Este empreendimento em Las Lagunas, Mijas, apresenta apartamentos de 2 quartos com 1 casa de banho, com uma área útil de 58 m². Com um preço inicial de 235.000 €, o projeto está concluído e pronto a habitar. A localização oferece um equilíbrio entre a proximidade a comodidades urbanas e a um ambiente tranquilo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Las Lagunas, Mijas, este apartamento está inserido num ambiente urbano com acesso fácil a uma vasta gama de serviços. A proximidade a zonas de comércio e a uma rede de transportes públicos sublinha a sua conveniência quotidiana.
Projetado para responder a necessidades residenciais modernas, o apartamento dispõe de 2 quartos, uma sala de estar, cozinha equipada, casa de banho e zona de lavandaria. A presença de ar condicionado e um lugar de estacionamento contribuem para o conforto.
O empreendimento encontra-se concluído, permitindo a ocupação imediata. Não se trata de uma fase de construção ou desenvolvimento futuro, sendo os apartamentos imediatamente disponíveis para aquisição e habitação.
Este imóvel é classificado como VPO (Vivienda de Protección Oficial), o que implica o cumprimento de limites de rendimento e a não posse de outra habitação. O preço não inclui impostos e custos de transação, que são adicionais.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária numa área urbana consolidada com acesso a todas as comodidades. A classificação VPO pode ser um fator atrativo para residentes com rendimentos dentro dos limites estipulados. A proximidade a escolas e centros de saúde é benéfica para famílias. Para aqueles que valorizam a conveniência e a possibilidade de realizar tarefas quotidianas a pé ou de bicicleta, a localização em Las Lagunas é favorável, com supermercados e farmácias a distâncias curtas. A disponibilidade imediata após a conclusão torna-o uma opção para quem procura uma mudança rápida.
O apartamento possui acabamentos modernos, com destaque para a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos integrados e uma área de lavandaria com máquina de lavar e secar roupa. O imóvel dispõe de ar condicionado para climatização, garantindo conforto durante todo o ano. O acesso a áreas comuns inclui uma piscina comunitária. A presença de um elevador e a adaptação para pessoas com mobilidade reduzida são características importantes. O estacionamento subterrâneo oferece uma solução conveniente e segura para os residentes.
O apartamento está disponível por um preço inicial de €235.000. Este valor refere-se à unidade base e não inclui impostos ou custos de transação. O Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) é estimado em €16.450, com custos adicionais de notário e registo predial variando entre aproximadamente 0,4% e 0,8% do preço de venda. Não existem taxas de agência imobiliária para o comprador. O imóvel é vendido parcialmente mobilado.
Las Lagunas, um distrito dentro do município de Mijas, oferece um ambiente urbano dinâmico. A vida quotidiana é caracterizada pela proximidade a um vasto leque de serviços, incluindo supermercados a pouca distância (182 m) e uma considerável concentração de restaurantes (167) e cafés (53) num raio de 2 km. A presença de 32 feriados locais sugere uma comunidade com tradições vivas. Com 15 escolas primárias e 10 secundárias nas proximidades, é uma área com infraestruturas educativas desenvolvidas. A vasta oferta de centros desportivos, como a Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km), incentiva um estilo de vida ativo. O acesso a 8 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro facilita a mobilidade dentro da área e para localidades vizinhas.
A vida em Las Lagunas proporciona um ambiente urbano com fácil acesso a uma vasta gama de serviços essenciais. A uma curta distância a pé, encontram-se supermercados (182 m), farmácias (248 m) e outras conveniências. O acesso a centros desportivos como a Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) e o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) incentiva um estilo de vida ativo. A proximidade a um grande número de restaurantes (167) e cafés (53) num raio de 2 km assegura opções de lazer e restauração diversificadas. A presença de 2 centros de saúde e a oferta educativa abrangente (15 escolas primárias, 10 secundárias) sublinham a natureza residencial e familiar da área.
O mapa ilustra a localização de Las Lagunas, Mijas, em relação à costa. Destaca-se a proximidade a praias, campos de golfe e a infraestrutura urbana circundante, incluindo o aeroporto de Málaga.
Las Lagunas está estrategicamente localizada dentro do município de Mijas, na província de Málaga. Esta posição permite um fácil acesso a importantes centros urbanos costeiros como Fuengirola (a poucos quilómetros) e Málaga capital. A proximidade à costa, a cerca de 1,6 km das praias, e a sua integração num ambiente urbano com amplas comodidades, definem o seu posicionamento na Costa del Sol.
A localização em Las Lagunas oferece boa acessibilidade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 19 km em linha reta. As praias, como a Playa de Fuengirola, estão a cerca de 1,6 km. Para os golfistas, campos como Campo Los Lagos (2,6 km) e Mijas Golf (3,2 km) são facilmente acessíveis. A rede de transporte público, com 8 linhas e 50 paragens, facilita a deslocação para outras áreas. A disponibilidade de infraestruturas como pontos de carregamento para veículos elétricos (556 m) e a proximidade a um hospital (9,3 km) complementam a oferta de serviços.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Mijas goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,6°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com um total histórico de 3.895 horas de sol anuais, a área é propícia a atividades ao ar livre. O período balnear, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A altitude de 25 metros acima do nível do mar garante um clima ameno, sem as variações extremas associadas a altitudes mais elevadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade à costa oferece acesso a praias como a Playa de Fuengirola (1,6 km), Playa de Santa Amalia (1,6 km) e Playa de San Francisco (1,8 km). Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas imediações, incluindo Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) e Mijas Golf (3,2 km). A área também dispõe de múltiplos centros desportivos, como a Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), e piscinas públicas como a Piscina María Peláez (1,2 km), proporcionando diversas opções de lazer e atividade física.
Fonte: OpenStreetMap
Las Lagunas está estrategicamente localizada dentro do município de Mijas, na província de Málaga. Esta posição permite um fácil acesso a importantes centros urbanos costeiros como Fuengirola (a poucos quilómetros) e Málaga capital. A proximidade à costa, a cerca de 1,6 km das praias, e a sua integração num ambiente urbano com amplas comodidades, definem o seu posicionamento na Costa del Sol.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 69 mm |
| Março | 14.1°C | 54 mm |
| Abril | 16.1°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.3°C | 5 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 56 mm |
| Novembro | 15.1°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL683184
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na região, como o Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950) e o Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este apartamento em Las Lagunas posiciona-se numa faixa de preço intermédia. O Etherna Homes 2 em Estepona, com preços a partir de €259.000, representa um segmento de mercado ligeiramente superior. A vantagem deste projeto reside na sua localização consolidada em Las Lagunas, uma área urbana com infraestruturas estabelecidas, incluindo uma vasta gama de serviços e transportes, o que o distingue de alguns projetos mais isolados ou em desenvolvimento mais recente. Enquanto outros empreendimentos podem focar-se mais em vistas mar ou exclusividade, Las Lagunas oferece uma experiência de vida urbana autêntica, com acesso imediato a comércio, escolas e centros desportivos, mantendo a proximidade às praias.
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