Проектът представлява апартамент, разположен в градската среда на Лас Лагунас, Малага. Той предлага комбинация от достъпност до градски удобства и близост до крайбрежието. Жилището е с две спални и една баня, с обща жилищна площ от 58 кв. м. Към момента на създаването на това описание, проектът е завършен и готов за настаняване. Ориентировъчната начална цена е 235 000 евро, като съществуват специфични изисквания за придобиване поради статута му на официално субсидирано жилище (VPO).
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Лас Лагунас, район в непосредствена близост до крайбрежието на Коста дел Сол, този апартамент предлага достъп до градската инфраструктура. Близостта до плажове като Playa de Fuengirola (1.6 км) и Playa de Santa Amalia (1.6 км) осигурява удобство за любителите на морския начин на живот, докато градската среда гарантира наличието на ежедневни удобства.
Този имот отговаря на нуждите на купувачи, търсещи функционално жилище в оживен градски район. Наличието на две спални и една баня, заедно с обособена перално помещение, го прави подходящ за малки семейства или двойки. Удобствата като климатик и паркомясто допълват практичността за ежедневно ползване.
Проектът е обявен като завършен, което означава, че строителството е приключило и имотът е готов за незабавно настаняване. Липсата на предстоящи строителни дейности предоставя яснота относно сроковете за придобиване и възможност за бърз достъп до новото жилище.
Като жилище с официално субсидиран статут (VPO), придобиването му подлежи на специфични изисквания. Купувачите трябва да отговарят на максимални прагове на доходите, да не притежават друго недвижимо имущество в Испания и да отговарят на определени IPREM критерии. Тези ограничения не са свързани със самия имот, а с допустимостта на купувача.
Този апартамент е подходящ за индивиди или семейства, които търсят баланс между градски живот и близост до морето, като същевременно спазват определени социални критерии за придобиване. Купувачи, които ценят удобството на пешеходно достъпни услуги като супермаркети (182 м), аптеки (248 м) и ресторанти (167 в радиус от 2 км), ще намерят това място за привлекателно. Той е също така опция за хора, които планират да се преместят в Испания и търсят жилище, което вече е готово за обитаване, без нужда от допълнителни инвестиции в ремонт или обзавеждане. Наличието на паркомясто и добрата връзка с летището го правят удобен за хора, които пътуват често.
Апартаментът разполага с модерна кухня, оборудвана с домакински уреди, и стилна баня. Включена е и самостоятелна перално помещение с пералня и сушилня. Жилището е с климатична инсталация за целогодишен комфорт. Интериорният дизайн е съвременен, а наличните снимки показват модерна естетика в кухнята и всекидневната. Частичното обзавеждане предполага, че основни мебели и оборудване са налични, но специфичните елементи могат да варират. Наличието на асансьор и достъп за хора с намалена подвижност допринасят за общото качество на живот в сградата.
Ориентировъчната начална цена на този апартамент е 235 000 евро. Тази цена не включва данъци и такси, свързани с покупката. Очаквани допълнителни разходи включват данък върху прехвърляне на собственост (ITP) в размер на 7% от продажната цена, нотариални такси (приблизително 0.3%–0.5%) и такси за регистрация в поземления регистър (приблизително 0.1%–0.3%). Продавачът не начислява комисионни към купувача. Апартаментът се предлага частично обзаведен.
Лас Лагунас е градски район, предлагащ динамичен начин на живот, където ежедневните нужди са задоволени на пешеходно разстояние. Жителите могат да разчитат на близостта до множество магазини, ресторанти, банки и аптеки, както и до образователни и здравни заведения. Въпреки че е урбанизиран, районът предлага лесен достъп до крайбрежието и възможности за отдих, като например спортни центрове и близост до плажове. Липсата на ограничения за придвижване с кола, предвид наличието на паркомясто и EV зареждане, улеснява достъпа до по-отдалечени дестинации. Близостта до летище Малага (19 км) осигурява добра свързаност за пътувания.
Животът в Лас Лагунас се характеризира с градска динамика и лесен достъп до основни услуги. Районът предлага богат избор от заведения за хранене, търговски обекти и банки, като всички те са на пешеходно разстояние. Забавлението и свободното време са осигурени от близостта до спортни центрове като Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 км) и Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 км), както и от водни съоръжения като Piscina María Peláez (1.2 км). Образователните институции, включително 15 основни и 10 средни училища, и здравните заведения, сред които 2 здравни центъра, задоволяват нуждите на семействата. Гъстата мрежа от 50 автобусни спирки и 8 линии на обществения транспорт улеснява придвижването в района.
Този имот се намира в градска зона, добре свързана с околните плажове и голф игрища. Картата показва близостта до ключови точки като летище Малага, центъра на Фуенхирола и множество спортни и развлекателни съоръжения, подчертавайки удобството и достъпността.
Лас Лагунас се намира в община Мияс, провинция Малага, в сърцето на Коста дел Сол. Разположен е между оживения крайбрежен град Фуенхирола и вътрешността на провинцията. Тази позиция предлага предимството на достъп до градските услуги и инфраструктура, като същевременно осигурява относителна близост до природните красоти на Андалусия. Разстоянието до Малага е около 30 км, а до Марбея - около 45 км, което го прави удобна база за изследване на региона.
Местоположението е добре свързано с ключови точки. Плажовете, като Playa de Fuengirola и Playa de Santa Amalia, са на около 1.6 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 19 км, което осигурява удобство за международни пътувания. Близостта до супермаркет (182 м) и аптека (248 м) е значително предимство за ежедневни нужди. Голф игрища като Campo Los Lagos са на 2.6 км, а болницата е на 9.3 км. Наличието на EV зарядна станция на 556 м подкрепя употребата на електрически превозни средства.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишни средни температури вариращи между 12°C и 26°C, като средната годишна температура е 18.6°C. Броят на слънчевите часове годишно е висок – 3 895, което подкрепя дългия период за ползване на открито. Плувният сезон, през който температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Местоположението на 25 метра над морското равнище осигурява приятен бриз и умерена температура. Надморската височина и близостта до морето допринасят за комфортния климат през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до няколко плажа, включително Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia и Playa de San Francisco, всички на разстояние под 2 км, предоставя лесен достъп до крайбрежието. Марина Puerto Deportivo de Fuengirola е на 1.8 км. Любителите на голфа разполагат с избор от игрища в радиус от 3.3 км, като Campo Los Lagos (2.6 км) и Cerrado del Aguila Golf (3.1 км). За спортни занимания има множество центрове като Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 км) и Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 км), както и плувен басейн Piscina María Peláez (1.2 км).
Източник: OpenStreetMap
Лас Лагунас се намира в община Мияс, провинция Малага, в сърцето на Коста дел Сол. Разположен е между оживения крайбрежен град Фуенхирола и вътрешността на провинцията. Тази позиция предлага предимството на достъп до градските услуги и инфраструктура, като същевременно осигурява относителна близост до природните красоти на Андалусия. Разстоянието до Малага е около 30 км, а до Марбея - около 45 км, което го прави удобна база за изследване на региона.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 69 mm |
| Февруари | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Април | 16.1°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.3°C | 5 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 56 mm |
| Ноември | 15.1°C | 84 mm |
| Декември | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL683184
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в региона, като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950) и Lantana Residencial в Мияс (от €205,000), този апартамент в Лас Лагунас е позициониран в горния ценови сегмент, но предлага завършен имот. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е в по-висок ценови диапазон, вероятно предлагайки различен тип строителство или локация. Специфичният статут на VPO (Officially Protected Housing) прави този имот различен от стандартните търговски предложения, като въвежда изисквания за купувачите, свързани с техните доходи и притежание на друго имущество. Това ограничава кръга на потенциалните купувачи, но може да предложи по-достъпна входна точка за отговарящи на условията лица в сравнение с пазарните цени за сходни имоти в район с висока търсене като Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
