هذه فيكا تقع في لا كالا دي ميخاس بملقة، تتميز بموقعها الفريد على مساحة 12072 متر مربع مع منزل مساحته 218 متر مربع. تتكون من أربع غرف نوم وثلاث حمامات، وتوفر إطلالات على الريف والجبال. تقع في منطقة حضرية مع جميع الخدمات في متناول اليد، على بعد أمتار فقط من شاطئ لا كالا دي ميخاس، مما يجعلها خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن خصوبة الريف مع قرب البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيكا في لا كالا دي ميخاس على بعد قصير من الشاطئ مباشرةً، حيث يمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى الشواطئ المحلية والمتاجر والمطاعم. الموقع يربط بين الطبيعة الريفية والخدمات الحضرية، مع وجود مدرج للجولف القريب وإمكانية الوصول إلى الطرق الرئيسية بسهولة.
يستوعب هذا العقار احتياجات السكن العائلية مع أربع غرف نوم وتصميم موزع على ثلاث طوابق. يوفر شقة مستقلة للضياف، ومناطق عيش متعددة، وشرفات خاصة، مما يناسب الأسر التي تحتاج إلى مساحات متعددة للاستخدام والترفيه مع إمكانية استقبال الضيوف.
المشروع جاهز للتسليم الفوري، حيث اكتملت جميع أعمال البناء. تم تصميم العقار بالفعل مع جميع المرافق المطلوبة، بما في ذلك نظام تكييف الهواء والتدفئة المركزية والمناظر الطبيعية الخارجية، مما يسمح بالانتقال الفوري دون الحاجة لانتظار أعمال التطوير أو البناء.
العقار لا يقدم إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف، ويقع في منطقة ذات طابع حضري قد تكون مزدحمة في مواسم الذروة السياحية. لا يوجد مصعد في المبنى، مما قد يشكل تحديًا لكبار السن أو ذوي القدرة المحدودة على الحركة بسبب وجود ثلاث طوابق.
هذا النوع من العقارات يناسب بشكل خاص الأسر التي تبحث عن منزل دائم في إسبانيا مع مساحات واسعة وخصوصية. إنه مناسب أيضًا للأشخاص الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مساحات معيشة ومنزلية منفصلة. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى استثمار في الممتلكات الإسبانية، توفر هذه الفيكا مزيجًا من الإقامة في الريف مع سهولة الوصول إلى البحر والمرافق الحضرية. كما أنها مناسبة للأشخاص الذين يستضيفون بانتظام أصدقاء أو عائلة، بفضل شقة الضيوف المستقلة.
تم بناء الفيكا باستخدام مواد تقليدية إسبانية مع مرافق حديثة، بما في ذلك نظام تكييف الهواء والتدفئة المركزية في جميع أنحاء المنزل. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، بينما تحافظ الغرف على طابعها الريفي مع عناصر عملية. تم تصميم الحديقة لتكون سهلة الصيانة، مع مناطق مخصصة للطهي في الهواء الطلق والاستجمام بجانب المسبح. تم استخدام مواد متينة في المناطق الخارجية لتحمل الظروف المناخية المحلية، مع نظام أمان يضمن الخصوصية.
يبلغ سعر هذه الفيكا 750,000 يورو، وهي تمثل قيمة جيدة بالنظر إلى مساحة الأرض الكبيرة التي تزيد عن 12,000 متر مربع وموقعها القريب من الشاطئ والمرافق. تختلف الأسعار في المنطقة بشكل كبير حسب المسافة من الشاطئ وحجم الأرض، ولكن هذا العقار يقدم توازنًا بين المساحة والموقع والسعر عند مقارنته بمشاريع مماثلة في لا كالا دي ميخاس التي تبدأ أسعارها من 890,000 يورو.
الحياة في هذه الفيكا توازن بين الريف الإسباني التقليدي والحياة الساحلية. يمكن البدء في اليوم مع استمتاع بالقهوة على إحدى الشرفات المطلة على الحديقة والمناظر الطبيعية، ثم القيام بنزهة قصيرة سيراً على الأقدام إلى الشاطئ المحلي. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء بجانب المسبح الخاص أو استكشاف المطاعم القريبة. المساءات مثالية للتجمع في غرفة المعيشة مع المدفأة خلال فصل الشتاء، أو الاستمتاع بالعشاء في الهواء الطلق على الشرفة. توفر الشقة المستقلة للضيوف مساحة لاستقبال الأصدقاء والعائلة، مما يجعلها مناسبة للعيش الدائم أو كمنزل عطلة.
يقع العقار في لا كالا دي ميخاس، وهي بلدة ساحلية تابعة لبلدية ميخاس في مقاطعة مالقة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، مع طريق رئيسي يربطها بمدن كبيرة مثل ماربيا (18 كم) ومالقة (34 كم). تتوفر خدمات النقل العام مع 4 خطوط حافلات و50 محطة توقف في المنطقة، مما يسهل الوصول إلى المناطق المجاورة. تقع محطة قطار فويروغيلا على بعد 6.8 كم، بينما يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 25 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي.
تظهر الخريطة الموقع الاستراتيجي للفيكا في لا كالا دي ميخاس، مع إبراز قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية. يسهل فهم توزيع الطرق الرئيسية والوصول إلى المدن المجاورة مثل ماربيا ومالقة، مع توضيح موقع ملاعب الجولف والمناطق الترفيهية القريبة التي يمكن الوصول إليها بسهولة من العقار.
تقع لا كالا دي ميخاس في قلب كوستا ديل سول، بين مدينتي ماربيا وفويروغيلا، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا للوصول إلى جميع مناطق الجذب في المقاطعة. على بعد 18 كم جنوب ماربيا (147,958 نسمة) و34 كم شرق مالقة (579,076 نسمة)، تتمتع المنطقة بموقع مثالي للاستمتاع بكل ما تقدمه هذه المدن من مرافق وخدمات. هذا الموقع المركزي يجعل من السهل استكشاف مدن وبلدات أخرى في المنطقة.
تتميز المنطقة بإمكانية الوصول الممتاز إلى الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ (لا كالا إل توريون) على بعد 312 مترًا فقط، متبوعًا بشاطئ لا كالا لا بوتيجامبا على بعد 411 مترًا. كما يمكن الوصول بسهولة إلى ملاعب الجولف، مع وجود نادي الجولف إل تشابارال على بعد 2.0 كم ونادي سيرادو ديل أغيلا للجولف على بعد 3.1 كم. يقع مطار مالقة الدولي على بعد 25 كم فقط، بينما تقع مدن ماربيا ومالقة على بعد 18 كم و34 كم على التوالي.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا كالا دي ميخاس بمناخ متوسطي مميز بمعدل درجات حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية طوال العام. تتميز المنطقة بنحو 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يتيح الاستمتاع بالشواطئ من أواخر الربيع حتى منتصف الخريف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بشواطئ عالية الجودة، مع وجود شواطئ شهيرة مثل لا كالا إل توريون ولا كالا لا بوتيجامبا على بعد أمتار قليلة من العقار. بالنسبة لمحبي الجولف، تتوفر عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك نادي الجولف إل تشابارال (2.0 كم)، ونادي سيرادو ديل أغيلا للجولف (3.1 كم)، ونادي سانتانا للجولف والرياضة الريفية (4.9 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متعددة، بما في ذلك المركز الرياضي لا كالا (1.0 كم)، ونادي ميرافلوريس للتنس (1.8 كم)، ونادي ميرافلوريس للبولينج (1.9 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا دي ميخاس في قلب كوستا ديل سول، بين مدينتي ماربيا وفويروغيلا، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا للوصول إلى جميع مناطق الجذب في المقاطعة. على بعد 18 كم جنوب ماربيا (147,958 نسمة) و34 كم شرق مالقة (579,076 نسمة)، تتمتع المنطقة بموقع مثالي للاستمتاع بكل ما تقدمه هذه المدن من مرافق وخدمات. هذا الموقع المركزي يجعل من السهل استكشاف مدن وبلدات أخرى في المنطقة.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL376229
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تختلف هذه الفيكا بشكل ملحوظ عن المشاريع السكنية الأخرى في المنطقة بسبب مساحة الأرض الكبيرة والتصميم الفريد. على سبيل المثال، مشروع كالاسيرينا فيلج في لا كالا دي ميخاس يبدأ بأسعار أعلى (890,000 يورو) ربما بسبب طبيعته كمجتمع سكني مغلق مع مرافق مشتركة. في المقابل، توفر هذه الفيكا خصوصية أكبر ومساحة أرض أوسع بنفس السعر تقريبًا. عند المقارنة مع مشاريع مثل أكوا جاردنز في إستيبونا (418,800 يورو) وأبي أبر في إستيبونا (320,000 يورو)، نرى أن هذا العقار أكثر تكلفة لكنه يقدم مساحة أرض أكبر بكثير وموقعًا أقرب إلى الشاطئ والمرافق. ما يميز هذا العقار أيضًا هو توازنه بين الطابع الريفي التقليدي والوصول السهل إلى الحياة الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID