Este apartamento, localizado na dinâmica área de Las Lagunas em Mijas, Málaga, oferece uma oportunidade residencial num contexto urbano rico em comodidades. A propriedade, classificada como apartamento, apresenta-se como uma solução habitacional pronta a habitar. A proximidade à costa e a presença de inúmeras conveniências a poucos passos definem este imóvel como uma opção interessante para quem procura a conveniência da vida citadina com o apelo da proximidade ao mar.
Comparado com outras opções residenciais na Costa del Sol, como as propostas em Estepona (Acqua Gardens a partir de €418.800, Aby Upper a partir de €320.000) ou Benalmádena (Alba Benalmádena a partir de €699.000), este apartamento em Las Lagunas posiciona-se numa faixa de preço mais acessível, a partir de €216.850. A natureza urbana de Las Lagunas oferece uma densidade de serviços e uma vivacidade diária diferente em comparação com localidades mais orientadas para o turismo balnear ou para o golfe de luxo. Enquanto outros projetos podem enfatizar vistas panorâmicas ou amplos espaços verdes privativos, esta propriedade distingue-se pela sua funcionalidade urbana, renovação recente e custos de gestão reduzidos. A proximidade a infraestruturas como escolas e centros de saúde, juntamente com uma rede de transportes públicos consolidada, torna-a uma escolha pragmática para residentes permanentes ou para quem procura uma imersão na vida local espanhola, em vez de uma fuga para um resort isolado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está situado numa zona urbana de Las Lagunas, Mijas, caracterizada por uma notável densidade de serviços. A proximidade à costa, com as praias de Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia a cerca de 1,6 km, oferece um acesso relativamente fácil ao litoral. A localização insere-se no tecido da Costa del Sol, beneficiando do apelo geral da região.
Este apartamento destina-se a satisfazer necessidades habitacionais práticas e modernas. A distribuição interna com dois quartos e uma casa de banho, juntamente com a cozinha em plano aberto e o pátio privativo, responde a necessidades de funcionalidade e conforto diário. A proximidade a escolas, supermercados e serviços de saúde torna-o adequado para famílias ou para quem deseja a conveniência de ter tudo à mão.
Embora o imóvel tenha sido completamente renovado, não se enquadra na categoria de novo desenvolvimento construtivo. A data de conclusão da renovação não é especificada, mas a atualização das instalações e acabamentos sugere uma condição habitacional atual. A menção de um novo parque de estacionamento em construção com abertura prevista para 2027 refere-se a infraestruturas externas ao complexo imobiliário.
O imóvel não dispõe de vista mar direta, apesar de se situar a uma curta distância da costa. A descrição não indica a presença de elevador no edifício, embora a área e a localização (rés-do-chão mencionado na descrição existente) possam sugerir essa ausência. Não são fornecidos detalhes específicos sobre a classe energética ou o ano de construção original do edifício.
Esta solução habitacional pode ser indicada para uma variedade de perfis. Casais ou famílias pequenas que procuram uma residência principal numa área urbana bem servida encontrarão a proximidade a escolas e serviços um elemento chave. Investidores interessados em propriedades com potencial de arrendamento podem considerar a localização estratégica e as baixas despesas de condomínio. Quem desejar uma segunda casa, mantendo um fácil acesso a serviços e atividades de lazer, apreciará a funcionalidade e a proximidade à costa e aos campos de golfe.
O imóvel foi objeto de uma renovação completa, que abrangeu tanto as instalações como os acabamentos. São mencionados pavimentos em mármore, janelas com vidros duplos e ar condicionado (quente/frio) para garantir conforto climático. A cozinha é descrita como nova e moderna, totalmente equipada, e a casa de banho é também de nova construção. Os acabamentos são definidos como de excelente nível, visando oferecer estilo e praticidade. A presença de roupeiros embutidos e de uma arrecadação de 10 m² adiciona funcionalidade.
O apartamento é proposto no mercado a um preço a partir de €216.850. Este valor reflete uma propriedade de 50 m² com 2 quartos e 1 casa de banho. As despesas de condomínio são indicadas como particularmente contidas, no valor de cerca de €60 mensais, um fator que contribui para o apelo económico do imóvel. Custos acessórios adicionais, como impostos e despesas de aquisição, não são especificados. A disponibilidade está ligada às condições atuais do mercado.
Las Lagunas, Mijas, configura-se como uma área urbana densamente povoada e dotada de uma vasta gama de serviços essenciais e recreativos. A presença de numerosos restaurantes (167), farmácias (32), bancos (20) e centros desportivos num raio de 2 km sugere um ambiente vibrante e funcional. A ampla oferta formativa, com 15 escolas primárias e 10 secundárias, e as instalações de saúde evidenciam um contexto adequado para a vida familiar e quotidiana. As 8 linhas de transporte público com 50 paragens facilitam a mobilidade dentro da área e para as zonas circundantes. O elevado número de transações imobiliárias (3.800) indica uma vivacidade do mercado local.
Viver em Las Lagunas significa beneficiar de um ambiente urbano com acesso imediato a uma vasta gama de serviços. A proximidade a supermercados (182 m), farmácias (248 m) e centros desportivos como a Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) torna a vida diária simples e sem deslocações longas. A presença de 167 restaurantes e 53 cafés nas proximidades oferece múltiplas opções para o lazer e a socialização. O ambiente circundante é caracterizado por uma planície com uma altitude média de 25 metros acima do nível do mar.
Este mapa destaca a localização de Las Lagunas dentro da província de Málaga, mostrando a sua natureza urbana e a proximidade estratégica a centros populacionais e infraestruturas chave como o aeroporto e as principais vias de comunicação da Costa del Sol.
Las Lagunas situa-se na província de Málaga, parte da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima e infraestruturas turísticas. A sua localização coloca-a dentro de uma área urbana dinâmica, integrada no tecido da província, mas com um caráter distinto em relação às zonas puramente turísticas costeiras. A proximidade à cidade de Málaga e a outros concelhos da costa como Fuengirola facilita a sua integração no contexto regional mais amplo.
A localização oferece uma boa conectividade. As praias são acessíveis a pé ou de bicicleta (Playa de Fuengirola e Santa Amalia a 1,6 km). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 19 km em linha reta, tornando as viagens internacionais fáceis. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida, com 8 linhas e 50 paragens, facilitando os deslocamentos sem o uso do carro. Para quem possui veículo, a presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 556 m e a proximidade a campos de golfe como o Campo Los Lagos (2,6 km) são vantagens adicionais.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região goza de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,6°C, com variações que vão dos 12°C aos 26°C. O elevado número de horas de sol anuais, 3.895, favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período balnear, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A altitude de 25 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, influenciado pela proximidade à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade às praias é um ponto forte, com a Playa de Fuengirola e a Playa de Santa Amalia a apenas 1,6 km de distância. Estas áreas oferecem acesso ao Mar Mediterrâneo para atividades balneares e de lazer. A zona é também bem servida por instalações desportivas, incluindo vários centros desportivos e piscinas públicas como a Piscina María Peláez (1,2 km). Para os entusiastas do golfe, vários campos estão a curta distância, incluindo o Campo Los Lagos (2,6 km) e o Mijas Golf (3,2 km). O Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km) oferece oportunidades ligadas à náutica.
Fonte: OpenStreetMap
Las Lagunas situa-se na província de Málaga, parte da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima e infraestruturas turísticas. A sua localização coloca-a dentro de uma área urbana dinâmica, integrada no tecido da província, mas com um caráter distinto em relação às zonas puramente turísticas costeiras. A proximidade à cidade de Málaga e a outros concelhos da costa como Fuengirola facilita a sua integração no contexto regional mais amplo.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 69 mm |
| Março | 14.1°C | 54 mm |
| Abril | 16.1°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.3°C | 5 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 56 mm |
| Novembro | 15.1°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL073768
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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