Questo appartamento, situato nella dinamica zona di Las Lagunas a Mijas, Málaga, offre un'opportunità residenziale in un contesto urbano ricco di servizi. La proprietà, classificata come appartamento, si presenta come una soluzione abitativa pronta per essere abitata. La vicinanza alla costa e la presenza di numerose comodità a pochi passi definiscono questo immobile come un'opzione interessante per chi cerca la convenienza della vita cittadina con l'attrattiva della vicinanza al mare.
Rispetto ad altre opzioni residenziali sulla Costa del Sol, come quelle proposte ad Estepona (Acqua Gardens da €418.800, Aby Upper da €320.000) o Benalmádena (Alba Benalmádena da €699.000), questo appartamento a Las Lagunas si posiziona in una fascia di prezzo più accessibile, a partire da €216.850. La natura urbana di Las Lagunas offre una densità di servizi e una vivacità quotidiana differente rispetto a località più orientate al turismo balneare o al golf di lusso. Mentre altri progetti potrebbero enfatizzare viste panoramiche o ampi spazi verdi privati, questa proprietà si distingue per la sua funzionalità urbana, la ristrutturazione recente e i costi di gestione contenuti. La vicinanza a infrastrutture come scuole e centri sanitari, unita a una rete di trasporto pubblico consolidata, la rende una scelta pragmatica per residenti permanenti o per chi cerca un'immersione nella vita locale spagnola, piuttosto che una fuga in un resort isolato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato in una zona urbana di Las Lagunas, Mijas, caratterizzata da una notevole densità di servizi. La vicinanza alla costa, con le spiagge di Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia a circa 1.6 km, offre un accesso relativamente agevole al litorale. La posizione si inserisce nel tessuto della Costa del Sol, beneficiando dell'attrattiva generale della regione.
Questo appartamento è orientato a soddisfare esigenze abitative pratiche e moderne. La distribuzione interna con due camere da letto e un bagno, unitamente alla cucina open-plan e al patio privato, risponde a necessità di funzionalità e comfort quotidiano. La vicinanza a scuole, supermercati e servizi sanitari lo rende adatto a famiglie o a chi desidera la comodità di avere tutto a portata di mano.
Sebbene l'immobile sia stato completamente ristrutturato, non rientra nella categoria del nuovo sviluppo costruttivo. La data di completamento della ristrutturazione non è specificata, ma l'aggiornamento degli impianti e delle finiture suggerisce una condizione abitativa attuale. La menzione di un nuovo parcheggio in costruzione con apertura prevista nel 2027 si riferisce a infrastrutture esterne al complesso immobiliare.
L'immobile non dispone di vista mare diretta, pur trovandosi a breve distanza dalla costa. La descrizione non indica la presenza di ascensore nell'edificio, sebbene la metratura e la posizione (piano terra menzionato nella descrizione esistente) possano suggerire tale assenza. Non vengono forniti dettagli specifici sulla classe energetica o sull'anno di costruzione originale dell'edificio.
Questa soluzione abitativa può essere indicata per una varietà di profili. Coppie o piccole famiglie che cercano una residenza principale in un'area urbana ben servita troveranno la vicinanza a scuole e servizi un elemento chiave. Investitori interessati a proprietà con potenziale di locazione potrebbero considerare la posizione strategica e le basse spese condominiali. Chi desidera una seconda casa, pur mantenendo un facile accesso a servizi e attività ricreative, apprezzerà la funzionalità e la vicinanza alla costa e ai campi da golf.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che ha interessato sia gli impianti che le finiture. Vengono menzionati pavimenti in marmo, finestre con doppi vetri e aria condizionata (caldo/freddo) per garantire comfort climatico. La cucina è descritta come nuova e moderna, completamente attrezzata, e il bagno è anch'esso di nuova realizzazione. Le finiture sono definite di eccellente livello, mirando a offrire stile e praticità. La presenza di armadi a muro e di un ripostiglio di 10 m² aggiunge funzionalità.
L'appartamento è proposto sul mercato a un prezzo di partenza di €216.850. Questa cifra riflette una proprietà di 50 m² con 2 camere da letto e 1 bagno. Le spese condominiali sono indicate come particolarmente contenute, pari a circa €60 mensili, un fattore che contribuisce all'attrattiva economica dell'immobile. Ulteriori costi accessori come tasse e spese di acquisto non sono specificati. La disponibilità è legata alle condizioni di mercato attuali.
Las Lagunas, Mijas, si configura come un'area urbana densamente popolata e dotata di una vasta gamma di servizi essenziali e ricreativi. La presenza di numerosi ristoranti (167), farmacie (32), banche (20) e centri sportivi entro un raggio di 2 km suggerisce un ambiente vivace e funzionale. L'ampia offerta formativa, con 15 scuole primarie e 10 secondarie, e le strutture sanitarie evidenziano un contesto adatto alla vita familiare e quotidiana. Le 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate facilitano la mobilità all'interno dell'area e verso le zone circostanti. L'alto numero di transazioni immobiliari (3.800) indica una vivacità del mercato locale.
Vivere a Las Lagunas significa beneficiare di un ambiente urbano con accesso immediato a una vasta gamma di servizi. La vicinanza a supermercati (182 m), farmacie (248 m) e centri sportivi come la Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km) rende la vita quotidiana semplice e priva di spostamenti lunghi. La presenza di 167 ristoranti e 53 caffè nelle vicinanze offre molteplici opzioni per il tempo libero e la socializzazione. L'ambiente circostante è caratterizzato da una pianura con un'altitudine media di 25 metri sul livello del mare.
Questa mappa evidenzia la posizione di Las Lagunas all'interno della provincia di Málaga, mostrando la sua natura urbana e la vicinanza strategica a centri abitati e infrastrutture chiave come l'aeroporto e le principali vie di comunicazione della Costa del Sol.
Las Lagunas si trova nella provincia di Málaga, parte della Costa del Sol, una regione rinomata per il suo clima e le sue infrastrutture turistiche. La sua posizione la colloca all'interno di un'area urbana dinamica, integrata nel tessuto della provincia, ma con un carattere distintivo rispetto alle zone prettamente turistiche costiere. La vicinanza a Málaga città e ad altri comuni della costa come Fuengirola ne facilita l'integrazione nel contesto regionale più ampio.
La posizione offre una buona connettività. Le spiagge sono raggiungibili a piedi o in bicicletta (Playa de Fuengirola e Santa Amalia a 1.6 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 19 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 8 linee e 50 fermate, facilitando gli spostamenti senza l'uso dell'auto. Per chi possiede un veicolo, la presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 556 m e la vicinanza a campi da golf come Campo Los Lagos (2.6 km) sono ulteriori vantaggi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18.6°C, con escursioni termiche che variano dai 12°C ai 26°C. Il numero elevato di ore di sole annue, pari a 3.895, favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 25 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite, influenzato dalla vicinanza alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza, con Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia a soli 1.6 km di distanza. Queste aree offrono accesso al Mar Mediterraneo per attività balneari e ricreative. La zona è anche ben servita da impianti sportivi, inclusi diversi centri sportivi e piscine pubbliche come la Piscina María Peláez (1.2 km). Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza, tra cui Campo Los Lagos (2.6 km) e Mijas Golf (3.2 km). Il Puerto Deportivo de Fuengirola (1.8 km) offre opportunità legate alla nautica.
Fonte: OpenStreetMap
Las Lagunas si trova nella provincia di Málaga, parte della Costa del Sol, una regione rinomata per il suo clima e le sue infrastrutture turistiche. La sua posizione la colloca all'interno di un'area urbana dinamica, integrata nel tessuto della provincia, ma con un carattere distintivo rispetto alle zone prettamente turistiche costiere. La vicinanza a Málaga città e ad altri comuni della costa come Fuengirola ne facilita l'integrazione nel contesto regionale più ampio.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Aprile | 16.1°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.3°C | 5 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL073768
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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