Acest apartament este situat în Las Lagunas, o zonă urbană din Mijas, la mică distanță de coastă. Cu 2 dormitoare și 1 baie, proprietatea are o suprafață de 58 m² și este gata de locuit. Prețul de 235.000 € îl poziționează ca o opțiune accesibilă în regiunea Costa del Sol, oferind un echilibru între traiul urban și apropierea de facilități și plaje.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Las Lagunas, Mijas, apartamentul beneficiază de o locație urbană, cu acces facil la diverse servicii. În proximitate se află numeroase magazine, restaurante și centre sportive. Plajele de pe Costa del Sol sunt la aproximativ 1,6 km, iar aeroportul Málaga la 19 km, facilitând conexiunile naționale și internaționale.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută o reședință funcțională într-un mediu urban. Cu două dormitoare, o bucătărie complet echipată și o zonă de spălătorie, oferă un spațiu practic pentru uz zilnic. Facilitățile suplimentare, precum parcarea subterană și accesul la piscină comunitară, sporesc confortul locatarilor.
Apartamentul este o construcție existentă, finalizată și gata de locuit. Nu este un proiect nou, ci o proprietate existentă, ceea ce înseamnă că nu există etape de construcție sau termene de livrare viitoare specifice unui nou ansamblu rezidențial. Achiziția poate fi realizată în condiții standard de piață.
Această proprietate este clasificată ca VPO (Vivienda de Protección Oficial), ceea ce implică restricții legate de venitul maxim al cumpărătorului și deținerea altor proprietăți. Nu este o proprietate pentru investitori care caută închiriere pe termen scurt sau pentru cei care dețin deja alte imobile în Spania. De asemenea, prețul nu include taxele de transfer și cheltuielile asociate achiziției.
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care caută o locuință permanentă sau o reședință secundară într-o zonă urbană bine conectată, cu acces rapid la servicii și facilități. Este o opțiune potrivită pentru profesioniști care lucrează în apropiere sau pentru cei care apreciază un stil de viață activ, având la dispoziție centre sportive și o varietate de restaurante. De asemenea, datorită statutului VPO, se adresează cumpărătorilor care îndeplinesc criteriile de venit specifice. Familiile cu copii pot considera proximitatea față de cele 15 școli primare și 10 licee din zonă. Cei care doresc să fie aproape de plajă, dar preferă un mediu urban, vor găsi aici un compromis avantajos, cu plajele la doar 1,6 km distanță.
Apartamentul dispune de finisaje moderne, conform imaginilor din bucătărie și baie. Bucătăria este complet utilată, incluzând electrocasnice, iar baia este funcțională și stilată. Sistemul de aer condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului. Imobilul beneficiază de lift, facilitând accesul, și este echipat cu o cameră de utilitate separată, unde se află mașina de spălat și uscătorul. Spațiul de locuit este conceput pentru a maximiza utilizarea suprafeței de 58 m², oferind un ambient practic. Partea de mobilare, conform indicațiilor, este parțială, permițând personalizarea spațiului de către noul proprietar.
Apartamentul este disponibil la prețul de 235.000 €. Fiind o proprietate gata de locuit, nu există costuri suplimentare legate de construcție sau așteptare. Prețul reflectă dimensiunea de 58 m², cele 2 dormitoare și 1 baie, precum și facilitățile incluse, cum ar fi parcarea privată și accesul la piscina comunitară. Este important de menționat că la prețul de achiziție se adaugă taxele legale de transfer (ITP estimat la 7%, aproximativ 16.450 €), costurile notariale (0,3%-0,5%) și taxele de registru funciar (0,1%-0,3%). Achiziția nu implică comisioane pentru agenția imobiliară din partea cumpărătorului.
Las Lagunas, Mijas, reprezintă o zonă rezidențială cu specific urban, integrată în peisajul vibrant al Costa del Sol. Locuitorii beneficiază de proximitatea față de numeroase facilități esențiale: magazine, supermarketuri la mai puțin de 200 de metri, farmacii și centre de sănătate la distanță de mers pe jos. Ritmul zilnic este marcat de accesibilitatea transportului public, cu 50 de opriri și 8 linii de autobuz disponibile. Zona dispune de o densitate mare de restaurante și cafenele, oferind opțiuni variate pentru servirea mesei și socializare. Pentru activități recreative, există parcuri și centre sportive în imediata apropiere. Cu toate acestea, fiind o zonă urbană, nivelul de zgomot poate fi mai ridicat comparativ cu zonele rurale sau de coastă mai liniștite.
Locuirea în Las Lagunas, Mijas, oferă un stil de viață urban, caracterizat de accesibilitatea la servicii esențiale. Supermarketul se află la 182 metri, iar farmacia la 248 metri. Există 167 de restaurante și 53 de cafenele în raza de 2 km, oferind diversitate culinară. La 0,4 km se află Centrul Sportiv Las Lagunas, iar la 0,9 km Complejo Deportivo Municipal Elola, facilitând activitățile sportive. Zona dispune de 15 școli primare și 10 licee, fiind o locație cu potențial pentru familii. Plajele din Fuengirola sunt accesibile în aproximativ 1,6 km, iar aeroportul Málaga la 19 km. Această proximitate față de facilități urbane implică, de asemenea, o densitate mai mare a traficului și a activității populației, specifică unui mediu orășenesc.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în Las Lagunas, Mijas. Se evidențiază proximitatea față de principalele artere de transport, facilitățile urbane precum supermarketuri și farmacii, precum și distanța relativ mică până la plajele din Fuengirola și aeroportul Málaga.
Las Lagunas este o localitate situată în interiorul municipiului Mijas, la o scurtă distanță de coasta mediteraneană. Această poziționare îi conferă avantajele traiului urban, fiind în același timp aproape de stațiunile de pe litoral precum Fuengirola (1,6 km). Se află la aproximativ 19 km de capitala provincială Málaga și de aeroportul său internațional. Apropierea de Autovía del Mediterráneo (A-7) asigură o conectivitate rapidă cu alte centre urbane de pe Costa del Sol, precum Marbella spre vest și Torre del Mar spre est. Densitatea de servicii și infrastructură sugerează un caracter urban dezvoltat, distinct de zonele rezidențiale exclusiv turistice sau de cele rurale din munții Sierra de Mijas.
Apartamentul oferă o bună conectivitate. Plajele, precum Playa de Fuengirola și Playa de Santa Amalia, sunt la doar 1,6 km distanță, accesibile rapid. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 19 km, facilitând călătoriile internaționale. Centrul urban din Fuengirola, cu acces la Puerto Deportivo, este la 1,8 km. Pentru pasionații de golf, terenurile sunt situate la distanțe între 2,6 km și 3,3 km. Facilitățile locale includ un supermarket la 182 m și o farmacie la 248 m. Rețeaua de transport public, cu 8 linii și 50 de stații, contribuie la mobilitatea în zonă, reducând necesitatea unui autoturism pentru deplasările zilnice în perimetrul urban.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din regiunea Mijas este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18,6°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Zona beneficiază de un număr impresionant de 3.895 de ore de soare pe an, permițând un sezon de înot de 4 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Altitudinea de 25 de metri deasupra nivelului mării asigură proximitatea față de coastă, fără a fi expus direct la factorii climatici marini mai severi. Relieful predominant plat în zona urbană facilitează activitățile în aer liber. Pantele ușoare din zonele învecinate contribuie la peisajul natural, iar accesul la zone verzi și parcuri este facil.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația oferă acces facil la mai multe plaje cu steag albastru. Playa de Fuengirola și Playa de Santa Amalia sunt la 1,6 km, iar Playa de San Francisco la 1,8 km. Portul de agrement Puerto Deportivo de Fuengirola se află la 1,8 km, oferind facilități nautice. Pentru iubitorii de golf, Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf și Mijas Golf sunt situate la distanțe de 2,6 km, 3,1 km și, respectiv, 3,2 km. În imediata apropiere, la 0,4 km, se află Ciudad Deportiva Las Lagunas, un centru sportiv complet, iar la 0,9 km, Complejo Deportivo Municipal Elola. Piscina María Peláez este situată la 1,2 km, completând oferta de activități acvatice.
Sursă: OpenStreetMap
Las Lagunas este o localitate situată în interiorul municipiului Mijas, la o scurtă distanță de coasta mediteraneană. Această poziționare îi conferă avantajele traiului urban, fiind în același timp aproape de stațiunile de pe litoral precum Fuengirola (1,6 km). Se află la aproximativ 19 km de capitala provincială Málaga și de aeroportul său internațional. Apropierea de Autovía del Mediterráneo (A-7) asigură o conectivitate rapidă cu alte centre urbane de pe Costa del Sol, precum Marbella spre vest și Torre del Mar spre est. Densitatea de servicii și infrastructură sugerează un caracter urban dezvoltat, distinct de zonele rezidențiale exclusiv turistice sau de cele rurale din munții Sierra de Mijas.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 69 mm |
| Februarie | 12.1°C | 69 mm |
| Martie | 14.1°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Iunie | 22.3°C | 5 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL683184
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte similare din regiune, apartamentul din Las Lagunas se distinge prin statutul său de locuință oficial protejată (VPO), ceea ce implică criterii specifice de eligibilitate pentru cumpărător. Prețul de 235.000 € îl plasează într-o gamă accesibilă, similar cu Aquamar din Torre del Mar (de la 219.950 €) și Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €), dar sub prețul mediu al proiectelor noi din zone mai exclusiviste, cum ar fi Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €). Locația urbană din Las Lagunas oferă o densitate mare de servicii la distanță de mers pe jos, o caracteristică diferită față de dezvoltările rezidențiale mai izolate sau orientate exclusiv spre turism. Proximitatea față de plaje (1,6 km) este un avantaj comun cu multe proprietăți de pe Costa del Sol, însă accesul facil la infrastructura urbană și transportul public este un punct forte al acestei zone.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
