شقة سكنية تقع في لا كالا دي ميخاس، مالقة،Completed في عام 1970. تتميز هذه الشقة بمساحة 137 متر مربع مع 3 غرف نوم و2 حمام. تقع في موقع استراتيجي على الساحل مباشرة، في بيئة حضرية مع جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. الشقة تطل مناظر طبيعية خلابة على الملاعب الغولفية والجبال والمناطق الريفية المحيطة، مما يجعلها خياراً مثالياً للباحثين عن منزل دائم أو قصر عطلات في منطقة كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع مباشرة على الساحل في لا كالا دي ميخاس، ضمن منطقة حضرية متطورة. يحظى الموقع بإطلالات مباشرة على الملاعب الغولفية والمناطق الطبيعية المحيطة. يقع على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق العامة، مما يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الساحلية والخدمات الحضرية.
الشقة المكونة من 3 غرف نوم و2 حمام تلبي احتياجات العائلات الصغيرة والمتوسطة. المساحة الإجمالية البالغة 137 متر مربع توفر مساحات معيشية واسعة مع شرفة خاصة. تتضمن مرافق مجتمعية مثل مسبح مشترك ومنطقة للتنس، مع إمكانية الوصول المشترك إلى الحدائق. توفر الشقة إطلالات متعددة الجوانب بما في ذلك الجبال والملاعب الغولفية والمناطق الريفية.
تم اكتمال المشروع في عام 1970، وهو يصنف كبناء جاهز للتسليم الفوري. على الرغم من أن البناء يعود إلى عقود مضت، إلا أن الحالة العامة للمبنى ممتازة، مع تحديثات حديثة للمرافق الداخلية بما في ذلك تكييف الهواء والإنترنت اللاسلكي. البناية تحتوي على مصاعد ومرافق آمنة، مع صيانة جيدة للمساحات المشتركة.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات خاصة متعددة، بل يقتصر على جراج خاص لمكان واحد فقط. لا توجد مساحات تخزين إضافية خاصة، بل مخزن مشترك. المبنى لا يضم مرافق رفاهية مثل حمام سباحة خاص أو نادي رياضي خاص. الأقساط الداخلية محدودة، ولا يوجد خدمات أمنية على مدار 24 ساعة.
Ref: VL627149
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم في منطقة ساحلية مع خدمات متكاملة. إنه مثالي للمقيمين الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل المحلات التجارية والمدارس والمرافق الطبية. كما أن البيئة المحيطة بالملاعب الغولفية تجذب محبي هذه الرياضة. للمستثمرين، يقدم المشروع فرصة للشراء في منطقة سياحية نشطة مع إمكانية تأجير الوحدات خلال مواسم السياحة. للمتقاعدين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى الخدمات، يقدم الموقع حلاً متوازناً بين الهدوء والوصولية.
تم بناء الشقة باستخدام مواد عالية الجودة typical للبناء الإسباني في السبعينات، مع تحديثات حديثة لضمان الراحة الحديثة. يتضمن النظام المناخي تكييف هواء مركزي للتدفئة والتبريد، مما يضمن راحة على مدار العام. الأرضيات والأسقف تم الحفاظ عليها جيداً مع تحديثات حديثة حيثما دعت الحاجة. المطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة حديثة. نوافذ مزدوجة الزجاج للعزل الحراري والصوتي. الوحدات الداخلية مصممة لتوفير مساحات تخزين كافية مع خزائن مدمجة. المرافق المشتركة مثل المسبح والمناطق الخضراء تتم صيانتها بانتظام.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجمع من 615,000 يورو، مما يعكس قيمة الموقع الممتاز على الساحل والخدمات المتاحة. عند مقارنة هذا السعر بالمشاريع المماثلة في المنطقة، مثل فيسيون هيلز (من 482,400 يورو) وألماري (من 611,000 يورو)، يظهر أن التسعير يتناسب مع القيمة المقدمة في السوق. تختلف الأسعار بناءً على الطابق والإطلالات والحالة الداخلية للوحدة، مع الأخذ في الاعتبار أن البناء يعود لعام 1970، ولكنه تم تحديثه بشكل جيد.
لا كالا دي ميخاس هي موقع ساحلي مثالي للاستمتاع بنمط حياة البحر الأبيض المتوسط. تبدأ الأيام مع شروق الشمس فوق البحر المتوسط، حيث يمكن الاستمتاع بالقهوة على الشرفة مع إطلالات على الملاعب الغولفية. تشكل المساحات المشتركة مثل المسبح ومناطق الجلوس الخارجية مكاناً للتفاعل الاجتماعي بين السكان. بعد الظهر، يمكن استغلال قرب الشواطئ للاسترخاء أو ممارسة الرياضات المائية. مسافة قريبة من المحلات التجارية والمرافق العامة تجعل الحياة اليومية عملية للغاية، دون الحاجة إلى السيارة للمهام الأساسية. في المساء، تواجه الشرفة الغرب لتستمتع بالغروب الخلاب فوق الجبال المحيطة، مع نسمات البحر المنعشة.
يوفر موقع الشقة في لا كالا دي ميخاس سهولة الوصول إلى جميع أنماط الحياة الساحلية. تقع على بعد 312 متر من شاطئ لا كالا - إل توريون و411 متر من شاطئ لا كالا - لا بوتيلامبا، مما يسهل الوصول السريع إلى البحر المتوسط. تقع المدن الرئيسية القريبة مثل ماربيا (18 كم) ومالقة (34 كم) في متناول السيارة لتلبية الاحتياجات الإضافية. يوجد 35 مطعماً و15 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة. تربط 4 خطوط حافلات المنطقة بالمراكز الحضرية المجاورة، مع 50 محطة توقف في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في لا كالا دي ميخاس، مع إبراز القرب المباشر من البحر المتوسط والملاعب الغولفية المحيطة. تظهر الخريطة أيضاً سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل ماربيا ومالقة، والبنية التحتية للطرق الرئيسية التي تربط المنطقة. هذا الموقع يجمع بين خصوصية الساحل وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا كالا دي ميخاس في بلدية ميخاس بمقاطعة مالقة في منطقة الأندلس جنوب إسبانيا. تحظى بموقع استراتيجي على الساحل بين مدينتي ماربيا الشرقية وفوينغيرولا الغربية. تبعد عن ماربيا (المدينة الأكثر شهرة في المنطقة) حوالي 18 كم، بينما تبعد عن مالقة العاصمة الإقليمية حوالي 34 كم. هذا الموقع يجعلها جزءاً من الممر الساحلي المزدحم الذي يمتد من مالقة إلى ماربيا، مع الحفاظ على طابعها الخاص كمنطقة ساحلية أكثر هدوءاً مقارنة بالمدن الكبرى المجاورة.
تتمتع الشقة بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى مختلف المرافق الأساسية. تقع على بعد 284 متر من أقرب صيدلية و409 متر من السوبر ماركت، مما يجعل المهام اليومية سهلة ومريحة. يقع أقرب مستشفى على بعد 12 كم، بينما يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول الدولي على بعد 25 كم. لمحبي الغولف، يوجد نادي إل تشابارال للغولف على بعد 2.0 كم ونادي سيرادو ديل أغيلا للغولف على بعد 3.1 كم. تقع محطة القطار في فوينغيرولا على بعد 6.8 كم، مع إمكانية الوصول إلى مدن أخرى عبر شبكة القطارات الإقليمية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا كالا دي ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، مع متوسط سنوي لدرجات الحرارة يبلغ 18.9 درجة مئوية، تتراوح بين 12 و26 درجة مئوية على مدار العام. تتميز المنطقة بـ 3،889 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر مناخاً مشمساً لمعظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع عدم وجود تدرجات مرتفعة في الموقع، مما يسهل الحركة. متوسط الأمطار السنوي معتدل، معظمها يحدث في أشهر الشتاء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتميز موقع لا كالا دي ميخاس بقربه من عدة شواطئ عالية الجودة. أقربها شاطئ لا كالا - إل توريون على بعد 312 متر فقط، يليه شاطئ لا كالا - لا بوتيلامبا على بعد 411 متر وشاطئ لاس دوراداس على بعد 999 متر. لمحبي الغولف، يوجد ثلاثة ملاعب غولف رئيسية في الجوار: نادي إل تشابارال للغولف (2.0 كم)، ونادي سيرادو ديل أغيلا للغولف (3.1 كم)، ونادي سانتانا للغولف والرياضة الريفية (4.9 كم). تتوفر أيضاً مرافق رياضية متعددة في المنطقة، including مركز رياضي لا كالا على بعد 1.0 كم، ونادي ميرافلوريس للتنس على بعد 1.8 كم، ونادي ميرافلوريس للبولينغ على بعد 1.9 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا دي ميخاس في بلدية ميخاس بمقاطعة مالقة في منطقة الأندلس جنوب إسبانيا. تحظى بموقع استراتيجي على الساحل بين مدينتي ماربيا الشرقية وفوينغيرولا الغربية. تبعد عن ماربيا (المدينة الأكثر شهرة في المنطقة) حوالي 18 كم، بينما تبعد عن مالقة العاصمة الإقليمية حوالي 34 كم. هذا الموقع يجعلها جزءاً من الممر الساحلي المزدحم الذي يمتد من مالقة إلى ماربيا، مع الحفاظ على طابعها الخاص كمنطقة ساحلية أكثر هدوءاً مقارنة بالمدن الكبرى المجاورة.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
لا كالا دي ميخاس تحتل موقعاً فريداً بين ماربيا المزدحمة وفوينغيرولا الأكثر عائلاتية، مما يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الساحلية الهادئة وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. عند مقارنة المشروع ببدائل في المنطقة، يظهر أن أسعاره تتنافس بشكل إيجابي مع فيسيون هيلز في لا كالا دي ميخاس (من 482,400 يورو) وألماري في نفس المنطقة (من 611,000 يورو). بالمقارنة مع أكوا جاردنز في إستيبونا (من 524,600 يورو)، يتمتع المشروع الحالي بموقع أكثر مركزية في قلب كوستا ديل سول السياحية. ما يميز هذا المشروع عن غيره هو العمر التاريخي للبناية (1970) مع تحديثات حديثة، مما يوفر جودة بناء قوية مع وسائل راحة معاصرة، وهو أمر غير متوفر في المشاريع الجديدة تماماً التي قد تعاني من مشاكل البناء الأولية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID