Moradia unifamiliar em condomínio fechado na zona costeira de La Cala de Mijas, concluída em 2018. Com 182m² de área habitável e 122m² de terraços, esta propriedade de 4 quartos e 3 banhos apresenta uma localização privilegiada a poucos metros das praias. O desenvolvimento Jardinana Azalea oferece segurança 24 horas, zonas ajardinadas, piscinas e ginásio. A propriedade inclui duas vagas de estacionamento privativo e uma arrecadação na garagem subterrânea com acesso direto por elevador aos pisos residenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado no coração de La Cala de Mijas, a poucos metros do mar e das principais praias. O desenvolvimento situa-se numa área urbana consolidada com fácil acesso a pé a supermercados, farmácias e restaurantes. A proximidade com campos de golfe como El Chaparral (2km) reforça o valor da localização. A distância até ao aeroporto de Málaga é de 25km.
Espaço amplo adequado para famílias ou utilização como segunda residência. Quarto suites com terraços privativos oferecem privacidade e conforto. A cozinha totalmente equipada e as áreas de estar abertas facilitam o entretenimento. Os quatro terraços permitem aproveitar o clima mediterrânico em diferentes momentos do dia, enquanto as piscinas comunitárias ampliam as opções de lazer.
Concluído em 2018, o desenvolvimento representa um produto finalizado com acabamentos de qualidade. As infraestruturas comunitárias, incluindo piscinas aquecidas e zonas de lazer, estão totalmente operacionais. O condomínio já apresenta uma paisagem madura com vegetação estabelecida, proporcionando um ambiente residencial consolidado desde a primeira ocupação.
Não disponibiliza jardim privativo, apenas terraços. A localização em área urbana implica menor privacidade em relação a empreendimentos mais isolados. A garagem tem acesso limitado a veículos de grande dimensão. O aquecimento central por piso radiante está disponível apenas nas casas de banho, não estendido a todas as divisões.
Ref: VL048627
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a famílias que procuram uma residência permanente na Costa del Sol com acesso direto a praias e serviços. A configuração com quatro quartos oferece flexibilidade para famílias com filhos ou para quem trabalha remotamente necessitando de espaços separados. Também serve como segunda residência de alta qualidade para quem visita regularmente a região, beneficiando da proximidade do aeroporto e das comodidades urbanas. Para investidores, a localização consolidada e as características do empreendimento representam um valor de mercado estável com potencial de valorização a longo prazo. A segurança 24 horas e as áreas comunitárias tornam-na adequada para utilização sazonal sem preocupações de manutenção externa.
Os materiais utilizados refletem um padrão de construção de gama alta, com acabamentos inspirados no design escandinavo. As portas de vidro do chão ao teto maximizam a luz natural e criam uma sensação de amplitude. As cozinhas equipadas com eletrodomésticos de marca e armários sob medida oferecem funcionalidade e durabilidade. Os sistemas de climatização com ar condicionado quente/frio asseguram conforto durante todo o ano. Nas casas de banho, o piso radiante acrescenta um elemento de luxo e conforto, enquanto os armários embutidos nos quartos otimizam o espaço de armazenamento. As zonas exteriores foram planeadas com materiais resistentes às condições climáticas mediterrânicas, garantindo durabilidade com manutenção reduzida.
O preço de partida para este tipo de moradia unifamiliar é de €1.050.000. Este valor situa-se no segmento premium de La Cala de Mijas, refletindo a localização privilegiada e os acabamentos de gama alta. Comparativamente, empreendimentos semelhantes na mesma área apresentam valores a partir de €890.000, enquanto em zonas adjacentes como Estepona os preços podem variar entre €320.000 e €524.600. A manutenção de preços estáveis nesta área deve-se à procura contínua e à oferta limitada de propriedades com características semelhantes.
A rotina diária em La Cala de Mijas começa com a possibilidade de caminhar até à praia em menos de cinco minutos. Os serviços essenciais como farmácias e supermercados encontram-se a curta distância a pé, tornando deslocamentos diários práticos sem necessidade de veículo. Os quartos com orientação sudoeste permitem desfrutar de sol da tarde, enquanto os terraços oferecem espaços exteriores privativos para refeições ou descanso. À noite, a proximidade de restaurantes e cafés cria um ambiente animado, com opções de entretenimento a pé. Durante o dia, as piscinas comunitárias e as zonas ajardinadas do condomínio proporcionam alternativas de lazer sem sair do desenvolvimento. A presença de campos de golfe próximos permite prática desportiva regular para os entusiastas.
A infraestrutura local suporta um estilo de vida cómodo sem necessidade de transporte diário. O acesso a pé a restaurantes, cafés e serviços básicos define a experiência urbana. O centro de saúde encontra-se a 12km, enquanto o hospital mais próximo está na cidade de Málaga. A estação de comboios de Fuengirola, a 6.8km, oferece ligações para Málaga e outras cidades costeiras. Quatro linhas de transporte público servem a área com 50 paragens, facilitando deslocações sem veículo próprio. Para viagens internacionais, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol a 25km proporciona ligações diretas para múltiplos destinos europeus. A presença de seis bancos na área de 2km confirma o caráter estabelecido da localidade como centro residencial e turístico.
O mapa ilustra a localização privilegiada do desenvolvimento Jardinana Azalea em La Cala de Mijas, destacando a proximidade imediata às praias e o posicionamento estratégico relativamente a Marbella e Málaga. Os pontos de interesse relevantes, incluindo campos de golfe e infraestruturas, estão claramente identificados para visualização da completa oferta ambiental em redor da propriedade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Cala de Mijas posiciona-se estrategicamente entre Marbella (18km a leste) e Fuengirola (6.8km a noroeste), beneficiando da proximidade a estes centros urbanos mantendo uma identidade própria. A 34km de Málaga, capital provincial, e a 80km de Algeciras, a localização permite acesso a serviços de grande escala sem residir em centros urbanos densos. Esta posição intermédia oferece um equilíbrio entre acesso a infraestruturas e ambiente residencial mais tranquilo, explicando o atrativo contínuo da área para mercado imobiliário residencial e turístico.
As praias mais próximas estão a escassos metros: Playa de La Cala - El Torreón (312m) e Playa de La Cala - La Butibamba (411m). Para deslocações aéreas, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 25km, aproximadamente 25 minutos de carro. Os campos de golfe estão particularmente bem representados: El Chaparral Golf Club a 2.0km, Cerrado del Aguila Golf a 3.1km e Santana Golf & Country Club a 4.9km. O centro de Marbella, com ampla oferta comercial e de serviços, situa-se a 18km, enquanto a cidade de Málaga fica a 34km. Os portos marítimos de Puerto Cabopino (5.6km) e Puerto Deportivo de Fuengirola (7.3km) oferecem instalações náuticas completas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 5m acima do nível do mar proporciona um microclima costeiro característico da Costa del Sol. Com 3.889 horas de sol anuais e temperatura média de 18.9°C, a região oferece condições climáticas favoráveis durante todo o ano. O período de natação estende-se por cinco meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C. A amplitude térmica moderada, com médias entre 12°C no inverno e 26°C no verão, permite utilização confortável dos espaços exteriores durante quase todo o ano. A orientação sudoeste da propriedade maximiza a exposição solar durante as horas de lazer da tarde, enquanto as varandas e terraços oferecem zonas de sombra durante os meses mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a três praias de bandeira azul - Playa de La Cala - El Torreón, Playa de La Cala - La Butibamba e Playa de Las Doradas - garante acesso a zonas balneares de qualidade. O Desportivo de La Cala, a 1.0km, oferece instalações desportivas completas, enquanto o Miraflores Tennis Club (1.8km) e Miraflores Bowling Club (1.9km) ampliam as opções de lazer ativo. A concentração de campos de golfe na área, incluindo El Chaparral Golf Club (2.0km) e outros três campos num raio de 5km, estabelece La Cala como destino privilegiado para praticantes. As piscinas comunitárias, incluindo uma aquecida disponível durante todo o ano, complementam a oferta recreativa interna ao condomínio.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas posiciona-se estrategicamente entre Marbella (18km a leste) e Fuengirola (6.8km a noroeste), beneficiando da proximidade a estes centros urbanos mantendo uma identidade própria. A 34km de Málaga, capital provincial, e a 80km de Algeciras, a localização permite acesso a serviços de grande escala sem residir em centros urbanos densos. Esta posição intermédia oferece um equilíbrio entre acesso a infraestruturas e ambiente residencial mais tranquilo, explicando o atrativo contínuo da área para mercado imobiliário residencial e turístico.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 69 mm |
| Março | 14.4°C | 54 mm |
| Abril | 16.2°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.2°C | 5 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 56 mm |
| Novembro | 15.5°C | 84 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 79 mm |
Comparativamente a outros empreendimentos na mesma região, Jardinana Azalea posiciona-se no segmento premium de La Cala de Mijas, com preços a partir de €1.050.000, acima dos €890.000 praticados no Cala Serena Village na mesma localidade. Esta diferença justifica-se pelas características específicas do desenvolvimento, incluindo o dimensionamento generoso dos terraços e as piscinas privativas. Em relação a empreendimentos em Estepona como Acqua Gardens (€524.600) e Aby Upper (€320.000), a diferença de preços reflete não apenas a localização mais consolidada de La Cala de Mijas, mas também a qualidade superior dos acabamentos e as infraestruturas comunitárias. A análise das transações imobiliárias na região (3.800) indica um mercado ativo e consolidado, com La Cala de Mijas a manter-se como zona de valor estável devido à combinação única de proximidade ao mar, serviços urbanos e oferta desportiva, particularmente campos de golfe.
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