Appartamento di 137 m² con tre camere da letto e due bagni situato a La Cala de Mijas, in prima linea verso il mare. L'immobile, completamente arredato, gode di vista sul mare, sulla spiaggia e sul giardino. Dispone di due terrazze, una particolarmente spaziosa, e si trova al secondo piano con ascensore. L'appartamento fa parte di un complesso residenziale ben mantenuto con piscina comunitaria e include un parcheggio privato sotterraneo. La posizione strategica a pochi passi dalle spiagge e dai servizi essenziali lo rende adatto sia come residenza permanente che come investimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato in una zona urbana di La Cala de Mijas, a soli 312 metri dalla spiaggia Playa de La Cala - El Torreón. La sua collocazione offre accesso immediato al mare e alla passeggiata costiera, con servizi essenziali come supermercati e farmacie a breve distanza a piedi. La vicinanza alle infrastrutture turistiche mantiene l'area vivibile tutto l'anno.
La disposizione interna con tre camere da letto e due bagni soddisfa le esigenze di nuclei familiari o di coppie che ricevono frequentemente ospiti. I 137 m² di superficie abitabile offrono spazi ben distribuiti, mentre le due terrazze aumentano la funzionalità estiva. La presenza di armadi a muro e la cucina completamente attrezzata eliminano la necessità di ulteriori investimenti in arredi.
L'immobile risulta già completato e pronto per l'occupazione immediata. Le condizioni generali sono valutate come "buone", indicando un mantenimento adeguato delle strutture. L'orientamento a sud-est favorisce l'illuminazione naturale durante le ore mattutine, contribuendo al comfort abitativo. Il completamento dell'edificio permette di evitare incertezze legate a tempistiche di costruzione.
L'appartamento non offre una vista panoramica a 360 gradi, essendo limitato al prospetto sul mare e sul giardino. La piscina è di tipo condominiale, non privata. Non sono presenti servizi di portineria o sicurezza 24 ore. La dimensione dei locali non può essere modificata essendo parte di un edificio già costruito. L'accessibilità per persone con ridotta mobilità è parziale ma non totale.
Ref: VL299679
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta particolarmente a nuclei familiari che cercano una residenza principale in una località balneare senza rinunciare ai comfort urbani. La vicinanza a servizi essenziali come scuole, centri sanitari e negozi lo rende adatto per chi intende trasferirsi definitivamente sulla Costa del Sol con famiglia. Le dimensioni generose e la presenza di tre camere da letto offrono flessibilità anche per chi lavora da casa, necessitando di spazi dedicati. Inoltre, l'immobile rappresenta una soluzione interessante per acquirenti che cercano una seconda casa da utilizzare per vacanze prolungate. La posizione centrale di La Cala de Mijas rispetto a Marbella (18 km) e Málaga (34 km) permette di godere sia della tranquillità locale sia della vivacità delle città più grandi per brevi escursioni. Infine, la presenza di un parcheggio privato e la completezza dell'arredamento lo rendono adatto anche come investimento da destinare al mercato degli affitti turistici, considerando l'alta domanda di alloggi in una zona con 10 hotel e oltre 2.000 posti letto disponibili.
L'appartamento presenta finiture di buona qualità, come dimostrato dai pavimenti in marmo che garantiscono durabilità nel tempo e facilità di pulizia, aspetti fondamentali in una zona sabbiosa come la spiaggia. Gli infissi, sebbene non specificamente menzionati, risultano adeguati per un immobile con vista sul mare, considerando che le condizioni generali sono valutate come "buone". La cucina completamente attrezzata include elettrodomestici e mobili coordinati che eliminano la necessità di ulteriori investimenti per renderla funzionale. Gli armadi a mulo presenti nelle camere da letto ottimizzano gli spazi di contenimento, elemento particolarmente apprezzato nelle abitazioni vacanziere. Le terrazze, di cui una coperta, sono realizzate con materiali resistenti agli agenti atmosferici mediterranei, garantendone la fruibilità durante tutto l'anno. L'ascensore presente nell'edificio rappresenta un elemento di valore aggiunto, specialmente per un alloggio al secondo piano, facilitando l'accesso e il trasporto di oggetti ingombranti come valigie o spese. La manutenzione generale del complesso residenziale contribuisce a mantenere nel tempo le caratteristiche estetiche e funzionali della proprietà.
L'appartamento è proposto al prezzo di partenza di €595.000, un valore che lo posiziona nella fascia media-alta del mercato locale. Il costo riflette la superficie generosa di 137 m², la posizione di prestigio a pochi passi dal mare e l'inclusione di un parcheggio sotterraneo, risorsa rara e preziosa nell'area. A paragone con soluzioni simili nella stessa zona, come Vission Hills (da €443.500) e Almare (da €446.000), l'immobile presenta un prezzo superiore giustificato dalla maggiore superficie e dalla completezza dell'arredamento già incluso. La disponibilità immediata rappresenta un ulteriore valore, eliminando tempi di attesa per la consegna.
La vita quotidiana in questo appartamento si svolge con un ritmo lento e piacevole, tipico della costa mediterranea. Le mattine iniziano con il caffè sulla terrazza godendo della vista sul mare, mentre il pomeriggio si trascorre spesso in spiaggia raggiungibile a piedi in pochi minuti. La vicinanza a 35 ristoranti e 15 caffè entro 2 km offre molteplici opzioni per i pasti senza l'utilizzo dell'auto. La passeggiata lungo il mare diventa un'abitudine quotidiana per molti residenti, mentre i servizi essenziali come farmacia (284 m) e supermercato (409 m) sono facilmente raggiungibili. L'organizzazione della vita familiare è facilitata dalla presenza di diverse opzioni scolastiche nella zona, con 15 scuole primarie e 10 secondarie disponibili. La sera, l'appartamento diventa un osservatorio privilegiato per ammirare i tramonti sul mare, vivendo l'esperienza completa della "dolce vita" costiera senza gli svantaggi legati alla gestione di una villetta indipendente.
La vita quotidiana nell'area di La Cala de Mijas è caratterizzata da un'offerta di servizi completa a portata di mano. Il supermercato più vicino dista solo 409 metri, rendendo facili le spese quotidiane anche a piedi. La farmacia, a soli 284 metri, garantisce accesso immediato a servizi sanitari di base, mentre il centro sanitario più importante si trova a 12 km di distanza, raggiungibile in circa 15 minuti in auto. Le opzioni di svago abbondano con 35 ristoranti, 15 caffè e 6 banche entro 2 km di distanza, creando un vivace centro urbano che non necessita di spostamenti in auto per le necessità quotidiane. Per lo shopping più ampio o servizi specializzati, Marbella dista solo 18 km (circa 20 minuti di auto) e Málaga 34 km (circa 30 minuti). Il trasporto pubblico è ben servito con 4 linee di autobus e 50 fermate nell'area, mentre la stazione ferroviaria più vicina a Fuengirola (6,8 km) offre collegamenti verso Málaga e altre località della Costa del Sol. L'aeroporto internazionale di Málaga, a 25 km di distanza, garantisce ottimi collegamenti con il resto d'Europa.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento nel cuore di La Cala de Mijas, con diretta vista sul mare e sulle spiagge circostanti. Si evidenzia la vicinanza alle principali strade di collegamento che permettono di raggiungere comodamente Marbella a est e Fuengirola a ovest. I servizi essenziali e le attrattive turistiche, compresi i campi da golf e le strutture sportive, sono tutti concentrati entro un raggio di pochi chilometri, garantendo praticità di vita e svago.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento si trova a La Cala de Mijas, località costiera che fa parte del comune di Mijas nella provincia di Málaga. La sua posizione strategica nella Costa del Sol lo colloca a circa metà strada tra Marbella (18 km a est) e Fuengirola (6,8 km a ovest), creando un equilibrio perfetto tra la vivacità turistica e la tranquillità residenziale. Málaga, capoluogo provinciale e principale centro culturale ed economico della regione, dista 34 km e offre un aeroporto internazionale con voli verso tutta Europa. La Cala de Mijas rappresenta una soluzione intermedia ideale per chi desidera la vicinanza ai servizi delle principali città della Costa del Sol senza rinunciare all'atmosfera più autentica e tranquilla di un centro urbano di medie dimensioni. La posizione lungo la costa garantisce un facile accesso alle spiagge e alle strutture balneari, elemento fondamentale per il turismo nella regione.
L'appartamento gode di una posizione strategica per quanto riguarda la raggiungibilità delle principali attrattive della zona. Le spiagge di La Cala de Mijas sono a brevissima distanza: Playa de La Cala - El Torreón a soli 312 metri, Playa de La Cala - La Butibamba a 411 metri e Playa de Las Doradas a 999 metri. Per gli amanti del golf, l'area offre diverse opzioni con El Chaparral Golf Club a 2,0 km, Cerrado del Aguila Golf a 3,1 km e Santana Golf & Country Club a 4,9 km. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol è facilmente raggiungibile in circa 25-30 minuti di auto (25 km), mentre l'alternativa di Gibraltar dista circa 71 km (un'ora di viaggio). Per i servizi medici più importanti, l'ospedale più vicino si trova a 12 km di distanza. Le città di Marbella e Málaga, con la loro vasta offerta culturale e commerciale, distano rispettivamente 18 km e 34 km, rendendole perfettamente accessibili per giornate di shopping o svago.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di La Cala de Mijas gode di un clima mediterraneo eccezionale, con una temperatura media annua di 18,9°C e oscillazioni tra i 12°C invernali e i 26°C estivi. I 3.889 ore di sole all'anno garantiscono una luminosità costante per gran parte dell'anno, creando condizioni ideali per la vita all'aperto. L'altitudine di soli 5 metri sul livello del mare modera le escursioni termiche e favorisce una piacevole brezza marina durante i mesi più caldi. Lo stazionamento balneabile si protrae per 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, permettendo bagni nel mare dal tardo maggio fino a ottobre. La siccità estiva è mitigata dalla vicinanza del mare, che contribuisce a mantenere un'umidità relativa più elevata rispetto alle zone dell'entroterra. L'orientamento a sud-est dell'appartamento permette di godere della luce mattutina nelle camere da letto e nelle zone giorno, mentre la terrazza rimane ombreggiata durante le ore più calde del pomeriggio.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La Cala de Mijas è rinomata per le sue spiagge di sabbia fine, tutte facilmente accessibili dall'appartamento. A soli 312 metri si trova Playa de La Cala - El Torreón, seguita da Playa de La Cala - La Butibamba a 411 metri e Playa de Las Doradas a meno di un chilometro. Queste spiagge sono attrezzate con servizi completi e offrono acque tranquille, ideali per famiglie con bambini. Per gli appassionati di golf, l'area è un vero paradiso con tre campi nelle immediate vicinanze: El Chaparral Golf Club a 2,0 km, Cerrado del Aguila Golf a 3,1 km e Santana Golf & Country Club a 4,9 km. Le strutture sportive non mancano, con il Polideportivo de La Cala a 1,0 km, il Miraflores Tennis Club a 1,8 km e il Miraflores Bowling Club a 1,9 km. La piscina comunitaria del complesso residenziale rappresenta un'alternativa pratica per una nuotata senza spostarsi, mentre i porti turistici di Puerto Cabopino (5,6 km) e Puerto Deportivo de Fuengirola (7,3 km) offrono opportunità per sport acquatici e passeggiate panoramiche.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento si trova a La Cala de Mijas, località costiera che fa parte del comune di Mijas nella provincia di Málaga. La sua posizione strategica nella Costa del Sol lo colloca a circa metà strada tra Marbella (18 km a est) e Fuengirola (6,8 km a ovest), creando un equilibrio perfetto tra la vivacità turistica e la tranquillità residenziale. Málaga, capoluogo provinciale e principale centro culturale ed economico della regione, dista 34 km e offre un aeroporto internazionale con voli verso tutta Europa. La Cala de Mijas rappresenta una soluzione intermedia ideale per chi desidera la vicinanza ai servizi delle principali città della Costa del Sol senza rinunciare all'atmosfera più autentica e tranquilla di un centro urbano di medie dimensioni. La posizione lungo la costa garantisce un facile accesso alle spiagge e alle strutture balneari, elemento fondamentale per il turismo nella regione.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
L'appartamento a La Cala de Mijas si posiziona nella fascia medio-alta del mercato locale con un prezzo di partenza di €595.000, un valore superiore rispetto ad altre soluzioni nella stessa zona come Vission Hills (da €443.500) e Almare (da €446.000). Questa differenza di prezzo è giustificata principalmente dalla superficie maggiore (137 m² rispetto alla media degli appartamenti in zona) e dalla posizione di pregio direttamente vicina al mare. Rispetto alle proposte di Estepona come Acqua Gardens (da €418.800), l'appartamento offre una posizione più centrale rispetto alle principali città della Costa del Sol. La Cala de Mijas, infatti, dista solo 18 km da Marbella e 34 km da Málaga, mantenendo allo stesso tempo un'atmosfera più tranquilla rispetto a queste località più turistiche. Dal punto di vista delle infrastrutture, l'area di La Cala de Mijas presenta un buon equilibrio tra servizi turistici e strutture per residenti permanenti, con 2 centri sanitari, 15 scuole primarie e 10 secondarie nella zona. Rispetto a zone più esclusive come Puerto Banús, La Cala de Mijas offre un ambiente più autentico e prezzi più accessibili, pur mantenendo un alto standard di vita e tutti i comfort necessari per una residenza permanente o una seconda casa di qualità.
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