Στη ζωντανή γειτονιά Las Lagunas της Μάλαγα, παρουσιάζεται ένα διαμέρισμα που προσφέρει μια προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol. Με χαρακτηριστικά που εστιάζουν στην πρακτικότητα και την αστική ευκολία, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια σταθερή βάση σε μια περιοχή με αναπτυσσόμενες υποδομές. Η άμεση γειτνίαση με βασικές υπηρεσίες και η καλή σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή καθιστούν τη ζωή εδώ λειτουργική και άνετη, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πρόσβασης σε μεσογειακές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Las Lagunas, η οποία χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Η εγγύτητά του με την ακτογραμμή, αν και όχι άμεση, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς παραλίες, ενισχύοντας την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό αστικής διαβίωσης και παραθαλάσσιων δραστηριοτήτων.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα λειτουργικό και καλά εξοπλισμένο σπίτι σε μια αστική περιοχή. Η παρουσία δύο υπνοδωματίων, ξεχωριστού χώρου πλυντηρίου και ιδιωτικής θέσης στάθμευσης καλύπτει βασικές οικιακές ανάγκες. Η ενσωμάτωση κλιματισμού και πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας προσφέρει άνεση στην καθημερινή ζωή.
Η κατασκευή αυτού του διαμερίσματος έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Η κατάσταση 'gereed' (έτοιμο) σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να προχωρήσουν στην απόκτηση χωρίς την αναμονή περιόδων κατασκευής, επιτρέποντας την άμεση μετακόμιση και αξιοποίηση του ακινήτου.
Ως ακίνητο VPO (Officially Protected Housing), η αγορά του υπόκειται σε συγκεκριμένες προϋποθέσεις εισοδήματος και κατοχής ακινήτων. Δεν προσφέρει την άμεση θέα στη θάλασσα που συναντάται σε παραθαλάσσια ακίνητα, ούτε την απομόνωση που χαρακτηρίζει αγροτικές ή ορεινές κατοικίες. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές συνεπάγεται την παρουσία θορύβου και κίνησης, χαρακτηριστικά τυπικά αστικών περιοχών.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα λειτουργικό σπίτι σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Είναι μια καλή επιλογή για νέους επαγγελματίες ή για όσους θέλουν να βρίσκονται κοντά σε κέντρα δραστηριότητας, καταστήματα και μέσα μεταφοράς. Η κατάστασή του ως VPO (Officially Protected Housing) το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για αγοραστές που πληρούν τα εισοδηματικά κριτήρια και αναζητούν μια προσιτή λύση στέγασης στην Costa del Sol. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει μια πρακτική βάση για όσους χρειάζονται εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα για συχνά ταξίδια. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας προσφέρει μια επιπλέον ευκαιρία για χαλάρωση, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο και τη ζέστη της Ανδαλουσίας.
Η ποιότητα κατασκευής και η φινίρισμα του διαμερίσματος αποσκοπούν στην παροχή σύγχρονης άνεσης και λειτουργικότητας. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο και ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου με πλυντήριο και στεγνωτήριο. Η κουζίνα είναι πλήρως εντοιχισμένη, υποδηλώνοντας μια ολοκληρωμένη και μοντέρνα προσέγγιση. Η παρουσία κλιματισμού εξασφαλίζει άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι φωτογραφίες δείχνουν μοντέρνα αισθητική, με καθαρές γραμμές και λειτουργική επίπλωση, αν και η περιγραφή αναφέρει ότι πωλείται μερικώς επιπλωμένο. Η πρόσβαση στο ακίνητο διευκολύνεται από ανελκυστήρα και είναι προσβάσιμο για άτομα με μειωμένη κινητικότητα.
Η αρχική τιμή για αυτό το διαμέρισμα ορίζεται στα €235.000. Η τιμή αυτή το τοποθετεί στην κατηγορία προσιτών ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, ειδικά αν ληφθεί υπόψη η κατάσταση του ακινήτου ως έτοιμο προς κατοίκηση. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε ένα διαμέρισμα, καθιστώντας την απόκτησή του μια συγκεκριμένη ευκαιρία. Στην τιμή αυτή δεν περιλαμβάνονται φόροι και έξοδα, τα οποία αναμένεται να κυμαίνονται περίπου στο 7% για τον Φόρο Μεταβίβασης Ακινήτου (ITP), επιπλέον αμοιβές συμβολαιογράφου και κτηματολογίου. Η έλλειψη μεσιτικών προμηθειών για τον αγοραστή καθιστά την τελική τιμή πιο προβλέψιμη.
Το Las Lagunas, ως περιοχή εντός του δήμου Mijas, προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον που συνδυάζει την καθημερινή ευκολία με την εγγύτητα σε παράκτιες ανέσεις. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την προσβασιμότητα σε μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες, τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η παρουσία πολυάριθμων εστιατορίων, καφέ και σχολείων δημιουργεί ένα δυναμικό καθημερινό ρυθμό, κατάλληλο για οικογένειες και άτομα που εκτιμούν την αστική ευκολία. Η εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως δημοτικά αθλητικά κέντρα, ενισχύει τις ευκαιρίες για ψυχαγωγία και σωματική άσκηση. Η περιοχή αυτή, αν και αστική, διατηρεί μια αίσθηση κοινότητας, με την παρουσία 3.800 προηγούμενων ακινήτων συναλλαγών να υποδηλώνει μια ενεργή αγορά ακινήτων.
Η ζωή στην περιοχή Las Lagunas, Mijas, συνδυάζει τα πλεονεκτήματα μιας αστικής οικιστικής περιοχής με την εγγύτητα σε φυσικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η πυκνότητα των υπηρεσιών είναι υψηλή, με 167 εστιατόρια, 32 φαρμακεία και 20 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνοντας ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 15 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων δείχνει μια περιοχή που απευθύνεται και σε οικογένειες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km) και το Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 km) ενθαρρύνει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η παρουσία 10 ξενοδοχείων και 2.131 κλινών υποδηλώνει έναν τουριστικό χαρακτήρα, ο οποίος μπορεί να προσφέρει ζωντάνια στην περιοχή, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην περιοχή Las Lagunas, Mijas, το τοποθετεί σε μια περιοχή που συνδυάζει την αστική πυκνότητα με την εγγύτητα σε παράκτιες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η χαρτογράφηση της περιοχής αναδεικνύει την άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και την ευκολία μετακίνησης προς παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Το Las Lagunas, ως μέρος του δήμου Mijas, βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ζωής και της εγγύτητας σε παραθαλάσσια θέρετρα και φυσικά τοπία. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη Μάλαγα, μια πόλη γνωστή για τον πολιτισμό, την ιστορία και τις εμπορικές της ανέσεις. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή, με δημοφιλείς παραλίες όπως η Playa de Fuengirola, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή Las Lagunas είναι ένα από τα βασικά της πλεονεκτήματα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 19 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Fuengirola και η Playa de Santa Amalia (1.6 km) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, διάφορα γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (2.6 km) και το Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η αστική φύση της περιοχής υποστηρίζεται από 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών που εξυπηρετούνται από 8 γραμμές, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός και εκτός της πόλης. Η εγγύτητα σε κρίσιμες υποδομές, όπως ένα σούπερ μάρκετ (182 μ.) και ένα φαρμακείο (248 μ.), ενισχύει την καθημερινή ευκολία.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Las Lagunas απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και 3.895 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, γεγονός που την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν ηλιοφάνεια. Το κλίμα είναι γενικά ήπιο, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C κατά μέσο όρο. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 25 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ένα ευχάριστο περιβάλλον, χωρίς τις ακρότητες του μεγάλου υψομέτρου, ενώ η εγγύτητα στην ακτή επηρεάζει τη συνολική αίσθηση του κλίματος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την ακτή, με παραλίες όπως η Playa de Santa Amalia και η Playa de San Francisco προσβάσιμες σε περίπου 1.6-1.8 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίες, συχνά κατηγορίας Blue Flag, προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει επίσης μια πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών αθλητικών κέντρων και δημοτικών πισινών, όπως η Piscina María Peláez (1.2 km). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επίσης πολλές επιλογές, με αρκετά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως το Campo Los Lagos (2.6 km). Η παρουσία τουριστικών λιμανιών, όπως το Puerto Deportivo de Fuengirola (1.8 km), προσθέτει στις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Las Lagunas, ως μέρος του δήμου Mijas, βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ζωής και της εγγύτητας σε παραθαλάσσια θέρετρα και φυσικά τοπία. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη Μάλαγα, μια πόλη γνωστή για τον πολιτισμό, την ιστορία και τις εμπορικές της ανέσεις. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή, με δημοφιλείς παραλίες όπως η Playa de Fuengirola, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL683184
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το διαμέρισμα στην Las Lagunas, Mijas, ξεχωρίζει για την προσιτή τιμή του, ξεκινώντας από €235.000. Αυτό το καθιστά ανταγωνιστικό σε σχέση με το Aquamar στο Torre del Mar (από €219.950) και το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), προσφέροντας ωστόσο μια έτοιμη προς κατοίκηση λύση. Το Etherna Homes 2 στην Estepona, με τιμές από €259.000, βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Η τοποθεσία στην Las Lagunas, αν και αστική, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολλές υπηρεσίες, κάτι που μπορεί να είναι πλεονέκτημα έναντι πιο απομονωμένων ή αποκλειστικά τουριστικών περιοχών. Ωστόσο, η φύση του ως VPO σημαίνει ότι δεν απευθύνεται σε όλους τους αγοραστές, σε αντίθεση με τα άλλα συγκριτικά έργα που είναι πιθανόν ανοιχτά στην ελεύθερη αγορά. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και η καλή συνδεσιμότητα με την Μάλαγα αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα που ενισχύουν την πρακτική αξία του ακινήτου για συγκεκριμένες ομάδες αγοραστών, όπως εργαζόμενους ή άτομα που αναζητούν μια σταθερή, αστική βάση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
