Projekt se nachází v Las Lagunas, živé městské oblasti na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Tato lokalita nabízí kombinaci městského komfortu a blízkosti k pobřežním atrakcím. S dobrou dostupností k základním službám a rekreačním zařízením je toto bydlení navrženo pro praktický životní styl. Nabízí bytové jednotky s moderním vybavením v oblasti s rozvinutou infrastrukturou a širokou škálou místních vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v Las Lagunas, v rámci městské aglomerace Mijas. Jeho poloha v blízkosti pobřeží a v urbanizované oblasti znamená snadný přístup k obchodům, restauracím a dopravním spojením, což usnadňuje každodenní život a volnočasové aktivity v okolí.
Pro zájemce hledající praktické a dostupné bydlení na pobřeží nabízí tento byt 2 ložnice a 1 koupelnu v urbanizované lokalitě. Je vhodný pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které upřednostňují bydlení v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a zároveň s dobrým přístupem k plážím a volnočasovým aktivitám.
Jedná se o již dokončenou stavbu, což znamená, že nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Tento status eliminuje čekací doby spojené s novostavbami ve výstavbě a umožňuje kupujícím rychle realizovat své plány na pořízení nemovitosti.
Tento byt je klasifikován jako VPO (Officially Protected Housing), což znamená, že pro jeho koupi je nutné splnit specifická kritéria týkající se maximálního příjmu a vlastnictví jiné nemovitosti. Nejedná se o luxusní nemovitost s výhledem na moře, ani o izolované bydlení v přírodě.
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají cenově dostupné bydlení v urbanizované oblasti s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Je ideální pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které ocení praktičnost života ve městě, kde jsou obchody, zdravotnická zařízení a dopravní prostředky snadno dostupné. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou nemovitost, je vhodný pro ty, kteří chtějí minimalizovat čekací dobu a nastěhovat se co nejdříve. Pro zájemce, kteří splňují podmínky pro VPO (Officially Protected Housing), představuje tato nemovitost legálně chráněnou možnost pořízení vlastního bydlení. Blízkost k plážím a sportovním zařízením také osloví ty, kteří si cení aktivního životního stylu a přístupu k rekreačním aktivitám.
Byt je prodáván částečně zařízený, což umožňuje kupujícím přizpůsobit si interiér podle vlastních představ. Kuchyně je plně vybavená moderními spotřebiči, což poskytuje funkční a esteticky příjemné prostředí pro vaření. Koupelna je rovněž moderně zařízená a nabízí funkční design. V bytě je instalována klimatizace, která zajišťuje komfortní teplotu po celý rok. Další vybavení zahrnuje prádelnu s pračkou a sušičkou, což zvyšuje praktičnost bydlení. Přístup do společného bazénu poskytuje další rekreační možnosti, zejména během teplejších měsíců. Výtah a bezbariérový přístup zvyšují komfort a dostupnost nemovitosti pro všechny obyvatele.
Cena tohoto bytu začíná na 235 000 EUR. Jedná se o byt s 2 ložnicemi a 1 koupelnou o obytné ploše 58 m². Jelikož se jedná o dokončenou nemovitost, je k dispozici k okamžitému prodeji. Je důležité vzít v úvahu, že uvedená cena nezahrnuje daně a poplatky. Daň z převodu nemovitosti (ITP) činí přibližně 7 %, notářské poplatky se pohybují mezi 0,3 % a 0,5 % a poplatky za katastr nemovitostí mezi 0,1 % a 0,3 % z prodejní ceny. Odhadované dodatečné náklady na ITP jsou 16 450 EUR. Kupující neplatí provizi realitní kanceláři.
Las Lagunas, spadající pod obec Mijas, představuje dynamickou městskou čtvrť, kde je každodenní život charakterizován snadnou dostupností k široké škále služeb. S více než 160 restauracemi, 32 lékárnami a 20 bankami v docházkové vzdálenosti je tato oblast ideální pro ty, kteří preferují pohodlí městského prostředí. Městská zástavba je doplněna o 1 sportovní centrum v bezprostřední blízkosti a další dvě do 1 km, což podporuje aktivní životní styl. Blízkost k plážím, jako je Playa de Fuengirola vzdálená 1.6 km, a 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí dále zvyšuje atraktivitu lokality pro rezidenty, kteří hledají propojení s pobřežním životem bez nutnosti vlastnit automobil pro každou cestu. Toto uspořádání zajišťuje, že základní potřeby a rekreační možnosti jsou vždy na dosah.
Las Lagunas, jakožto rozsáhlá městská čtvrť v Mijas, nabízí životní styl založený na pohodlí a dostupnosti. S více než 160 restauracemi, 53 kavárnami a 32 lékárnami v okruhu 2 km je zajištěna snadná dostupnost ke všem základním službám. Místní obyvatelé mají přístup k 15 základním a 10 středním školám, což z lokality činí atraktivní místo pro rodiny. Dvě zdravotnická centra v okruhu 10 km poskytují potřebnou lékařskou péči. Pro sportovní nadšence je k dispozici několik sportovních center, z nichž nejbližší Ciudad Deportiva Las Lagunas je vzdáleno pouhých 400 metrů. Vzhledem k hustotě osídlení a blízkosti k pobřeží (cca 1.6 km k nejbližším plážím) je tato oblast vhodná pro ty, kteří preferují městské prostředí s rychlým přístupem k moři a dalším rekreačním možnostem.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v Las Lagunas, městské oblasti v rámci Mijas na Costa del Sol. Zvýrazňuje blízkost k pobřeží, hlavním dopravním tepnám a klíčovým zařízením, jako jsou obchody, školy a sportovní centra, a poskytuje tak vizuální přehled o dostupnosti a okolním prostředí.
Las Lagunas se nachází v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol, mezi městy Málaga a Marbella. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným městům regionu. Letiště Málaga je vzdáleno jen 19 km, což z něj činí ideální základnu pro cestovatele. Blízkost k pobřežním letoviskům jako Fuengirola (která je prakticky propojena s Las Lagunas) a Mijas Pueblo, stejně jako k větším městům jako Benalmádena a Torremolinos, poskytuje širokou škálu možností pro bydlení, volný čas a kulturu.
Lokalita Las Lagunas nabízí vynikající dopravní dostupnost. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 19 km vzdušnou čarou, což umožňuje snadné cestování. K nejbližším plážím, jako je Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia a Playa de San Francisco, je to pouhých 1.6 až 1.8 km. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (182 m) a lékárna (248 m). Pro milovníky golfu jsou v okruhu 3.3 km k dispozici hned tři golfová hřiště: Campo Los Lagos (2.6 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) a Mijas Golf (3.2 km). Dostupnost 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v okolí dále zvyšuje mobilitu obyvatel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas se nachází v nadmořské výšce 25 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému středomořskému klimatu. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18.6 °C s minimem kolem 12 °C a maximem kolem 26 °C. Oblast se těší 3 895 slunečním dnům ročně, což vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody v moři nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Tato kombinace příznivého klimatu a velkého množství slunečního svitu podporuje celoroční obývání a využití venkovních rekreačních zařízení.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Las Lagunas poskytuje snadný přístup k pobřežním radovánkám. Nejbližší pláže, jako je Playa de Santa Amalia a Playa de San Francisco, jsou vzdáleny jen něco málo přes 1.5 km. Tyto pláže jsou součástí rozsáhlé pobřežní linie Costa del Sol. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť v okruhu několika kilometrů, včetně Campo Los Lagos (2.6 km) a Cerrado del Aguila Golf (3.1 km). Oblast nabízí také bohaté sportovní vyžití, s několika sportovními centry a plaveckými bazény, jako je Piscina María Peláez (1.2 km), v blízkosti. Přístavy jako Puerto Deportivo de Fuengirola (1.8 km) nabízejí další možnosti pro vodní sporty a trávení volného času u moře.
Zdroj: OpenStreetMap
Las Lagunas se nachází v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol, mezi městy Málaga a Marbella. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným městům regionu. Letiště Málaga je vzdáleno jen 19 km, což z něj činí ideální základnu pro cestovatele. Blízkost k pobřežním letoviskům jako Fuengirola (která je prakticky propojena s Las Lagunas) a Mijas Pueblo, stejně jako k větším městům jako Benalmádena a Torremolinos, poskytuje širokou škálu možností pro bydlení, volný čas a kulturu.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 69 mm |
| Únor | 12.1°C | 69 mm |
| Březen | 14.1°C | 54 mm |
| Duben | 16.1°C | 33 mm |
| Květen | 18.2°C | 28 mm |
| Červen | 22.3°C | 5 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.1°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 56 mm |
| Listopad | 15.1°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL683184
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty na pobřeží Costa del Sol, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 EUR) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR), nabízí tento byt v Las Lagunas cenovou hladinu kolem 235 000 EUR za byt s 2 ložnicemi. V porovnání s Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR) je tato nemovitost cenově dostupnější, což ji činí atraktivní volbou pro kupující s omezeným rozpočtem. Las Lagunas, jakožto městská oblast, nabízí odlišný životní styl než klidnější rezidenční zóny nebo přímořská letoviska. Zatímco projekty v Torre del Mar nebo Esteponě mohou nabízet blíže k pláži nebo luxusnější vybavení, Las Lagunas vyniká svou vynikající občanskou vybaveností a dostupností služeb na dosah ruky, což je klíčový faktor pro každodenní život. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují městský ruch a pohodlí před izolovanějším pobřežním životem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
