Проект представляет собой квартиры в оживленном районе Лас-Лагунас, Малага, Испания. Этот район сочетает в себе удобство городской жизни с близостью к побережью Коста-дель-Соль. Квартиры предлагаются как готовое жилье, обеспечивая возможность немедленного заселения или инвестирования. Расположение в Малаге делает его привлекательным для тех, кто ценит доступ к городской инфраструктуре и рекреационным возможностям региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Лас-Лагунас, недалеко от побережья, обеспечивает баланс между городской доступностью и прибрежным образом жизни. Близость к основным транспортным артериям и удобствам на месте делает этот район практичным выбором для ежедневного проживания.
Предлагаемые квартиры ориентированы на тех, кто ищет функциональное и современное жилье. Наличие двух спален и одной ванной комнаты, а также прачечной, отвечает потребностям небольших семей, пар или отдельных лиц, ищущих комфорт и удобство.
Данный проект относится к готовому жилью, что означает завершение строительства. Это исключает этап ожидания постройки и позволяет немедленно приступить к оформлению права собственности и заселению, что выгодно для покупателей, стремящихся к оперативному приобретению недвижимости.
Проект относится к категории официально защищенного жилья (VPO). Это накладывает ограничения по максимальному доходу покупателя, достижению определенных уровней IPREM и требованию отсутствия в собственности другого жилья. Кроме того, указанная цена не включает налоги и сборы.
Данное предложение будет соответствовать потребностям покупателей, ищущих практичное жилье в уже сложившемся районе с развитой инфраструктурой. Это может быть разумным выбором для тех, кто ценит доступность всех необходимых услуг в пешей доступности, таких как супермаркеты (182 м) и аптеки (248 м). Потенциальные покупатели, которые планируют использовать жилье как основное место проживания, оценят близость к школам (15 начальных, 10 средних) и медицинским центрам (2). Для тех, кто стремится к активному отдыху, наличие спортивных комплексов и близость к пляжам (1.6 км) и гольф-полям (2.6 км) являются значительными преимуществами. Кроме того, статус VPO делает этот вариант привлекательным для покупателей, соответствующих установленным критериям дохода.
Квартира характеризуется современной отделкой и функциональным дизайном. Внутреннее пространство включает гостиную, полностью оборудованную кухню с современной бытовой техникой, а также ванную комнату с современным оснащением. Отдельная прачечная с установленной стиральной и сушильной машинами повышает удобство использования. Наличие кондиционера обеспечивает комфортный климат в помещении в течение всего года. Квартира частично меблирована, что облегчает процесс обустройства. Упоминание о современном декоре и функциональном стиле ванной комнаты предполагает использование практичных и эстетически привлекательных материалов, соответствующих текущим стандартам дизайна.
Квартира предлагается по стартовой цене €235,000. Эта цена относится к объекту с двумя спальнями и одной ванной комнатой, площадью 58 м². Важно учитывать, что к указанной стоимости добавляются налоги и сборы. Налог на передачу собственности (ITP) составляет 7%, что составляет около €16,450. Дополнительные расходы включают нотариальные сборы (0.3%-0.5%, примерно €705-€1,175) и регистрационные сборы (0.1%-0.3%, примерно €235-€705). Приобретение осуществляется без комиссий агентства недвижимости со стороны покупателя.
Лас-Лагунас — это динамичный район, предлагающий повседневный городской комфорт. Здесь сосредоточено большое количество магазинов, ресторанов, аптек и банков, что делает повседневные задачи удобными и легко решаемыми. Близость к спортивным центрам, таким как Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 км), и бассейнам, например, Piscina María Peláez (1.2 км), способствует активному образу жизни. Район также хорошо обслуживается общественным транспортом, с 50 остановками и 8 линиями, обеспечивающими связь с другими частями города. Несмотря на городскую застройку, близость к пляжам (1.6 км) и гольф-полям (2.6 км) предоставляет возможности для отдыха на природе и занятий спортом.
Жизнь в Лас-Лагунас предполагает доступ к разнообразным городским удобствам. Район предлагает высокую концентрацию ресторанов (167), кафе (53), аптек (32) и банков (20) в радиусе 2 км, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Наличие одного парка в непосредственной близости может служить местом для отдыха. Инфраструктура района также включает 15 начальных и 10 средних школ, что делает его привлекательным для семей с детьми. Для поддержания здоровья доступны два медицинских центра. Кроме того, район предлагает множество спортивных объектов, включая спортивные центры и бассейны, что способствует активному образу жизни жителей.
Карта показывает расположение объекта в районе Лас-Лагунас, город Михас. Визуализация подчеркивает городскую застройку, близость к основным дорогам и доступность к побережью и соседним населенным пунктам, таким как Фуэнхирола.
Лас-Лагунас, расположенный в муниципалитете Михас, провинция Малага, представляет собой урбанизированный центр, интегрированный в более широкий экономический и культурный ландшафт Коста-дель-Соль. Его положение примерно в 19 км от Малаги и аэропорта обеспечивает легкий доступ к столице провинции с ее историческим центром, культурными учреждениями и крупными торговыми центрами. Близость к прибрежным городам, таким как Фуэнхирола (1.6 км), предполагает возможность наслаждаться прибрежной жизнью, ресторанами и пляжами. Эта позиция позволяет сочетать преимущества жизни в развитом городском районе с легким доступом к туристическим достопримечательностям и транспортной инфраструктуре региона.
Объект обладает хорошей транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет около 19 км по воздуху, что обеспечивает удобное сообщение для путешествий. Близость к пляжам, таким как Playa de Fuengirola (1.6 км) и Playa de Santa Amalia (1.6 км), позволяет наслаждаться морским отдыхом. Для любителей гольфа в пределах 3.3 км расположены три гольф-поля: Campo Los Lagos (2.6 км), Cerrado del Aguila Golf (3.1 км) и Mijas Golf (3.2 км). Инфраструктура района включает наличие супермаркета в 182 метрах, аптеки в 248 метрах и больницы в 9.3 км. Для удобства передвижения доступно 8 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Малага характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет около 18.6°C, а средние температуры колеблются от 12°C до 26°C. Город может похвастаться значительным количеством солнечных часов — около 3,895 часов в год, что способствует длительному периоду активного отдыха на свежем воздухе. Сезон для купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота расположения объекта над уровнем моря составляет 25 метров, что обеспечивает комфортный микроклимат без экстремальных температур.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение объекта позволяет жителям легко получить доступ к прибрежным зонам отдыха. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Fuengirola и Playa de Santa Amalia, находятся всего в 1.6 км, а Playa de San Francisco — в 1.8 км. Эти пляжи, вероятно, предлагают типичные для Коста-дель-Соль удобства. В радиусе нескольких километров сосредоточены спортивные объекты, включая спортивные центры Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 км) и Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 км), а также бассейны, например, Piscina María Peláez (1.2 км). Любители гольфа имеют доступ к нескольким полям, включая Campo Los Lagos (2.6 км) и Cerrado del Aguila Golf (3.1 км), что делает район привлекательным для активного досуга.
Источник: OpenStreetMap
Лас-Лагунас, расположенный в муниципалитете Михас, провинция Малага, представляет собой урбанизированный центр, интегрированный в более широкий экономический и культурный ландшафт Коста-дель-Соль. Его положение примерно в 19 км от Малаги и аэропорта обеспечивает легкий доступ к столице провинции с ее историческим центром, культурными учреждениями и крупными торговыми центрами. Близость к прибрежным городам, таким как Фуэнхирола (1.6 км), предполагает возможность наслаждаться прибрежной жизнью, ресторанами и пляжами. Эта позиция позволяет сочетать преимущества жизни в развитом городском районе с легким доступом к туристическим достопримечательностям и транспортной инфраструктуре региона.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 69 mm |
| Февраль | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Апрель | 16.1°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Июнь | 22.3°C | 5 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL683184
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рассматриваемый проект в Лас-Лагунас, Михас, предлагает входную цену €235,000 за квартиру площадью 58 м². Это позиционирует его как доступное предложение в пределах Коста-дель-Соль. По сравнению с Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), данный проект находится в среднем ценовом диапазоне, предлагая схожие характеристики в развитом городском районе. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) представляется более дорогим вариантом, вероятно, с иными характеристиками или расположением. Уникальной особенностью данного проекта является его статус VPO (Officially Protected Housing), который налагает определенные ограничения на покупателей, но может обеспечивать более выгодную цену для соответствующих критериям. В то время как другие проекты могут предлагать более прямую близость к пляжам или эксклюзивные комплексы, Лас-Лагунас выделяется своей урбанистической средой и непосредственной доступностью к повседневным услугам, что отличает его от более курортных или уединенных локаций. Этот аспект делает его привлекательным для тех, кто ищет повседневный комфорт и практичность, а не исключительно прибрежный отдых.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
