costa del Sol repülőtér 25 km-re fekszik, ami kb. 25-30 perc autózással. A legközelebbi nagyobb kikötőváros, Fuengirola 6,8 km-re található, ahol vasúti kapcsolat is rendelkezésre áll a régió más városaiba. A golfrajongók számára a környék különösen vonzó, hiszen az El Chaparral Golf Club mindössze 2 km-re, a Cerrado del Aguila Golf 3,1 km-re található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas éghajlata tipikus mediterrán, enyhe telekkel és meleg, száraz nyarakkal. Az átlaghőmérséklet télen 12°C, nyáron pedig 26°C körül alakul, éves átlagban 18,9°C. A településnek évente kb. 3889 napsütéses órája van, ami jelentősen több az európai átlagnál. A tengerparti elhelyezkedésnek köszönhetően a tenger hőmérséklete 5 hónapon keresztül eléri vagy meghaladja a 20°C-t, lehetővé téve a strandolást és vízi sportokat áprilistól októberig. Az 5 méteres tengerszint feletti magasság minimális tengerszint feletti különbséget jelent, ami kedvező a tengerparti sétákhoz. A helyi éghajlat ideális a szabadtéri tevékenységekre, a golfra és a mediterrán életstílushoz. A téli hónapok is enyhék, lehetővé téve a teljes éves lakhatást anélkül, hogy extrém időjárási viszonyokkal kellene szembenézni.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
La Cala de Mijas strandjai a település fő vonzerejét képezik. A Playa de La Cala - El Torreón és a Playa de La Cala - La Butibamba mindössze pár perc sétára találhatóak a lakástól, és homokos strandokkal rendelkeznek. Ezek a strandok nyáron mentőkkel, zuhanyzókkal és bárokkal vannak felszerelve, kényelmes strandélményt nyújtva. A környék sportlehetőségei is jelentősek. A Polideportivo de La Cala sportközpont mindössze 1 km-re található, különböző sporttevékenységekkel. A teniszrajongók számára a Miraflores Tennis Club (1,8 km) nyújt lehetőséget, míg a golf szerelmesei több közeli pálya közül választhatnak: az El Chaparral Golf Club (2 km), a Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) és a Santana Golf & Country Club (4,9 km). A vízi sportok kedvelői számára a Puerto Cabopino kikötő (5,6 km) kínál lehetőségeket, ahol bérelhetnek vitorlásokat vagy csatlakozhatnak hajókirándulásokhoz.
Forrás: OpenStreetMap
La Cala de Mijas stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, a Costa del Sol középső részén. A település Marbella (18 km) és Fuengirola (6,8 km) között helyezkedik el, így mindkét város könnyen elérhető. Málaga tartományi székhely 34 km-re található, míg a nemzetközi repülőtér 25 km-re. Ez az elhelyezkedés ideális egyensúlyt kínál a nyüzsgő nagyvárosi élet és a csendesebb tengerparti település között. La Cala de Mijas közelebb fekszik a nyugati rész nagyobb turisztikai központjaihoz (Marbella, Puerto Banús), mint a tartományi fővároshoz, ami mégis elég közelséget biztosít a nagyvárosi szolgáltatásokhoz és kulturális élethez.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 69 mm |
| Február | 12.5°C | 69 mm |
| Március | 14.4°C | 54 mm |
| Április | 16.2°C | 33 mm |
| Május | 18.2°C | 28 mm |
| Június | 22.2°C | 5 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL715731
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID