ラ・カラ・デ・ミハス周辺の不動産市場において、このデュプレックス・ペントハウスは、その中心部という立地と、最近の改装により際立っています。例えば、近隣の「Vission Hills」の物件は482,400ユーロからと比較的高めの価格設定ですが、より新しい開発プロジェクトである可能性があります。一方、「Aby Upper」のようなエステポナの物件は320,000ユーロからと、より手頃な価格帯ですが、ラ・カラ・デ・ミハス中心部から離れている可能性があります。この物件の「ビーチサイド」かつ「都市環境」という特性は、リゾートエリアの物件や、より内陸部の静かな住宅地にある物件とは一線を画します。98平方メートルの居住スペースと約90平方メートルのテラスという構成は、都市型アパートメントとしては広めであり、特に屋外スペースを重視する購入者にとって魅力的です。改装済みであることは、購入後すぐに利用できるという利点をもたらし、初期投資額に反映されています。周辺の都市（マラガ、マルベーリャ）へのアクセスや、ゴルフコース、スポーツ施設といったレクリエーションの選択肢の豊富さも、この地域の魅力を高めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ラ・カラ・デ・ミハスの中心部に位置し、ビーチまでわずか数百メートルの距離にあります。周辺にはレストラン、カフェ、スーパーマーケット、薬局などの生活必需品が徒歩圏内に点在しており、都市生活の利便性を享受できます。海岸沿いの立地は、リラックスした地中海沿岸のライフスタイルを促進します。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのデュプレックス・ペントハウスは、小規模な家族、カップル、またはゲスト用のスペースを必要とする個人に適しています。広々としたテラスは、屋外での食事やリラクゼーションのための十分なスペースを提供します。最近の改装により、快適で機能的な居住空間が確保されています。
この物件は1978年に建設され、2024年に改装されました。したがって、新築物件ではありませんが、最新の設備と現代的な基準に適合するように更新されています。現在、即入居可能な状態であり、大規模な建設プロジェクトや将来の引き渡しを待つ必要はありません。このため、迅速な移住または投資を検討している購入者にとって、直接的な選択肢となります。
この物件は、大規模なプライベートガーデンやプールなどのリゾート型アメニティは提供していません。また、周辺の都市環境のため、静寂やプライバシーを最優先する居住者には、若干の騒音や交通量がある可能性があります。標高5メートルという低地にあるため、高台からの眺望や、より広大な景観を求める場合は、他の選択肢を検討する必要があります。
この物件は、ビーチや日々の生活に必要な施設へのアクセスを重視する方に適しています。都市部での生活に慣れており、徒歩でほとんどの用事を済ませたいと考える人々にとって理想的です。また、屋外スペースを重視し、広々としたテラスでリラックスしたり、友人をもてなしたりしたい方にも合っています。3つのベッドルームは、小規模な家族、またはホームオフィスやゲストルームとして利用したい方に十分なスペースを提供します。年間を通して温暖な気候と3,889時間の年間日照時間を享受できるため、一年中快適な生活を送りたい方や、休暇用の別荘として利用したい方にも適しています。改装済みの物件は、すぐに生活を始めたい、または投資物件として迅速に活用したいと考えている購入者にとって、魅力的な選択肢となります。
このデュプレックス・ペントハウスは、2024年に全面改装されており、高品質な素材と現代的な基準に基づいて仕上げられています。内装は、明るく機能的なレイアウトを重視して設計されており、スペインの太陽光を最大限に活かす南西向きの窓が特徴です。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が使用され、バスルームとキッチンには最新の設備が導入されています。全館空調システムが、年間を通じて快適な室内環境を提供します。建具は二重窓になっており、断熱性と防音性を高めています。特筆すべきは、約90平方メートルの広々としたプライベートテラスで、屋外での生活空間を大幅に拡張し、リラクゼーションやエンターテイメントの機会を提供します。フィットされたワードローブは、効率的な収納ソリューションを提供します。
このデュプレックス・ペントハウスは、444,000ユーロから購入可能です。この価格は、3つのベッドルーム、2つのバスルーム、98平方メートルの居住スペース、そして広さ約90平方メートルのプライベートテラスが含まれています。2024年に改装された状態です。物件は即入居可能であり、追加の建設期間や引き渡しを待つ必要はありません。この価格帯は、ラ・カラ・デ・ミハスの中心部という、ビーチとアメニティに近接した立地を考慮すると、市場の標準的な範囲内にあると考えられます。価格は、物件の具体的な位置、内装の細部、およびテラスからの眺望によって変動する可能性があります。
ラ・カラ・デ・ミハスの中心部にあるこのデュプレックス・ペントハウスは、都市生活と海岸沿いのライフスタイルの融合を体験できる場所です。朝は近くのカフェでコーヒーを楽しみ、日中はビーチでリラックスしたり、徒歩圏内のショップで買い物をしたりできます。夕方には、周辺の数多くのレストランで地元の料理を堪能できます。物件は南西向きで、日中の大半にわたって自然光を取り込み、特に午後の光がテラスを照らします。改装済みの内装は、快適で機能的な居住空間を提供します。この地域は、年間を通して活気があり、特に観光シーズンには賑わいを見せますが、海岸沿いの生活の利便性と、都市部へのアクセスの良さが日々の生活を豊かにします。
ラ・カラ・デ・ミハスの活気ある中心部に位置するこの物件は、都市生活の利便性と海岸沿いのリラックスした雰囲気を兼ね備えています。物件からわずか数百メートルの範囲内に、スーパーマーケット、薬局、銀行、レストラン、カフェなどの生活必需品が揃っています。これにより、車がなくても日々の生活を快適に送ることが可能です。周辺には、コミュニティスポーツセンターやテニスクラブもあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。また、15の小学校と10の中学校が2km圏内にあり、教育環境も整っています。2km圏内には35軒のレストランと15軒のカフェがあり、多様な食の選択肢を提供します。この地域は、観光客にも人気がありますが、年間を通して住民が生活しており、年中賑わいがあります。
この地図は、ラ・カラ・デ・ミハスの中心部にある物件の位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、レストラン、薬局などの主要なアメニティが物件からわずかな距離にあることがわかります。また、主要道路へのアクセスや、周辺のゴルフコース、スポーツ施設への近さも視覚的に確認できます。この地図は、物件の利便性と周辺環境の豊かさを理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・カラ・デ・ミハスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ県に属しています。東にはマラガ市（34km）、西にはマルベーリャ市（18km）といった主要都市があります。これらの都市へのアクセスは良好で、文化、ショッピング、エンターテイメントの多様な機会を提供します。アルヘシラス（80km）はより遠方に位置します。この地域は、地中海沿岸の人気の高いエリアであり、観光と永住の両方の目的で多くの人々を惹きつけています。その立地は、賑やかなリゾートエリアと、より静かな居住エリアの中間に位置しており、バランスの取れたライフスタイルを提供します。
この物件は、優れたアクセス性と充実した周辺施設を誇ります。最寄りのビーチまではわずか312メートルです。スーパーマーケットや薬局は400メートル以内にあり、日常の買い物に便利です。マラガ空港までは直線距離で約25kmと、国際的な移動も比較的容易です。エル・チャパラル・ゴルフ・クラブをはじめとする複数のゴルフコースが2kmから5km圏内に点在しています。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能で、4つの公共交通路線が運行しています。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ（6.8km）にあります。これらの施設への近さは、車なしでも快適な生活を送れる可能性を示唆しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カラ・デ・ミハスは、年間平均気温18.9℃、平均気温12～26℃という温暖な地中海性気候を享受しています。年間3,889時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やビーチでの時間を最大限に楽しむことを可能にします。水温が20℃以上になる期間は5ヶ月に及び、夏の間は快適な海水浴が楽しめます。物件は標高5メートルに位置しており、海岸に近接しています。この地域は、年間を通して比較的穏やかな気候ですが、夏は暖かく、冬は温暖で、降雨量は主に秋と冬に集中します。この気候は、アウトドアライフスタイルを重視する人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。プラヤ・デ・ラ・カラ・- エル・トレオン（312m）、プラヤ・デ・ラ・カラ・- ラ・ブティバンバ（411m）、プラヤ・ラス・ドラダス（999m）といった複数のビーチが徒歩圏内にあります。これらのビーチは、リラックス、水泳、日光浴に最適です。レクリエーションの面では、2km圏内に3つのゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとって恵まれた環境です。さらに、スポーツセンター（1.0km）、テニスクラブ（1.8km）、ボウリングクラブ（1.9km）などのスポーツ施設も充実しています。港（プエルト・カボピノまで5.6km）も近く、ウォータースポーツやヨットを楽しむ機会も提供します。
出典: OpenStreetMap
ラ・カラ・デ・ミハスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ県に属しています。東にはマラガ市（34km）、西にはマルベーリャ市（18km）といった主要都市があります。これらの都市へのアクセスは良好で、文化、ショッピング、エンターテイメントの多様な機会を提供します。アルヘシラス（80km）はより遠方に位置します。この地域は、地中海沿岸の人気の高いエリアであり、観光と永住の両方の目的で多くの人々を惹きつけています。その立地は、賑やかなリゾートエリアと、より静かな居住エリアの中間に位置しており、バランスの取れたライフスタイルを提供します。
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.4°C | 54 mm |
| 4月 | 16.2°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.2°C | 5 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL841000
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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