Цей проєкт розташований у Лас-Лагунас, Малага, і пропонує сучасну квартиру з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою. Житлова площа становить 58 м², а будівництво завершено. Розташований у міській місцевості з усіма необхідними зручностями в межах пішої досяжності, проєкт забезпечує зручний доступ до узбережжя та важливих транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги. Це помешкання представляє собою офіційне житло під охороною (VPO), що вимагає дотримання певних критеріїв доходу та власності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Лас-Лагунас, Малага, забезпечує близькість до узбережжя та міських зручностей. Відстань до пляжів становить близько 1,6 км, а аеропорт Малаги знаходиться за 19 км, що робить його зручним для подорожей. Місцевість пропонує добре розвинену інфраструктуру з магазинами, аптеками та спортивними центрами в межах пішої досяжності.
Ця квартира є функціональним вибором для тих, хто шукає практичне житло. З двома спальнями, повноцінною ванною кімнатою та окремою пральною, вона задовольняє потреби невеликих сімей або пар. Наявність кондиціонера та сучасно обладнаної кухні підвищує комфорт повсякденного життя. Приватне паркомісце додає зручності.
Будівництво цього об'єкта завершено, що означає, що це готове до заселення житло. Відсутність тривалого періоду очікування після покупки дозволяє швидше інтегруватися в нове середовище. Наявність сучасних оздоблювальних матеріалів та обладнання відповідає сучасним стандартам будівництва.
Це офіційне житло під охороною (VPO), що означає, що покупці повинні відповідати встановленим критеріям щодо максимального доходу та не володіти іншою нерухомістю в Іспанії. Проєкт не пропонує додаткових зручностей, таких як басейн чи сад, окрім приватного паркувального місця. Обмеження щодо використання також можуть бути пов'язані зі статусом VPO.
Ця пропозиція підійде для осіб або пар, які шукають житло в активному міському середовищі з доступом до різноманітних послуг та близькістю до узбережжя. Вона може бути цікавою для тих, хто відповідає критеріям офіційного житла під охороною (VPO), і прагне придбати постійне місце проживання або другу оселю. Люди, які цінують зручність щоденних поїздок, наявність громадського транспорту та близькість до спортивних об'єктів, також знайдуть цю локацію привабливою. Наявність дитячих садків і шкіл у радіусі 2 км робить її потенційно цікавою для молодих сімей. Однак, якщо пріоритетом є тиша, відокремленість та великі приватні простори, ця міська квартира може бути менш відповідним вибором, враховуючи щільність забудови та близькість до комерційних зон.
Квартира виконана в сучасному стилі, що підтверджується фотографіями інтер'єру, які демонструють сучасну кухню та ванну кімнату. Кухня повністю обладнана, що означає наявність усієї необхідної побутової техніки, готової до використання. Ванна кімната також оформлена в сучасному функціональному стилі. Особливістю є наявність окремої пральні з пральною та сушильною машинами, що підвищує зручність. Система кондиціонування повітря забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року. Підлога, стіни та оздоблення відповідають сучасним стандартам будівництва. Відсутність деталей щодо конкретних матеріалів (наприклад, тип плитки, підлогового покриття, дверей) у наданих даних ускладнює детальну оцінку якості. Однак, загальне враження від фотографій вказує на акуратне виконання та сучасний дизайн.
Ця квартира пропонується за початковою ціною 235 000 євро. Площа об'єкта становить 58 м², що свідчить про співвідношення ціни та площі близько 4052 євро за квадратний метр. Вартість не включає податки та збори: Податок на передачу власності (ITP) становить 7% (приблизно 16 450 євро), нотаріальні збори – від 0,3% до 0,5% (приблизно 705–1175 євро), а збори земельного кадастру – від 0,1% до 0,3% (приблизно 235–705 євро). Покупка не передбачає комісії від агентства нерухомості. Ціна є конкурентною для регіону, враховуючи статус VPO, який може обмежувати коло покупців, але також може робити житло більш доступним для відповідних категорій.
Лас-Лагунас – це динамічний район у межах муніципалітету Міхас, розташований трохи на південь від центру Фуенхіроли. Ця місцевість характеризується міським характером, де житлові зони переплітаються з комерційними районами та освітніми закладами. Наявність 167 ресторанів, 32 аптек та 20 банків у межах 2 км свідчить про високу щільність послуг, що робить повсякденне життя зручним. Проживання тут означає доступ до широкого спектра послуг, від продуктових магазинів до медичних закладів, які знаходяться в межах пішої досяжності або короткої поїздки. Громадяни мають можливість користуватися 8 лініями громадського транспорту, що забезпечує зв'язок з навколишніми містами та узбережжям. Це створює ритм життя, де робота, покупки та відпочинок легко інтегруються в щоденну рутину, з можливістю доступу до пляжів за 1,6 км.
Життя в Лас-Лагунас, Малага, означає інтеграцію в міське середовище з усіма його перевагами та викликами. Близькість до супермаркету (182 м), аптеки (248 м) та численних ресторанів (167) свідчить про високий рівень доступності послуг. Наявність 7 стоматологічних кабінетів та 2 медичних центрів у межах 2 км забезпечує доступ до основних медичних послуг. Освітня інфраструктура представлена 15 початковими та 10 середніми школами, що може бути важливим для сімей з дітьми. Спортивні центри, такі як Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 км), пропонують можливості для активного відпочинку. Однак, висока щільність населення та комерційної діяльності може означати підвищений рівень шуму та трафіку в певні години. Відстань до пляжів (1,6 км) дозволяє легко дістатися до моря, але це не прибережне розташування в прямому сенсі.
Ця карта показує розташування Лас-Лагунас, району в провінції Малага, Іспанія. Вона ілюструє близькість до узбережжя, зокрема до пляжів Фуенхіроли, а також до важливих інфраструктурних об'єктів, таких як аеропорт Малаги та основні автомобільні шляхи. Масштаб карти дозволяє оцінити щільність забудови та наявність різноманітних послуг і спортивних споруд у безпосередній близькості.
Лас-Лагунас розташований у південній частині провінції Малага, в регіоні Коста-дель-Соль. Це урбанізована територія, яка є частиною більшого муніципалітету Міхас, але має власну ідентичність, що відрізняється від прибережних курортів. Розташування на відстані 19 км від аеропорту Малаги забезпечує хорошу зв'язаність з міжнародними маршрутами. Міста, такі як Фуенхірола (близько 1,6 км до пляжів), Бенімадена (приблизно 8 км) та Торремолінос (приблизно 12 км), знаходяться в межах легкої досяжності, пропонуючи різноманітні туристичні та розважальні можливості. Це позиціонує Лас-Лагунас як зручну базу для дослідження Коста-дель-Соль, пропонуючи баланс між міським життям та близькістю до природних і прибережних зон.
Проєкт має хорошу транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані приблизно 19 км, що зручно для міжнародних подорожей. Відстань до найближчих пляжів, таких як Playa de Fuengirola та Playa de Santa Amalia, становить близько 1,6 км, що робить їх доступними для коротких поїздок. Для любителів гольфу, поля Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf та Mijas Golf розташовані в межах 2,6-3,2 км. Громадський транспорт представлений 8 автобусними лініями з 50 зупинками в районі, що полегшує пересування без особистого автомобіля. Найближчий супермаркет розташований на відстані 182 м, а аптека – 248 м, що свідчить про високий рівень сервісу в безпосередній близькості.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом зі середньорічною температурою 18,6°C та значною кількістю сонячних годин – 3895 на рік. Це забезпечує довгий період комфортної погоди, з середніми температурами, що коливаються від 12°C до 26°C. Купальний сезон, коли температура води перевищує 20°C, триває близько 4 місяців, що робить узбережжя привабливим для літнього відпочинку. Висота розташування об'єкта над рівнем моря становить 25 метрів, що свідчить про близькість до узбережжя та відсутність значних перепадів висоти в безпосередній близькості. Хоча деталі щодо природних зон чи парків безпосередньо біля об'єкта відсутні, загальний клімат та близькість до моря створюють сприятливі умови для дозвілля на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування в Лас-Лагунас забезпечує легкий доступ до узбережжя. Найближчі пляжі, такі як Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia та Playa de San Francisco, знаходяться в радіусі 1,6-1,8 км. Ці пляжі часто відзначаються як 'Блакитний прапор', що гарантує високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу, навколишня територія пропонує кілька полів: Campo Los Lagos (2,6 км), Cerrado del Aguila Golf (3,1 км) та Mijas Golf (3,2 км). Додаткові спортивні можливості представлені спортивними центрами, як-от Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 км) та Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 км), а також басейнами, наприклад Piscina María Peláez (1,2 км). Близькість до Пуерто Депортіво де Фуенхірола (1,8 км) також відкриває можливості для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Лас-Лагунас розташований у південній частині провінції Малага, в регіоні Коста-дель-Соль. Це урбанізована територія, яка є частиною більшого муніципалітету Міхас, але має власну ідентичність, що відрізняється від прибережних курортів. Розташування на відстані 19 км від аеропорту Малаги забезпечує хорошу зв'язаність з міжнародними маршрутами. Міста, такі як Фуенхірола (близько 1,6 км до пляжів), Бенімадена (приблизно 8 км) та Торремолінос (приблизно 12 км), знаходяться в межах легкої досяжності, пропонуючи різноманітні туристичні та розважальні можливості. Це позиціонує Лас-Лагунас як зручну базу для дослідження Коста-дель-Соль, пропонуючи баланс між міським життям та близькістю до природних і прибережних зон.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 69 mm |
| Лютий | 12.1°C | 69 mm |
| Березень | 14.1°C | 54 mm |
| Квітень | 16.1°C | 33 mm |
| Травень | 18.2°C | 28 mm |
| Червень | 22.3°C | 5 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.1°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 56 mm |
| Листопад | 15.1°C | 84 mm |
| Грудень | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL683184
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Лас-Лагунас, де розташована ця квартира, пропонує міський спосіб життя з відмінною доступністю до узбережжя та послуг. Порівняно з проєктами, як-от Aquamar в Торре-дель-Мар (від €219,950), ця пропозиція за €235,000 має схожу цінову категорію, проте Лас-Лагунас, як правило, є більш урбанізованим і менш орієнтованим на туристів, ніж деякі прибережні курорти. Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) може бути розташований у схожому контексті, але без специфіки VPO, що може впливати на ціноутворення та доступність. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) належить до вищого цінового сегменту та, ймовірно, пропонує інші характеристики, можливо, більш ексклюзивне розташування або додаткові зручності, характерні для Естепони. Ця квартира в Лас-Лагунас відрізняється статусом VPO, що робить її потенційно привабливою для певної категорії покупців, які шукають доступне житло в добре розвиненому районі, який, хоч і не є прямим прибережним, але забезпечує швидкий доступ до пляжів та міської інфраструктури Малаги.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
