立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはラ・カラ・デ・ミハス市のブティバンバ地区に位置し、海岸に直接面しています。最寄りのビーチまで312メートル、スーパーマーケットまで409メートル、薬局まで284メートルと、日常的な施設へのアクセスに優れています。マラガ空港まで25キロ、フエンヒローラ駅まで6.8キロの距離です。
3つの寝室と2つの浴室を備えた137㎡の居住スペースは、ファミリーや永住を希望する購入者に適しています。共同プールや専用駐車場といった共同施設が充実し、エレベーターも完備されているため、高齢者や移動に制約のある人々にも対応可能。南東向きのバルコニーからは海や公園の景色を楽しめます。
この物件は完成済みの建物で、すぐに入居可能です。施工状況は良好で、大理石の床や組み込み家具などが整えられています。共同プールやエレベーターなどの施設もすでに利用可能な状態となっており、購入後すぐに生活を始めることができます。
この物件は都市部に位置するため、完全な静寂を求める方には適していない可能性があります。また、専用庭はないため、プライベートな屋外空間を広く必要とする方には制約があります。プールは共有施設であり、個人で利用できる時間やルールが存在します。
Ref: VL299679
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、地中海の海岸沿いでの生活を真に体験したいと考える人々に適しています。例えば、夏の数ヶ月を過ごすためのセカンドホームを探している退職者や、週末のリフレッシュの場を求めている働き盛りの夫婦にとって理想的です。また、毎年数ヶ月間スペインで過ごす計画を持つノルディック諸国からの買い手にも魅力的です。ゴルフ愛好家には、2キロ圏内に3つのゴルフコースが立地していることが魅力となるでしょう。海沿いの生活を楽しみながらも、都市部の利便性を重視する人々、特に日々の買い物やレストラン、医療施設に徒歩でアクセスできる環境を求める方々に適しています。
このアパートメントの内装は、大理石の床、完全に設備が整ったキッチン、内蔵式クローゼットなど、高品質な仕上げが特徴です。2つのテラスのうち1つは特に広く、海と公園の景色を眺めることができ、地中海の気候を楽しむのに最適です。物件は良好な状態に保たれており、エレベーターも完備されているため、高齢者や身体的に制約のある人々にもアクセスしやすい設計となっています。キッチンは完全に設備が整い、家具もすべて含まれているため、すぐに生活を始めることができます。駐車場は地下にあり、この地域では特に貴重な資産となっています。共同部分はよく維持されており、プールは居住者の共有施設として利用できます。
この137㎡の3室アパートメントの価格は595,000ユーロからとなっています。地域の類似物件と比較すると、ラ・カラ・デ・ミハスのVission Hills（443,500ユーロ～）やAlmare（446,000ユーロ～）よりも高価格設定ですが、エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロ～）よりは低価格です。物件の価格は、海に近い立地、専用駐車場、十分な居住スペース、および完成済みという要素を反映しています。
ラ・カラ・デ・ミハスのこのアパートメントでの生活は、地中海沿岸の典型的なリズムに従います。朝は南東向きのテラスで太陽の光を浴びながら、海岸まで徒歩数分の距離にあるビーチで散歩を楽しむことができます。昼間は地元の35軒のレストランや15のカフェのいずれかで食事を取り、午後は共同プールで過ごすことも可能です。夜はマラガ（34キロ）やマルベージャ（18キロ）の都市部へ出かけたり、地元のラ・カラ・デ・ミハスのビューポイント（0.6キロ）から夕日の光景を眺めたりすることができます。週末には、2キロ以内にある3つのゴルフコースでスポーツを楽しむことができ、年間を通じて32の地元の祭りに参加する機会もあります。
このアパートメントの周辺環境は、便利さとリゾート気分のバランスが取れています。スーパーマーケットまで409メートル、薬局まで284メートルと、日常生活に必要な施設へは徒歩でアクセス可能です。地域内には35軒のレストランと15のカフェがあり、多様な飲食オプションを提供しています。教育施設としては、15の小学校と10の中学校が地域内にあり、家族向けの環境が整っています。健康ケア施設としては、2つの健康センターが近隣にあります。交通面では、4つのバス路線と50のバス停があり、フエンヒローラ駅までは6.8キロ、マラガ空港までは25キロの距離です。これらの施設へのアクセスは、車なしでの生活を可能にしています。
この地図は、ラ・カラ・デ・ミハスの海岸沿いに位置するアパートメントの立地を示しています。プロジェクトはミハス市のブティバンバ地区にあり、地中海に直接面しています。近くには主要なビーチ、ゴルフコース、および生活に必要な施設が集まっています。マラガ空港までは25キロ、マルベージャまでは18キロの距離に位置しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトは、マラガ県ミハス市の一部であるラ・カラ・デ・ミハスに位置しています。この地域はコスタ・デル・ソルの中間地点にあり、西側にはマルベージャ（18キロ、人口147,958人）、東側にはフエンヒローラ（6.8キロ）、マラガ市（34キロ、人口579,076人）があります。南には地中海が広がり、北には山地が位置しています。この立地により、大都市の利便性とリゾート地の雰囲気の両方を享受できます。アルヘシラス（80キロ）やヘレス・デ・ラ・フロンテーラといった他の主要都市へのアクセスも良好です。
この物件から主要な施設までの距離は次の通りです。最寄りのビーチ（プラヤ・デ・ラ・カラ - エル・トレオン）まで312メートル、2番目に近いビーチ（プラヤ・デ・ラ・カラ - ラ・ブティバンバ）まで411メートル、3番目のビーチ（プラヤ・デ・ラス・ドラダス）まで999メートルです。ゴルフ施設としては、エル・チャパラル・ゴルフ・クラブまで2.0キロ、セラード・デル・アギラ・ゴルフまで3.1キロ、サンタナ・ゴルフ＆カントリー・クラブまで4.9キロです。マラガ空港まで25キロ、マルベージャ市まで18キロ、マラガ市まで34キロ、アルヘシラス市まで80キロの距離です。電気自動車の充電スタンドは3.6キロの距離にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カラ・デ・ミハスの気候は典型的な地中海性気候で、年平均気温は18.9℃、年間平均気温は12℃から26℃の範囲です。年間の日照時間は3,889時間と非常に多く、十分な太陽光を享受できます。海水温が20℃以上になる5ヶ月間（5月から9月）は水泳シーズンとして楽しめます。物件は海抜5メートルの高さに位置し、ほぼ平坦な地形にあります。この気候条件は、屋外活動を年間を通じて楽しむことを可能にし、特に南東向きのテラスは、午前中の日差しを取り込むのに最適です。地域では年間32の地元の祭りが開催され、四季を通じて文化イベントに参加する機会があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からは、3つの質の高いビーチにアクセスできます。最も近いプラヤ・デ・ラ・カラ - エル・トレオンまでは312メートル、プラヤ・デ・ラ・カラ - ラ・ブティバンバまでは411メートル、プラヤ・デ・ラス・ドラダスまでは999メートルです。ゴルフ愛好家には、2.0キロ離れたエル・チャパラル・ゴルフ・クラブ、3.1キロ離れたセラード・デル・アギラ・ゴルフ、4.9キロ離れたサンタナ・ゴルフ＆カントリー・クラブが利用可能です。スポーツ施設としては、1.0キロ離れたポリデポルティーボ・デ・ラ・カラ、1.8キロ離れたミラフロレス・テニスクラブ、1.9キロ離れたミラフロレス・ボウリングクラブがあります。地域内には10軒のホテルと2,131のベッドがあり、観光客や訪問者のための宿泊施設が充実しています。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、マラガ県ミハス市の一部であるラ・カラ・デ・ミハスに位置しています。この地域はコスタ・デル・ソルの中間地点にあり、西側にはマルベージャ（18キロ、人口147,958人）、東側にはフエンヒローラ（6.8キロ）、マラガ市（34キロ、人口579,076人）があります。南には地中海が広がり、北には山地が位置しています。この立地により、大都市の利便性とリゾート地の雰囲気の両方を享受できます。アルヘシラス（80キロ）やヘレス・デ・ラ・フロンテーラといった他の主要都市へのアクセスも良好です。
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.4°C | 54 mm |
| 4月 | 16.2°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.2°C | 5 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 13.0°C | 79 mm |
ラ・カラ・デ・ミハスのこのアパートメントは、類似の海沿いプロジェクトと比較して明確な特徴を持っています。同地域のVission Hills（443,500ユーロ～）やAlmare（446,000ユーロ～）と比較すると、この物件は価格がやや高めですが、それに見合う価値を提供しています。特に、海への最短距離（312メートル）、専用駐車場の完備、そして完成済み物件であるという点で優位性があります。エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロ～）と比較すると、価格は若干高めですが、都市施設へのアクセス面で優れています。マラガ（34キロ）とマルベージャ（18キロ）という二つの主要都市の中間地点に位置するため、どちらの都市にも容易にアクセスでき、両方の都市の利便性を享受できます。また、年間を通じて温暖な気候と3,889時間の日照時間は、コスタ・デル・ソルの他の地域と同様の魅力を提供しながら、比較的手ごろな価格帯にある物件です。地域の不動産取引数は3,800件と活発であり、投資対象としても安定した価値を保つ可能性があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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