تاونهاوس راقٍ يقع في مجمع جاردينانا أزاليا السكني المغلق في لا كالا دي ميجاس. يتميز المسكن بمساحة بناء إجمالية تبلغ 304 متر مربع، منها 182 متر مربع للمساحات الداخلية و122 متر مربع للشرفات. الوحدة التي تتكون من 4 غرف نوم و3 حمامات، تم تشطيبها بالكامل في عام 2018. يقع المشروع على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر في منطقة ساحلية حضرية مع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع مباشرة على الساحل في لا كالا دي ميجاس، ضمن بيئة حضرية توفر جميع المرافق على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. تتراوح المسافة إلى الشواطئ بين 312-411 متر فقط، بينما يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 409 متر. هذا الموقع يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والاستمتاع بالحياة الساحلية المتوسطية.
يلبي التاونهاوس احتياجات السكن العائلي من خلال توفير 4 غرف نوم واسعة و3 حمامات. تصميمه الداخلي المستوحى من الطرز الإسكندنافية مع مساحات مفتوحة ونوافذ أرضية يوفر إضاءة طبيعية وفيرة. توفر الشرفات الأربع الخاصة مساحات معيشة خارجية متنوعة تناسب مختلف الأوقات والأحوال الجوية طوال العام.
تم الانتهاء من بناء المشروع بالكامل في عام 2018، مما يعني أن الوحدة جاهزة للسكن الفوري دون انتظار. يحمل المشروع شهادة كفاءة الطاقة المعتمدة، ويشمل جميع المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة والنادي الرياضي التي كانت جاهزة منذ استلام الوحدات السكنية.
لا يوفر المشروع مساحة خضراء خاصة داخل الوحدة، حيث تقتصر المساحات الخارجية على الشرفات. كما لا يتضمن مرافق خاصة بالأطفال مثل ملاعب الأطفال في الموقع المباشر للمسكن. الوصول إلى بعض المرافق المتقدمة مثل المستشفيات يتطلب التنقل لمسافة 12 كيلومتر.
Ref: VL048627
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع العائلات التي تبحث عن سكن دائم في منطقة ساحلية مع جميع المرافق الضرورية في متناول اليد. إنه خيار مناسب للأزواج الذين يخططون لإنجاب الأطفال أو الذين لديهم أطفال بالفعل، حيث يقع بالقرب من المدارس والمرافق الترفيهية. كما أنه مثالي للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مساحة عمل منزلية مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. للمتقاعدين الباحثين عن نمط حياة نشط، يوفر المشروع إمكانية المشي إلى الشاطئ والمشاركة في الأنشطة الترفيهية مثل الجولف مع سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية.
يتميز المشروع بتشطيبات عالية الجودة تعكس الطراز الإسكندنافي المعاصر. تستخدم الأرضيات الخشبية في جميع أنحاء المنزل، بينما تم تجهيز المطبخ بأجهزة عالية الجودة وأسطح عمل متينة. تشمل التشطيبات خزائن مدمجة في جميع غرف النوم، ونوافذ زجاجية من الأرض إلى السقف توفر إضاءة طبيعية وفارة وعزل حراري جيد. تم تجهيز الحمامات بتدفئة تحت الأرضية ومرافق استحمام حديثة. الاستخدام الواسع للزجاج في الواجهات يعزز الاتصال بين المساحات الداخلية والخارجية، مما يخلق شعورًا بالاتساع والانفتاح على البيئة المحيطة.
يبدأ سعر الوحدة من 1,050,000 يورو، مما يعكس موقعها المميز وحجمها وتشطيباتها عالية الجودة. يضع هذا السعر المشروع في فئة العقارات الفاخرة في لا كالا دي ميجاس، حيث أنه أعلى من المشاريع المماثلة في المنطقة مثل كالاسيرينا فيليج الذي يبدأ من 890,000 يورو. تشمل التكلفة مسكني وقوف خاصين وغرفة تخزين في المرآب تحت الأرضي المشترك.
تم تصميم هذا التاونهاوس ليعكس نمط حياة ساحلي مريح combines بين الراحة والعملية. تبدأ الأيام بوجبة الإفطار على الشرفة الرئيسية مع إطلالات على البحر، تليها أنشطة نهارية قد تشمل السباحة في حمام السباحة المشترك أو الاسترخاء في الشرفة الشمسية على السطح. بعد الظهر، يمكن التنقل سيراً إلى الشاطئ القريب للاستمتاع بالشمس والبحر. المساءات مثالية لتناول العشاء في المطاعم المحلية التي تقع على مسافة قريبة، ثم العودة إلى المنزل للاسترخاء في الشرفة الخاصة مع بركة الترطيب. التصميم الداخلي الفسيح يجعله مثاليًا لاستضافة الأصدقاء والعائلة، مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق الأساسية والترفيهية.
يوفر موقع المشروع في لا كالا دي ميجاس توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية. تقع مدن رئيسية مثل ماربيا على بعد 18 كيلومتر ومالقة على بعد 34 كيلومتر، مما يتيح الوصول إلى مرافق متطورة. يقع محطة القطار في فوينغيرولا على بعد 6.8 كيلومتر، مع توفر 4 خطوط نقل عام و50 محطة للحافلات في المنطقة. بالنسبة للتنقل الدولي، تقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 25 كيلومتر فقط، مما يجعله خيارًا مناسبًا للسفر بشكل متكرر. توفر شبكة الطرق الجيدة الاتصال بسهولة مع المناطق المحيطة.
يُظهر الموقع الجغرافي لمشروع جاردينانا أزاليا في قلب لا كالا دي ميجاس الساحلية. يُبرز الموقع الاستثنائي للوحدة بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى ملاعب الجولف والخدمات الأساسية. يمثل هذا الموقع نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في لا كالا دي ميجاس، التي تشكل جزءًا من بلدية ميجاس في مقاطعة مالقة بمنطقة الأندلس جنوب إسبانيا. تحيط بالمنطقة مدن رئيسية مثل ماربيا (18 كيلومتر)، ومالقة (34 كيلومتر)، والجسيراس (80 كيلومتر). يقع المشروع في منطقة ساحلية حضرية تتميز بتوفر جميع الخدمات الأساسية والترفيهية، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا للعيش أو الاستثمار في منطقة كوستا ديل سول الشهيرة.
يتميز المشروع بالقرب من الشواطئ، حيث تقع بلايا دي لا كالا - إل توريون على بعد 312 متر فقط وبلايا دي لا كالا - لا بوتيابامبا على بعد 411 متر. كما يمكن الوصول إلى بلايا لاس دوراداس على بعد 999 متر. يقع أقمل مطعم على بعد مسافة قريبة جدًا، مع وجود 35 مطعمًا في نطاق 2 كيلومتر. بالنسبة لمحبي الجولف، يوجد 3 ملاعب جولف قريبة: إل تشابارال على بعد 2.0 كيلومتر، وثيرادو ديل أغيلا على بعد 3.1 كيلومتر، وسانتانا على بعد 4.9 كيلومتر. يقع مطار مالاقة الدولي على بعد 25 كيلومتر، مما يسهل السفر الدولي.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ لا كالا دي ميجاس بشتاءات معتدلة وصيفيات دافئة، بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الشهرية بين 12-26 درجة مئوية، مما يخلق مناخًا مثاليًا للأنشطة الخارجية طوال العام. مع 3889 ساعة شمس سنوية، يتمتع السكان بكمية وفيرة من ضوء الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يمنحه خصائص مناخية ساحلية معتدلة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع عدة شواطئ بالقرب من المشروع، بما في ذلك بلايا دي لا كالا - إل توريون وبلايا دي لا كالا - لا بوتيابامبا التي تشتهر برمالها الذهبية ومياهها النقية. بالنسبة لمحبي الجولف، توجد 3 ملاعب جولف قريبة تناسب مختلف مستويات اللاعبين. يوجد أيضًا مرافق رياضية متعددة، مثل مركز بوليديبورتيفو دي لا كالا على بعد 1.0 كيلومتر، ونادي ميرافلوريس للتنس على بعد 1.8 كيلومتر، ونادي ميرافلوريس للبولينج على بعد 1.9 كيلومتر. توفر هذه المرافق خيارات ترفيهية متنوعة للسكان طوال العام.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في لا كالا دي ميجاس، التي تشكل جزءًا من بلدية ميجاس في مقاطعة مالقة بمنطقة الأندلس جنوب إسبانيا. تحيط بالمنطقة مدن رئيسية مثل ماربيا (18 كيلومتر)، ومالقة (34 كيلومتر)، والجسيراس (80 كيلومتر). يقع المشروع في منطقة ساحلية حضرية تتميز بتوفر جميع الخدمات الأساسية والترفيهية، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا للعيش أو الاستثمار في منطقة كوستا ديل سول الشهيرة.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
عند مقارنة مشروع لا كالا دي ميجاس بالمشاريع المماثلة في المنطقة، نجد أنه يتميز بموقعه المباشر على الساحل وقربه من الشواطئ. فمثلًا، مشروع كالاسيرينا فيليج في نفس المنطقة يبدأ من 890,000 يورو لكنه يبعد عن الشاطئ أكثر. في إستيبونا، يوجد مشروع أكوا جاردنز الذي يبدأ من 524,600 يورو، لكنه يتطلب التنقل لمسافات أطول للوصول إلى المرافق الحضرية. مشروع أبي أبير في إستيبونا بسعر يبدأ من 320,000 يورو represents خيارًا أكثر اقتصادية ولكنه لا يوفر نفس مستوى التشطيبات والمرافق المشتركة. بشكل عام، يقدم مشروع لا كالا دي ميجاس توازنًا فريدًا بين الموقع الممتاز والتشطيبات عالية الجودة والمرافق الشاملة، مما يبرر فارق السعر مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID