يقع هذا السكن الرسمي المحمي (VPO) في قلب منطقة لاس لاغوناس النابضة بالحياة، على بعد مسافة قصيرة من الساحل. يوفر هذا العقار، الذي يقع في موقع حضري مريح، سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة عملي ومريح على كوستا ديل سول. يمثل هذا الشقة فرصة للحصول على منزل في بيئة متصلة جيدًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة لاس لاغوناس، وهي ضاحية حضرية في ميخاس. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الحياة الحضرية مع القرب من المناطق الساحلية، مع توفير إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والأنشطة الترفيهية. القرب من الساحل والمرافق يحدد طبيعة الموقع.
تستهدف هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية والمرافق الترفيهية. يعتبر العقار مناسبًا للأشخاص الذين يبحثون عن مكان إقامة عملي، مع الأخذ في الاعتبار متطلبات الإسكان المحمي رسميًا (VPO)، مما يشير إلى توافق مع حدود الدخل ومتطلبات الملكية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري. كونه مشروعًا مكتملًا، فإنه يتجنب فترات انتظار البناء النموذجية المرتبطة بالعقارات الجديدة، ويوفر انتقالًا مباشرًا للمالكين الجدد.
هذا العقار مصنف على أنه إسكان محمي رسميًا (VPO)، مما يتطلب من المشترين تلبية معايير دخل محددة وعدم امتلاك عقارات أخرى. لا يوفر المشروع إطلالات بانورامية واسعة أو مساحات خارجية خاصة كبيرة، مع التركيز بدلاً من ذلك على وظائف الحياة الحضرية.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن عملي في منطقة حضرية متصلة جيدًا، مع التركيز على سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يستوفون متطلبات الإسكان المحمي رسميًا (VPO)، مما يعني أن المشترين المحتملين يجب أن يكون لديهم حدود دخل معينة وأن لا يمتلكوا عقارات أخرى. إنها خيار جيد للأشخاص الذين يفضلون العيش على مسافة قريبة من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، مع الاستمتاع أيضًا بالوصول السهل إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يضمن موقعها الحضري توفير بيئة معيشية نابضة بالحياة، في حين أن قربها من مطار مالاغا (19 كم) يجعلها جذابة للمسافرين المتكررين أو أولئك الذين لديهم اتصالات دولية.
تتميز الشقة بتصميم داخلي حديث، كما يتضح من الصور التي تعرض مطبخًا وحمامًا وغرفة معيشة مصممة بشكل عصري. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة، ويتضمن مساحة معيشة متكاملة. الحمام كامل وعملي. تشتمل الميزات الإضافية على تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام، وغرفة غسيل مجهزة بغسالة ومجفف. تشير حقيقة أن الشقة تباع مفروشة جزئيًا إلى أن العناصر الأساسية متاحة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يقلل من الحاجة إلى أجهزة إضافية بعد الشراء. يوفر العقار أيضًا موقفًا خاصًا للسيارات، مما يعزز الجانب العملي. تشير العناصر المذكورة في 'الميزات' مثل 'الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة' إلى أن العقار تم تصميمه مع مراعاة إمكانية الوصول.
يتم تقديم هذه الشقة بسعر يبدأ من 235,000 يورو، مما يعكس موقعها في منطقة لاس لاغوناس. نظرًا لتصنيفها كإسكان محمي رسميًا (VPO)، قد يخضع المشترون لقيود معينة تتعلق بالدخل ومتطلبات الملكية. يبلغ صافي مساحة المعيشة 58 مترًا مربعًا، وتحتوي على غرفتي نوم وحمام واحد. يضيف وجود مساحة لوقوف السيارات مزيدًا من القيمة. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن توفره فوري للمشترين المؤهلين. تذكر أنه يجب حساب ضرائب ورسوم إضافية، مثل ضريبة نقل الملكية (ITP) والرسوم الكاتب العدل ورسوم السجل العقاري، فوق سعر الشراء المعلن.
تمثل لاس لاغوناس، حيث تقع هذه الشقة، مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية والوصول الساحلي. تقع المنطقة ضمن محيط ميخاس، وتوفر بيئة يومية عملية مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. مع وجود 167 مطعمًا و 53 مقهى و 32 صيدلية في نطاق 2 كيلومتر، فإن الحياة اليومية مريحة. يشير العدد الكبير من المعاملات العقارية (3,800) إلى سوق نشط. يوفر القرب من العديد من المراكز الرياضية، مثل Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 كم)، فرصًا لممارسة الأنشطة البدنية. تضمن الأجواء الحضرية عدم الشعور بالعزلة، بينما يوفر القرب من الشواطئ مثل Playa de Santa Amalia (1.6 كم) وصولاً سهلاً إلى البحر.
توفر منطقة لاس لاغوناس، حيث تقع الشقة، بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الخدمات. مع وجود 167 مطعمًا و 53 مقهى و 32 صيدلية في نطاق 2 كيلومتر، فإن الضروريات اليومية في متناول اليد. يشير العدد الكبير من الفنادق (10) وعدد الأسرة (2131) إلى سياق سياحي وترحيبي. بالنسبة للعائلات، فإن وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة يوفر خيارات تعليمية. تضمن مرافق الرعاية الصحية، بما في ذلك مركزان للصحة، سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية. يعكس وجود 3,800 معاملة عقارية سوقًا نشطًا، مما يشير إلى منطقة مرغوبة. كما أن القرب من المرافق الرياضية مثل Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 كم) يساهم في نمط حياة نشط.
يقع هذا المشروع في منطقة لاس لاغوناس، وهي منطقة حضرية داخل بلدية ميخاس، بالقرب من ساحل كوستا ديل سول. يوضح الموقع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والمناطق الترفيهية القريبة، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف.
تقع لاس لاغوناس في منطقة بلدية ميخاس، وهي منطقة معروفة في مقاطعة مالاغا. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي مزيجًا من الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى مناطق ساحلية رئيسية أخرى. إنها تقع في وسط مقاطعة مالاغا، على مقربة من مدن ومنتجعات شهيرة أخرى على طول كوستا ديل سول. يبعد مطار مالاغا الدولي حوالي 19 كم، مما يسهل الاتصال الدولي. تقع الشقة على بعد مسافة معقولة من مدن ساحلية مثل فوينخيرولا (التي يرتبط بها اسم لاس لاغوناس ارتباطًا وثيقًا) ومدن أخرى نابضة بالحياة في المنطقة.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف وسائل الراحة والمواصلات. تقع الشقة على بعد 19 كم فقط من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. المسافة إلى الشواطئ القريبة مثل Playa de Fuengirola و Playa de Santa Amalia هي 1.6 كم فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تشمل المرافق القريبة محل سوبر ماركت على بعد 182 مترًا وصيدلية على بعد 248 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Campo Los Lagos على بعد 2.6 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 556 مترًا، مما يشير إلى بيئة صديقة للبيئة. يوفر نظام النقل العام، مع 8 خطوط وحوالي 50 محطة، بدائل للتنقل.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية قدرها 18.6 درجة مئوية. يوفر هذا مناخًا لطيفًا على مدار العام. مع 3,895 ساعة شمسية مسجلة تاريخيًا سنويًا، توفر المنطقة وفرة من أشعة الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية خلال أشهر الصيف. يقع العقار على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن بيئة ساحلية معتدلة. تشير طبيعة المنطقة الحضرية إلى أن الوصول إلى المساحات الخضراء قد يكون ضمن المتنزهات أو الحدائق المحددة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تستفيد هذه الشقة من قربها من ساحل كوستا ديل سول، مع شواطئ مثل Playa de Fuengirola و Playa de Santa Amalia على بعد 1.6 كم فقط. تقع شواطئ إضافية مثل Playa de San Francisco (1.8 كم) و Playa del Castillo (1.9 كم) في مكان قريب، مما يوفر مجموعة متنوعة من الخيارات للاسترخاء والأنشطة الشاطئية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على مسافة قريبة، بما في ذلك Campo Los Lagos (2.6 كم) و Cerrado del Aguila Golf (3.1 كم) و Mijas Golf (3.2 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية وترفيهية واسعة، مع العديد من المراكز الرياضية مثل Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 كم) و Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 كم) في المنطقة المجاورة. يكمل المسبح المجتمعي المتاح، والمحتمل أن يكون مدفأً، خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لاس لاغوناس في منطقة بلدية ميخاس، وهي منطقة معروفة في مقاطعة مالاغا. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي مزيجًا من الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى مناطق ساحلية رئيسية أخرى. إنها تقع في وسط مقاطعة مالاغا، على مقربة من مدن ومنتجعات شهيرة أخرى على طول كوستا ديل سول. يبعد مطار مالاغا الدولي حوالي 19 كم، مما يسهل الاتصال الدولي. تقع الشقة على بعد مسافة معقولة من مدن ساحلية مثل فوينخيرولا (التي يرتبط بها اسم لاس لاغوناس ارتباطًا وثيقًا) ومدن أخرى نابضة بالحياة في المنطقة.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 69 mm |
| فبراير | 12.1°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.3°C | 5 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL683184
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن هذه الشقة في لاس لاغوناس، بسعر يبدأ من 235,000 يورو، تقع في نطاق سعري مماثل، ولكنها تقدم مفهوم الإسكان المحمي رسميًا (VPO). يضع هذا تصنيف VPO المشروع في فئة مختلفة، مع التركيز على إمكانية الوصول للمشترين الذين يستوفون معايير دخل محددة، بدلاً من السوق المفتوح بالكامل. في المقابل، Etherna Homes 2 في Estepona، بسعر يبدأ من 259,000 يورو، يشير إلى شريحة سعر أعلى، ربما مع ميزات أو مواقع مختلفة. موقع لاس لاغوناس، وهو منطقة حضرية داخل ميخاس، يوفر بيئة مختلفة مقارنة بالمواقع الساحلية الأكثر مباشرة مثل Torre del Mar أو Estepona. قد توفر لاس لاغوناس وصولاً أسهل إلى وسائل الراحة المحلية اليومية، في حين أن المواقع الأخرى قد تركز بشكل أكبر على الواجهة البحرية أو المنتجعات. إن القرب من المرافق والوصول إلى الشواطئ (1.6 كم) متشابه مع العروض الساحلية الأخرى، ولكن تصنيف VPO هو عامل تمييز رئيسي هنا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
