נכס זה הוא פינקה-קורחחו בשטח כולל של 12,072 מ"ר הממוקם בלה קאלה דה מיחאס, מאלגה. הנכס כולל 218 מ"ר של שטח מגורים עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. הנכס בנוי על שלוש קומות ומציע נוף לאזור הכפרי תוך שמירה על קרבה לחוף הים. הבית כולל מערכות אקלים (מיזוג אוויר וחימום מרכזי) ובריכה פרטית. מיקומו של הנכס מציע גישה נוחה למתקנים עירוניים תוך שמירה על פרטיות בשטח גדול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלה קאלה דה מיחאס, על חוף הים בסביבה עירונית עם מתקנים במרחק הליכה. המיקום מציע קרבה לים ולחיי העיר תוך שמירה על פרטיות בשטח גדול. המרחק לחוף אל טוראון הוא 312 מטר בלבד, מה שמאפשר גישה מהירה לחוף הים. הנכס ממוקם גם בקרבת מתקני ספורט ופנאי, כולל מספר מגרשי גולף.
הנכס מתאים למשפחות המחפשות מרחב מחיה רחב עם אפשרות לאירוח אורחים בדירת האורחים הפרטית. חלוקת הבית לשלוש קומות מספקת פרטיות לחברי המשפחה ולאורחים. השטח הגדול של 12,072 מ"ר מאפשר פעילויות חוצות ואפשרויות נוספות כמגורים או פיתוח עתידי. הנכס מציע אורח חיים המשלב בין טבע לנוחות עירונית.
הנכס כבר הושלם בבנייה ומוכן למגורים מיידיים. מצב הנכס מוגדר כ"סביר", מה שמרמז על כך שהוא דורש אולי כמה עדכונים או שיפורים לפי טעמו האישי של הרוכש. הנכס כולל תשתיות בסיסיות כמו מערכות חימום ומיזוג אוויר, אך לא צוין מתי הותקנו או עדכנו מערכות אלה. אין מידע על תוכניות עתידיות לפיתוח האזור.
הנכס אינו מציע ריהוט כחלק מהמכירה, כך שהרוכשים יצטרכו לרכוש את כל הרהיטים בעצמם. המיקום בגובה 5 מטר מעל פני הים עשוי להגביל את הנוף לים בחלק מהאזורים. המרחק לבית החולים הוא 12 ק"מ, מה שעלול להיות מגבלה למי שזקוק לגישה מהירה לשירותי רפואה. אין מידע על נגישות לנכים בנכס.
נכס זה מתאים במיוחד למשפחות המחפשות מקום מגורים רחב ידיים עם אפשרות לאירוח אורחים. הדירה הפרטית בקומה התחתונה מספקת פתרון מושלם לאירוח הורים או אורחים אחרים תוך שמירה על פרטיות. המיקום על החוף מתאים למי שאוהב את אורח החיים הים-תיכוני עם גישה קלה לים ולחוף. השטח הגדול של המגרש מועיל למי שמחפש פרטיות או יש לו חיות מחמד. הנכס גם מתאים לאנשים פעילים הנהנים מספורט ופעילויות חוצות, בהתחשב בקרבה למגרשי גולף ומתקני ספורט. הקרבה לעיירה ולשירותיה מתאימה גם למי שלא רוצה להיות תלוי לחלוטין ברכב לצורכי חיי היומיום.
הנכס כולל מטבח מאובזר במלואו וחדרי אמבטיה עם אמבטיות או מקלחות. מערכות האקלים כוללות מיזוג אוויר וחימום מרכזי, מה שמספק נוחות בכל עונות השנה. לנכס יש גם בריכה פרטית, מה שמוסיף ערך לאורח החיים החיצוני. המצב הכללי של הנכס מוגדר כ"סביר", מה שמרמז על כך שחלק מהמרכיבים עשויים להזדקק לעדכון או שיפור. הנכס כולל גם חדר אחסון חיצוני ואזור חניה מקורה, מה שמגדיל את הפונקציונליות. חומרי הבנייה והאיכות שלהם אינם מפורטים במידע הזמין, מה שמצריך בדיקה פיזית לקבלת הערכה מלאה.
מחיר הנכס עומד על €750,000 החל מ- עבור פינקה-קורחחו עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה בשטח של 218 מ"ר ומגרש של 12,072 מ"ר. המחיר משקף את הקרבה לחוף הים ואת השטח הגדול המוצע. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו קאלה סרנה וילג' בלה קאלה דה מיחאס (החל מ-€890,000), הנכס הזה מציע ערך תחרותי יותר. עם זאת, יש לקחת בחשבון כי מצב הנכס מוגדר כ"סביר", מה שעלול לדרוש השקעה נוספת בשדרוגים.
לה קאלה דה מיחאס היא עיירת חוף דינמית המציעה אורח חיים משלב בין נופש יומיומי לשירותים עירוניים. בבוקר, תושבים יכולים ליהנות מהליכה בחוף הקרוב או מבקרים במסעדות ובתי קפה הממוקמים במרחק הליכה. האזור מציע 35 מסעדות ו-15 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמספק מגוון רחב של אפשרויות לארוחות ובילוי. בצהריים, ניתן לבקר בחנויות או בסופרמרקטים המקומיים הנמצאים בקרבת מקום. אחר הצהריים, אפשרויות הפנאי כוללות ביקור במגרשי הגולף הסמוכים או פעילויות ספורט במרכז הספורט המקומי. בערב, העיירה מציעה חיי לילה ערים עם מסעדות וברים, אך עדיין שומרת על אווירה משפחתית ונינוחה. הקרבה למרכזים גדולים יותר כמו מאלגה ומרביה מאפשרת גישה קלה לתרבות, קניות ובידור נוספים.
הנכס ממוקם במרחק הליכה קצר מהשירותים העירוניים הבסיסיים. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 409 מטר, ובית המרקחת הקרוב נמצא רק 284 מטר מהנכס. ישנם 6 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמקל על עניינים פיננסיים. המרחק לתחנת הרכבת הקרובה בפואנגירולה הוא 6.8 ק"מ, מה שמספק גישה לתחבורה ציבורית. באזור פועלות 4 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, מה שמגביר את הניידות ללא רכב פרטי. עם זאת, המרחק לבית החולים הוא 12 ק"מ, מה שעלול להיות מגבלה למי שזקוק לטיפול רפואי תכוף. הקרבה למרכזים גדולים יותר כמו מאלגה (34 ק"מ) ומרביה (18 ק"מ) מספקת גישה לשירותים מתקדמים יותר.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס בלה קאלה דה מיחאס, בקרבת החוף והמתקנים העירוניים. ניתן לראות את הקרבה לחופים השונים ולמתקני הספורט והפנאי. המפה גם מדגישה את המרחקים הקצרים למרכזי העניין העיקריים באזור, כולל מועדוני הגולף והמרכזים העירוניים. הקרבה לכבישים הראשיים מספקת גישה נוחה למאלגה ולמרביה.
לה קאלה דה מיחאס ממוקמת בתוך עיריית מיחאס במחוז מאלגה, אנדלוסיה. העיירה ממוקמת במרחק 18 ק"מ ממרביה, אחת הערים המוכרות ביותר בקוסטה דל סול, ובמרחק 34 ק"מ ממאלגה, בירת המחוז. המיקום בין שתי ערים גדולות אלה מספק גישה קלה לתרבות, בידור ושירותים עירוניים, תוך שמירה על אופי עיירת חוף מנומנם יחסית. האזור הוא חלק מהחוף המערבי של מאלגה, אזור הידוע באיכות חיים גבוהה ובתיירות בינלאומית פעילה. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, לה קאלה דה מיחאס נחשבת לאזור מאוזן עם שירותים מפותחים אך עם פחות צפיפות מאשר ערים גדולות יותר כמו מרביה או מאלגה.
הנכס ממוקם במרחק 312 מטר בלבד מחוף אל טוראון, ובמרחק 411 מטר מחוף לה בוטיבמבה, מה שמספק גישה מהירה לחופי הים. במרחק קצר יותר נמצא גם חוף לאס דוראדאס (999 מטר). לחובבי גולף, מועדון הגולף אל צ'פארל נמצא במרחק 2.0 ק"מ, ומועדוני גולף נוספים כמו סראדו דל אגילה (3.1 ק"מ) וסנטנה גולף אנד קאנטרי קלאב (4.9 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 25 ק"מ, מה שמספק גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. תחנת הרכבת הקרובה נמצאת בפואנגירולה (6.8 ק"מ), מה שמאפשר נסיעות לאורך החוף ברכבת.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות של 12-26 מעלות צלזיוס לאורך השנה. הטמפרטורה הממוצעת השנתית עומדת על 18.9 מעלות צלזיוס. עם 3,889 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד השמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הנכס ממוקם בגובה 5 מטר מעל פני הים, מה שמספק אקלים מתון עם לחות נוחה. הכיוון הצפון-מערבי של הנכס מספק הגנה מהשמש החזקה בצהרי היום בקיץ, תוך שמירה על חום נעים בעונות המעבר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בקרבת הנכס נמצאים מספר חופים, כולל פלאיה דה לה קאלה - אל טוראון (312 מטר), פלאיה דה לה קאלה - לה בוטיבמבה (411 מטר) ופלאיה לאס דוראדאס (999 מטר). אין מידע זמין על האם חופים אלה מחזיקים בדגל כחול, אך הם חלק מהחופים המתוחזקים היטב של קוסטה דל סול. לחובבי גולף, האזור מציע גישה למועדוני גולף רבים, כולל אל צ'פארל גולף קלאב (2.0 ק"מ), סראדו דל אגילה גולף (3.1 ק"מ) וסנטנה גולף אנד קאנטרי קלאב (4.9 ק"מ). מתקני הספורט הקרובים כוללים את פולידפורטיבו דה לה קאלה (1.0 ק"מ), מיראפלורס טניס קלאב (1.8 ק"מ) ומיראפלורס באולינג קלאב (1.9 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה דה מיחאס ממוקמת בתוך עיריית מיחאס במחוז מאלגה, אנדלוסיה. העיירה ממוקמת במרחק 18 ק"מ ממרביה, אחת הערים המוכרות ביותר בקוסטה דל סול, ובמרחק 34 ק"מ ממאלגה, בירת המחוז. המיקום בין שתי ערים גדולות אלה מספק גישה קלה לתרבות, בידור ושירותים עירוניים, תוך שמירה על אופי עיירת חוף מנומנם יחסית. האזור הוא חלק מהחוף המערבי של מאלגה, אזור הידוע באיכות חיים גבוהה ובתיירות בינלאומית פעילה. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, לה קאלה דה מיחאס נחשבת לאזור מאוזן עם שירותים מפותחים אך עם פחות צפיפות מאשר ערים גדולות יותר כמו מרביה או מאלגה.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 54 mm |
| אפריל | 16.2°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.2°C | 5 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL376229
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, הנכס בלה קאלה דה מיחאס מציע ערך תחרותי יחסית. קאלה סרנה וילג' באותו אזור מציע מחירים החל מ-€890,000, מה שהופך את הנכס הזה לזול יותר בכ-€140,000 לערך. עם זאת, פרויקטים באסטפונה כמו אקווה גרדנס (מ-€418,800) ואבי אפר (מ-€320,000) מציעים מחירים נמוכים יותר, אך הם ממוקמים באזורים שונים עם אופי שונה. היתרון העיקרי של הנכס בלה קאלה דה מיחאס הוא השילוב בין שטח אדמה גדול (12,072 מ"ר) לבין מיקום עירוני עם גישה לחוף ושירותים. בניגוד לפרויקטים חדשים יותר באזור, נכס זה כבר הושלם ומוכן למגורים מיידיים, ללא צורך בהמתנה לסיום הבנייה. עם זאת, יש לקחת בחשבון כי מצב הנכס מוגדר כ"סביר", בעוד פרויקטים חדשים יותר עשויים להציע גימורים ומערכות מודרניות יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID