立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアンダルシア州マラガ県のラ・カラ・デ・ミハスに位置しています。海抜5メートルの海岸地帯にあり、地中海のビーチへ直接アクセスできます。田舎の特性と都市の利便性を組み合わせ、マルベーリャから18キロ、マラガ市から34キロの位置にあり、隔離された環境と主要な都市中心部へのアクセシビリティのバランスを取っています。
このフィンカは、ゲスト用の独立したアパートメントを備えており、頻繁に来客がある家族や賃貸収入を考慮している方に適しています。プライベートプール、複数のテラス、カバー付き駐車場は、屋外ライフスタイルのニーズに応えます。3階建ての構成は生活空間のプライバシーと分離を可能にし、保管施設は地中海環境での実用的な日常生活を支えます。
この物件は建設が完了しており、すぐに利用可能です。まだ計画段階にある新開発とは異なり、このフィンカは成熟したオリーブの木を含む確立された景観を提供しています。北西向きの配置は、一日を通して自然光を最適化するために設計に活用されています。建設段階、完成予定日、開発の遅延などを考慮する必要がありません。
この物件は共有のジムやプールなどのコミュニティ施設を備えた近代的な都市開発の一部ではありません。プライバシーを提供しながら、ゲート付きコミュニティで見られる24時間体制の警備員やコンシェルジュサービスなどの設備はありません。伝統的な建築様式のため、現代的なミニマリストデザインは存在しません。家具は含まれていないため、購入者は個人の好みに応じて家具を揃える必要があります。
このフィンカは、現代的なアパートやタウンハウスではなく、伝統的なスペインの不動産と土地を求める購入者に適しています。プライバシーと屋外スペースを重視する人々、特にスペインで長期間過ごすことを計画している家族や個人に魅力があります。独立したゲストアパートメントは、定期的な来客が予想される場合や賃貸収入を考慮する場合に適しています。物件の複数の階にわたる間取りは、移動に制約がある人々には理想的ではないかもしれませんが、生活空間の分離を評価する家族にはうまく機能します。田舎ながらも海岸の立地は、ビーチや設備へのアクセスを犠牲にすることなく田舎の静けさを求める購入者に魅力です。スペインに完全に移住する予定の人々にとって、ラ・カラ・デ・ミハスの確立されたコミュニティは統合の機会を提供し、マルベーリャやマラガのような大きな都市への近接性は国際的なサービスや空港へのアクセスを提供します。ガーデニング、屋外生活、またはある程度の自給自足に興味のある人々は、広大な区画が対応でき、都市サービスへの近接性は利便性を確保します。
このフィンカは、全体的に「良い」状態の伝統的なスペインの建築技術を示しています。内部と外部の両方の階段を備えた3階建て構造は、スペインの田舎の建築の特徴です。物件にはエアコンが完備されており、暖かい夏の月の温度調節を提供し、セントラルヒーティングシステムは涼しい冬の夜に対応します。キッチンは「完全に備え付け」と説明されており、すぐに使用できる機能的な家電とキャビネットを示唆しています。リビングルームには暖炉が含まれており、これはスペインの田舎の家で一般的な特徴であり、暖房と社交の集まりの場所の両方として機能します。屋外エリアにはプライベートプールと周辺のテラスが含まれており、屋外生活空間への注意が示されています。カバー付き駐車場とガーデンストアルームは、物件のメンテナンスと車両の保護のための実用的な考慮事項を示しています。物件はゲート付きコミュニティのセキュリティ機能を備えていると説明されていますが、完全なセキュリティシステムではありません。使用されている材料はコルティーホの田舎の特性と一致しており、おそらくテラコッタタイル、木製の梁、スタッコ壁などの伝統的な要素を含んでいます。プライベートソラリウムと複数のテラスは、地中海性気候を活用する屋外生活空間への重点を示しています。物件は家具なしで販売されており、購入者が個人の好みに応じて内装仕上げをパーソナライズできます。
このフィンカの価格は750,000ユーロで、居住スペース1平方メートルあたり約3,441ユーロに相当します。総区画サイズ12,072㎡を考慮すると、土地の1平方メートルあたりの価格は約62ユーロです。89万ユーロから始まるカラ・セレナ・ビレッジなどの類似物件と比較して、この価格設定は地域で中価格帯に位置しています。物件はすぐに利用可能で、価格には確立された庭園、プール、およびすべての構造要素が含まれています。購入者は、物件が家具なしで販売されるため、家具の購入と希望する更新のために予算を計画する必要があります。
このフィンカの間取りは、1日を通して異なる時間帯に対応したエリアを備え、地中海ライフスタイルをサポートします。朝の珈琲はプールエリアを見下ろす高くなったテラスで楽しむことができ、北西向きが快適な朝の光を提供します。中階の広いキッチンとダイニングエリアが、家族の食事の中心となる集いの場となります。より暖かい月には、プライベートプールが暑さからの解放を提供し、近くのビーチは気分転換のためにアクセス可能です。独立したゲストアパートメントにより、訪問客をもてなしながらメインの住居のプライバシーを維持できます。夕方には暖炉のあるリビングルームで過ごすことができ、より涼しい月には心地よい雰囲気を作り出します。最上階の主寝室とプライベートテラスは、周辺の田園風景を眺める静かな隠れ家を提供します。ラ・カラ・デ・ミハス村への近さは、レストラン、ショップ、サービスへの容易なアクセスを可能にし、日用品のために長い車の移動を不要にします。広大な区画はガーデニングや単に屋外で過ごすスペースを提供し、閉塞感を感じません。物件の設計は、地中海性気候の季節の変化に適応しながら、一年中の屋内外の生活を可能にします。
ラ・カラ・デ・ミハスは、自然と都市の設備の両方を備えたバランスの取れた生活環境を提供します。物件はプレイヤ・デ・ラ・カラ - エル・トレオンからわずか312メートルの位置にあり、ビーチへのアクセスを短い散歩で可能にします。日常生活の必需品は容易にアクセス可能で、スーパーマーケットは409メートル、薬局は284メートル以内です。この近接性により、居住者は日用品の買い物を徒歩または自転車で管理できます。地域は35軒のレストラン、6軒の銀行、15軒のカフェを2キロメートル圏内に提供し、食事とサービスのための多様なオプションを提供しています。家族にとって、地域には15の小学校と10の中学校がありますが、すぐ近く2キロメートル圏内には1つの学校しかありません。医療のニーズは地域の2つの医療センターによって対応され、完全な病院はマラガに12キロの距離にあります。地域には50の公共交通機関の停留所と4つのバス路線があり、周辺地域への接続性を提供しています。車の所有者にとって、この位置はA-7沿岸高速道路への容易なアクセスを提供し、マラガ（34キロ）、マルベーリャ（18キロ）、コスタ・デル・ソルの他の部分への移動を容易にします。物件はまた、レクリエーションのためにも優れた位置にあり、スポーツセンター、テニスクラブ、複数のゴルフ場が短い距離にあります。
地図はラ・カラ・デ・ミハスにおける物件の戦略的な位置を示しており、海岸線は南に走っています。直近の地域は住宅開発、ゴルフコース、自然空間の混合です。物件はA-7沿岸高速道路（北）への近接性とビーチへの直接アクセス（南）の利点を享受しています。周辺地域は都市設備と自然景観のバランスの取れた分布を示し、北にシエラ・デ・ミハス山脈が見えます。
この物件はマラガ県のミハス自治体の一部であるラ・カラ・デ・ミハスに位置しています。この位置は、マルベーリャ（西に18キロ）とマラガ市（東に34キロ）の間に戦略的に配置されています。この位置は、居住者がマルベーリャの高級な設備とサービスへのアクセスを可能にし、同時にマラガの文化的魅力、国際空港、ビジネス地区への手頃な距離を保ちます。この地域は、より密度の高い開発のあるフエンギローラ（北東）と、より高価で多くの場合より排他的な西へのマルベーリャ方向の開発との間の中間地点として機能します。この位置は主要な都市中心部へのアクセシビリティと地元の特徴を持つ住宅地域の相対的な静けさとのバランスを提供します。物件は、恒久的な居住者と季節的な訪問者の両方をサポートするインフラを持つ確立されたコミュニティの一部であるという利点を享受しています。
この物件は主要な設備への卓越したアクセシビリティを提供します。最も近いビーチであるプレイヤ・デ・ラ・カラ - エル・トレオンはわずか312メートル離れており、約3〜4分の散歩です。2つ目のビーチ、プレイヤ・デ・ラ・カラ - ラ・ブティバンバは411メートル離れています。国際旅行のために、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は25キロの距離に位置し、交通状況に応じて約25〜30分のドライブです。ゴルフ愛好家は、エル・チャパラルゴルフクラブがわずか2.0キロ、セラード・デル・アギラゴルフが3.1キロ、サンタナ・ゴルフ・アンド・カントリークラブが4.9キロ離れており、快適です。ショッピングとディニングのための主要な目的地であるマルベーリャは西に18キロ、歴史的中心地と商業地区を持つマラガ市は東に34キロに位置します。専門のサービスのために、最寄りの病院はマラガに12キロの距離にあります。ラ・カラ・デ・ミハスにおけるこの物件の位置は、主要な都市中心部へのアクセシビリティと地元の魅力を持つ住宅地域の静けさとのバランスを提供します。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カラ・デ・ミハスは、年間約3,889時間の日照時間を持つ典型的な地中海性気候の恩恵を受けます。年平均気温は18.9℃で、冬には12℃、夏には26℃の月ごとの範囲が典型的です。物件はわずか5メートルの海抜に位置しており、地中海による影響を受けた穏やかな気温に寄与しています。海水浴シーズンは水温が20℃に達または超える5ヶ月間続き、通常は5月から10月です。物件の北西向きは、午前中の太陽の光を受け取る一方で、最も強い午後の熱から部分的に保護されることを意味します。5メートルの標高の比較的平坦な地形は、地域へのアクセスを容易にし、穏やかな気候に貢献します。降水パターンは典型的な地中海の分布に従い、ほとんどの降水量が11月から3月の間に発生し、夏は乾燥しています。この気候は一年中の屋外生活を支持し、広大な区画とテラスは好ましい気象条件を楽しむために設計されています。物件の庭園はこれらの気候条件の恩恵を受け、一年を通じて比較的穏やかなメンテナンスを必要とします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の位置は、歩いて行ける距離に複数のビーチを提供する優れたレクリエーション機会を提供します。最も近いプレイヤ・デ・ラ・カラ - エル・トレオン（312m）とプレイヤ・デ・ラ・カラ - ラ・ブティバンバ（411m）は、地中海の水域への便利なアクセスを提供します。3つ目のオプションであるプレイヤ・デ・ラス・ドラダスは999メートル離れており、まだ快適な散歩圏内です。これらのビーチは、夏のシーズンに日光浴用ベッド、ビーチバー、ウォータースポーツなどの典型的なコスタ・デル・ソルの設備を提供します。ゴルフ愛好家には、エル・チャパラルゴルフクラブがわずか2.0キロの距離にあり、優れたオプションがあります。この18ホールコースは地中海の景色を背景に挑戦的なプレーを提供します。少し離れたところには、セラード・デル・アギラゴルフ（3.1キロ）とサンタナ・ゴルフ・アンド・カントリークラブ（4.9キロ）があり、異なるスキルレベルのゴルファーに多様性を提供します。その他のスポーツ活動のために、ポリデポルティーボ・デ・ラ・カラスポーツセンターは物件からわずか1.0キロにあり、さまざまなスポーツのための施設を提供しています。テニスプレイヤーは1.8キロのミラフロレス・テニスクラブにアクセスでき、ミラフロレス・ボウリングクラブは1.9キロ離れています。地域の穏やかな気候は一年中の屋外活動をサポートし、これらの施設を季節に関係なく利用可能にします。
出典: OpenStreetMap
この物件はマラガ県のミハス自治体の一部であるラ・カラ・デ・ミハスに位置しています。この位置は、マルベーリャ（西に18キロ）とマラガ市（東に34キロ）の間に戦略的に配置されています。この位置は、居住者がマルベーリャの高級な設備とサービスへのアクセスを可能にし、同時にマラガの文化的魅力、国際空港、ビジネス地区への手頃な距離を保ちます。この地域は、より密度の高い開発のあるフエンギローラ（北東）と、より高価で多くの場合より排他的な西へのマルベーリャ方向の開発との間の中間地点として機能します。この位置は主要な都市中心部へのアクセシビリティと地元の特徴を持つ住宅地域の相対的な静けさとのバランスを提供します。物件は、恒久的な居住者と季節的な訪問者の両方をサポートするインフラを持つ確立されたコミュニティの一部であるという利点を享受しています。
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.4°C | 54 mm |
| 4月 | 16.2°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.2°C | 5 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL376229
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ラ・カラ・デ・ミハスはマルベーリャ（18キロ）とマラガ（34キロ）の中間に位置し、コスタ・デル・ソルのバランスの取れた位置を提供しています。この地域は、より高価なマルベーリャの西エリアと、より開発密度の高いフエンギローラの東側との間の中間地点として機能します。同じ地域内のカラ・セレナ・ビレッジは89万ユーロからと、当物件より高価格帯に位置しています。この差は主に新しい開発と追加の共有施設に起因する可能性があります。エステポナのアクア・ガーデンズ（41万8,800ユーロから）やアビ・アッパー（32万ユーロから）と比較すると、当物件はより大きな土地面積（12,072㎡対標準的な都市部の物件）と、伝統的なフィンカという特性により、異なる価値提案を提供しています。当物件の主な特徴は、都市部の便利さと田園地帯のプライバシーを組み合わせている点です。マルベーリャの中心部に近い物件は通常、より高価で、敷地面積が限られています。一方、より内陸部の物件はビーチへのアクセスが不便です。ラ・カラ・デ・ミハスはコスタ・デル・ソルの「スイートスポット」として機能し、立地の利便性、施設へのアクセス、そして妥協のない生活環境を提供しています。この地域は観光地としても確立されており、年間32回の地域祭典と10のホテル（計2,131室の宿泊施設）を誇ります。これは、活気があるが過度に観光化されていないコミュニティであることを示しており、一年を通じて活気がありながら、オフシーズンにも落ち着いた環境を維持しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
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