立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
海岸線に直接面した都市環境に位置し、日常生活に必要な施設が歩いて行ける距離にある。ビーチまでわずか300メートル、ゴルフ場までは2キロ、主要な商業施設やレストランが周囲に点在している。マラガ市から34キロ、マルベージャから18キロの距離に位置し、コスタ・デル・ソルの中心的なエリアにアクセスが良好である。
4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、広々とした生活空間を提供。4つの独立したテラスが多様な屋外での過ごし方を可能にし、プライベートプライベートプール付きのメインテラスや、パノラマ海眺望のソーラリウムなどがある。地下駐車場に2台分のプライベート駐車スペースと専用収納スペースが確保されている。
2018年に完成した既存物件で、建設は完了している。完成後数年が経過しているが、現代的な設計と高品質な仕上げが維持されている。オープンプランのリビングエリアや最新設備を備えたキッチンなど、当時の最先端の住宅設計が取り入れられている。すぐに引き渡し可能な状態となっている。
エレベーターは地下駐車場から住宅階までのみ設置されており、各階内での移動には階段が必要。庭はテラス形式であり、地面に接した独立した庭はない。プライベートプールは小規模なプラungeプールであり、公式な水泳には不向き。ビーチへは短距離だが、上り坂の道を歩く必要がある。
Ref: VL048627
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、コスタ・デル・ソルでの第二の住居として完璧な環境を求める買い手に適している。特に、ビーチへのアクセスとゴルフ施設の近さを重視する層に魅力的だろう。4つのベッドルームと広々としたリビングエリアは、家族や友人を頻繁に招待する予定がある場合に適している。また、完全に仕上げられた物件をすぐに利用したいと考える投資家や、自らが定住するための恒久的な住宅として検討している人々にも適している。セキュリティのしっかりしたゲーテッドコミュニティを好み、一方で都市的な便利さを求める生活スタイルに合致する。スペインでの生活経験があり、地域の特性を理解している買い手にとっても、この物件は魅力的な選択肢となろう。
このタウンハウスは高品質な仕上げと素材が特徴的。スカンディナビア風のインテリアデザインは、洗練されたモダンな美学と機能性を両立。床には高級な木材素材が使用され、キッチンは完全に装備されたデザイナーキッチンで、調理とエンターテインメントの両方に対応している。バスルームにはダブルバニティと独立した浴槽、シャワーが設置されている。窓には断熱性の高いガラスが使用され、冷暖房効率を向上。エアコンシステムは全室に完備され、バスルームには床暖房が設置されている。テラスには耐久性のある素材が使用され、屋外プールとキッチンは気候変動に対応できる設計。これらの高品質な仕上げは、維持コストの面でも長期的なメリットを提供する。
価格は105万ユーロから。この価格帯には182㎡の居住空間、122㎡のテラス、4つのベッドルーム、3つのバスルームが含まれる。地下駐車場の2台分の駐車スペースと収納スペースも標準装備。コスタ・デル・ソルの類似物件と比較すると、海への近さとコミュニティ施設の充実度を考慮すると、市場価格帯に位置する。物件は完成済みのため、追加の建設費用や完了待ちのリスクがない。
このタウンハウスでの生活は、地中海沿岸のリゾートライフスタイルと都市的な利便性が融合したものとなる。朝は南西向きのテラスで朝食をとり、地中海の朝日を楽しむことができる。日中は近くのビーチ（徒歩5分）で過ごしたり、コミュニティ内の共有プールでリラックスしたりできる。夕方には、自宅の屋外キッチンでディナーを準備し、テラスでのんびり過ごすことが可能。週末には、2キロ以内にあるゴルフクラブを利用したり、周辺のレストランやカフェを散策したりできる。近隣には35軒のレストランと15軒のカフェがあり、歩いて行ける範囲で多様な選択肢が利用できる。冬季は加温されたプールが利用可能で、一年を通じてアクティブな生活が送れる環境が整っている。
ラ・カラ・デ・ミハスでの生活は、海岸沿いの利便性とリゾート施設へのアクセスが両立されている。最寄りのスーパーマーケットまで409メートル、薬局は284メートル、銀行は6店舗が半径2キロ圏内にある。教育施設には15の小学校と10の中学校が地域にあり、ファミリー層にも対応。健康面では2つの健康センターが利用でき、主要な病院まで12キロの距離。公共交通機関は4路線が利用可能で、50の停留所が地域に点在している。最寄りの鉄道駅はフエンギローラ（6.8キロ）で、マラガやその他の都市へのアクセスを提供。このエリアは年間を通じて活気があり、特に夏季には多くの観光客が訪れるが、閑散期にも基本的なサービスや施設は利用可能。地元のコミュニティは活発で、年間32の地域祭りが開催されている。
このマップは、地中海海岸線に沿って位置するラ・カラ・デ・ミハス地域と、物件の具体的な位置を示している。海岸からわずか数百メートルに位置し、周囲には都市化されたエリアが広がる。ゴルフコースやレジャー施設が周囲に点在し、マルベージャやマラガへの主要なアクセスルートも表示。物件は南西向きに配置され、海への眺望を確保している。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・カラ・デ・ミハスはマラガ県ミハス自治体の一部として位置し、コスタ・デル・ソルの中心的な地域を占めている。マルベージャからは18キロ、マラガ市からは34キロの距離にあり、主要な都市へのアクセスが良好。アンダルシア地方南部の海岸線に位置し、地中海に面している。この立地により、主要な観光地や商業施設、文化的施設へのアクセスが容易。地域の経済的中心地であるマラガ市と、高級リゾート地として知られるマルベージャの中間地点として機能し、両都市の利点を享受できる位置関係にある。
海岸沿いのビーチへのアクセスは非常に良好で、Playa de La Cala - El Torreまでは312メートル、Playa de La Cala - La Butibambaまでは411メートルと徒歩圏内。ゴルフ愛好家には、El Chaparral Golf Club（2.0キロ）、Cerrado del Aguila Golf（3.1キロ）、Santana Golf & Country Club（4.9キロ）が近距離にある。空港へのアクセスはマラガ空港（AGP）まで直線距離25キロ、ジブラルタル空港（GIB）までは71キロ。大型商業施設や専門店へのアクセスは良好で、マルベージャまでは18キロ、マラガ中心部までは34キロの距離。レジャー施設として、ポリデポルティーボ・デ・ラ・カラ（1.0キロ）やミラフロレス・テニスクラブ（1.8キロ）などのスポーツ施設が利用可能。マリーナ施設として、プエルト・カボピノ（5.6キロ）とプエルト・デポルティーボ・デ・フエンギローラ（7.3キロ）が比較的近くに位置する。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カラ・デ・ミハスは地中海性気候に恵まれ、年平均気温は18.9°C、冬季の平均気温は12°C、夏季は26°C前後と非常に穏やか。年間の日照時間は3,889時間と多く、晴れの日が続く。海水温が20°C以上になる水泳可能なシーズンは5月から9月までの約5ヶ月間。標高は海抜5メートルで、平坦な地形のため日常的な移動が容易。南西向きの配置は午後の日当たりを良くし、テラスやプライベートプールの利用時間を最大化。乾燥した気候のため、湿気による不快感が少なく、屋外での活動に適している。この地域の気候特性は、年間を通じてアウトドアライフスタイルを可能にし、特にテラスのような半屋外空間の価値を高めている。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、高品質なビーチへのアクセスに恵まれている。最も近いPlaya de La Cala - El Torreónまでわずか312メートル、Playa de La Cala - La Butibambaまでは411メートル。これらのビーチは青い旗（Blue Flag）認定を受けた清浄な海水と良好な施設を誇る。ゴルフ愛好家には、El Chaparral Golf Club（2.0キロ）、Cerrado del Aguila Golf（3.1キロ）、Santana Golf & Country Club（4.9キロ）といった複数の高品質ゴルフコースが近距離にある。スポーツ施設として、地域にはポリデポルティーボ・デ・ラ・カラ（1.0キロ）の総合スポーツセンター、ミラフロレス・テニスクラブ（1.8キロ）、ミラフロレス・ボウリングクラブ（1.9キロ）などが整備。コミュニティ内には複数のプール（加温プール含む）とジム施設があり、年間を通じてアクティブな生活が可能。地域の観光インフラも充実しており、10のホテルと2,131の宿泊施設がある。
出典: OpenStreetMap
ラ・カラ・デ・ミハスはマラガ県ミハス自治体の一部として位置し、コスタ・デル・ソルの中心的な地域を占めている。マルベージャからは18キロ、マラガ市からは34キロの距離にあり、主要な都市へのアクセスが良好。アンダルシア地方南部の海岸線に位置し、地中海に面している。この立地により、主要な観光地や商業施設、文化的施設へのアクセスが容易。地域の経済的中心地であるマラガ市と、高級リゾート地として知られるマルベージャの中間地点として機能し、両都市の利点を享受できる位置関係にある。
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.4°C | 54 mm |
| 4月 | 16.2°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.2°C | 5 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 13.0°C | 79 mm |
ラ・カラ・デ・ミハスのこのタウンハウスは、周辺の類似物件と比較して際立つ特徴を持つ。同じラ・カラ・デ・ミハス地域にあるCala Serena Village（89万ユーロ～）と比較すると、当物件はより高価格帯に位置するが、その分、プライベートプールや広大なテラススペースなど、より多くの付加価値を提供している。エステポナ地域のプロジェクト、例えばAcqua Gardens（52万4,600ユーロ～）やAby Upper（32万ユーロ～）と比較すると、価格面では高めだが、ラ・カラ・デ・ミハスはより確立された観光地であり、インフラやサービスがより整備されている。特に、ビーチへの直近アクセス（300メートル以内）と複数の高品質ゴルフコースへの近さ（2-5キロ）は、地域内の他の多くの物件とは一線を画す特徴である。コスタ・デル・ソルの不動産市場全体で見ると、この物件はミッドレンジからハイエンドのカテゴリーに位置し、付加価値の高い施設と立地を提供する。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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