Miesto namas La Cala de Mijas siūlo pakrantės gyvenimo patirtį su tiesioginiu prieiga prie paplūdimių ir paslaugų. Užbaigtas 2019 metais, šis 251 m² objektas turi tris miegamuosius ir tris vonios kambarius, išdėstytus per keturis lygius, įskaitant požeminę parkavimo zoną. Nekilnojamas turtas yra miesto aplinkoje su paslaugomis, pasiekiamomis pėsčiomis, įskaitant restoranus, parduotuves ir paslaugas. Esantis strategiškai tik 25 km nuo Malagos oro uosto ir netoli golfo aikštynų, miesto namas atspindi užbaigtą gyvenamąjį pasirinkimą gerai išvystytame Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Miesto namas yra įsikūręs pakrantės miesto teritorijoje su tiesiogine prieiga prie La Cala de Mijas paplūdimių. Aplinka derina kaimo charakterį su prekybinėmis paslaugomis, įskaitant parduotuves, restoranus ir paslaugas, pasiekiamas pėsčiomis. Nekilnojamas turtas išlaiko artumą su golfo aikšstynais, būdamas integruotas į gyvenamąją rajoną su išvystyta infrastruktūra ir bendruomenės patalpomis.
Šis objektas atitinka funkcinio būsto reikalavimus per savo keturių lygių išdėstymą su liftu, trims miegamiesiems ir trims vonios kambariams. Požeminis parkavimas talpina du automobilius, o kelių terasų buvimas suteikia lauko gyvenimo erdves. Bendro naudojimo baseino zona suteikia poilsiui galimybes, o visiškai įrengta būklė leidžia iš karto apsigyventi be papildomų investicijų į baldus ar apdailą.
Šio miesto namo statybos buvo baigtos 2019 metais, priskiriantį jį prie neseniai užbaigtų objektų kategorijos. Kaip baigtas projektas, visi statybos etapai jau baigti, ir pastatas jau gyvenamas. Nekilnojamas turtas turi modernių statybos technikų, įskaitant gruntinį šildymą su aeroterminėmis sistemomis ir oro kondicionavimą su zonos valdymu, atspindintį šiuolaikinius statybų standartus.
Miesto namas neturi privačaus plaukimo baseino, kadangi gyventojai dalinasi prieiga prie bendro naudojimo baseino patalpų. Nekilnojamas turtas neįeina į privačią sodo erdvę, o lauko vietos yra apribotos terasomis ir bendromis bendrijos zonomis. Vieta miesto teritorijoje reiškia ribotą privatumą lyginant su izoliuotesniais kaimo regionais, ir pastato orientacija skiriasi skirtinguose lygiuose.
Šis objektas tinka įvairioms gyvenimo situacijoms, ypač tiems, kurie ieško pakrantės gyvenimo būdo su tiesiogine prieiga prie paslaugų. Visiškai įrengta, paruošta gyventi būklė tinka pirkėjams, norintiems išvengti baldų įsigijimo proceso. Tryjų miegamųjų išdėstymas tinka šeimoms ar tiems, kurie reikalauja svečių erdvės, o liftas padidina tinkamumą žmonėms su judėjimo apribojimais ar tiems, kurie nemėgsta laiptų. Požeminis parkavimas dviem automobiliams sprendžia praktinius reikalavimus pakrantės aplinkoje, kur parkavimas gali būti sudėtingas pik sezono metu. Nekilnojamojo turto vieta išvystytame rajone su artimaisiais golfo aikšstyniais tinka pensininkams ar iš dalies pensininkais išėjusiems asmenims, ieškantiems poilsio veiklų. Tarptautiniams pirkėjams artumas prie Malagos oro uosto (25 km) palengvina keliones tarp pagrindinės ir antrosios gyvenamosios vietos. Miesto ir paplūdimio paslaugų derinys taip pat sukuria galimybę sezoniniam nuomai, kai objektas nenaudojamas savininkų, nors gali būti apribojimų priklausomai nuo vietinių taisyklių. Orientacija įvairiomis kryptimis užtikrina komfortą skirtingais metų laikais, todėl tai tinka visus metus gyvenamai būstinei vietai, o ne tik sezoniniam apgyvendinimui.
Miesto namas rodo kokybiškas statybas ir apdailą, atitinkančią 2019 metų statybų standartus. Nekilnojamas turtas turi gruntinį šildymą su aerotermine technologija, energetiškai efektyvią sistemą, kuri teikia pastovų šilumą, sumažindama veikimo išlaidas palyginti su tradiciniais šildymo metodais. Oro kondicionavimo sistema įtraukia zonos valdymą (airzone), leidžiantį individualiai reguliuoti temperatūrą skirtinguose namo regionuose, didinant komfortą ir energetinį efektyvumą. Vonios kambarių įrenginiai apima modernius sienelėse montuojamus tualeto komplektus ir šiuolaikinių vonių komplektų dizainą, atspindintį dabartinius estetinius pageidavimus kartu maksimaliai išnaudojant erdvę. Virtuvė naudoja atvirą plano dizainą su šiuolaikinėmis techninėmis priemonėmis, palengvinančiomis socialinę sąveiką maisto gaminimo metu ir kuriant Erdvės jausmą. Gyvenamosios zonos atrodo į vaizdingus tropinius sodus ir bendro naudojimo baseino zonas, rodydami dėmesį vizualiam integravimui su lauko erdvėmis. Lifto montavimas reiškia svarbų privalumą, kurio nėra visuose miestuose, rodydamas įsipareigojimą prieinamumui ir patogumui. Stogo terasa įtraukia privatų mažą baseiną, pastatytą su atitinkamomis vandeniui atspariomis ir drenavimo sistemomis, kad išvengtume struktūrinių problemų. Grindų dangos visame name pasirinktos atsižvelgiant į ilgaamžiškumą pakrantės klimate, kur drėgmė ir druskingas oras gali paveikti mažiau tinkamas medžiagas. Langai ir durys suprojektuoti teikti tinkamą izoliaciją nuo šilumos perdavimo, prisidedant prie bendro pastato energetinio našumo.
Miesto namas kainuoja nuo €1,100,000, atspindintį jo baigtą būklę, 251 m² dydį ir vietą La Cala de Mijas. Ši kaina patenka į vidutinę ar aukštesnę rinkos dalį palyginti su panašiais objektais rajone. Pavyzdžiui, panašūs miesto namai toje pačioje vietoje, tokie kaip Cala Serena Village, prasideda nuo €890,000. Nekilnojamojo turto visiškai įrengta būklė didina vertę, taip pat ir lifto bei dviejų automobilių požeminio parkavimo buvimas. Kaina atspindi nekilnojamojo turto ypatybes, įskaitant tris miegamuosius, tris vonios kambarius, kelias terasas ir artumą prie paslaugų. Statybų baigtumo būklė reiškia, kad statybų delsimų ar papildomų apdailos išlaidų nebus, užtikrinant kainų struktūros aiškumą.
Gyvenimas šiame miesto name apima rutiną, susijusią su daugialygiu dizainu ir pakrantės vieta. Rytai paprastai prasideda naudojant privačias terasas, o stogo terasa siūlo panoraminį vaizdą ir privatų mažą baseiną. Liftų sistema palengvina judėjimą tarp aukštų, todėl vertikalus išdėstymas yra patogus kasdienėms veikloms. Artumas prie La Cala de Mijas centro reiškia, kad būtinos parduotuvės ir paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, su maisto prekybos centru tik 409 metrų atstumu ir vaistinėmis per 284 metrus. Paplūdimis tampa natūralus gyvenamosios erdvės tęsinys, artimiausias paplūdimis esantis tik 312 metrų nuo objekto, leidžiantis spontaniškus apsilankymus. Rajono 6 km pakrantės takas, šiuo metu plečiamas, suteikia galimybę vaikščioti, bėgti ar dviračiais važiuoti pakrante. Golfo mėgėjams artumas prie kelių aikštynų reiškia, kad galima žaisti reguliariai, artimiausias aikštynas esantis tik 2,0 km atstumu. Nekilnojamojo turto orientacija įvairiomis kryptimis užtikrina kintančią saulės apšvietą skirtingose terasose per dieną, leidžiant gyventojams sekti saulę arba ieškoti šešėlio priklausomai nuo pageidavimų. Centrinė vieta reiškia, kad restoranai, kavinės ir barai lengvai pasiekiami, o savaitinis trečiadienio turgus suteikia galimybę įsigyti vietinių produktų. Miesto ir paplūdimio paslaugų derinys sukuria kasdieninę ritmą, kurią galima pritaikyti individualiems pageidavimams, nesvarbu, ar tai poilsiui, pramogoms ar socialiniam gyvenimui.
Infrastruktūra aplink miesto namą palengvina patogų kasdieninį gyvenimą su būtinomis paslaugomis artimoje aplinkoje. Nekilnojamas turtas turi naudos iš 4 viešojo transporto linijų su 50 stotelių rajone, teikiančių ryšį su kaimyniniais miestais be priklausomybės nuo nuosavų transporto priemonių. Fuengirola geležinkelio stotis, esanti 6,8 km atstumu, siūlo regioninius geležinkelio susisiekimus ilgesnėms kelionėms. Švietimo infrastruktūra apima 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų platesnėje Mijas savivaldybėje, nors artimiausia 2 km spinduliu turi tik vieną mokyklą, rodant, kad dauguma švietimo įstaigų reikalauja trumpo kelionės. Sveikatos priežiūros poreikius tenkina dvi sveikatos centrus savivaldybėje, artimiausia ligoninė esanti apytiksliai 12 km atstumu, pasiekiama per gerai prižiūrėtą kelių tinklą. Prekybinė infrastruktūra yra gera, su 35 restoranais, 6 bankais ir 15 kavinėmis per 2 km spinduliu, kartu su 2 vaistinėmis, teikiančiomis būtinas paslaugas. Elektromobilio įkrovimo stotelė, esanti 3,6 km atstumu, palaiko šiuolaikinių transporto priemonių poreikius. Savaitinis trečiadienio turgus La Cala de Mijas siūlo papildomą prekybinę veiklą ir vietinių produktų prieinamumą. Pakrantės tako plečiamasis apytiksliai 7 km rodo nuolatinės investicijas į pėsčiųjų infrastruktūrą, didinant bendrų erdvių kokybę ir poilsio galimybes gyventojams.
Žemėlapis rodo miesto namo pagrindinę pakrantės vietą La Cala de Mijas, parodydamas jo artumą prie paplūdimių (312-411 m), miesto centro ir pagrindinių paslaugų. Vaizdinė reprezentacija pabrėžia nekilnojamojo turto prieinamumą prie artimų golfo aikštynų (2,0-4,9 km) ir jo ryšį su didesniais miestų centrais, įskaitant Marbella (18 km) ir Malagą (34 km), parodydama subalansuotą vietą tarp pakrantės gyvenimo ir regioninio susisiekimo.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Miesto namas užima strateginę vietą Costa del Sol regione, konkrečiai La Cala de Mijas, Mijas savivaldybėje, Malagos provincijoje. Jo vieta jį patalpina apytiksliai perpus tarp didesnių miestų centrų: Marbella (18 km rytuose) ir Fuengirola (apytiksliai 10 km vakaruose), leidžiant gyventojams patogiai pasiekti abiejų miestų patogumus. Malaga miestas, provincijos sostinė, yra 34 km rytuose, siūlydama didžiules kultūrines, prekybines ir transporto paslaugas. Šis tarpinė padėtis suteikia nekilnojamam turtui pusiausvyrą tarp kosmopolitinės didmiesčių atmosferos ir atokesnio pakrantės miesto tempas. Regiono gerai išvystyta infrastruktūra efektyviai jungia šiuos centrus, o nekilnojamojo turto konkreti vieta La Cala de Mijas siūlo vietinės bendruomenės atmosferą su tarptautiniais įtakomis, atspindindama regiono populiarumą tarp ispanų gyventojų ir iš įvairių šalių atvykstančių ekspatrijų.
Miesto namo vieta suteikia išskirtinę prieigą prie pagrindinių paslaugų ir paskirties vietų. Artimiausi paplūdimiai, Playa de La Cala - El Torreón (312 m) ir Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), yra per 3 minutes pėsčiomis, leidžiantys spontaniškus paplūdimio apsilankymus. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra 25 km atstumu, paprastai 20 minučių važiavimu, palengvinant patogius tarptautinių kelionių susisiejimus. Golfo mėgėjai naudojasi artumu prie kelių aikštynų, El Chaparral Golf Club tik 2,0 km atstumu, o Cerrado del Aguila Golf 3,1 km atstumu, todėl jie pasiekiami per 5-10 minučių važiavimą. Didesni miestai Marbella (18 km) ir Malaga (34 km) siūlo didžiules prekybos, kultūros ir verslo paslaugas, pasiekiamas per apytiksliai 15-30 minučių važiavimą automobiliu priklausomai nuo eismo sąlygų. Vietinės paslaugos yra dar arčiau, su maisto prekybos centru 409 m atstumu ir vaistine 284 m atstumu, abi pasiekiamos per 5 minutes pėsčiomis. Nekilnojamojo turto vieta netoli pagrindinių kelių jungčių suteikia efektyvų susisiekimą su platesniu Costa del Sol regionu, subalansuojant pakrantės ramybę su puikiu ryšiu su miestų centrais ir transporto mazgais.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas turi viduržemio jūros klimatą su išskirtiniu saulės šviesos kiekium, fiksuojant apytiksliai 3 889 saulėtingų valandų per metus. Šis aukštas saulės spindulių kiekis prisideda prie malonių gyvenimo sąlygų didžiąją metų dalį. Vidutinė metinė temperatūra 18,9°C sukuria vidutinio klimato aplinką, su mėnesinėmis vidutinėmis temperatūromis nuo 12°C iki 26°C, išvengiant ekstremalių temperatūrų. Nekilnojamojo turto vieta 5 m virš jūros lygio patenka į aukštį, kuris minimizuoja temperatūros svyravimus kartu išlaikant pakrantės pranašumus. Lygi pakrantės reljefas pašalina rūpesčius dėl sudėtingų šlaitų, leidžiant lengvai judėti pėsčiomis ar dviračiu. Plaukimo sezonas tęsiasi penkis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo gegužės iki rugsėjo, leidžiant išplėsti paplūdimio ir vandens veiklų laikotarpį. Viduržemio jūros klimatas sukuria sausus vasaros ir šiltus žiemas, o nekilnojamojo turto orientacija įvairiomis kryptimis leidžia gyventojams optimizuoti saulės poveikį priklausomai nuo sezono pageidavimų. Nuolatinis klimato modelis leidžia metų laikotarpio lauko veiklas terasose ir paplūdimiuje, o stogo terasos mažas baseinas tarnauja kaip atvėsinimo priemonė šilčiausiais mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Pakrantė netoli miesto namo turi kelis pastebimus paplūdimius, su Playa de La Cala - El Torreón ir Playa de La Cala - La Butibamba atitinkamai 312 m ir 411 m atstumu. Šie paplūdimiai suteikia tiesioginę pakrantės prieigą, o 6 km pakrantės takas (šiuo metu plečiamas 7 km) palengvina vaikščiojimą, bėgimą ir dviračių važiavimą pakrante. Šiek tiek toliau esantis Playa de Las Doradas (999 m) siūlo papildomą paplūdimio patirties įvairovę. Golfo patalpos ypač gausios, su El Chaparral Golf Club 2,0 km, Cerrado del Aguila Golf 3,1 km ir Santana Golf & Country Club 4,9 km atstumu, todėl lengvai pasiekiamas beveik visus metus. Artumas prie kelių aikštynų suteikia žaidimo patirties ir sudėtingumo lygių įvairovę. Sporto patalpos rajone apima Polideportivo de La Cala (1,0 km), siūlantį išsamias poilsiu galimybes, o Miraflores teniso klubas (1,8 km) ir Miraflores boulingo klubas (1,9 km) teikia specializuotas sporto veiklas. Piscina Bellavista (2,5 km) tarnauja kaip viešas plaukimo pasirinkimas prieš miesto bendro naudojimo baseiną ir privatų mažą baseiną, užtikrindamas kelias vandens poilsiu galimybes artimoje aplinkoje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Miesto namas užima strateginę vietą Costa del Sol regione, konkrečiai La Cala de Mijas, Mijas savivaldybėje, Malagos provincijoje. Jo vieta jį patalpina apytiksliai perpus tarp didesnių miestų centrų: Marbella (18 km rytuose) ir Fuengirola (apytiksliai 10 km vakaruose), leidžiant gyventojams patogiai pasiekti abiejų miestų patogumus. Malaga miestas, provincijos sostinė, yra 34 km rytuose, siūlydama didžiules kultūrines, prekybines ir transporto paslaugas. Šis tarpinė padėtis suteikia nekilnojamam turtui pusiausvyrą tarp kosmopolitinės didmiesčių atmosferos ir atokesnio pakrantės miesto tempas. Regiono gerai išvystyta infrastruktūra efektyviai jungia šiuos centrus, o nekilnojamojo turto konkreti vieta La Cala de Mijas siūlo vietinės bendruomenės atmosferą su tarptautiniais įtakomis, atspindindama regiono populiarumą tarp ispanų gyventojų ir iš įvairių šalių atvykstančių ekspatrijų.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 69 mm |
| Kovas | 14.4°C | 54 mm |
| Balandis | 16.2°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 28 mm |
| Birželis | 22.2°C | 5 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 84 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL531927
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus šį La Cala de Mijas miesto namą su panašiais objektais regione, išsiskiria keletas skirtumų. Kainuojant nuo €1,100,000, jis užima aukštesnę rinkos dalį nei panašūs projektai, tokie kaip Cala Serena Village toje pačioje vietoje (nuo €890,000) ir žymiai viršija Esteponos projektų, tokių kaip Acqua Gardens (nuo €418,800) ir Aby Upper (nuo €320,000), kainas. Pritaikyta kaina atspindi kelis pranašumus: objekto baigtą būklę prieš galimus projektinius įsigijimus kitur; jo pagrindinę pakrantės vietą su tiesiogine paplūdimio prieiga; įtraukimą lifto ir požeminio parkavimo - ypatybių, kurių nėra visuose miesto namuose; ir jo visiškai įrengtą būklę. Vieta La Cala de Mijas siūlo kitokią atmosferą nei labiau turistiniuose regionuose, teikiant pusiausvyrą tarp gyvenamosios bendruomenės jausmo ir prieigos prie paslaugų. Palyginus su Esteponos plėtros projektais toliau vakarų, La Cala de Mijas siūlo geresnį susisiekimą tiek su Malaga miestu, tiek su jo tarptautiniu oro uostu, išlaikant artumą prie Marbellos prabangos paslaugų. Nekilnojamojo turto vieta išvystytame regione prieš naujai plėtojamas zonas teikia iš karto pasiekiamą infrastruktūrą ir paslaugas, nors galbūt su mažesniu augimu nei besivystančios srityse. Miesto ir paplūdimio paslaugų derinys su golfo prieiga sukuria unikalų profilį Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkoje, tinkantį konkretiems gyvenimo būdo pageidavimams, o ne tik investicijoms.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID