הדירה בשטח 137 מטר רבוע ממוקמת בלה קאלה דה מיחאס, בקרבת ים, באזור אורבני עם שירותים במרחק הליכה. הדירה מציעה 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם נוף לים ולגינה משני מרפסותיה. הנכס כולל חניה פרטית תת-קרקעית וגישה לבריכת שחייה משותפת, וממוקם בקומה השנייה עם מעלית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב לה קאלה דה מיחאס, במרחק 312 מטרים בלבד מחוף אל טוריאון ו-411 מטרים מחוף לה בוטיבמבה. המיקום מציע גישה מהירה למתקנים אורבניים כמו מסעדות, בתי קפה, סופרמרקטים ובנקים, כולם במרחק הליכה קצר. האזור מתאפיין בתשתית מפותחת למגורים קבועים ולתיירות.
הדירה מתאימה למשפחות המחפשות מרחב מחיה נרחב עם 3 חדרי שינה ושטח כולל של 137 מטר רבוע. המרפסת הגדולה עם נוף לים מאפשרת בילוי בחוץ כל השנה, בעוד המרפסת המקורה מציעה מקלט מהשמש החזקה בקיץ. הגישה לבריכה משותפת ולשירותים קרובים תומכת באורח חיים נוח ללא תלות ברכב.
הבניין כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה לתהליכי בנייה או סיכונים קשורים לבנייה חדשה. המבנה נמצא במצב תחזוקה טוב, עם גימורי שיש וארונות מובנים בחדרי השינה. המעלית והגישה לנכים מעידים על תכנון מודרני התואם את התקנים הנוכחיים.
הדירה אינה כוללת גינה פרטית או מתחם חיצוני פרטי, מה שמגביל את האפשרויות לפעילויות מחוץ לבית המצריכות פרטיות. המרחק לבתי ספר הוא יחסית גדול עם רק בית ספר אחד ברדיוס 2 קילומטר. בנוסף, האזור האורבני עלול להיות רועש בעיקר בחודשי הקיץ עקב תיירות מקומית.
Ref: VL299679
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה במיוחד למשפחות המחפשות מגורים קבועים בספרד עם גישה קלה לים ולשירותים עירוניים. היא גם מהווה הזדמנות מצוינת למשקיעים המחפשים נכס באזור תיירותי פופולרי עם פוטנציאל השכרה. לזוגות פנסיונרים, הדירה מציעה אורח חיים נוח עם כל מה שצריך במרחק הליכה, כולל חופים, מסעדות ושירותים רפואיים בסביבה הקרובה. הנכס גם מתאים למי שמעוניין לעבור מסטנדרט החיים העירוני לאורח חיים בקרבת הים מבלי לוותר על נוחות ושירותים.
הדירה מציגה רמת גימור טובה עם רצפות שיש בכל החללים המרכזיים, מה שתורם לתחושה של יוקרה וקלות בתחזוקה. המטבח מצויד במלואו עם ארונות ומכשירי חשמל מובנים, מה שמאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהשקעה נוספת. ארונות המובנים בחדרי השינה מספקים פתרונות אחסון שמוניים ומעוצבים היטב. שתי המרפסות, במיוחד הגדולה שבהן, מתוכננות היטב לשימוש מיטבי של האקלים המקומי, עם חלוקה מושכלת של שמש וצל במהלך היום.
הדירה מוצעת למכירה במחיר של 595,000 אירו, המשקף את המיקום הפרימיום שלה בקרבת הים ובמרכז לה קאלה דה מיחאס. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו Vission Hills (החל מ-443,500 אירו) ו-Almare (החל מ-446,000 אירו), המחיר משקף את הערך המוסף של המיקום היישיר לחוף, השטח הגדול יותר והמרפסת הכפולה. חשוב לציין שהמחירים באזור נוטים לעלות בקיץ ובחגים עקב ביקוש תיירותי גבוה.
לה קאלה דה מיחאס היא עיירת חוף תוססת המציעה איזון בין חיי תיירות לאורח חיים מקומי אותנטי. האזור מתאפיין בקו החוף המרשים עם חופים רחבי ידיים, טיילת פעילה ומגוון מקומות בילוי ואוכל. בבקרים, תושבי הקהילה פוקדים את המרכזים המסחריים לרכילות וקפה, בעוד בערבים הטיילת הופכת למרכז חיי הלילה עם מסעדות וברים. האזור מתאים למי שמחפש אורח חיים קהילתי עם גישה קלה לים ולשירותים הנדרשים ללא תלות ברכב.
הדירה ממוקמת בצורה אידיאלית למי שמעוניין באורח חיים פעיל עם גישה מהירה למגוון רחב של מתקנים. במרחק 284 מטרים בלבד נמצאת בית מרקחת, והסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 409 מטרים. לאוהבי ספורט ופנאי, האזור מציע גישה קרובה למגרשי גולף כמו אל צ'פרל (2 ק"מ) וסראדו דל אגילה (3.1 ק"מ). בנוסף, במרחק של קילומטר אחד מהדירה נמצאים מרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו דה לה קאלה, מועדוני טניס ובאולינג, המספקים אפשרויות פנאי מגוונות לכל הגילאים.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה בלב לה קאלה דה מיחאס, עם גישה ישירה לחוף הים ולמתקנים העירוניים. ניתן לראות את הקרבה המרשימה לשלושת החופים המרכזיים ולמרכזי הבילוי והתרבות של העיירה. במפה בולט גם המיקום המרכזי של הדירה ביחס למגרשי הגולף ולמתקני הספורט באזור, המהווים מוקדי משיכה חשובים לתיירים ולתושבים כאחד.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה קאלה דה מיחאס ממוקמת במרכז חוף הים של חבל אנדלוסיה, בין שני מרכזים עירוניים גדולים יותר: מאלגה (34 ק"מ) ומרביה (18 ק"מ). המיקום שלה הופך אותה לנקודת מוצא אידיאלית לגילוי כל אזור קוסטה דל סול. בעוד מאלגה מציעה את החיים העירוניים העמוסים עם שווקים, מוזיאונים וחיי לילה, מרביה מספקת את החוויה היוקרתית יותר עם חנויות יוקרה, מסעדות יוקרה וחופים אקסקלוסיביים. לה קאלה דה מיחאס מספקת איזון בין שני עולמות אלו - קרבה לאטרקציות ולשירותים העירוניים תוך שמירה על אופי קהילתי ונוחות של עיירת חוף.
הדירה נהנית ממיקום אסטרטגי המספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים חיוניים. שלושת חופי הים הקרובים נמצאים במרחק הליכה קצר (312 מ' עד 999 מ'), מה שמאפשר חיי חוף נוחים ללא צורך ברכב. עבור נסיעות בינלאומיות, נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 25 קילומטרים בלבד. לעובדים או תיירים המעוניינים לבקר בערים הגדולות, מאלגה נמצאת במרחק 34 קילומטרים ומרביה במרחק 18 קילומטרים, מה שמאפשר ביקורים יומיים אם רוצים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אקלים האזור מתאפיין בטמפרטורות ממוצעות של בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס לאורך השנה, עם 3,889 שעות שמש בממוצע מדי שנה. הגובה הנמוך (5 מטרים מעל פני הים) תורם לאקלים נוח יחסית לאורך כל השנה. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות, מה שמאפשר שימוש מלא בחופים ובמתקני המים מאפריל עד אוקטובר. הטמפרטורה הממוצעת השנתית עומדת על 18.9 מעלות, מה שהופך את האזור לאידיאלי לאורח חיים בחוץ לאורך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת שלושה חופים מרכזיים: פלאיה דה לה קאלה - אל טוריאון (312 מ'), פלאיה דה לה קאלה - לה בוטיבמבה (411 מ') ופלאיה לאס דוראדאס (999 מ'). החופים ידועים בחול הלבן ובמים הצלולים שלהם, והם מציעים מגוון פעילויות ימיות כמו שחייה, שיט וספורט ימי. לאוהבי גולף, האזור מציע גישה למספר מגרשי גולף באיכות גבוהה, כולל אל צ'פרל גולף קלאב (2 ק"מ), סראדו דל אגילה גולף (3.1 ק"מ) וסנטנה גולף אנד קאנטרי קלאב (4.9 ק"מ). בנוסף, בסביבה הקרובה פזורים מרכזי ספורט המציעים מתקני כושר, טניס ופעילויות פנאי נוספות.
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה דה מיחאס ממוקמת במרכז חוף הים של חבל אנדלוסיה, בין שני מרכזים עירוניים גדולים יותר: מאלגה (34 ק"מ) ומרביה (18 ק"מ). המיקום שלה הופך אותה לנקודת מוצא אידיאלית לגילוי כל אזור קוסטה דל סול. בעוד מאלגה מציעה את החיים העירוניים העמוסים עם שווקים, מוזיאונים וחיי לילה, מרביה מספקת את החוויה היוקרתית יותר עם חנויות יוקרה, מסעדות יוקרה וחופים אקסקלוסיביים. לה קאלה דה מיחאס מספקת איזון בין שני עולמות אלו - קרבה לאטרקציות ולשירותים העירוניים תוך שמירה על אופי קהילתי ונוחות של עיירת חוף.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 54 mm |
| אפריל | 16.2°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.2°C | 5 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 79 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו מציעה ערך משמעותי בזכות המיקום הייחודי שלה. פרויקטים כמו Vission Hills ו-Almare באזור מציעים מחירים החל מ-443,500 אירו, אך הם מרוחקים יותר מהחוף ומהמתקנים המרכזיים. פרויקטים באזורים אחרים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) אמנם עשויים להציע מחירים תחרותיים יותר, אך הם חסרים את הקרבה למאלגה ולמרכזים העירוניים החשובים. המיקום של לה קאלה דה מיחאס בין מאלגה למרביה מספק גם גישה טובה יותר לשדה התעופה ולתשתיות התחבורה הציבורית בהשוואה לאזורים מערביים יותר כמו אסטפונה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID