Šis 58 m² ploto butas, esantis Las Lagunas rajone, Malagoje, siūlo 2 miegamuosius ir 1 vonios kambarį. Projektas jau baigtas ir pasirengęs gyventi. Tai oficialiai remiamas būstas (VPO), todėl pirkėjai turi atitikti pajamas ir nuosavybės apribojimus. Jis orientuotas į tuos, kurie ieško patogaus būsto miestietiškoje aplinkoje su lengvai pasiekiama infrastruktūra.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Las Lagunas, Mijas, Malagos provincijoje, gyvenamajame rajone, kuriame teikiamos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Ši vieta yra netoli pakrantės, siūlanti pusiausvyrą tarp miesto patogumų ir artumo prie jūros bei gamtos.
Šis būstas tinka asmenims ar mažoms šeimoms, ieškantiems praktiško ir prižiūrėto namų sprendimo. Kadangi tai yra VPO objektas, jis labiausiai tiks tiems, kurie atitinka nustatytus pajamų ir nuosavybės kriterijus, ieškodami prieinamo būsto gerai įsikūrusioje vietovėje.
Nekilnojamasis turtas yra visiškai baigtas, todėl jį galima nedelsiant įsigyti ir apsigyventi. Nėra laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis, o tai leidžia greitai pereiti į naują būstą ir mėgautis „Costa del Sol“ gyvenimo būdu.
Šis objektas yra oficialiai remiamas būstas (VPO), o tai reiškia, kad pirkėjai privalo atitikti nustatytus pajamų limitus ir neturėti kitos nuosavybės Ispanijoje. Negalima tikėtis jokių papildomų funkcijų, tokių kaip privatus sodas ar panoraminiai vaizdai, nes tai yra miesto tipo būstas.
Šis butas puikiai tiks asmenims ar poroms, ieškantiems pagrindinio būsto ar antrojo būsto Ispanijoje, ypač jei jie yra pirmieji būsto pirkėjai arba siekia persikelti į vietovę, kurioje yra daug vietinių patogumų. Dėl VPO statuso jis yra ypač patrauklus tiems, kurių pajamos atitinka nustatytus kriterijus, ieškantiems įperkamo varianto Costa del Sol. Šis būstas taip pat gali būti tinkamas investuotojams, ieškantiems nuomojamo turto, tačiau svarbu atsižvelgti į VPO nuomos apribojimus. Jei vertinate gyvenimą mieste su lengva prieiga prie parduotuvių, restoranų ir transporto, bet taip pat norite būti arti paplūdimių ir laisvalaikio zonų, šis projektas atitinka šiuos poreikius.
Butas pasižymi šiuolaikiška apdaila, kurią sudaro pilnai įrengta virtuvė su visais prietaisais ir modernus vonios kambarys. Grindys yra kokybiškos, o bendras interjero dizainas orientuotas į funkcionalumą ir estetiką. Oro kondicionierius užtikrina komfortą ištisus metus, o skalbimo kambarys su skalbimo ir džiovinimo mašinomis suteikia papildomo patogumo. Nors apdailos detalės nėra išsamiai aprašytos, bendras vaizdas rodo, kad skiriama dėmesio šiuolaikiškam gyvenimo būdui. Bendras būstas yra iš dalies apstatytas, suteikiant naujiems savininkams galimybę pritaikyti savo stilių.
Šis 58 m² ploto 2 miegamųjų, 1 vonios kambario butas yra prieinamas už €235,000. Kaip VPO (oficialiai remiamas būstas) objektas, jo kaina yra konkurencinga ir tinkama tam tikriems pirkėjams, atitinkantiems pajamų ir nuosavybės reikalavimus. Be pagrindinės kainos, pirkėjai turėtų atsižvelgti į ITP (turto perleidimo mokestis) apie 7%, bei notarų ir žemės registro mokesčius, kurie paprastai sudaro apie 0,4–0,8% nuo pardavimo kainos. Šie papildomi mokesčiai, pridedami prie pagrindinės kainos, leis tiksliau apskaičiuoti bendrąsias pirkimo išlaidas. Pirkėjams nereikia mokėti tarpininkavimo mokesčių.
Las Lagunas, Mijas rajone, siūlo gyvenseną, kurioje dera miesto patogumas ir artumas prie gamtos bei pakrantės. Dienos ritmą formuoja lengvai pasiekiamos kasdienės paslaugos, tokios kaip parduotuvės ir vaistinės, esančios vos už kelių šimtų metrų. Turistinis aktyvumas regione, kurį liudija daugybė viešbučių ir lovų, rodo, kad tai populiari vieta, tačiau gyvenamasis būstas yra miesto aplinkoje. Tai reiškia, kad galėsite mėgautis dideliu paslaugų pasirinkimu, bet taip pat galėsite lengvai pasiekti netoliese esančius paplūdimius ir sporto centrus rekreacijai. Bendruomenės baseino buvimas suteikia papildomą poilsio ir laisvalaikio galimybę.
Gyvenimas Las Lagunas rajone, Mijas, apima kasdienį patogumą miesto aplinkoje. Keli šimtai metrų iki artimiausios parduotuvės (182 m) ir vaistinės (248 m) leidžia lengvai atlikti kasdienius darbus. Mieste yra daugybė restoranų (167), kavinių (53), bankų (20) ir kitų paslaugų, užtikrinančių, kad viskas, ko reikia, yra pasiekiama. Daugiau nei 50 viešojo transporto sustojimų ir 8 skirtingos viešojo transporto linijos palengvina judėjimą po miestą ir jo apylinkes. Visuomenės sporto centrai, tokie kaip „Ciudad Deportiva Las Lagunas“ (0,4 km), yra lengvai pasiekiami, skatinant aktyvų gyvenimo būdą. Tai vieta, kurioje miestas gyvena savo ritmu, su lengvu priėjimu prie visko, ko reikia kasdieniam gyvenimui.
Šis žemėlapis rodo Las Lagunas vietą Malagos provincijoje, Ispanijoje. Jame pavaizduotas rajono santykis su pakrante, artimiausiais paplūdimiais, didesniais miestais ir svarbiausia infrastruktūra, tokia kaip oro uostas ir golfo laukai. Tai padeda suprasti jo strateginę padėtį Costa del Sol regione.
Las Lagunas yra Mijas savivaldybėje, Malagos provincijoje, esantis strateginėje vietoje. Jis įsikūręs tarp Fuengirolos ir Mijas Pueblo, siūlydamas patogų priėjimą tiek prie pakrantės kurortų, tiek prie tradicinių kaimų. Jo artumas prie Malagos (apie 19 km iki oro uosto) ir kitų populiarių Costa del Sol miestų, tokių kaip Marbella ir Torremolinos, daro jį gerai susietu regiono centru. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti regiono įvairias lankytinas vietas, įskaitant paplūdimius, golfo laukus ir kultūros objektus.
Šis projektas siūlo puikų susisiekimą. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Fuengirola ir Playa de Santa Amalia, yra tik už maždaug 1,6 km. Malagos oro uostas yra už maždaug 19 km, o tai užtikrina patogų tarptautinių kelionių susisiekimą. Artimiausia prekybos centras yra vos už 182 metrų, o ligoninė – už 9,3 km. Be to, keli golfo laukai, įskaitant Campo Los Lagos, yra lengvai pasiekiami (2,6 km). Elektromobilių įkrovimo stotelė yra vos už 556 metrų, o vaistinė – už 248 metrų, užtikrinant greitą prieigą prie svarbiausių paslaugų.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas klimate dominuoja Viduržemio jūros regiono švelnumas, vidutinė metinė temperatūra siekia 18,6°C, o svyruoja tarp 12°C žiemą ir 26°C vasarą. Šis klimatas leidžia mėgautis saulės spinduliais ištisus metus, su istoriniu vidutiniu 3,895 saulės valandų per metus skaičiumi. Tai prisideda prie maždaug 4 mėnesių trukmės maudynių sezono, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Būdamas maždaug 25 metrų aukštyje virš jūros lygio, rajonas yra palyginti plokščias, o tai palengvina judėjimą. Apie 32 vietinės šventės per metus papildo kultūrinį vietovės patrauklumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai gali lengvai pasiekti keletą gražių paplūdimių, tokių kaip Playa de Santa Amalia ir Playa de San Francisco, esančius vos už 1,6–1,8 km. Netoliese esantis Puerto Deportivo de Fuengirola uostas siūlo papildomas jūrų pramogas. Golfo mėgėjams yra daugybė galimybių: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf ir Mijas Golf yra pasiekiami per kelis kilometrus. Aktyviam laisvalaikiui regione yra keletas sporto centrų, tokių kaip Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), ir viešasis plaukimo baseinas Piscina María Peláez (1,2 km). Šios įvairios rekreacinės galimybės padidina gyvenimo kokybę rajone.
Šaltinis: OpenStreetMap
Las Lagunas yra Mijas savivaldybėje, Malagos provincijoje, esantis strateginėje vietoje. Jis įsikūręs tarp Fuengirolos ir Mijas Pueblo, siūlydamas patogų priėjimą tiek prie pakrantės kurortų, tiek prie tradicinių kaimų. Jo artumas prie Malagos (apie 19 km iki oro uosto) ir kitų populiarių Costa del Sol miestų, tokių kaip Marbella ir Torremolinos, daro jį gerai susietu regiono centru. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti regiono įvairias lankytinas vietas, įskaitant paplūdimius, golfo laukus ir kultūros objektus.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 69 mm |
| Kovas | 14.1°C | 54 mm |
| Balandis | 16.1°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 28 mm |
| Birželis | 22.3°C | 5 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL683184
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su panašiais projektais Costa del Sol, šis butas Las Lagunas, Mijas, išsiskiria savo VPO (oficialiai remiamo būsto) statusu, siūlydamas labiau prieinamą kainą (€235,000) nei daugelis rinkos objektų, tokių kaip Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000). Tuo pačiu metu jis siūlo geresnę vietą ir paslaugas nei kai kurie kiti rajono projektai, pvz., Aquamar Torre del Mar ar Lantana Residencial Mijas, kurie gali būti pigesni, bet gali neturėti tokio patogumo miesto aplinkoje. Nors „Lantana Residencial“ (nuo €205,000) siūlo žemesnę pradinę kainą, „Las Lagunas“ butas yra baigtas ir paruoštas gyventi, taip pat siūlo miesto privalumus, tokius kaip trumpas atstumas iki parduotuvių ir sporto centrų. „Aquamar“ Torre del Mar (€219,950) yra arčiau pakrantės, tačiau „Las Lagunas“ vietovė gali būti patrauklesnė tiems, kurie ieško gyvesnės miesto aplinkos su visomis paslaugomis pėsčiomis. „Etherna Homes 2“ Esteponoje (€259,000) yra brangesnis, tačiau gali pasiūlyti skirtingas ypatybes ar buvimo vietą. Šis konkretus butas yra tarp pigesnių parinkčių ir brangesnių, tačiau jo VPO statusas ir paruoštas gyventi būklė yra svarbūs atrankos kriterijai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
