Dette lejlighedsprojekt er beliggende i Las Lagunas, en bydel i Mijas kommune, Málaga-provinsen. Området er kendetegnet ved sin tætte beliggenhed på kysten og et veludviklet bymiljø med mange faciliteter inden for rækkevidde. Med en boligareal på 58 m² og 2 soveværelser tilbyder ejendommen en funktionel boligløsning. Projektet er klar til indflytning, hvilket giver en direkte mulighed for ejerskab.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et urbant miljø, hvor daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker er tilgængelige inden for en kort gåafstand. Nærheden til kysten, med strande som Playa de Fuengirola kun 1.6 km væk, forbinder boligen med kystlivets muligheder.
Ejendommen er designet til at imødekomme basale boligbehov med 2 soveværelser og 1 badeværelse. Et separat vaskerum og parkeringsplads tilføjer funktionalitet til hverdagen. Den færdige stand betyder, at boligen er klar til umiddelbar brug efter overtagelse.
Projektet er klassificeret som 'Gereed', hvilket indikerer, at byggeriet er afsluttet. Dette betyder, at lejlighederne er klar til overtagelse, og der er ingen ventetid forbundet med færdiggørelsen af byggefasen. Købere kan derfor flytte ind med det samme efter gennemført købsproces.
Denne ejendom er klassificeret som VPO (Officially Protected Housing). Dette indebærer specifikke krav til køber, herunder maksimale indkomstgrænser og forbud mod at eje anden fast ejendom. Disse begrænsninger er et centralt aspekt for potentielle købere at overveje.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en funktionel og tilgængelig bolig i et etableret byområde. VPO-status gør den attraktiv for lokale eller fastboende, der opfylder de specifikke krav til indkomst og ejerskab. Den er velegnet for personer eller små familier, der værdsætter nærhed til faciliteter, indkøbsmuligheder og offentlig transport, samt let adgang til stranden og fritidsaktiviteter som golf. Den færdige stand betyder, at den passer til dem, der ønsker en hurtig overtagelse uden byggeventetid. Købere, der søger en base med god infrastruktur og bymæssig komfort, men stadig med kort afstand til kysten, vil finde denne ejendom relevant.
Ejendommen fremviser en moderne indretning med fokus på funktionalitet. Køkkenet er fuldt udstyret med integrerede apparater, og badeværelset er designet med et rent og moderne udtryk. Vaskerummet indeholder både vaskemaskine og tørretumbler. Klima-kontrol opnås via aircondition-systemer. Indvendige funktioner inkluderer desuden en elevator, der sikrer nem adgang til lejligheden, og handicapvenlige adgangsforhold. Lejligheden sælges delvist møbleret, hvilket giver mulighed for personlig tilpasning.
Den angivne pris for denne lejlighed er fra €235.000. Ejendommen er en VPO-bolig, hvilket betyder, at købere skal opfylde visse indkomst- og ejendomsbesiddelseskrav. Prisen er eksklusiv overdragelsesskat (ITP), notargebyrer og tinglysningsafgifter. Den estimerede ITP-skat udgør €16.450, mens notargebyrer ligger mellem ca. 0,3% og 0,5% af købsprisen, og tinglysningsafgifter mellem ca. 0,1% og 0,3%. Der er ingen ejendomsmæglergebyrer for køberen. Ejendommen sælges delvist møbleret.
Las Lagunas tilbyder en hverdag præget af bekvemmelighed og adgang til byens faciliteter. Området er levende med et bredt udvalg af restauranter, caféer, butikker og serviceydelser, hvilket sikrer, at de fleste daglige behov kan dækkes uden behov for længere rejser. Nærheden til sportsfaciliteter som Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km) og Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 km) understøtter en aktiv livsstil. Selvom det er et byområde, ligger kysten med dens strande, som Playa de Fuengirola, kun omkring 1.6 km væk, hvilket giver mulighed for rekreation ved havet. Den historiske solskinstime på 3.895 timer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.6°C bidrager til en behagelig atmosfære året rundt, især i det 4-måneders svømmesæson.
At bo i Las Lagunas betyder at være omgivet af et fuldt udviklet bymiljø med et væld af faciliteter. Med over 160 restauranter, 32 apoteker og 20 banker inden for 2 km radius, er de fleste daglige fornødenheder inden for kort afstand. Nærheden til flere sportscentre som Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km) og Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 km) understøtter en aktiv livsstil. Området betjenes af 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket forbedrer mobiliteten. Den relativt lave højde på 25 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima, der er gunstigt for udendørs aktiviteter året rundt.
Dette projekt er beliggende i Las Lagunas, et beboelsesområde inden for Mijas kommune på Costa del Sol. Kortet viser nærheden til kysten, strande, golfbaner og den regionale lufthavn Málaga-Costa del Sol (AGP). Områdets urbane karakter med mange faciliteter og god infrastruktur er tydelig.
Las Lagunas er strategisk placeret inden for Mijas kommune på Costa del Sol, hvilket giver en balance mellem bymæssig bekvemmelighed og nærhed til kysten. Beliggenheden giver nem adgang til større byer som Fuengirola, der ligger tæt på kysten med sin marina og strande. Området er også vel forbundet til Málaga, den regionale hovedstad, med dens internationale lufthavn og kulturelle tilbud. Denne positionering gør det muligt for beboere at nyde fordelene ved et lokalt byliv, samtidig med at de har adgang til de større attraktioner og faciliteter, som Costa del Sol-regionen har at tilbyde.
Beliggenheden i Las Lagunas sikrer god tilgængelighed til vigtige faciliteter. Málaga Lufthavn (AGP) ligger cirka 19 km væk, hvilket letter rejser internationalt. Strande som Playa de Fuengirola og Playa de Santa Amalia er kun 1.6 km væk, hvilket giver nem adgang til kysten. Inden for en radius af 1 km finder man et supermarked (182 m), en apotek (248 m) og flere sportscentre. For golfentusiaster ligger Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf og Mijas Golf inden for en kort køretur på henholdsvis 2.6 km, 3.1 km og 3.2 km. Nærliggende ladestandere til elbiler er også tilgængelige, med en ladestation 556 m væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.6°C og temperaturområder typisk mellem 12°C og 26°C. Området modtager et betydeligt antal solskinstimer, med et historisk gennemsnit på 3.895 timer om året. Dette klima understøtter et svømmesæson på cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen generelt holder sig over 20°C. Beliggenheden i en højde af 25 meter over havets overflade bidrager til et mildt og stabilt vejr, der er gunstigt for udendørs aktiviteter og en generel livsstil med fokus på sol og varme.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Las Lagunas tilbyder rigelige rekreative muligheder. De nærmeste strande, såsom Playa de Fuengirola og Playa de Santa Amalia, ligger kun omkring 1.6 km væk og er let tilgængelige. Puerto Deportivo de Fuengirola, en marina, er også tæt på (1.8 km). For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Campo Los Lagos (2.6 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) og Mijas Golf (3.2 km). Derudover er der adgang til flere sportscentre og svømmebassiner, som Piscina María Peláez (1.2 km), der tilbyder faciliteter for en bred vifte af sportsgrene og fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Las Lagunas er strategisk placeret inden for Mijas kommune på Costa del Sol, hvilket giver en balance mellem bymæssig bekvemmelighed og nærhed til kysten. Beliggenheden giver nem adgang til større byer som Fuengirola, der ligger tæt på kysten med sin marina og strande. Området er også vel forbundet til Málaga, den regionale hovedstad, med dens internationale lufthavn og kulturelle tilbud. Denne positionering gør det muligt for beboere at nyde fordelene ved et lokalt byliv, samtidig med at de har adgang til de større attraktioner og faciliteter, som Costa del Sol-regionen har at tilbyde.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Marts | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL683184
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre boligprojekter på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), præsenterer dette projekt i Las Lagunas en startpris på €235.000. Dette placerer det i den midterste ende af prisspektret for sammenlignelige 2-værelses lejligheder i regionen. Etherna Homes 2 i Estepona, der starter fra €259.000, indikerer et højere prisniveau for nyere projekter i mere kystnære områder. Las Lagunas' urbane karakter, med direkte adgang til et bredt udvalg af lokale faciliteter og serviceydelser, adskiller det fra projekter beliggende i mere isolerede kystområder eller golfresorts. Nærheden til stranden (1.6 km) og den internationale lufthavn (19 km) er dog sammenlignelig med mange andre udviklinger langs denne populære kyststrækning. VPO-klassificeringen er en væsentlig faktor, der differentierer dette projekt fra kommercielle projekter og potentielt begrænser købersegmentet, men også kan tilbyde en mere tilgængelig indgang til ejendomsmarkedet for kvalificerede købere.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
