בית עירוני במעמד סיום בלה קאלה דה מיחאס, מאלגה, הכולל 3 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה ושטח מגורים של 251 מ״ר. ממוקם בקרבה ישירה לחוף, הנכס הושלם בשנת 2019 וכולל ארבעה מפלסים עם מעלית, חנייה תת-קרקעית לשני כלי רכב ושלוש מרפסות פרטיות. הבית מציע עיצוב מודרני עם מטבח פתוח, חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר. הנכס ממוקם כ-300 מטר מהחוף ובמרחק הליכה ממרכז העיר, המספק גישה נוחה למתקני חוף ושירותים עירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית העירוני ממוקם בסביבה עירונית חופית, במרחק של כ-300 מטר מחופי לה קאלה דה מיחאס. המיקום מספק גישה ישירה לטיילת של 6 ק״מ, המורחבת כעת ב-7 ק״מ נוספים. מיקום הנכס במרחק הליכה ממתקנים חיוניים כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, בשילוב עם קרבתו למגרשי גולף והים, מגדיר את קשריו לסביבה.
נכס זה מספק צרכים פונקציונליים של מגורים דרך עיצובו הרב-מפלסי הכולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה על פני 251 מ״ר של שטח מגורים. הכללת מעלית משפרת את הנגישות בין המפלסים, בעוד שהחנייה התת-קרקעית לשני כלי רכב פונה לדרישות אחסון מעשיות. המרפסות הפרטיות בכל מפלס, בתוספת טרסת הגג עם בריכת ספלאש, מספקות מרחבי מחיה חיצוניים רב-תכליתיים המתאימים לפעילויות והעדפות יומיות שונות.
הבית העירוני הושלם בשנת 2019, מייצג בנייה חדשה יחסית עם מפרטים ואלמנטי עיצוב מודרניים. הנכס כולל טכניקות בנייה עכשוויות כולל חימום תת-רצפתי עם טכנולוגיית אירו תרמיקה ומערכות מיזוג אוויר מקיפות עם יכולות חימום וקירור. מבנה ארבע המפלסים עם התקנת מעלית משקף פרקטיקות בנייה מודרניות המתמקדות בנגישות ודרישות מחיה רב-דוריות.
הפרויקט אינו מציע שטח גינה פרטית נרחב מעבר למרפסות, מכיוון שהאזורים החיצוניים מורכבים בעיקר מבריכת שחייה משותפת ואזורי גנים. הנכס ממוקם בסביבה מבונה, מה שעלול לא להתאים לאלו המחפשים בידוד כפרי מלא. כמו כן, תצורת הבית העירוני עם מספר מפלסים עלולה להציג אתגרי נגישות למרות התקנת המעלית, במיוחד עבור אנשים עם מגבלות ניידות משמעותיות.
נכס זה מתאים ליחידים או משפחות המחפשות מגורים קבועים או משניים בעיירה חופית מבוססת היטב עם גישה מיידית לשירותים. המעמד הגמור פירושו שהקונים יכולים לאכלס את הנכס ללא תקופות המתנה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו עם מגבלות זמן. המעלית והעיצוב הרב-מפלסי מתאימים למשפחות רב-דוריות או לאלו שמארחים לעתים קרובות אורחים. מיקומו במרחק הליכה מהחוף, מסעדות וחנויות הופך אותו למתאים עבור קונים המעדיפים נוחות וסגנון חיים הולך רגל. המפרט הרהוט במלואו פונה לקונים בינלאומיים המחפשים פתרון מוכן למגורים ללא המאמץ הנוסף של ריהוט נכס בחו״ל. הקרבה למגרשי גולף רבים הופכת אותו לרלוונטי במיוחד עבור חובבי גולף.
הבית העירוני מציג איכות בנייה עכשווית עם חומרי גימור מודרניים בכל רחבי המקום. חדרי האמבטיה כוללים שירותים מוצמדים לקיר ויחידות רחצה מודרניות, המצביעים על תשומת לב למגמות עיצוב ופונקציונליות עכשוויות. הריצוף כולל חימום תת-רצפתי המופעל על ידי מערכת אירו תרמיקה, המספקת בקרת אקלים יעילה אופיינית לתקני בנייה עדכניים. הנכס כולל מיזוג אוויר מקיף עם בקרת טמפרטורה מאוזנת, המאפשרת רמות נוחות שונות באזורים שונים. המטבן עוקב אחר עיצוב פתוח המשתלב עם חלל המחיה, הכולל מכשירי מטבח מודרניים ופתרונות אחסון מובנים. גן טרופי ואזורי בריכה משותפים מדגימים איכות נוף המשפרת את חוויית המחיה החיצונית, בעוד שבריכת הספלאש הפרטית בטרסת הגג מייצגת תכונה פרימיום נוספת המעוצבת להנאה אישית עם דרישות תחזוקה מינימליות.
הבית העירוני מוצע במחיר של €1,100,000, המייצג את הקצה הגבוה יותר של הספקטרום השוק המקומי. תמחור זה משקף את מעמד ההשלמה של הנכס, המיקום הפרימיום, המתקנים הנרחבים כולל גישה במעלית, והעובדה שהוא נמכר רהוט לחלוטין. בהשוואה לנכסים דומים באזור, כמו כפר קאלה סרנה המתחיל ב-€890,000, נכס זה דורש פרמיום עקב קרבתו הישירה לחוף ותכונות נוספות כמו בריכת הספלאש הפרטית והנופים הפנורמיים. מבנה התמחור מצביע על כך שזה ממוקם כאופציה יוקרתית בשוק של לה קאלה דה מיחאס.
החיים היומיומיים בבית העירוני הזה בלה קאלה דה מיחאס סובבים סביב מיקומו החופי הפרימיום. הבקרים מתחילים עם אור השמש הים תיכונית החודר דרך כיוונים מרובים, המאפשרים אור טבעי במהלך היום. הקרבה לחוף מאפשרת הליכות ספונטניות לאורך הים, כאשר הטיילת נמתחת בשני הכיוונים לעבר מרבייה ופואנגירולה. שירותים מקומיים נגישים בקלות ברגל, כולל שווקים של יום רביעי כאשר מרכז העיר פועם עם סוחרים. תצורת המרפסות הפרטיות מציעה גמישות במהלך היום - המפלס התחתון לקפה בבוקר, המרפסת המרכזית למנוחה אחר הצהריים, וטרסת הגג להנאת ערב עם נוף פנורמי. הכללת בריכת ספלאש מספקת אפשרות מרעננת ללא דרישות התחזוקה של בריכה בגודל מלא. הרחובות הצרים של לה קאלה דה מיחאס, בשילוב עם אפשרויות אוכל בינלאומיות ומקומות בילוי, יוצרים סביבה מאוזנת שבה אלמנטים ספרדיים מסורתיים מתערבבים עם נוחיות מודרנית.
התשתית הסביבה תומכת בסגנון חיים נוח עם שירותים חיוניים בטווח קל. מרכז העיר של לה קאלה דה מיחאס נמצא במרחק של חמש דקות הליכה, ומספק גישה למסעדות, חנויות ושירותים. מיקום הנכס במרחק 25 ק״מ מנמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול מקל על קשריות בינלאומית, בעוד מרכזים עירוניים גדולים יותר כמו מרבייה (18 ק״מ) ופואנגירולה (10 דקות בנסיעה) מציעים שירותים ומתקנים נוספים. טיילת החוף של 6 ק״מ כרגע עוברת הרחבה יוצרת גישה הולכת רגל לאזורים שכנים. מתקני בריאות כוללים בית חולים במרחק 12 ק״מ ובתי מרקחת במרחק 300 מטר. הסביבה העירונית עם 35 מסעדות, 15 בתי קפה ו-6 בנקים ברדיוס של 2 ק״מ מבטיחה זמינות שירותים מקיפה ללא צורך בתחבורה רכובה לצרכים יומיים.
המפה מציגה את מיקומו היתרוני של הנכס בלה קאלה דה מיחאס, עם גישה ישירה לחוף וקרבה למתקנים מרכזיים. המרחק של 300 מטר לפלאיה דה לה קאלה - אל טוריאון מוצג ויזואלית, לצד נתיבי ההליכה למרכז העיר והחיבורי הטיילת לפואנגירולה ומרבייה. המפה מדגישה את המיקום האסטרטגי ביחס למגרשי גולף והנגישות לנתיבי תחבורה המחברים למאלגה ומרבייה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הבית העירוני ממוקם בלה קאלה דה מיחאס, חלק מעיריית מיחאס במחוז מאלגה. מיקום זה מציע מיקום אסטרטגי בין מרכזים עירוניים גדולים: 18 ק״מ ממרבייה עם השירותים הבינלאומיים שלה, 34 ק״מ ממאלגה כבירת המחוז, ו-80 ק״מ מאלחסירס. הנכס נהנה מהיותו באזור חופי מפותח השומר על אלמנטים של מורשת כפר דייגים תוך הצעת תשתיות מודרניות ושירותים בינלאומיים. מיקום זה בין מרכזים עירוניים גדולים יותר מאפשר גישה נוחה למגוון רחב יותר של שירותים תוך שמירה על אווירה מקומית יותר האופיינית ללה קאלה דה מיחאס עצמה.
הנכס מציע מיקום אסטרטגי ביחס ליעדים מרכזיים. גישה לחוף יוצאת דופן, עם פלאיה דה לה קאלה - אל טוריאון רק 312 מטר משם ופלאיה דה לה קאלה - לה בוטיבמבה במרחק 411 מטר. חובבי גולף נהנים מקרבה למועדון גולף אל צ'פררל (2.0 ק״מ), גולף סראדו דל אגילה (3.1 ק״מ) ומועדון גולף סנטנה (4.9 ק״מ). גישה לנמל התעופה נוחה במרחק 25 ק״מ לנמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול. קניות וצרכים יומיים מכוסים בקלות עם סופרמרקט במרחק 409 מטר ובית מרקחת במרחק 284 מטר. קשריות העיירה מתרחבת לפואנגירולה (6.8 ק״מ) ברכבת, בעוד שמרבייה במרחק 18 ק״מ מציעה מתקנים עירוניים נוספים. מיקום הפיתוח מספק איזון בין נגישות מיידית למרחק סביר ממתקנים אזוריים מרכזיים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הנכס נהנה מהאקלים הנוח של לה קאלה דה מיחאס עם 3,889 שעות שמש שנתיות וטמפרטורה ממוצעת הנעה בין 12-26°C לאורך השנה. הגובה של 5 מטרים מעל פני הים תורם לתנאים מתונים ללא שינויי טמפרטורה משמעותיים. עונת השחייה מתפרשת על חמישה חודשים כאשר טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C או עולות עליה, ומספקת הזדמנויות רבות לפעילויות חוף ובריכה. כיוונים מרובים של הנכס מאפשרים חשיפה לאור טבעי לאורך היום, התורמים ליעילות אנרגטית. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.9°C יוצרת תנאי מחיה נוחים כל השנה, עם אקלים ים תיכוני המתאפיין בקיצים יבשים וחורפים מתונים, מה שהופך מיקום זה למתאים הן למגורים עונתיים והן למגורים קבועים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס מציע גישה יוצאת דופן לחופים באיכות Blue Flag, עם פלאיה דה לה קאלה - אל טוריאון רק 312 מטר משם ופלאיה דה לה קאלה - לה בוטיבמבה במרחק 411 מטר. חופים אלה מייצגים את הנכס הפנאי העיקרי של המיקום, עם טיילת החוף של 6 ק״מ כרגע מורחבת ב-7 ק״מ נוספים המשפרת את נגישות החוף. מתקני גולף שופעים, עם מועדון גולף אל צ'פררל במרחק 2.0 ק״מ, גולף סראדו דל אגילה במרחק 3.1 ק״מ, וקורס פר 3 במרחק 4.9 ק״מ. מתקני ספורט בסביבה הקרובה כוללים את פולידפורטיבו דה לה קאלה (1.0 ק״מ), מועדון הטניס מיראפלורס (1.8 ק״מ), ומועדון הבאולינג מיראפלורס (1.9 ק״מ). שילוב הגישה לחוף, מגרשי הגולף ומתקני הספורט יוצר הזדמנויות פנאי מגוונות במרחק קצר מהנכס.
מקור: OpenStreetMap
הבית העירוני ממוקם בלה קאלה דה מיחאס, חלק מעיריית מיחאס במחוז מאלגה. מיקום זה מציע מיקום אסטרטגי בין מרכזים עירוניים גדולים: 18 ק״מ ממרבייה עם השירותים הבינלאומיים שלה, 34 ק״מ ממאלגה כבירת המחוז, ו-80 ק״מ מאלחסירס. הנכס נהנה מהיותו באזור חופי מפותח השומר על אלמנטים של מורשת כפר דייגים תוך הצעת תשתיות מודרניות ושירותים בינלאומיים. מיקום זה בין מרכזים עירוניים גדולים יותר מאפשר גישה נוחה למגוון רחב יותר של שירותים תוך שמירה על אווירה מקומית יותר האופיינית ללה קאלה דה מיחאס עצמה.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 54 mm |
| אפריל | 16.2°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.2°C | 5 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL531927
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס לה קאלה דה מיחאס ממוקם בפלח הפרימיום של השוק המקומי בהשוואה לפיתוחים סביבתיים. במחיר של €1,100,000, הוא דורש כ-23% יותר מנכסים דומים בכפר קאלה סרנה באותו אזור, המשקף את התכונות העדיפות שלו כולל המעלית, בריכת הספלאש הפרטית וקרבתו הישירה לחוף. בהשוואה לפיתוחים באסטפונה כמו אקווה גרדנס (מ-€418,800) ואבי אפר (מ-€320,000), נכס זה מייצג נקודת מחיר גבוהה בהרבה, המוצדקת על ידי המיקום המבוסס שלו בלה קאלה דה מיחאס, המעמד הגמור, וחבילת המתקנים המקיפה. גישת החוף הישירה של הנכס (מתחת ל-400 מטר) עולה על אלטרנטיבות אזוריות רבות שבהן גישה לחוף דורשת בדרך כלל תחבורה. השילוב של מעמד גמור, גישה במעלית, עיצוב רב-מפלסי ומצב רהוט יוצר הצעה ייחודית באזור המיידי, המבדילה אותו מן התחרות הן המקומית והן האזורית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID