Апартаментът в Ла Кала де Мияс представлява завършен жилищен имот с три спални и две банни, разположен в урбанизираната зона на Мияс Коста. С площ от 137 квадратни метра, жилището се намира в непосредствена близост до брега на морето и предлага панорамни гледки към голф игрището. Построен през 1970 година, имотът е в отлично състояние и разполага с всички необходими удобства за комфортно живеене в средиземноморски климат. Проектът е подходящ за тези, които търсят сигурна инвестиция в добре установена крайбрежна общност с пълни комунални услуги и добре развита инфраструктура.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Локацията на имота в Ла Кала де Мияс осигурява директен достъп до бреговата ивица, като плажът Ел Торреон се намира само на 312 метра разстояние. Жилището е разположено в урбанизирана среда с множество услуги на пешеходно разстояние, включително супермаркети, аптеки и ресторанти. Близостта до голф игрища като Ел Чапарал (2.0 км) допълва атрактивността на местоположението.
Функционалният дизайн на апартамента с три спални и две банни отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи постоянно местоживеене или ваканционен имот. Просторната дневна зона (137 кв.м) заедно с 17.51 кв.м тераса предлага достатъчно място за ежедневен живот и entertainment. Наличието на самостоятелен гараж и складово помещение допринася за практичността на всекидневните нужди.
Апартаментът е част от напълно завършен жилищен комплекс, изграден през 1970 година, което означава, че всички общи части и инфраструктура са вече функциониращи. Като завършен проект, имотът не е свързан със строителни рискове или забавяния. Въпреки възрастта на сградата, апартаментът се поддържа в отлично състояние, което е видно от актуалната му документация и техническо състояние.
Имотът не предлага ново строителство, което може да бъде ограничение за клиенти, търсещи съвременна архитектура и най-нови строителни стандарти. Също така, възрастта на сградата (1970 г.) предполага по-високи потенциални разходи за поддръжка в сравнение с новите сгради. Няма споменато за енергийна ефективност или екологични стандарти, които биха могли да отговарят на съвременните изисквания на някои купувачи.
Ref: VL627149
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би паснал на семейства или двойки, които търсят постоянно местоживеене в Испания с близост до морето и всички необходими услуги. Също така, той представлява добър вариант за инвеститори, търсещи стабилен имот в утвърдена крайбрежна зона с потенциал за отдаване под наем, особено по време на туристическия сезон. За пенсионерите, които желаят да се преместят в район с мек климат и добра инфраструктура, този апартамент предлага баланс между достъпност и удобства. Поради близостта до няколко голф игрища, имотът би бил подходящ и за любителите на този спорт, които търсят втори дом в близост до любимите си игрища.
Качеството на изпълнение на апартамента отразява стандартите за строителство от 1970-те години, но с последвали подобрения и поддържане в отлично състояние. Жилищното пространство от 137.59 кв.м включва 110.25 кв.м вътрешна площ и 17.51 кв.м тераса, което представлява добре планирано разпределение с комфортни пропорции между жилищни и общи зони. Материалите и оборудването включват вградени гардероби, климатична система за охлаждане и централно отопление, което осигурява комфорт целогодишно. Кухнята е напълно оборудвана и разполага с помощно помещение за съхранение и пране, докато баните са функционални с необходимите удобства.
Апартаментът се предлага на пазара на цена от €615,000, която представлява стандартната цена за имоти с подобни характеристики и локация в района. Спрямо съпоставими проекти в същата зона, като Алмаре (от €611,000) и Вижън Хилс (от €482,400), цената е в съответствие с пазарните нива за качествени имоти в Ла Кала де Мияс. Позиционирането в ценовия сегмент отразява както завършеното състояние на имота, така и благоприятната му локация с директна близост до морето и голф игрища.
Всекидневието в този апартамент в Ла Кала де Мияс се характеризира с лекота и достъпност до всички необходими удобства. Благодарение на централното си разположение, мнозинството от ежедневните задачи могат да бъдат изпълнени пеша, от пазаруване в супермаркетите на разстояние 409 метра до разходка по плажа само на няколко минути от дома. Утрото може да започне с кафе на терасата с изглед към голф игрището или морето, последвано от разходка до плажа Ел Торреон за плуване в морето. Следобедите са подходящи за спортни активности в близките спортни центрове или игра на тенис/падел тенис в общите части на комплекса. Вечерите могат да бъдат прекарани в някой от 35-те ресторанта в радиус от 2 км или в домашна обстановка с панорамни гледки към залязащото слънце над планините.
Животът в околността на апартамента в Ла Кала де Мияс предлага баланс между градски удобства и достъп до природни и рекреационни зони. В радиус от 2 км се намират 35 ресторанта, 15 кафе, 6 банки и 2 аптеки, което осигурява пълноценна градска среда без необходимост от ежедневно пътуване с автомобил. Близостта до плажове като Ел Торреон (312 м) и Ла Бутиламба (411 м) позволява редовни разходки край морето и плуване през топлите месеци. За образованието на децата в района има 15 основни и 10 средни училища, докато за здравеопазването, 2 здравни центъра на разстояние до 12 км. Общественият транспорт е добре развит с 4 автобусни линии и 50 спирки, като най-близката гара е във Фуенхирола на 6.8 км.
Карта ясно показва стратегическото разположение на апартамента в Ла Кала де Мияс, с директен достъп до плажовете и близост до ключовите инфраструктурни обекти. Видим е балансът между крайбрежната зона и урбанизираната част на града, както и разположението спрямо по-големите градове в региона. Карта визуализира близостта до голф игрищата и транспортните артерии, които свързват района с останалата част на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Апартаментът се намира в Ла Кала де Мияс, която е част от община Мияс в провинция Малага, Андалусия. Тази локация осигурява стратегическо позициониране на Коста дел Сол, на приблизително равни разстояния от по-големите градове Марбеля (18 км) и Малага (34 км). Това позволява на жителите да се възползват от по-спокойния живот в по-малка крайбрежна общност, като същевременно имат лесен достъп до урбанизираните центрове с тяхното разнообразие от услуги, културни събития и търговски зони.
Локацията на апартамента предлага изключителна достъпност до ключови удобства и атракции. Най-близките плажове, Ел Торреон и Ла Бутиламба, се намират на съответно 312 метра и 411 метра, което ги прави достъпни пеша за няколко минути. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на 25 км, докато летището в Гибралтар е на 71 км, което улеснява международните пътувания. За голф ентусиастите, три голф игрища са в непосредствена близост: Ел Чапарал Голф Клуб (2.0 км), Сиерадо дел Агуила Голф (3.1 км) и Сантана Голф & Кънтри Клуб (4.9 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ла Кала де Мияс се характеризира с мека зима и топло лято, като средната годишна температура е 18.9°C. През зимните месеци температурите рядко падат под 12°C, докато летните температури обикновено са около 26°C, което създава идеални условия за живот на открито целогодишно. С 3,889 слънчеви часа годишно, районът е един от най-слънчевите в Европа, което допринася за високото качество на живот. Плувният сезон продължава 5 месеца, през които температурата на морската вода надвишава 20°C, позволявайки дълги периоди за водни спортове и плуване.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия около Ла Кала де Мияс предлага няколко атрактивни плажа, като най-близкият до апартамента е Плая де Ла Кала - Ел Торреон на само 312 метра разстояние. Този плаж, заедно с Плая де Ла Кала - Ла Бутиламба (411 м) и Плая де Лас Дорадас (999 м), предоставя разнообразни възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. Голф ентусиастите могат да се възползват от близостта до три голф игрища: Ел Чапарал Голф Клуб (2.0 км), Сиерадо дел Агуила Голф (3.1 км) и Сантана Голф & Кънтри Клуб (4.9 км), които предлагат различни нива на трудност и добре поддържани игрища.
Източник: OpenStreetMap
Апартаментът се намира в Ла Кала де Мияс, която е част от община Мияс в провинция Малага, Андалусия. Тази локация осигурява стратегическо позициониране на Коста дел Сол, на приблизително равни разстояния от по-големите градове Марбеля (18 км) и Малага (34 км). Това позволява на жителите да се възползват от по-спокойния живот в по-малка крайбрежна общност, като същевременно имат лесен достъп до урбанизираните центрове с тяхното разнообразие от услуги, културни събития и търговски зони.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 69 mm |
| Февруари | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.2°C | 5 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 56 mm |
| Ноември | 15.5°C | 84 mm |
| Декември | 13.0°C | 79 mm |
В сравнение със сходни проекти в региона, апартаментът в Ла Кала де Мияс предлага конкурентна цена от €615,000 спрямо Алмаре в същия район (от €611,000) и значително по-висока от Вижън Хилс (от €482,400). Тази разлика в цената се обяснява с по-доброто разположение по отношение до плажовете и по-високото качество на изпълнение. Когато се сравнява с проекти в други части на региона, като Аква Гардънс в Естепона (от €524,600), местоположението в Ла Кала де Мияс предлага предимство поради по-голямата близост до летището в Малага (25 км) и по-добрата инфраструктура. Районът се отличава с по-висока плътност на услуги и удобства в сравнение с по-отдалечените зони на Коста дел Сол, което се отразява в по-стабилната стойност на имотите.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID