Тази крайбрежна финка в Ла Кала де Михас представлява традиционна испанска имота с голям частен парцел от над 12 000 квадратни метра. Състои се от три етажа с четири спални и три бани, разположена само на 312 метра от плажа Ел Торреон. Имотът е готов за обитаване и предлага комбинация от селска идилия с удобства на градския живот в непосредствена близост до тях. С местоположение само на 25 километра от летище Малага, това е практичен избор за тези, които търсят автентичен испански стил на живот близо до морето.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Ла Кала де Михас, в непосредствена близост до бреговата линия. Разположен е в урбанизирана зона с всички необходими удобства на разстояние пеша. Стратегическото положение предлага лесен достъп както до крайбрежието, така и до вътрешността на провинция Малага. Плажовете, магазините и ресторантите са в радиус от няколкостотин метра, което осигурява ежедневен комфорт без нужда от транспорт.
С четири спални и три бани, финка е подходяща за семейства или за гости. Отделен апартамент за гости на приземния етаж предлага независимост и уединение. Простите дневни зони с камина и кухненски бокс създават условия за семейни събрания. Голямата тераса и частен басейн предоставят възможности за отдих на открито, а гледките към планината и полето допринасят за усещане за пространство и спокойствие.
Имотът е напълно завършен и готов за незабавно заемане. Състоянието е оценено като добро, с наличие на централна отоплителна система и климатик във всички стаи. Имуществото е построено с традиционни материали и техники, характерни за региона, като едновременно с това са включени модерни удобства като напълно оборудвана кухня и инсталирана климатична система. Няма текущи строителни дейности или предстоящи подобрения по проекта.
Имотът не е подходящ за тези, които търсят напълно нова сграда или съвременен архитектурен стил. Състоянието не е перфектно и може да изисква бъдещи подобрения. Голямата площ на парцела изисква поддръжка, което може да бъде предизвикателство за някои собственици. Имотът не е напълно обзаведен, което изисква допълнителни инвестиции от страна на новия собственик.
Този имот е подходящ за тези, които търсят баланс между традиционен испански стил на живот и съвременни удобства. Семействата ще оценят отделния апартамент за гости и близостта до училища и плажове. Пенсионерите ще оценят спокойствието на голямата частна собственост и близостта до медицински услуги и ежедневни удобства. Инвеститорите могат да видят потенциала за отдаване под наем, особено като се има предвид туристическата привлекателност на региона и близостта до 10 хотела в района. Хората, които търсят втори дом за ваканции, ще оценят комбинацията от частен парцел с басейн и близостта до морето и забавленията. Имотът също така е подходящ за тези, които искат да избягат от градската тълпа, но все пак да имат лесен достъп до услуги и забавления.
Имотът е построен с традиционни материали, характерни за региона, включително тухли и хидроизолационни системи, подходящи за местния климат. Качеството на конструкцията е оценено като добро, но не перфектно, което предполага, че може да се наложат бъдещи подобрения или актуализации. Наличието на централно отопление и климатик във всички стаи показва внимание към комфорта през цялата година. Кухненското помещение е напълно оборудвано, което е важно за ежедневна употреба. Външните пространства, включително басейна и терасите, са проектирани да са практични и лесни за поддръжка. Голямата парцелна площ предлага потенциал за бъдещи подобрения или разширения според нуждите на собственика.
Цената на имота е 750 000 евро, което представлява начална стойност за подобна собственост в този район. При сравнение с други имоти в Ла Кала де Михас, цената е конкурентна, особено като се има предвид големият парцел от над 12 000 квадратни метра и близостта до плажа. Вариациите в цената ще зависят от преговорите и допълнителните подобрения, които новият собственик може да иска да направи. Като се вземе предвид медианният доход в провинцията от 16 450 евро годишно, този имот се позиционира в средния до висок сегмент на пазара.
Ежедневният живот в тази финка следва естествен ритъм, базиран на слънчевите часове и близостта до морето. Сутрините могат да започват с кафе на терасата с гледка към басейна или планината, а следобедите могат да се посветят на разходка до плажа, който е само на няколко минути пеша. Градският живот е лесно достъпен с множество ресторанти, кафенета и магазини в близост. Вечерите могат да се прекарват у дома с топлината от камината или навън под звездите. През уикендите възможностите са разнообразни, от игра на голф в някой от близките голф игрища до разходки по крайбрежието или посещение на близките градове като Марбеля или Малага. Комбинацията от частност и достъпност до удобства създава балансиран начин на живот.
Животът в Ла Кала де Михас предлага удобен баланс между крайбрежен туризъм и ежедневна функционалност. С 35 ресторанта, 6 банки и 2 аптеки в радиус от 2 километра, ежедневните нужди са лесно достъпни. Наличието на 4 линии на обществен транспорт и 50 спирки осигурява добра свързаност със съседните градове. Образователните нужди са покрити с 15 основни и 10 средни училища в района. Медицинските услуги са на разположение в 2 здравни центъра, с болница на 12 километра. Тази инфраструктура създава среда, подходяща за постоянен живот, а не само за ваканционни престои. Комбинацията от туристически услуги и ежедневни удобства прави района жизнеспособен през цялата година, а не само през летния сезон.
Картата показва стратегическото положение на имота в Ла Кала де Михас, само на няколкостотин метра от бреговата линия. Местоположението предлага комбинация от достъп до природни забележителности и градски удобства. В близост са видими основните пътни артерии, свързващи района с Марбеля на запад и Малага на изток. Карта също така илюстрира близостта до три голф игрища и два основни плажа, подчертавайки рекреационния потенциал на района.
Ла Кала де Михас е разположена стратегически в община Михас, провинция Малага, Андалусия. Намира се на 18 километра от Марбеля, един от най-престижните курорти по Коста дел Сол, и на 34 километра от провинциалния столица Малага. Тази позиция предлага баланс между спокойствието на по-малкия крайбрежен град и достъпа до големите градски центрове. В близост се намират и други значими селища като Фуенхирола на 7.3 километра. Локацията на имота в по-урбанизираната част на Ла Кала де Михас го прави интегрирана част от местната общност, а не изолирана ваканционна собственост.
Плажовете са на минимално разстояние - Playa de La Cala - El Torreón на 312 метра и Playa de La Cala - La Butibamba на 411 метра, което позволява лесен достъп пеша. Градовете Марбеля и Малага са съответно на 18 и 34 километра, предлагащи по-голямо разнообразие от услуги и забавления. Летище Малага-Коста дел Сол се намира на 25 километра, осигурявайки международни връзки. Голф ентусиастите имат достъп до три голф игрища в близост: El Chaparral Golf Club на 2.0 км, Cerrado del Aguila Golf на 3.1 км и Santana Golf & Country Club на 4.9 км. Тази концентрация на удобства създава среда, където почти всичко необходимо е на разстояние от кратко шофиране или дори пеша.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ла Кала де Михас е типичен средиземноморски със средна годишна температура от 18.9°C. Температурите варират от 12°C през зимните месеци до 26°C през лятото, осигурявайки комфорт през цялата година. С 3 889 слънчеви часа годишно, регионът е един от най-слънчевите в Европа. Плувният сезон продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C, идеална за плуване и водни спортове. Надморската височина от 5 метра осигурява лек бриз от морето, който допринася за приятен микроклимат. Липсата на значителни хълмове или наклони в непосредствена близост до имота прави района подходящ за разходки и ежедневни дейности на открито през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия предлага три плажа в непосредствена близост до имота. Playa de La Cala - El Torreón и Playa de La Cala - La Butibamba са най-близките, съответно на 312 и 411 метра, което ги прави лесно достъпни пеша. Тези плажове са популярни както сред местните жители, така и сред туристите. За любителите на голфа има три голф игрища в радиус от 5 километра, включително El Chaparral Golf Club на 2.0 км. Спортните центрове като Polideportivo de La Cala на 1.0 км, Miraflores Tennis Club на 1.8 км и Miraflores Bowling Club на 1.9 км предлагат разнообразни възможности за физическа активност. Концентрацията на рекреационни съоръжения създава среда, подходяща за активен начин на живот и разнообразно свободно време.
Източник: OpenStreetMap
Ла Кала де Михас е разположена стратегически в община Михас, провинция Малага, Андалусия. Намира се на 18 километра от Марбеля, един от най-престижните курорти по Коста дел Сол, и на 34 километра от провинциалния столица Малага. Тази позиция предлага баланс между спокойствието на по-малкия крайбрежен град и достъпа до големите градски центрове. В близост се намират и други значими селища като Фуенхирола на 7.3 километра. Локацията на имота в по-урбанизираната част на Ла Кала де Михас го прави интегрирана част от местната общност, а не изолирана ваканционна собственост.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 69 mm |
| Февруари | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.2°C | 5 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 56 mm |
| Ноември | 15.5°C | 84 mm |
| Декември | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL376229
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в района, тази финка предлага уникална комбинация от голям парцел и крайбрежна близост. Проектът Cala Serena Village в Ла Кала де Михас предлага по-модерни удобства, но с по-висока начална цена от 890 000 евро и без големият парцел, който този имот предоставя. Проектите Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона предлагат по-достъпни цени от съответно 418 800 и 320 000 евро, но са в по-отдалечен район от основните туристически атракции на Коста дел Сол. В контекста на пазара в Ла Кала де Михас, където са извършени 3800 недвижими имоти, този имот се позиционира в средния до висок сегмент, предлагайки баланс между традиционна архитектура, практичност и потенциал за стойностен растеж, особено като се има предвид медийният доход в провинцията и туристическата привлекателност на района с 10 хотела и 2131 легла.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID