تقع هذه الشقة البالغة مساحتها 50 مترًا مربعًا في لاس لاغوناس بمقاطعة مالاغا، بالقرب من الساحل ووسائل الراحة الحضرية. تشتهر المنطقة بطابعها المتنامي وروابطها الممتازة. توفر الشقة غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، وقد تم تجديدها مؤخرًا، مما يضمن تجربة معيشة عصرية. يضيف التراس الخاص وغرفة التخزين المنفصلة إلى الجانب العملي. تقدم لاس لاغوناس توازنًا بين الحياة الحضرية والقرب من الساحل، مما يجعلها خيارًا جذابًا للإقامة الدائمة والاستثمار على حد سواء.
تقدم شقة لاس لاغوناس خيارًا جذابًا مقارنة بالوجهات الساحلية الشهيرة في مالاغا مثل إستيبونا وبنالما دينا. على سبيل المثال، يبدأ سعر Acqua Gardens في إستيبونا من 418,800 يورو، و Aby Upper في إستيبونا من 320,000 يورو. Alba Benalmádena أغلى، حيث يبدأ من 699,000 يورو. شقة لاس لاغوناس، بسعر يبدأ من 216,850 يورو، أرخص بكثير، مع توفير الوصول إلى خدمات كوستا ديل سول ومناخها. يختلف طابع لاس لاغوناس كمنطقة حضرية قليلاً عن الوجهات الساحلية النموذجية، حيث يوفر المزيد من الخدمات اليومية على مسافة قريبة وروابط نقل عام جيدة. على الرغم من أنها ليست على الشاطئ مباشرة، إلا أن المسافة (1.6 كم) قصيرة. القرب من مطار مالاغا (19 كم) يمثل ميزة كبيرة مقارنة بالمواقع البعيدة عن المطار. الطابع المتنامي للمنطقة وعرضها الواسع للخدمات يجعلها وجهة استثمارية تنافسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في المنطقة الحضرية لاس لاغوناس، وهي جزء من بلدية ميخاس في مقاطعة مالاغا. توفر المنطقة شبكة كثيفة من الخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مع بقائها بالقرب من ساحل كوستا ديل سول. يجمع هذا الموقع بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من الحياة الساحلية، مما يوفر فرصًا متنوعة للترفيه.
هذه الشقة البالغة مساحتها 50 مترًا مربعًا موجهة لمن يبحثون عن مساحات معيشة مدمجة وعملية في بيئة حضرية. يوفر التصميم بغرفتي نوم حلاً مناسبًا للعائلات الصغيرة أو الأزواج. يضيف التجديد الأخير والشرفة الخاصة راحة وخصوصية إضافية، بينما تزيد غرفة التخزين من الجانب العملي للحياة اليومية.
هذا ليس مشروعًا جديدًا، بل شقة قائمة تم تجديدها مؤخرًا. لم يتم تحديد سنة البناء، ولكن تم إجراء التجديد لتوفير وسائل الراحة الحديثة. يشمل ذلك، من بين أمور أخرى، حمامات ومطبخًا جديدين، بالإضافة إلى تحسين كفاءة الطاقة بفضل تكييف الهواء والنوافذ المزدوجة.
لا تحتوي الشقة على مسبح أو إطلالة على البحر، وهما سمتان شائعتان في العديد من المواقع الساحلية. على الرغم من أن الموقع حضري، إلا أنه ليس على مقربة مباشرة من الشاطئ. لم يُذكر وجود مصعد أيضًا، لذلك قد يكون متاحًا فقط في أجزاء معينة من المبنى أو قد يكون مفقودًا تمامًا.
هذه الشقة مناسبة بشكل مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون القرب من المدينة ووسائل الراحة الخاصة بها، مع الاستمرار في الاستمتاع بالشمس ونمط حياة منطقة مالاغا. إذا كنت تبحث عن سكن يتطلب الحد الأدنى من التجديد وجاهز للانتقال الفوري، فإن هذا العقار المجدد يستحق الاهتمام. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار يتمتع بإمكانيات تأجير جيدة في منطقة ذات خدمات واسعة واتصالات نقل ممتازة. سيقدر راكبو الدراجات والمشاة سهولة التنقل المحلية. الأعياد المحلية الوفيرة (32 في السنة) قد توفر تجارب ثقافية. تعد الشقة أيضًا خيارًا جيدًا إذا كنت بحاجة إلى مكان يسهل منه القيام برحلات يومية إلى أماكن أخرى في الأندلس، حيث يقع المطار بالقرب.
تم تجديد الشقة مؤخرًا، مع التركيز على الجودة والحداثة في التشطيبات. تستخدم الأرضيات الرخام، مما يضيف قيمة للمساحة. النوافذ مزدوجة الزجاج، مما يحسن العزل الصوتي وكفاءة الطاقة. يضمن تكييف الهواء (بارد وساخن) مناخًا داخليًا لطيفًا على مدار العام. الحمام والمطبخ جديدان تمامًا وعصريان. المطبخ مجهز بالأجهزة. تحتوي الشقة أيضًا على خزائن ملابس مدمجة وشرفة خاصة. هذه الميزات مجتمعة تخلق بيئة معيشية مريحة وعملية.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد من 216,850 يورو. تبلغ مساحة الشقة 50 مترًا مربعًا وقد تم تجديدها مؤخرًا. المشاريع المقارنة المعروفة في إستيبونا وبنالما دينا أغلى بكثير، وتتراوح بين 320,000 يورو وما يقرب من 700,000 يورو. يفسر موقع لاس لاغوناس في منطقة حضرية وحجم الشقة المدمج سعرها التنافسي في منطقة قريبة من المواقع الساحلية الشهيرة.
لاس لاغوناس هي منطقة حضرية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا، تشتهر بخدماتها المتنوعة وسهولة الوصول إليها. العيش في هذه المنطقة يعني أن المتاجر والمطاعم والمدارس والمرافق الصحية تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. في هذه الشقة، تكون الحياة اليومية سهلة فيما يتعلق بإدارة الأمور اليومية. توفر البيئة الحضرية باستمرار شيئًا للقيام به، وتدعم مجموعة واسعة من الخدمات الحياة المجتمعية. وسائل النقل المحلي فعالة، ويمكن الوصول إلى العديد من الأماكن بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يتيح عدد ساعات الشمس والطقس اللطيف ممارسة الأنشطة في الهواء الطلق على مدار العام. تعتبر لاس لاغوناس أيضًا قاعدة جيدة لاستكشاف عروض كوستا ديل سول الأوسع.
تقدم لاس لاغوناس نمط حياة حضريًا حيث تقع جميع الضروريات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوجد بالقرب 167 مطعمًا و 32 صيدلية و 20 بنكًا و 53 مقهى، مما يضمن راحة الحياة اليومية. تضم المدينة أيضًا 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين. على الرغم من أن المنطقة حضرية، إلا أنها تقع على بعد 1.6 كم فقط من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. تتوفر مرافق رياضية في المراكز الرياضية القريبة. يضيف العرض الغني للمهرجانات والفعاليات المحلية حيوية للمنطقة.
يتميز موقع لاس لاغوناس في مقاطعة مالاغا، بالقرب من ساحل كوستا ديل سول، بمزيج من وسائل الراحة الحضرية والقرب من الساحل. تُظهر الخريطة كثافة السكان في المنطقة والمسافات القصيرة، على سبيل المثال، إلى الشاطئ والطرق الرئيسية.
تقع لاس لاغوناس في مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول. إنها جزء من بلدية ميخاس، ولكنها بطبيعتها أكثر حضرية من الوجهة الساحلية النموذجية. يوفر هذا الموقع توازنًا جيدًا بين الحياة الحضرية والخدمات الساحلية. إنه يقع استراتيجيًا بالقرب من فوينخيرولا ومدينة مالاغا، مما يوفر الوصول إلى مجموعة أوسع من الخيارات الثقافية والترفيهية. يجعل النمو والتطور في المنطقة مكانًا ديناميكيًا للعيش والاستثمار.
يوفر موقع لاس لاغوناس اتصالات نقل ممتازة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 19 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر. تقع الشواطئ مثل بلايا دي فوينخيرولا (Playa de Fuengirola) وبلايا دي سانتا أماليا (Playa de Santa Amalia) على بعد حوالي 1.6 كم. أقرب سوبر ماركت يبعد 182 مترًا وصيدلية تبعد 248 مترًا، مما يضمن سلاسة الحياة اليومية. هناك 8 خطوط نقل عام و 50 محطة في المنطقة، مما يجعل التنقل بدون سيارة ممكنًا. تقع أقرب ملاعب الجولف على بعد حوالي 2.6 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بشكل مريح بين 12 و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية. يصل عدد ساعات سطوع الشمس تاريخيًا إلى 3895 ساعة سنويًا، مما يجعل المنطقة جذابة لمحبي الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تكون درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية على الأقل. تقع لاس لاغوناس على ارتفاع حوالي 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في منطقة مسطحة، مما يسهل التنقل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على بعد حوالي 1.6 كم فقط، توفر الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي فوينخيرولا (Playa de Fuengirola) وبلايا دي سانتا أماليا (Playa de Santa Amalia) فرصًا للاسترخاء والرياضات المائية. توجد أيضًا العديد من المراكز الرياضية في المنطقة، مثل سيوداد ديبورتيفا لاس لاغوناس (Ciudad Deportiva Las Lagunas) (0.4 كم) وكومبليخو ديبورتيفو مونيسيبيال إلولا (Complejo Deportivo Municipal Elola) (0.9 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من الخيارات الرياضية. توجد أيضًا العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) (2.6 كم) وسيرادو ديل أغيلا جولف (Cerrado del Aguila Golf) (3.1 كم)، بالإضافة إلى حمامات السباحة مثل بيسينا ماريا بيلايز (Piscina María Peláez) (1.2 كم). يقع الميناء الرياضي بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (Puerto Deportivo de Fuengirola) على بعد 1.8 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لاس لاغوناس في مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول. إنها جزء من بلدية ميخاس، ولكنها بطبيعتها أكثر حضرية من الوجهة الساحلية النموذجية. يوفر هذا الموقع توازنًا جيدًا بين الحياة الحضرية والخدمات الساحلية. إنه يقع استراتيجيًا بالقرب من فوينخيرولا ومدينة مالاغا، مما يوفر الوصول إلى مجموعة أوسع من الخيارات الثقافية والترفيهية. يجعل النمو والتطور في المنطقة مكانًا ديناميكيًا للعيش والاستثمار.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 69 mm |
| فبراير | 12.1°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.3°C | 5 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL073768
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وظروف المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
