تاون هاوس حديث يقع في لا كالا دي ميخاس، مالاجا، على بعد أمتار فقط من شاطئ البحر. يتميز هذا العقار المكتمل في 2019 بمساحة 251 متر مربع وثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. يقدم المشروع حياة ساحلية مع إطلالات بانورامية على البحر من سطح العلوي، بالإضافة إلى حوض سباحة صغير خاص. تتوفر جميع وسائل الراحة في نطاق المشي، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن توازن بين الحياة الحضرية والاسترخاء على شاطئ البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع تاون هاوس لا فاليفيغا في لا كالا دي ميخاس على الساحل مباشرة، في منطقة حضرية توفر إمكانية الوصول إلى الخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. الموقع يتيح الوصول السهل إلى شاطئ لا كالا إل توريون على بعد 312 متر فقط، مع وجود محلات تجارية ومطاعم ومرافق صحية في نطاق 400 متر.
المنزل المصمم على أربعة مستويات مع مصعد يلبي احتياجات السكن العصرية. المستويات العلوية مخصصة لمناطق المعيشة مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بينما يوفر الطابق السفلي موقف سيارات لسيارتين وغرفة تخزين كبيرة. توفر التراسات الخاصة الثلاثة مساحات خارجية متعددة للاسترخاء والترفيه.
اكتمل المشروع في عام 2019، مما يعني أن جميع المراحل الإنشائية قد انتهت والوحدة جاهزة للتسليم الفوري. قدرة المصعد على الوصول إلى جميع المستويات تعكس التخطيط الحديث للبناء، مع دمج حلول فعالة للطاقة مثل التدفئة الأرضية ونظام تكييف الهواء المتكامل.
المشروع لا يوفر مساحة خاصة لحديقة كبيرة، حيث أن الحديقة الاستوائية ومنطقة السباحة مشتركة مع مجمع السكن. بالإضافة إلى ذلك، المشروع غير مصنف كمباني ذات كفاءة طاقية فائقة، وقد لا يكون مناسبًا للأشخاص الذين يبحثون عن عقار مع مساحة أرضية خاصة كبيرة لزراعة الخضروات أو الحيوانات الأليفة الكبيرة.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل ساحلي دائم أو منزل إقامة جزئية في إسبانيا. يعد خيارًا مثاليًا للمقيمين الدوليين الذين يرغبون في قضاء عدة أشهر في السنة في مناخ دافئ مع إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية سيرًا على الأقدم. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من عدة ملاعب جولف عالمية المستوى يجعل من هذا المكان قاعدة مثالية لممارسة هذه الهواية. كما يناسب المشروع المستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار في منطقة سياحية شهيرة، حيث أن لا كالا دي ميخاس تجذب السياح على مدار السنة بفضل شواطئها الرملية ومناخها المعتدل.
يتميز المشروع بتصميم عصري وإنهاء عالي الجودة، حيث تم استخدام مواد حديثة ومتينة في جميع أنحاء المنزل. المطبخ المفتوح مع منطقة المعيشة يوفر مساحة واسعة ومضاءة بشكل جيد، مع نوافذ كبيرة تطل على الحديقة الاستوائية. تم تجهيز الحمامات الحديثة بأدوات صحية عالية الجودة وأسطح مصقولة. نظام التدفئة الأرضية بتقنية "أيرو تيرميكا" يوفر راحة حرارية فعالة خلال أشهر الشتاء، بينما يوفر نظام تكييف الهواء مع نظام "إيرزون" تبريدًا فعالًا في الصيف. تم تجهيز جميع النوافذ بزجاج مزدوج لتحسين العزل الحراري والصوتي. سيتم بيع المنزل مفروشًا بالكامل مع محتويات الخزانات، مما يوفر للمالكين الجدد إمكانية الانتقال الفوري دون الحاجة لشراء أثاث إضافي.
يبدأ سعر هذه الوحدة السكنية من 1,100,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز على الساحل والتجهيزات عالية الجودة. سوق العقارات في لا كالا دي ميخاس مستقر مع زيادة طفيفة في الطلب على المنازل الساحلية. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم هذا المشروع قيمة تنافسية نظرًا لمساحته الكبيرة وتصميمه الحديث وقربه المباشر من الشاطئ والخدمات.
لا كالا دي ميخاس تجمع بين الطابع الساحلي التقليدي والحياة العصرية، مما يخلق بيئة حيوية ومناسبة للعيش. في الصباح، يمكن للسكان الاستمتاع بالقهوة في أحد المقاهي المحلية قبل المشي على طول الممشى البحري الممتد لستة كيلومترات. بعد الظهر، توفر الشواطئ القريبة مثل لا كالا إل توريون ولا بوتيجامبا مكانًا مثاليًا للاسترخاء والسباحة. المساء، يمكن استكشاف المطاعم الدولية والحانات التي توفر موسيقى حية وأجواء ليلية نابضة بالحياة. كل يوم أربعاء، يقام سوق محلي في المدينة حيث يمكن شراء المنتجات الطازجة والحرف اليدوية المحلية. توفر المنطقة مسارات للمشي والركض إلى كابوبينو وماربيلا في اتجاه وفويغيرولا في الاتجاه الآخر، مما يوفر أنشطة ترفيهية متنوعة للسكان.
تتميز لا كالا دي ميخاس بنية تحتية متطورة تسهل الحياة اليومية. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 409 متر فقط، بينما توجد الصيدليات على مسافة 284 متر، مما يضمن الوصول السريع إلى الاحتياجات الأساسية. المنطقة محيطة بالعديد من المطاعم (35 مطعمًا في نطاق 2 كم) والمقاهي (15 مقهى)، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. بالنسبة للنقل العام، تتوفر 4 خطوط حافلات مع 50 محطة توقف في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. تقع محطة قطار فويغيرولا على بعد 6.8 كم، وتتوفر خدمات النقل إلى مالاجا وماربيلا بانتظام. يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى مرافق صحية جيدة، مع وجود مستشفى على بعد 12 كم ومركزين صحيين في المنطقة.
توضح الخريطة موقع تاون هاوس لا فاليفيغا في قلب لا كالا دي ميخاس، على بعد أمتار قليلة من الشاطئ الرئيسي والممر البحري. يظهر التقارب مع الشواطئ المحيطة والخدمات الحضرية، مع إمكانية الوصول السهل إلى الطريق الرئيسي الذي يربط المنطقة بمالاجا وماربيلا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا كالا دي ميخاس في بلدية ميخاس بمقاطعة مالاجا في منطقة أندلوسيا جنوب إسبانيا. تحظى المنطقة بموقع استراتيجي على ساحل كوستا ديل سول، حيث تقع على بعد 18 كم من ماربيلا (147,958 نسمة) و34 كم من مالاجا (579,076 نسمة). هذا الموقع يجعلها نقطة وصول مثالية لاستكشاف المناطق الساحلية الجنوبية لإسبانيا مع البقاء بعيدًا عن صخب المدن الكبرى. قربها من الطريق السريع الرئيسي يسهل الوصول إلى المدن والمناطق السياحية الأخرى في المقاطعة.
يقع المشروع على بعد 312 متر من شاطئ لا كالا - إل توريون و411 متر من شاطئ لا كالا - لا بوتيجامبا، مما يتيح الوصول السريع سيرًا على الأقدام إلى البحر. تقع مدن ماربيلا على بعد 18 كم ومالاجا على بعد 34 كم، مما يتيح سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى. تقع مطار مالاجا - كوستا ديل سول على بعد 25 كم، مما يمكن الوصول إليه في حوالي 20 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد عدة ملاعب قريبة: نادي إل تشابارال للجولف على بعد 2.0 كم، ونادي سيرادو ديل أغيلا للجولف على بعد 3.1 كم، ونادي سانتانا للجولف والجولف الريفي على بعد 4.9 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ متوسطي معتدل طوال العام، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12-26 درجة مئوية. تسجل المنطقة حوالي 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمسة في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالاستمتاع بالشاطئ من مايو إلى أكتوبر. يقع المشروع على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية طبيعية جيدة وتجنب الرطوبة الزائدة. المنخفضات الجبلية المحيطة تحمي المنطقة من الرياح القوية، مما يخلق مناخًا مستقرًا ومناسبًا للأنشطة الخارجية على مدار السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز لا كالا دي ميخاس بشواطئ رملية نظيفة ذات جودة عالية، مع شاطئي لا كالا - إل توريون ولا كالا - لا بوتيجامبا ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تمتلك المنطقة ممشى بحري بطول 6 كم قيد التوسيع حاليًا بإضافة 7 كم أخرى، مما سيمكن المشي من لا كالا دي ميخاس إلى كابوبينو وماربيلا في اتجاه وفويغيرولا في الاتجاه الآخر. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب عالمية المستوى في المنطقة المجاورة، بما في ذلك نادي إل تشابارال للجولف المصمم من قبل خافيير أرانا. تتوفر مرافق رياضية متنوعة مثل المركز الرياضي بوليديبورتيفو دي لا كالا على بعد 1.0 كم، ونادي ميغافلوريس للتنس على بعد 1.8 كم، ونادي ميغافلوريس للبولينغ على بعد 1.9 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا دي ميخاس في بلدية ميخاس بمقاطعة مالاجا في منطقة أندلوسيا جنوب إسبانيا. تحظى المنطقة بموقع استراتيجي على ساحل كوستا ديل سول، حيث تقع على بعد 18 كم من ماربيلا (147,958 نسمة) و34 كم من مالاجا (579,076 نسمة). هذا الموقع يجعلها نقطة وصول مثالية لاستكشاف المناطق الساحلية الجنوبية لإسبانيا مع البقاء بعيدًا عن صخب المدن الكبرى. قربها من الطريق السريع الرئيسي يسهل الوصول إلى المدن والمناطق السياحية الأخرى في المقاطعة.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL531927
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
لا فاليفيغا في لا كالا دي ميخاس يتميز بموقع أقرب إلى الشواطئ مقارنة بالعديد من المشاريع المشابهة في المنطقة. فبينما تقول مشاريع مثل 'كالاسيرينا فيليدج' في نفس المنطقة بأسعار تبدأ من 890,000 يورو، يقدم مشروع لا فاليفيغا قيمة إضافية بفضل موقعه المباشر على البحر ومساحته الأكبر. بالمقارنة مع مشاريع في إستيبونا مثل 'أكوا جاردنز' (بدءًا من 418,800 يورو) و'أبي أببر' (بدءًا من 320,000 يورو)، يتيح لا فاليفيغا تجربة سكنية أكثر تميزًا بفضل موقعه الأكثر مركزية في منطقة سياحية شهيرة. تتميز لا كالا دي ميخاس بأنها أقل ازدحامًا من ماربيلا مع الحفاظ على إمكانية الوصول السريع إلى الخدمات، مما يجعلها خيارًا متوازنًا بين الهدوء والحياة الحضرية. في حين أن بعض المشاريع الجديدة قد تقدم كفاءة طاقية أفضل، يتمتع لا فاليفيغا بميزة المواجهة المباشرة للبحر والتجهيزات العالية الجودة التي تعكس اكتماله في عام 2019.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID