Ce duplex penthouse, achevé en 1978 et récemment rénové, est situé à La Cala de Mijas, un quartier côtier dynamique de la province de Málaga. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à quelques pas de la plage et des commodités locales, ce bien offre une surface habitable de 98 m² avec 3 chambres et 2 salles de bains. Son architecture en duplex et sa grande terrasse privée en font une résidence attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen pratique et confortable. La proximité des services urbains et de la côte assure un accès facile aux loisirs et aux nécessités quotidiennes.
Par rapport à d'autres projets dans la région de Mijas et sur la Costa del Sol, ce duplex penthouse se distingue par son emplacement central et son accès direct aux commodités urbaines et à la plage, un atout majeur par rapport à des propriétés situées plus en retrait ou dans des zones moins denses. Son prix de départ de 444 000 € le positionne dans une gamme de prix intermédiaire, plus accessible que certains développements de luxe à Marbella mais plus élevé que des biens plus anciens ou situés plus loin de la côte, comme le montre l'exemple d'Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €). Vission Hills à La Cala de Mijas (à partir de 482 400 €) offre une alternative, potentiellement plus récente ou avec d'autres types d'aménagements, mais son emplacement pourrait être différent. Acqua Gardens à Estepona (à partir de 524 600 €) représente une option de gamme supérieure, suggérant des caractéristiques ou une localisation encore plus premium. La rénovation récente de ce bien est un facteur clé, offrant une solution clé en main dans un marché où les constructions neuves sont fréquentes mais impliquent des délais d'attente et des prix souvent plus élevés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé en plein cœur de La Cala de Mijas, ce bien jouit d'une position de choix à quelques pas de la plage. L'environnement immédiat est urbain, offrant une connectivité piétonne aisée aux commerces, restaurants et services. Cette localisation centrale assure une intégration facile dans la vie locale et un accès rapide aux activités côtières et aux infrastructures de transport.
Ce duplex est conçu pour répondre aux besoins de confort et de praticité. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bains, il offre un espace de vie adapté aux familles ou à ceux qui souhaitent recevoir. La présence d'une grande terrasse privée suggère une aspiration à profiter de l'extérieur et du climat méditerranéen, tandis que la rénovation récente garantit un intérieur moderne et fonctionnel pour une installation aisée.
Le bâtiment, bien que construit en 1978, a fait l'objet d'une rénovation complète, le mettant à jour aux standards contemporains. La mention 'Gereed' indique que le bien est prêt à être habité, sans attente liée à une nouvelle construction. Les rénovations portent sur la modernisation des espaces intérieurs et l'amélioration des finitions pour un confort immédiat.
Ce bien n'offre pas la tranquillité absolue d'une zone isolée, étant situé dans un environnement urbain animé avec des commerces à proximité. Il ne s'agit pas d'une construction neuve livrée avec les dernières garanties de chantier, mais d'une propriété rénovée dont l'âge structurel remonte à 1978. Les vues indiquées sont principalement sur la rue, et non sur des panoramas étendus ou la mer.
Ce duplex penthouse s'adresse à ceux qui recherchent un mode de vie centralisé et une connexion directe avec l'environnement côtier. Il convient aux acheteurs désirant s'installer rapidement dans un logement rénové, sans les contraintes d'une nouvelle construction. Sa configuration en 3 chambres et la grande terrasse le rendent adapté aux familles, aux couples ayant besoin d'espace, ou à ceux qui envisagent de partager leur logement avec des invités. L'emplacement, à proximité immédiate des commerces et des services, est un atout majeur pour les personnes privilégiant la marche et l'accessibilité. Il peut également intéresser les investisseurs locatifs, compte tenu de la popularité de La Cala de Mijas et de la demande touristique dans la région (10 hôtels et 2131 lits à proximité). La proximité des terrains de golf (El Chaparral à 2 km) et des centres sportifs ajoute à son attrait pour une clientèle active.
Ce duplex penthouse a bénéficié d'une rénovation complète, visant à moderniser ses espaces et à améliorer le confort de vie. Les matériaux utilisés lors de cette rénovation sont décrits comme de qualité, bien que des spécifications détaillées ne soient pas fournies. L'inclusion de caractéristiques telles que les armoires encastrées ('Fitted Wardrobes'), le double vitrage ('Double Glazing') et une salle de bain attenante ('Ensuite Bathroom') témoigne d'une attention portée aux détails pratiques et au confort moderne. Le système de climatisation ('Air Conditioning') assure un bien-être thermique tout au long de l'année. La rénovation a également pu intégrer des éléments esthétiques, comme suggéré par la mention d'un mur en marbre dans la chambre principale dans l'analyse des photos, apportant une touche de finition recherchée.
Le prix de ce duplex penthouse est affiché à partir de 444 000 €. Ce tarif reflète un bien de 3 chambres et 2 salles de bains avec une surface habitable de 98 m², situé dans un emplacement urbain et côtier à La Cala de Mijas. La rénovation récente et l'espace extérieur privé, notamment la terrasse de près de 90 m², constituent des éléments justifiant ce positionnement tarifaire. La disponibilité est immédiate, le bien étant achevé et prêt à être occupé, ce qui élimine les délais d'attente courants pour les constructions neuves. Cette offre s'inscrit dans un marché où l'on compte près de 3 800 transactions immobilières dans la région, indiquant une activité soutenue.
Ce duplex penthouse se situe dans un environnement urbain et côtier, typique de La Cala de Mijas. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité immédiate des commodités : des restaurants, cafés, supermarchés et pharmacies sont accessibles en quelques minutes de marche. L'environnement résidentiel, combiné à la proximité de la plage, offre un équilibre entre vie pratique et détente balnéaire. La présence de 35 restaurants dans un rayon de 2 km témoigne de l'animation locale, tandis que le Polideportivo de La Cala à 1 km suggère des opportunités pour les activités sportives. Le quartier, bien que dynamique, bénéficie d'une atmosphère locale authentique, rendue possible par son intégration dans la municipalité de Mijas et sa population diversifiée.
Vivre à La Cala de Mijas, c'est s'immerger dans une ambiance côtière animée, où les commodités urbaines rencontrent la proximité de la mer. Les résidents bénéficient d'un accès à pied aux services essentiels : 409 mètres suffisent pour atteindre un supermarché, et une pharmacie se trouve à 284 mètres. L'offre de restauration est pléthorique, avec 35 établissements recensés dans un rayon de 2 km. Pour les familles, la présence d'écoles primaires et secondaires dans la municipalité de Mijas, ainsi que de centres de santé, répond aux besoins quotidiens. L'environnement est marqué par une forte présence touristique, comme en témoignent les 10 hôtels et les nombreux lits disponibles, suggérant une atmosphère vivante tout au long de l'année, mais potentiellement plus dense en haute saison. La proximité des plages, à moins de 500 mètres, offre un accès direct aux loisirs balnéaires.
Cette carte situe le duplex penthouse au cœur de La Cala de Mijas, soulignant sa proximité immédiate avec la côte et le centre-ville. Elle visualise l'intégration du projet dans un tissu urbain dense, entouré de commodités et de plages, tout en indiquant les axes de transport majeurs qui le relient aux villes environnantes et à l'aéroport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce duplex est stratégiquement situé à La Cala de Mijas, une localité côtière appartenant à la municipalité de Mijas. Il se positionne entre deux centres urbains majeurs : Marbella, à 18 km à l'ouest, réputée pour son glamour et ses installations de luxe, et Málaga, à 34 km à l'est, capitale provinciale offrant une riche vie culturelle et économique. Cette localisation offre un accès aisé aux attractions de ces villes tout en conservant le caractère distinct de La Cala. La proximité de la route côtière A-7 et de l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers d'autres destinations de la Costa del Sol, comme Fuengirola (6,8 km) ou Estepona.
La localisation de ce duplex à La Cala de Mijas assure une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 25 km, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. La gare la plus proche, Fuengirola, est accessible en 6,8 km, et le réseau de transports en commun, avec 50 arrêts de bus et 4 lignes, renforce la mobilité sans véhicule personnel. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : El Chaparral Golf Club à 2,0 km, Cerrado del Aguila Golf à 3,1 km et Santana Golf & Country Club à 4,9 km. Les plages de La Cala sont à une distance de marche, la plus proche étant Playa de La Cala - El Torreón à 312 mètres. Les autres commodités telles que les supermarchés, pharmacies et centres sportifs sont également à portée de main.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Cala de Mijas est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18,9°C et des moyennes mensuelles variant entre 12°C et 26°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec environ 3 889 heures de soleil par an, ce qui permet une saison de baignade étendue de 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un accès facile à la côte et une exposition directe aux brises marines. La topographie locale est relativement plate dans la zone immédiate de la côte, facilitant la promenade et l'accès aux plages. Le microclimat est influencé par la proximité de la mer, modérant les températures extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La Cala de Mijas est réputée pour ses plages, dont plusieurs arborent le Pavillon Bleu. Les plus proches sont Playa de La Cala - El Torreón (312 m) et Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), toutes deux facilement accessibles à pied. D'autres options comme Playa El Bombo - El Bombo se trouvent à 1 km. Pour les amateurs de golf, El Chaparral Golf Club est à 2,0 km, Cerrado del Aguila Golf à 3,1 km et Santana Golf & Country Club à 4,9 km. Les installations sportives sont également bien représentées, avec le centre sportif Polideportivo de La Cala à 1,0 km, le Miraflores Tennis Club à 1,8 km et le Miraflores Bowling Club à 1,9 km. Les marinas de Puerto Cabopino (5,6 km) et Fuengirola (7,3 km) offrent des possibilités de loisirs nautiques supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
Ce duplex est stratégiquement situé à La Cala de Mijas, une localité côtière appartenant à la municipalité de Mijas. Il se positionne entre deux centres urbains majeurs : Marbella, à 18 km à l'ouest, réputée pour son glamour et ses installations de luxe, et Málaga, à 34 km à l'est, capitale provinciale offrant une riche vie culturelle et économique. Cette localisation offre un accès aisé aux attractions de ces villes tout en conservant le caractère distinct de La Cala. La proximité de la route côtière A-7 et de l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers d'autres destinations de la Costa del Sol, comme Fuengirola (6,8 km) ou Estepona.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 54 mm |
| Avril | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.2°C | 5 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL841000
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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