La Cala de Mijas'ta, Mijas belediyesinin kıyı yerleşiminde, denize yaklaşık 300 metre mesafede konumlanmış 335 m² kapalı alanlı bir finca-cortijo tipi mülk. 2000 yılında tamamlanmış yapı; 3 yatak odası, 2 banyo, iki oturma/bölümü ve özel havuz sunmaktadır. Varsayılan büyük garaj, misafir daireye dönüştürme potansiyeline sahiptir. Málaga Havalimanı 25 km mesafede; süpermarket, eczane ve plajlar yürüme mesafesindedir. Güneybatı yönlü konumu sayesinde deniz ve dağ manzaraları mevcuttur. Fiyat 960.000 € olarak listelenmiştir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, La Cala de Mijas merkezine iki dakika mesafede, kırsal ancak şehirsel donanıma yakın bir konumda yer alır. Playa de La Cala - El Torreón plajına yaklaşık 312 metre, eczaneye 284 metre, süpermarkete 409 metre mesafededir. Deniz seviyesinden 55 metre yüksekte, plaja doğru yüzde 3,4'lik hafif eğimli bir arazidedir.
Mülk; özel havuzu, kapalı terası, şöminesi ve klima sistemi olan, kırsal gizlilik arayan ancak yürüme mesafesinde günlük hizmetlere erişim isteyen hane yapıları için işlevsel bir konfigürasyon sunar. İnşa edilmiş 335 m² alan ve garajın dönüştürme potansiyeli, ek yaşam veya çalışma alanı ihtiyacını karşılayabilir.
Yapı 2000 yılında tamamlanmış olup inşaat durumu 'tamamlandı' ve genel durumu 'iyi' olarak kaydedilmiştir. Bu bir yeniden inşaat projesi değil, mevcut bir mülktür; enerji verimliliği etiketi belirtilmemiştir. Dönüşüm potansiyeli (garaj) izin sürecine tabidir.
Mülk bir apartman sitesi değildir; ortak tesisler, 24 saat güvenlik veya kaplıca gibi site hizmetleri sunmaz. Enerji sertifikası verisi mevcut değildir. Veri tabanında asansör, ısıtma sistemi veya ev ofisi gibi ek özellikler kayıtlı değildir. Elektrikli araç şarj istasyonu 3,6 km mesafededir; mülkte olup olmadığı belirtilmemiştir.
Bu mülk, aşağıdaki tanınabilir durumlarla örtüşen kullanım senaryoları için veri tabanı özellikleriyle uyumludur: kalıcı ikamet arayan ve yürüme mesafesinde donanım isteyen haneler; yaz aylarında ikinci konut kullanan, mahremiyet ve özel havuz önceliği taşıyan aileler; misafir veya genç aile üyeleri için bağımsız birim oluşturmak isteyen alıcılar (garaj dönüşümü izne tabidir); deniz ve dağ manzarası ile geniş arazi arayan kırsal-kıyı karışımı kullanıcılar. Buna karşılık, site hizmetleri, 7/24 güvenlik veya bakım paketi bekleyen alıcılar için bu mülk veri tabanı kapsamında uygun değildir. Araç sahipliği pratik bir ön koşuldur: tren istasyonu 6 km, hastane 12 km ve havalimanı 25 km mesafededir. Turizm yoğunluğu bölgede 10 otel ve 2.131 yatak kapasitesiyle kayıtlıdır; bu, yaz aylarında yerleşim merkezinde artan hareketlilik anlamına gelir ve sessizlik beklentisi olan alıcılar tarafından değerlendirilmelidir.
Mülkün durumu 'iyi' olarak sınıflandırılmıştır; 2000 yapımı bir binada bu, orijinal yapı bileşenlerinin büyük ölçüde korunduğunu gösterir. Kayıtlı teknik donanım: tam donanımlı mutfak, gömme dolaplar, klima, şömine, çamaşır odası ve depo odası. Banyo penceresi ve doğal ışıklı salon görselleri, mevcut iç mekân durumunu yansıtmaktadır. Enerji verimliliği etiketi veri tabanında bulunmamaktadır; bu, 2000 yapımı bir mülkte ısı yalıtımı ve pencere sistemlerinin bağımsız teknik incelemeyle doğrulanması gerektiğini gösterir. Kapalı teras, özel teras ve avlu düzeni dış mekân kalitesini tanımlar. Garaj, mevcut haliyle araç depolama işlevine sahiptir; daireye dönüştürme, yapı ruhsatı ve belediye onayı gerektiren bir süreçtir ve maliyeti alıcı tarafından ayrıca değerlendirilmelidir. Mobilya durumu 'kısmen mobitalı' olarak kayıtlıdır; eksiklerin envanteri sözleşme öncesi netleştirilmelidir. Özel havuz bakımı, arazi bakımı (11.600 m² plot) ve klima servisleri düzenli işletme maliyetleri oluşturur.
Mülk 960.000 € listelenmiş fiyata sahiptir; veri tabanında 'vanaf' fiyat aralığı değil, tek bir satış fiyatı belirtilmiştir. Aynı yerleşimde karşılaştırılabilir yeni projeler: Cala Serena Sun (676.000 €'dan) ve Cala Serena Village (890.000 €'dan) olarak listelenmiştir. Bu mülk, metrekare başına yaklaşık 2.865 €'ya karşılık gelir ve geniş arazisi (11.600 m², mevcut açıklamada belirtilmiştir) fiyat oluşumunda belirleyici bir bileşendir. Fiyat, müzakere ve ek maliyetler (masraflar, vergiler) kapsamında doğrulanmalıdır.
Bu mülk, kıyı yerleşimi ile kırsal mahremiyetin bir arada bulunduğu bir kullanım senaryosuna karşılık gelir. İki oturma/yemek bölümü, hane içinde ayrı yaşam alanları oluşturmayı mümkün kılar; bu, çok kuşaklı kullanım veya misafir ağırlama açısından pratik bir düzendir. Güneybatı yönlü teraslar gün batımına kadar güneş alır; bu, açık hava kullanımını akşam saatlerine taşır. Özel havuz ve geniş arazi, yaz aylarında dış mekân ağırlıklı bir yaşam ritmi destekler. Garajın misafir daireye dönüştürülmesi halinde bağımsız bir ikinci yaşam birimi oluşur; bu, aile ziyaretleri, kira geliri veya ev ofisi kullanımı için seçenek yaratır. Günlük alışveriş, eczane ve restoranlar yürüme mesafesindedir; 2 km yarıçapda 26 restoran ve 15 kafe kayıtlıdır. Kış aylarında şömine, yaz aylarında klima iklim kontrolü sağlar. Mijas bölgesinde yılda yaklaşık 3.889 saat güneş kaydedilmiştir; bu, yıl boyunca dış mekân kullanımını sürdürülebilir kılar. Tren istasyonu Fuengirola'da 6 km mesafededir; bölgesel ulaşım için araç pratik bir gerekliliktir.
Günlük yaşam bağlamında mülk, kıyı yerleşiminin donanım çemberi içinde yer alır: eczane 284 metre, süpermarket 409 metre, plaj 312 metre mesafededir. Bu yoğunluk, temel ihtiyaçların araç gerektirmeden karşılanabileceği bir düzen anlamına gelir. 2 km yarıçapda 26 restoran, 15 kafe, 6 banka ve 2 eczane kayıtlıdır; bir okul da bu yarıçap içindedir. Bölgesel ölçekte hastane 12 km, Fuengirola tren istasyonu 6 km mesafededir. Toplu taşıma ağı 4 hat ve 50 durakla tanımlanmıştır; bu, Málaga-Fuengirola koridoruna bağlantı sağlar. Spor altyapısı: Polideportivo de La Cala 0,6 km, padel kulübü 2,4 km, tenis kulübü 2,8 km mesafededir. Sağlık merkezleri bölgede 2 adettir. Yaz aylarında yerleşim merkezindeki turizm kapasitesi (10 otel) hareketliliği artırır; kış aylarında bu yoğunluk belirgin şekilde azalır. Arazi eğimi yüzde 3,4 ile hafif kategorisindedir; plaja yürüyüş erişimi fiziksel olarak düşük bariyerlidir.
Harita, mülkün La Cala de Mijas merkezine, plaj şeridine ve A-7/N-340 kıyı aksına göre konumunu gösterir. Plaj, eczane ve süpermarket yürüme mesafesinde; golf kulüpleri ve tren istasyonu kısa araç mesafesindedir. Endülüs'ün beyaz köyleriyle kıyı kasabaları arasındaki bu geçiş bölgesi, konumun bölgesel karakterini tanımlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Cala de Mijas, Mijas belediyesinin kıyı merkezidir ve Fuengirola (tren istasyonu 6 km) ile Marbella arasındaki kıyı koridorunda konumlanır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na 25 km mesafe, uluslararası erişim açısından orta-kısa bir mesafedir. Bölge, üç golf kulübü, iki marina ve birden fazla plajla tanımlanan bir rekreasyon yoğunluğuna sahiptir. Málaga ilinde yıllık 3.800 taşınmaz işlemi kaydedilmiştir.
Plajlar: Playa de La Cala - El Torreón 312 m (düzeltilmiş rota yaklaşık 1,6 km), Playa de La Cala - La Butibamba 411 m, Playa de Las Doradas 999 m. Havalimanları: Málaga-Costa del Sol (AGP) yaklaşık 24-25 km; Gibraltar (GIB) 72 km; Alicante (ALC) 414 km. Golf: El Chaparral Golf Club 2,0 km, Cerrado del Aguila Golf 3,1 km, Santana Golf & Country Club 4,9 km. Marina: Puerto Cabopino 6,2 km, Fuengirola spor limanı 6,5 km. Hastane 12 km, tren istasyonu 6 km mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu 3,6 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge iklim verileri: yıllık ortalama sıcaklık 18,5 °C, aralık 14-26 °C; yıllık yaklaşık 3.889 saat güneş. Deniz suyu sıcaklığı 20 °C üzeri olan yüzme mevsimi yaklaşık 5 ay sürer; bu, mayıstan ekime uzanan bir dış mekân kullanım penceresine karşılık gelir. Mülk deniz seviyesinden 55 metre yüksektedir; arazinin plaja doğru eğimi yüzde 3,4 ile hafif kategoride değerlendirilir. Konum, deniz ve dağ manzarasının aynı anda görülebildiği bir jeomorfolojiye sahiptir; Mijas sıradağları kuzeyde, Akdeniz güneyde yer alır. Bitki örtüsü Akdeniz tipi makidir; yaz ayları kurak, kış ayları ılık ve yağışlı geçer. Kırsal arazi varlığı, rüzgâr ve toz maruziyetinin mevsimsel olarak değişebileceği anlamına gelir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa de La Cala - El Torreón, kuş uçuşu 312 metre (düzeltilmiş rota 1,6 km) mesafededir; ardından La Butibamba (411 m) ve Las Doradas (999 m) gelir. Bölgedeki plajların Blue Flag durumuna ilişkin veri mevcut değildir. Golf erişimi üç kulüple tanımlanır: El Chaparral (2,0 km), Cerrado del Águila (3,1 km) ve Santana Golf & Country Club (4,9 km). Spor tesisleri: Polideportivo de La Cala (0,6 km), padel kulübü (2,4 km), Miraflores Tennis Club (2,8 km) ve Piscina Bellavista yüzme havuzu (2,5 km). Tekne ve su sporları için Puerto Cabopino (6,2 km) ve Fuengirola spor limanı (6,5 km) en yakın marinalardır. La Cala de Mijas seyir noktası 1,2 km mesafededir.
Kaynak: OpenStreetMap
La Cala de Mijas, Mijas belediyesinin kıyı merkezidir ve Fuengirola (tren istasyonu 6 km) ile Marbella arasındaki kıyı koridorunda konumlanır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na 25 km mesafe, uluslararası erişim açısından orta-kısa bir mesafedir. Bölge, üç golf kulübü, iki marina ve birden fazla plajla tanımlanan bir rekreasyon yoğunluğuna sahiptir. Málaga ilinde yıllık 3.800 taşınmaz işlemi kaydedilmiştir.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Orta
Ref: VL863257
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Aynı yerleşim içindeki karşılaştırılabilir yeni projeler, bu mülk için bir referans çerçevesi sunar. Cala Serena Sun 676.000 €'dan başlayan fiyatlarla ve Cala Serena Village 890.000 €'dan başlayan fiyatlarla listelenmiştir; her ikisi de yeni inşaat statüsündedir. Estepona'daki Acqua Gardens ise 524.600 €'dan başlayan fiyat noktasıyla daha batıda, farklı bir pazar segmentinde konumlanır. Bu mülk, 960.000 € listelenmiş fiyatı ve yaklaşık 2.865 €/m² metrekare birimiyle, yeni inşaat projelerinin üstünde bir fiyat düzeyinde yer alır; bunun başlıca açıklayıcı bileşeni, metrekare başına değil arazi değerine dayanan finca-cortijo tipolojisi ve 11.600 m²'lik plot alanıdır (plot verisi mevcut açıklamadan alınmıştır; veri tabanı kaydı 11 m² göstermektedir ve bu tutarsızlık doğrulanmalıdır). Yeni inşaat projeleri tipik olarak garanti süreçleri, modern enerji standartları ve site hizmetleri sunarken; bu mülk mahremiyet, arazi büyüklüğü ve dönüşüm potansiyeli sunar. Konumsal olarak üçü de La Cala de Mijas'in kıyı donanım çemberinden yararlanır. Endülüs kıyı geleneğinde cortijo tipolojisi, tarımsal kökenli, iç avlulu geniş yapıları ifade eder; bu mülkün avlu düzeni görsel analizle teyit edilmiştir. Alıcı, yeni inşaat ile mevcut yapı arasındaki seçimi; bakım sorumluluğu, enerji performansı bilinmezliği ve arazi değeri arasında yapmalıdır. Bölgesel işlem hacmi (yılda 3.800 işlem) ve otel kapasitesi (2.131 yatak), yerleşimin hem yerleşik hem turistik bir çift karakter taşıdığını gösterir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID