Projekt zgrajen v urbanem okolju Las Lagunas v Malagi ponuja 58 m² bivalne površine z dvema spalnicama in eno kopalnico. Ta novogradnja, zgrajena v skladu s standardi VPO (uradno zaščiteno stanovanje), zahteva izpolnjevanje dohodkovnih pogojev. Stanovanje ima zasebno parkirišče in dostop do skupnega bazena. S svojo lokacijo ponuja bližino lokalnih storitev in rekreacijskih možnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Las Lagunas, predmestnem območju Mijas Costa, ki ponuja urbano okolje z dobrim dostopom do lokalnih storitev. Bližina plaže in glavnih prometnih poti zagotavlja udobno mobilnost v regiji.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali pare, ki iščejo funkcionalno in lahko vzdrževano bivališče v bližini mestnih dobrin. VPO status lahko nudi cenovno ugodnejšo možnost za upravičene kupce, ki iščejo primarno ali sekundarno prebivališče.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Kot novogradnja ponuja sodobne zaključne obdelave in opremo, vključno s polno opremljeno kuhinjo ter osnovno pohištvo. Značilnosti kot so dvigalo in skupni bazen dopolnjujejo sodoben življenjski slog.
Projekt ne izpolnjuje pogojev za tiste, ki ne izpolnjujejo dohodkovnih omejitev VPO (Officially Protected Housing). Pogled na morje ni zagotovljen. Projekt ni v prvi liniji ob morju, kar pomeni, da so plaže oddaljene več kot 1,5 km. Dostop do določenih elitnih golf igrišč je lahko daljši.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo cenovno dostopno bivališče v urbanem okolju s številnimi storitvami na dosegu roke. Zaradi statusa VPO je še posebej zanimiva za kupce z omejenim dohodkom, ki izpolnjujejo pogoje za tovrstna stanovanja. Oddaljenost od plaže (1,6 km) in dobra povezava z letališčem (19 km) sta ugodna za tiste, ki pogosto potujejo ali želijo uživati v obmorskem življenjskem slogu, ne da bi bili neposredno ob obali. Če iščete osnovno, funkcionalno stanovanje z dostopom do skupnih vsebin, kot je bazen, in vam ni problem izpolnjevati določenih administrativnih pogojev, je ta nepremičnina lahko ustrezna izbira.
Stanovanje ponuja sodobno dokončano notranjost, vključno z moderno, popolnoma opremljeno kuhinjo, ki vključuje vse potrebne aparate. Kopalnica je zasnovana funkcionalno in estetsko. V stanovanju je nameščena klimatska naprava za udobje skozi vse leto. Dodatne funkcionalne elemente predstavljajo pralnica s sušilnim strojem ter dvigalo v stavbi, ki omogoča dostopnost tudi za osebe z omejeno mobilnostjo. Parkirni prostor pod zemlju zagotavlja varnost in udobje.
Trenutna cena nepremičnine znaša 235.000 €. VPO status lahko vpliva na upravičenost kupcev, saj so potrebni izpolnjeni dohodkovni pogoji. Poleg nakupne cene je treba upoštevati dodatne stroške, kot so davki (ITP približno 16.450 €), notarski stroški (0,3%–0,5%) in stroški zemljiške knjige (0,1%–0,3%). Nepremičninski posredniki za kupca ne zaračunavajo provizij. Stanovanje se prodaja delno opremljeno, kar pomeni, da bo morda potrebno dodatno pohištvo ali oprema.
Las Lagunas predstavlja živahno mestno središče, ki ponuja bogato paleto storitev na dosegu roke. S supermarketi, lekarnami in restavracijami v neposredni bližini, vsakdanje življenje teče gladko. Obstoj 15 osnovnih in 10 srednjih šol v radiju 2 km nakazuje na družinam prijazno okolje. Z več kot 160 restavracijami in 53 kavarnami, območje ponuja raznolike možnosti za druženje in zabavo. Športne objekte, kot so nogometna igrišča in bazeni, je mogoče najti v bližini, kar spodbuja aktiven življenjski slog. Visoka gostota nepremičninskih transakcij nakazuje na dinamičen trg in priljubljenost območja.
Las Lagunas, kot del Mijas Costa, ponuja živahno urbanizirano okolje z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu hoje. Z več kot 160 restavracijami in 32 lekarnami v bližini, je vsakdanja oskrba zagotovljena. Dva zdravstvena centra in številne šole v bližini poudarjajo primernost za družine. Visoko število nepremičninskih transakcij (3.800) kaže na visoko povpraševanje in aktivnost na trgu. Dostop do športnih objektov, kot je Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), spodbuja aktiven življenjski slog. Bližina zelenih površin in parkov ponuja možnosti za sprostitev.
Ta lokacija se nahaja v južnem delu Iberskega polotoka, v provinci Málaga na obali Costa del Sol. Območje je znano po svojem sredozemskem podnebju, plažah in živahni kulturi. Las Lagunas je urbano središče z dobrim dostopom do obale in gorovja.
Las Lagunas je del občine Mijas, ki se nahaja med obalnimi mesti Fuengirola in Benalmádena ter gorovjem Sierra de Mijas. Njegova lega ponuja ravnovesje med urbanim življenjem in bližino naravnih lepot. Dobra prometna povezava z avtocesto A-7 in bližina avtoceste AP-7 omogočata enostaven dostop do Malage, Marbelle in drugih pomembnih mest na Costa del Sol. Območje se nahaja v provinci Málaga, ki je znana po svoji bogati kulturni dediščini in turističnih znamenitostih.
Lokacija v Las Lagunas omogoča dobro povezanost z okoliškimi destinacijami. Letališče Málaga je oddaljeno le 19 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Do plaž, kot sta Playa de Fuengirola in Playa de Santa Amalia, je le 1,6 km. Na voljo je tudi 8 linij javnega prevoza s 50 postajališči v bližini, kar zmanjšuje potrebo po osebnem vozilu za lokalne premike. V bližini je tudi več supermarketov (182 m) in lekarn (248 m), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Oddaljenost do zdravstvenih centrov (9,3 km) je razumna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem, s povprečnimi letnimi temperaturami okoli 18,6°C in bogastvom sončnih ur (3.895 na leto). To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta, z ugodnim plavalnim sezonom, ki traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina 25 metrov zagotavlja prijetno, ne preveč vroče podnebje, medtem ko bližina obale vpliva na blage zime. Relativno nizka gostota hotelov in postelj v primerjavi z drugimi turističnimi destinacijami lahko pomeni manj množičnega turizma v neposredni bližini.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V radiju 2 km se nahajajo plaže, kot so Playa de Fuengirola (1,6 km), Playa de Santa Amalia (1,6 km) in Playa de San Francisco (1,8 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km) ponuja dodatne možnosti za vodne aktivnosti. Območje je tudi raj za golfiste, saj se v bližini nahajajo igrišča, kot so Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) in Mijas Golf (3,2 km). Za rekreacijo so na voljo tudi športni centri, kot je Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), ter javni bazeni, kot je Piscina María Peláez (1,2 km). Bližina zelenih površin dodatno prispeva k možnostim za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Las Lagunas je del občine Mijas, ki se nahaja med obalnimi mesti Fuengirola in Benalmádena ter gorovjem Sierra de Mijas. Njegova lega ponuja ravnovesje med urbanim življenjem in bližino naravnih lepot. Dobra prometna povezava z avtocesto A-7 in bližina avtoceste AP-7 omogočata enostaven dostop do Malage, Marbelle in drugih pomembnih mest na Costa del Sol. Območje se nahaja v provinci Málaga, ki je znana po svoji bogati kulturni dediščini in turističnih znamenitostih.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.3°C | 5 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL683184
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi naselji na Costa del Sol, kot je Torre del Mar z Aquamar (od 219.950 €) ali Mijas z Lantana Residencial (od 205.000 €), se projekt v Las Lagunas nahaja v bolj urbanem okolju. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) predstavlja dražjo možnost, pogosto z več luksuznimi elementi ali bližje plaži. Las Lagunas ponuja kompromis med dostopno ceno, mestnimi storitvami in bližino obale, vendar brez neposredne obmorske lege. VPO status lahko privabi specifično ciljno skupino, ki išče cenovno ugodnejše možnosti nakupa. Za razliko od projektov v bolj turističnih območjih, Las Lagunas nudi bolj lokalno izkušnjo z manj turistične infrastrukture, vendar z več osnovnimi storitvami za prebivalce. Bližina golf igrišč je skupni imenovalec z mnogimi območji na Costa del Sol, vendar je tukaj ponudba razpršena.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
