Przedmiotowy apartament zlokalizowany jest w dynamicznie rozwijającej się części Las Lagunas, w gminie Mijas, w prowincji Málaga. Oferuje on funkcjonalne rozwiązania dla osób poszukujących nieruchomości w nadmorskim regionie Costa del Sol. Bliskość usług miejskich oraz łatwy dostęp do infrastruktury komunikacyjnej stanowią kluczowe atuty tej lokalizacji, pozycjonując ją jako praktyczny wybór na zakup nieruchomości mieszkalnej lub inwestycyjnej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu miejskiej zabudowy, z kluczowymi udogodnieniami dostępnymi w zasięgu spaceru. Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do lokalnych sklepów, restauracji i punktów usługowych, co przekłada się na wygodę codziennego użytkowania.
Apartament ten odpowiada na potrzeby osób ceniących dostępność podstawowych usług i dogodną komunikację. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz obecność prywatnego miejsca parkingowego spełniają podstawowe wymogi komfortowego zamieszkania w miejskim otoczeniu.
Budynek został ukończony, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Brak długoterminowego harmonogramu budowy eliminuje ryzyko opóźnień związanych z realizacją inwestycji i pozwala na natychmiastowe przejęcie obiektu.
Należy mieć na uwadze, że jest to nieruchomość objęta programem VPO (Officially Protected Housing), co wiąże się z koniecznością spełnienia określonych kryteriów dochodowych i posiadania statusu osoby nieposiadającej innej nieruchomości. Projekt nie oferuje widoków na morze ani rozległych terenów zielonych typowych dla osiedli deweloperskich.
Ten apartament może być odpowiedni dla osób poszukujących praktycznego lokum w zurbanizowanej części Costa del Sol, które niekoniecznie potrzebują bezpośredniego widoku na morze. Sprawdzi się dla osób, które cenią sobie dostępność codziennych usług w zasięgu spaceru, takich jak sklepy spożywcze (182 m), apteki (248 m) czy centra sportowe. Dobra infrastruktura transportowa, z 8 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w pobliżu, minimalizuje potrzebę posiadania samochodu, choć obecność prywatnego miejsca parkingowego jest dodatkowym atutem. Lokalizacja ta jest również korzystna dla osób pracujących lub studiujących w okolicy, ze względu na bliskość placówek edukacyjnych i zdrowotnych. Klimat regionu, ze średnią roczną temperaturą 18.6°C i ponad 3800 godzinami słońca rocznie, sprzyja spędzaniu czasu na zewnątrz, jednak krótki, 4-miesięczny sezon kąpielowy może być istotnym czynnikiem dla miłośników wodnych atrakcji.
Apartament charakteryzuje się nowoczesnym wykończeniem, co potwierdzają dostępne materiały wizualne prezentujące wnętrza. Kuchnia została wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD, co umożliwia natychmiastowe użytkowanie. Łazienka również utrzymana jest w nowoczesnym stylu, z naciskiem na funkcjonalność. Nieruchomość posiada klimatyzację, zapewniającą komfort termiczny przez cały rok, oraz wydzieloną pralnię z pralką i suszarką. Winda w budynku ułatwia dostęp do lokalu, a obecność udogodnień dla osób o ograniczonej mobilności podnosi standard użytkowania. Podziemne miejsce parkingowe stanowi praktyczne rozwiązanie dla zmotoryzowanych mieszkańców. Materiały wykończeniowe i zastosowane technologie nie są szczegółowo opisane, jednak standard wydaje się odpowiadać współczesnym normom mieszkalnym.
Cena wywoławcza apartamentu wynosi 235 000 €. Należy jednak uwzględnić dodatkowe koszty związane z nabyciem nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności (ITP) szacuje się na około 7% wartości transakcji, co w tym przypadku daje kwotę 16 450 €. Dochodzą do tego opłaty notarialne (0.3%–0.5%, czyli 705–1175 €) oraz rejestracyjne (0.1%–0.3%, czyli 235–705 €). Całkowity koszt zakupu będzie zatem wyższy niż cena wywoławcza. Nieruchomość jest już gotowa do zamieszkania, co oznacza brak okresu oczekiwania na zakończenie budowy. Należy pamiętać o wymogach programu VPO, które mogą wpłynąć na krąg potencjalnych nabywców.
Las Lagunas to obszar miejski, który oferuje mieszkańcom codzienne życie w otoczeniu licznych punktów usługowych. Gęstość zaludnienia i infrastruktury miejskiej sprawiają, że wiele potrzeb można zaspokoić pieszo lub krótką podróżą rowerem. W promieniu 2 kilometrów znajduje się ponad 160 restauracji, 32 apteki, 20 banków oraz liczne parki i kawiarnie. Bliskość centrów sportowych, takich jak Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km) czy Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 km), sprzyja aktywnemu trybowi życia. Region ten, choć zurbanizowany, oferuje również dostęp do terenów rekreacyjnych i plaż, co stanowi interesujące połączenie miejskiego komfortu z możliwościami wypoczynku na świeżym powietrzu. Położenie z dala od bezpośredniego wybrzeża może oznaczać mniejszy ruch turystyczny poza sezonem, co dla niektórych może być zaletą.
Las Lagunas to dzielnica o charakterze miejskim, oferująca wysoki stopień dostępności do różnorodnych usług. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, restauracje, banki i punkty opieki zdrowotnej, co sprawia, że codzienne życie jest komfortowe i nie wymaga dalekich podróży. Bliskość centrów sportowych, takich jak Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km), sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu. Choć lokalizacja jest zurbanizowana, dystans 1.6 km do plaż Fuengirola i Santa Amalia pozwala na szybki dostęp do wybrzeża. 19 km do lotniska Málaga ułatwia podróżowanie. Należy jednak pamiętać, że miejski charakter okolicy oznacza większe natężenie ruchu drogowego i mniejszą ilość terenów zielonych w porównaniu do osiedli położonych bliżej natury.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w obszarze miejskim Las Lagunas, będącym częścią gminy Mijas na wybrzeżu Costa del Sol. Analiza mapy wskazuje na gęstą zabudowę miejską, z łatwym dostępem do ulic handlowych, punktów usługowych oraz infrastruktury transportowej. Bliskość głównych dróg ułatwia przemieszczanie się po regionie.
Apartament położony jest w miejscowości Las Lagunas, która jest częścią większej gminy Mijas. Lokalizacja ta znajduje się w centralnej części wybrzeża Costa del Sol, na wschód od dynamicznie rozwijającego się miasta Marbella i na zachód od historycznego Malagi. Bliskość głównych osi komunikacyjnych, takich jak autostrada AP-7, zapewnia szybki dostęp do innych popularnych miejscowości regionu, takich jak Fuengirola (bezpośrednio sąsiadująca) czy Benalmádena. Położenie w pewnej odległości od bezpośredniej linii brzegowej odróżnia ją od typowo nadmorskich kurortów, oferując jednocześnie lepszą integrację z lokalnym życiem i dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
Nieruchomość znajduje się w odległości 1.6 km od plaż Playa de Fuengirola i Playa de Santa Amalia, co umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji. Dystans do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) wynosi około 19 km drogą powietrzną, co przekłada się na dogodną komunikację międzynarodową. W bezpośrednim sąsiedztwie (poniżej 1 km) zlokalizowane są kluczowe udogodnienia, takie jak supermarket (182 m), apteka (248 m) oraz centra sportowe (np. Ciudad Deportiva Las Lagunas w odległości 0.4 km). Najbliższe pola golfowe, takie jak Campo Los Lagos, znajdują się w odległości 2.6 km. Infrastruktura transportu publicznego, obejmująca 8 linii i 50 przystanków, zapewnia alternatywne możliwości przemieszczania się po okolicy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, z roczną średnią temperaturą 18.6°C i około 3895 godzinami nasłonecznienia rocznie. W okresie letnim temperatura może wahać się w przedziale 12-26°C, a oficjalny sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość nad poziomem morza wynosi 25 metrów, co sprzyja łagodnym temperaturom i minimalizuje ryzyko występowania ekstremalnych warunków pogodowych. Położenie w tej części Andaluzji oferuje przewidywalną pogodę przez większość roku, z gorącymi latami i łagodnymi zimami, co jest typowe dla wybrzeża Costa del Sol.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W odległości około 1.6 km od nieruchomości znajdują się popularne plaże, takie jak Playa de Fuengirola i Playa de Santa Amalia. Dalsze plaże, np. Playa de San Francisco (1.8 km) i Playa del Castillo (1.9 km), są również łatwo dostępne. W pobliżu funkcjonuje kilka centrów sportowych, w tym Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km) i Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 km), oferujących różnorodne możliwości aktywnego wypoczynku. W promieniu kilku kilometrów dostępne są również pola golfowe, jak Campo Los Lagos (2.6 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) czy Mijas Golf (3.2 km). Dodatkowo, w odległości 1.2 km znajduje się publiczny basen Piscina María Peláez, a w promieniu 1.8 km zlokalizowane jest Puerto Deportivo de Fuengirola, oferujące dostęp do sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament położony jest w miejscowości Las Lagunas, która jest częścią większej gminy Mijas. Lokalizacja ta znajduje się w centralnej części wybrzeża Costa del Sol, na wschód od dynamicznie rozwijającego się miasta Marbella i na zachód od historycznego Malagi. Bliskość głównych osi komunikacyjnych, takich jak autostrada AP-7, zapewnia szybki dostęp do innych popularnych miejscowości regionu, takich jak Fuengirola (bezpośrednio sąsiadująca) czy Benalmádena. Położenie w pewnej odległości od bezpośredniej linii brzegowej odróżnia ją od typowo nadmorskich kurortów, oferując jednocześnie lepszą integrację z lokalnym życiem i dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 69 mm |
| Luty | 12.1°C | 69 mm |
| Marzec | 14.1°C | 54 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.0°C | 56 mm |
| Listopad | 15.1°C | 84 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL683184
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Analizując rynek nieruchomości w rejonie Mijas i okolic, można zauważyć zróżnicowanie ofert. Przykładem jest Aquamar w Torre del Mar (cena od 219 950 €), które oferuje apartamenty w podobnym przedziale cenowym, jednak Torre del Mar znajduje się na wschód od Malagi, oferując inny charakter wybrzeża. Lantana Residencial w Mijas (cena od 205 000 €) to projekt oferujący nieruchomości w niższej cenie, prawdopodobnie z innym standardem lub położeniem w ramach gminy Mijas. Etherna Homes 2 w Esteponie (cena od 259 000 €) reprezentuje segment premium, z wyższymi cenami, co może wiązać się z lepszymi lokalizacjami, widokami lub standardem wykończenia. Opisywany apartament w Las Lagunas plasuje się cenowo pomiędzy tymi przykładami, oferując praktyczne rozwiązania w miejskim otoczeniu, które jest dobrze skomunikowane, ale nie bezpośrednio nadmorskie. Specyfika programu VPO może ograniczać krąg potencjalnych nabywców, co może wpływać na dynamikę rynku wtórnego dla tego typu nieruchomości w porównaniu do ofert wolnorynkowych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
