Butas, įsikūręs La Cala de Mijas, pakrantės zonoje Mijas savivaldybėje, Malagos provincijoje. Su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, 137 m² gyvenamosios ploto, šis turtas siūlo tiesioginę prieigą prie miesto infrastruktūros ir yra tik 300 metrų nuo paplūdimio. Pastatas, pastatytas 1970 metais, išlaikytas puikioje būklėje. Butas turi vaizdą į golfo aikštyną ir aplinkinį kraštovaizdį, įskaitant bendras patogumas, tokias kaip baseinas ir privači parkavimo vietą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Turtas yra įsikūręs puikioje pakrantės vietoje La Cala de Mijas, tiesiogiai šalia miesto infrastruktūros ir tik 312 metrų nuo Playa de La Cala - El Torreón paplūdimio. Tokia padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek gamtinę, tiek miesto aplinką, o restoranai, vaistinės ir prekybos centrai yra pasiekiami pėsčiomis. Artumas keliems golfo aikštynams padidina regiono rekreacinę patrauklumą, išlaikant kasdieninio gyvenimo patogumus.
Šis 137 m² butas su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais tenkina įvairius gyvenimo poreikius - nuo šeimų iki porų, reikiančių papildomos erdvės. 17,51 m² privati terasa išplečia gyvenamąją erdvę lauke, teikdama vietos poilsiui ir pramogoms. Funkcinis išplanavimas įtraukia atskirą ūkinę ir sandėliavimo patalpas, pagerinančias praktinio gyvenimo sprendimus. Bendros zonos, tokios kaip baseinas ir artumas prie rekreacinių patogumų, leidžia aktyvų gyvenimo būdą be didelių keliavimo reikalavimų.
Nors pastatas pastatytas 1970 metais, jis išlaikytas pagal puikios būklės standartus. Butas turi šiuolaikinius patogumus, įskaitant oro kondicionierių, centrinį šildymą ir belaidį internetą, atspindint atnaujinimus, atitinkančius šiuolaikinio gyvenimo reikalavimus. Egzistuojanti infrastruktūra įtraukia liftą ir saugų uždarą komplekso prieigą, rodant nuolatinį dėmesį pastato priežiūrai ir funkcionavimui nepaisant jo amžiaus.
Šis turtas nėra naujasis pastatas, kas gali būti svarbu pirkėjams, ieškantiems naujausių pastatymo technologijų ir energijos efektyvumo standartų. Butas neturi privačiaus baseino, vietoje to naudojasi bendrais patogumais. Nors jis siūlo kelis vaizdus, jis neturi tiesioginio jūros vaizdo iš visų kambarių. Miesto aplinka reiškia, kad ji gali neteikti visiško ramumo, palyginti su atokesniais regiono objektais.
Ref: VL627149
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas ypač tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms nuolatinės buveinės gerai išvystytoje pakrantės bendruomenėje su iš karto prieinamais patogumais. Trijų miegamųjų konfigūracija tenkina įvairias situacijas: šeimą su vaikais, reikiančią atskirų erdvių, porą, reikiančią namų biuro kartu su svečių apgyvendinimu, arba pensininkus, tikinčius reguliarių svečių. Artumas prie paslaugų ir lygus reljefas daro jį praktišką vyresniems gyventojams, o rekreaciniai patogumai patrauklia aktyviems suaugusiems. Tarptautiniams pirkėjams, planuojantiems ilgalaikį gyvenimą, išsami infrastruktūra sumažina prisitaikymo iššūkius. Turtas taip pat veikia kaip poilsio namai su nuomos potencialu, atsižvelgiant į jo vietą populiarioje turistų zonoje su įsitvirtinusia nuomos paklausa. Tie, kurie vertina bendruomenės integraciją vietoje izoliacijos, vertins miesto aplinką, išlaikant pakrantės gyvenimo būdą. Egzistuojantis užbaigtas statusas leidžia iš karto apsigyventi be laukimo laikotarpių, todėl jis tinka pirkėjams su konkrečiais persikraustymo terminais, o ne tiems, kurie ieško ilgalaikių investicinių objektų.
Butas demonstruoja išlaikytus kokybės standartus, tinkamus 1970 metų pastatui, kuris buvo išlaikytas puikioje būklėje. Vidiniai patogumai įtraukia įtaisytus spintus, teikiančius organizuotą sandėliavimo sprendimą be papildomų baldų investicijų. Pilnai įrengta virtuvė turi reikalingus buities prietaisus, sumažinant iš karto reikalingus remonto darbus. Techninės instaliacijos apima oro kondicionierių ir centrinį šildymą, užtikrinant patogius metus Viduržemio jūros klimate. Lubų šildymo sistema atvaizduoja efektyvų šilumos paskirstymą šaltesniais mėnesiais. Baigimo medžiagos atspindi šiuolaikinius standartus, o ne laikotarpiui būdingus elementus, rodydamos atnaujinimus per pastato priežiūros istoriją. Privačioje terasoje yra kokybiški išorės grindiniai, tinkami pakrantės klimatui, su atspariais medžiagomis, kurios sumažina nykimą nuo saulės ir druskos poveikio. Bendros pastato zonos, įskaitant baseiną ir teniso / padelio aikštelę, gauna reguliarią priežiūrą siekiant išlaikyti funkcionavimą ir išvaizdą. Saugumo priemonės apima signalizaciją ir uždarą komplekso prieigą, parodydamos dėmesį gyventojų saugumui be prieinamumo sumažinimo.
Kainuojant €615,000, šis butas reprezentuoja aukštesnę rinkos dalį La Cala de Mijas, atspindėdama jo 137 m² dydį, trijų miegamųjų konfigūraciją ir puikią vietą. Kainą įtraukia privati garažo vieta, kuri prideda vertę regione, kuriame parkavimas gali būti sudėtingas. Palyginus su panašiais projektais, kaina atitinka Almare tame pačiame regione (nuo €611,000) ir yra aukštesnė nei Vission Hills (nuo €482,400). Užbaigtas pastato statusas reiškia, kad pirkimo kaina yra galutinė, be galimų vėlavimų ar neaiškumų, susijusių su projektuojamais pirkimais. Turtas, esantis puikioje būklėje ir prižiūrimi patogumai, prisideda prie kainos stabilumo dabartinėje rinkoje.
La Cala de Mijas siūlo subalansuotą pakrantės gyvenimo būdą, kuriame kasdieniniai reikalavimai ir rekreacinės galimybės susilieja. Gyventojai paprastai pradeda dieną su kava artimiausiuose kavinėse, prieš pasiekdami paplūdimį vos kelių minučių atstumu ryto pasivaikščiojimams ar maudytis. Artimas kelias prie daugelio restoranų leidžia įvairiai maitintis be transporto. Golto entuziastams, artimas atstumas iki kelių aikštynų leidžia reguliariai žaisti be išsamaus planavimo. Regione išlieka metinis aktyvumas, nors ir su sezoniniais turistų buvimo pokyčiais. Kasdieninis apsipirkimas gali būti atliekamas pėsčiomis prekybos centre, esančiame 409 metrų atstumu, o buto terasa suteikia privačią poilsio vietą vakarais. Miesto aplinka užtikrina patogumus, išlaikant kurorto atmosferą. Transporto reikalavimai minimalūs kasdienėms veikloms, nors transporto priemonė būtų naudinga tyrinėjant platesnį Costa del Sol regioną ar pasiekiant oro uostą, esantį 25 km atstumu.
Gyvenimas šiame bute siūlo subalansuotą patogumų ir poilsio integraciją išvystytoje pakrantės bendruomenėje. Artima aplinka teikia esmines paslaugas pėsčiomis pasiekiamu atstumu: prekybos centrą 409 metrų atstumu, vaistinę 284 metrų atstumu ir apie 35 restoranus 2 km spinduliu. Šis artimas atstumas eliminuoja kasdieninio transporto priemonių naudojimo poreikį pagrindinėms reikmėms. Šeimoms, švietimo įstaigos apima 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų platesnėje teritorijoje, nors transportas būtų reikalingas kasdieniam lankymui. Sveikatos prieigos reikalauja 12 km kelionės iki ligoninės, o du sveikatos centrai siūlo greitesnes konsultacijų paslaugas. Buto padėtis leidžia gyventojams dalyvauti bendruomenės gyvenime, išlaikant privatumą, su pastato bendromis zonomis, teikiančiomis socialinio bendravimo galimybes be viešųjų erdvių naudojimo būtinybės. Miesto infrastruktūros ir pakrantės poilsio galimybių kombinacija sukuria gyvenimo aplinką, kuri tenkina tiek praktinius kasdieninius poreikius, tiek rekreacinius siekius.
Turto vieta žemėlapyje atskleidžia strateginę pakrantės padėtį su tiesiogine paplūdimio prieiga ir išsama miesto infrastruktūra. Butas yra įsikūręs išvystytoje La Cala de Mijas zonoje, rodant tankų gatvių ir pastatų tinklą, kuris rodo išvystytą miesto planavimą. Artumas prie kelių golfo aikštynų yra vizualiai matomas, su žaliais plotais kuriant natūralius buferius tarp gyvenamųjų zonų. Žemėlapis rodo lygų pakrantės reljefą šioje Costa del Sol dalyje, su turtu esančiu tik 5 metrus virš jūros lygio. Santykis tarp išvystytų zonų ir natūralios pakrantės parodo atsargų miesto planavimą, kuris maksimaliai išnaudoja jūros prieigą, apsaugant pakrantės aplinkos integralumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Cala de Mijas užima strateginę padėtį Costa del Sol, esanti tarp didesnių miestų centrų - Marbeljos (18 km į rytus) ir Fuengirola (6,8 km į šiaurės rytus). Ši padėtis suteikia gyventojams prieigą prie šių didelių miestų patogumų ir paslaugų, išlaikant atskirą mažesnės pakrantės bendruomenės charakterį. Mijas savivaldybėje, La Cala yra viena iš pagrindinių pakrantės plėtros zonų, teikianti balansą tarp gyvenamųjų funkcijų ir turistinio patrauklumo. Regionas turi išvystytą infrastruktūrą, skirtą tiek vietiniams gyventojams, tiek sezoniniams svečiams, su ypatingu dėmesiu poilsiui ir rekreaciniams patogumams. Jo padėtis Andalūzijos labiausiai išvystytoje pakrantės zonoje užtikrina išsamias paslaugas, išvengiant intensyviausių miestų zonų intensyvumo. Artumas prie Malagos, provincijos sostinės, 34 km atstumu, teikia prieigą prie pagrindinių administracinių, kultūrinių ir transporto patogumų, išlaikant gyvenimo pranašumus mažesnėje pakrantės aplinkoje.
Buto vieta siūlo išskirtinę prieigą prie pagrindinių rekreacinių patogumų. Artimiausi paplūdimiai, Playa de La Cala - El Torreón ir Playa de La Cala - La Butibamba, yra 400 metrų atstumu, todėl paplūdimio lankymas tampa paprasta pasivaikščiojimo pramoga. Golto entuziastams, El Chaparral Golfo klubas yra tik 2,0 km atstumu, o Cerrado del Aguila Golfo klubas - 3,1 km, ir Santana Golfo ir Kaimo klubas - 4,9 km, teikdami kelias pasirinkimo galimybes per trumpą kelionę automobiliu. Miesto patogumai yra lygiai taip pat pasiekiami, su Marbelja esančia 18 km atstumu, o Malaga - 34 km, teikiant didelę prekybos, kultūros ir maitinimo pasirinkimo galimybes. Malagos-Costa del Sol oro uostas, esantis 25 km atstumu nuo turtą, palengvina tarptautinius kelius su apytiksliai 30 minučių automobiliu ar taksi. Gibraltaro oro uostas siūlo alternatyvią tarptautinę jungtį 71 km atstumu. Vietiniam transportui, Fuengirola geležinkelio stotis, esanti 6,8 km atstumu, teikia regioninius geležinkelio ryšius, o 50 viešojo transporto stotelių regione teikia autobusų paslaugas tiems, kurie neturi asmeninių transporto priemonių. Ši išsami prieigos tinklas užtikrina, kad tiek esminės paslaugos, tiek poilsio veiklos yra patogiai pasiekiamos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu vidutiniu metiniu temperatūra 18,9°C, su mėnesiniais diapazonais paprastai tarp 12°C ir 26°C. Šis vidutinis klimatas leidžia patogų metinį gyvenimą be ekstremalių temperatūros svyravimų. Su 3,889 istoriniais metiniais saulės valandų skaičiumi, regionas gauna gausų saulės šviesą, kuriant idealias sąlygas lauko veiklai. Maudymosi sezonas tęsiasi penkis mėnesius, per kuriuo vandens temperatūra išlieka 20°C ar aukštesnė, leidžiant patogiai maudytis jūroje nuo vėlyvo pavasario iki ankstyvo rudens. Namo žema vieta, 5 metrai virš jūros lygio, prisideda prie umoderuotų temperatūros ekstremumų ir sukuria lengvus pakrantės vėjus, kurie pagerina patogumą šiltesniais mėnesiais. Paprastai pietų Ispanijai būdingas kritulių kiekis užtikrina pakankamai drėgmės aplinkinei augalijai be nuolatinės drėgnų sąlygų kūrimo. Geografinė padėtis apsaugo nuo ekstremalių oro reiškinių, išlaikant pakankamą sezoniškumą, kad būtų žymimi mėnesiai. Šis klimato profilis palaiko lauko gyvenimo būdą, kuriame terasinis gyvenimas ir paplūdimio veiklos sudaro neatskiriamą kasdieninio gyvenimo didelę metų dalies dalį, o žiemos mėnesiai išlieka pakankamai šilti, kad būtų galima mėgautis laiko praleidimu lauke, palyginti su šiauresnėmis Europos regionų klimato sąlygomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
La Cala de Mijas siūlo iš karto prieinamą kelių kokybiškų paplūdimių arti buto. Playa de La Cala - El Torreón, tik 312 metrų atstumu, ir Playa de La Cala - La Butibamba, 411 metrų atstumu, teikia patogias paplūdimio lankymo galimybes. Šiek tiek toliau esantis Playa de Las Doradas, 999 metrų atstumu, siūlo papildomą pakrančių veiklų įvairovę. Šie paplūdimiai turi būdingą Costa del Sol auksinį smėlį, su įrengtomis patogumais, įskaitant dušus, gelbėtojų paslaugas per pikinį sezoną ir prieinamus perplaukimus. Golto entuziastams, vieta yra išskirtinė, su El Chaparral Golfo klubu esančiu 2,0 km atstumu, Cerrado del Aguila Golfo klubu - 3,1 km atstumu, ir Santana Golfo ir Kaimo klubu - 4,9 km atstumu, teikiant įvairių aikštynų dizainų ir žaidimo sąlygų. Sporto patogumai regione apima Polideportivo de La Cala, 1,0 km atstumu, teikiant įvairių rekreacinių galimybių, o Miraflores Teniso klubas, 1,8 km atstumu, ir Miraflores Bowlo klubas, 1,9 km atstumu, tenkina specifinių sporto pomėgių poreikius. Buto bendras baseinas siūlo iš karto prieinamą vandens pramogas be išvykimo iš namų, o artumas keliems marinoms, įskaitant Puerto Cabopino, 5,6 km atstumu, palengvina vandens sporto ir plaukiojimo veiklas susidomėjusiems gyventojams.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Cala de Mijas užima strateginę padėtį Costa del Sol, esanti tarp didesnių miestų centrų - Marbeljos (18 km į rytus) ir Fuengirola (6,8 km į šiaurės rytus). Ši padėtis suteikia gyventojams prieigą prie šių didelių miestų patogumų ir paslaugų, išlaikant atskirą mažesnės pakrantės bendruomenės charakterį. Mijas savivaldybėje, La Cala yra viena iš pagrindinių pakrantės plėtros zonų, teikianti balansą tarp gyvenamųjų funkcijų ir turistinio patrauklumo. Regionas turi išvystytą infrastruktūrą, skirtą tiek vietiniams gyventojams, tiek sezoniniams svečiams, su ypatingu dėmesiu poilsiui ir rekreaciniams patogumams. Jo padėtis Andalūzijos labiausiai išvystytoje pakrantės zonoje užtikrina išsamias paslaugas, išvengiant intensyviausių miestų zonų intensyvumo. Artumas prie Malagos, provincijos sostinės, 34 km atstumu, teikia prieigą prie pagrindinių administracinių, kultūrinių ir transporto patogumų, išlaikant gyvenimo pranašumus mažesnėje pakrantės aplinkoje.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 69 mm |
| Kovas | 14.4°C | 54 mm |
| Balandis | 16.2°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 28 mm |
| Birželis | 22.2°C | 5 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 84 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 79 mm |
La Cala de Mijas regionas turi savitą poziciją Costa del Sol rinkoje, siūlydamas balansą tarp pakrantės gyvenimo būdo ir miesto patogumų. Palyginus su artimiausiais kaimyniniais projektais, ši sritis pasižymi didesniu išsivystymo lygiu nei Vission Hills (nuo €482,400), tačiau kainomis panašiais į Almare (nuo €611,000). La Cala de Mijas pasižymi didesniu gyvenimo būdo įvairumu palyginti su už kelių kilometrų esančiomis rytinėmis teritorijomis, kurios labiau orientuotos į turizmą. Regionas turi geresnę infrastruktūrą nei pietinės dalys, pavyzdžiui, Esteponos projektai (pvz., Acqua Gardens nuo €524,600), pasižymintys didesniu atstumu nuo pagrindinių miestų ir oro uostų. La Cala de Mijas išsiskiria savo artumu tiek prie jūros, tiek prie golfo aikštynų, kas yra unikalus pranašumas palyginti su kitomis Costa del Sol vietomis, kuriose paprastai dominuoja viena iš šių ypatybių. Nors kaina yra didesnė nei vidutinė regiono kaina, tai atspindi gerą infrastruktūros išvystymą, paslaugų pasiekiamumą ir strateginę padėtį tarp dviejų pagrindinių miestų - Marbeljos ir Malagos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID